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大宮と新都心の今後の開発について６

匿名さん [更新日時] 2024-11-19 01:36:17
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【地域スレ】埼玉のマンション市況｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について６

  1. 43040 名無しさん

    >>43038 通りがかりさん

    埼玉の音楽の祭典といえばそれですな（笑）

    • 2
  2. 43041 マンション検討中さん

    >>43033 匿名さん
    計画段階ですからね。多分、2棟くらいしか建たないと思います。

    • 1
  3. 43042 マンション検討中さん

    所沢？

    1. 所沢？
    • 6
  4. 43043 匿名

    >>43042 マンション検討中さん
    今や首都圏の何処にでもあるショッピングセンターですね。

    • 3
  5. 43044 匿名さん

    10年後の大宮どうなってるんだろか。少なくともさいたま新都心ができてからここ20年は、進化を感じられない。仙台に外資系高級ホテルはできても大宮はビジネスホテルがいいところ。

    • 6
  6. 43045 名無しさん

    >>43044 匿名さん

    変わりまくりなのに必死だなあ
    メトロポリタンの開業は2017年

    てか、クラリオン本社研究開発センターでさえ2007年なんだが
    そしてomiya South Gateとして現在のビルの2倍の規模のオフィスビルの建設も！
    どんどん変わる大宮&さいたま新都心

    • 11
  7. 43046 通りがかりさん

    >>43033 匿名さん

    春日部駅＝柏駅だな

    • 2
  8. 43047 匿名さん

    >>43030 匿名さん

    この記事から5年、GCSに導入できたらいいのだけど

    さいたま市、国際会議など誘致へ施設整備めざす
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO29101110W8A400C1L72000/

    • 4
  9. 43048 口コミ知りたいさん

    >>43046
    都市規模なら柏は無理だよ。松戸も若干きついか。

    • 2
  10. 43049 マンション検討中さん

    >>43044 匿名さん
    ここ20年は小さな進歩くらいはあったけど街が進化したとは言えるほどではないね
    その間神奈川は横浜や川崎、千葉は北総や木更津周辺が大きな飛躍を遂げた

    • 1
  12. 43050 匿名さん

    大宮はこれからでしょ
    合併してからしばらくは浦和のターンだったわけだし

  13. 43051 口コミ知りたいさん

    >>43044 匿名さん
    おそらく人口減少フェーズに入っているので本当に再開発されるかは不透明だと思ってる。

  14. 43052 匿名

    23年度内に都計素案/24年秋の都市計画決定目指す/池袋駅西口地区再開発

    東京はバンバン決まるよな。西口だけじゃなくて、東口駅前の計画もあるから、大宮には回ってこないな。流石、埼玉の首都池袋！

    • 3
  15. 43053 eマンションさん
    • 5
  16. 43054 eマンションさん

    >>43044 匿名さん
    なんでさいたま新都心の開発をカウントしないのかわからないけどさいたま新都心の時点でおおきな進化でしょ。
    その後もさいたま新都心並みの開発が続くとでも思ってたの？

    • 2
  17. 43055 マンコミュファンさん

    春日部駅も柏駅並みの再開発だなぁ
    来年の都市計画決定か
    連続立体交差事業も進んでて激変するな

    頑張ってくださいなって感じ

    • 4
  18. 43056 口コミ知りたいさん

    池袋の再開発って完全にGCSの上位互換なのよな
    GCSはインパクト残せるかな

    • 5
  19. 43057 匿名さん

    そら国家戦略特区だし
    自民がガタついてる今ならさいたま市も申請すれば認可してくれるんじゃ？

    • 5
  20. 43058 通りがかりさん

    春日部駅再開発タワマン4棟
    この計画なら大宮駅のベッドタウンとなることができそう

    春日部なら千葉価格のタワマンで販売出来そうだし

    • 1
  21. 43059 名無しさん

    >>43052 匿名さん
    池袋は埼玉ネタって正直すべってるんだよね
    地理読めない人なのかなって思っちゃう

    • 3
  22. 43060 評判気になるさん

    >>43052 匿名さん
    人が集まるところは話が早いよ。
    大宮は人が集まらないから遅い。

    • 5
  23. 43061 マンコミュファンさん

    >>43059 名無しさん
    すべってるも何も皆そう思ってる

    • 1
  24. 43062 評判気になるさん

    >>43055 マンコミュファンさん

    柏駅は３回行った事あるけど、正直全くたいしたことないよ・・・
    柏を都会だと思ってる千葉県民が可愛い

    • 6
  25. 43063 マンション検討中さん

    柏のそごう跡地を買い取って広場にする計画は英断だと思う
    三井はタワマンにしたがってたみたいだけど広場の方が皆喜ぶ
    でも地権者は家賃収入が無くなるだろうにどうやって説得したんだろ

    • 4
  26. 43064 マンコミュファンさん

    >>43063 マンション検討中さん

    それだけ商業地としての価値が低いんだろ

    • 1
  28. 43065 マンコミュファンさん

    >>43063 マンション検討中さん

    ビル建ててもテナント入らないから←

    三井も損失を恐れて売却、これが真相

    • 1
  29. 43066 通りがかりさん

    GCSの広場面積小さ過ぎるよな
    何がウォーカブルな街だよって

    • 4
  30. 43067 マンコミュファンさん

    最新調査、何気に地元愛があるらしい

    1. 最新調査、何気に地元愛があるらしい
    • 11
  31. 43068 口コミ知りたいさん

    >>43067 マンコミュファンさん
    なんだかんだ言われますけど、埼玉は住むと住みやすいと思いますね。
    東京の雑踏が苦手な人には特に。
    何かあれば東京もすぐ出れますしね。
    否定したい人には言わせておけばと思います。

    • 4
  32. 43069 マンコミュファンさん

    >>43061 マンコミュファンさん
    自分の感想をみんなとかいうあたり主語でかいですね
    東京都豊島区←このかんじよめるかな？

    • 1
  33. 43070 eマンションさん

    以前ここだかどっかの掲示板で池袋には都民より埼玉県民のほうが多いと思ってるやつが多数派だった。
    当時ガチで頭の悪いやつがこんなにいるのかと驚いた。

    • 1
  34. 43071 通りがかりさん

    池袋ネタもう大丈夫です。
    ここは埼玉の大宮再開発に関するスレですよ。

    • 4
  35. 43072 匿名さん

    なんか新しい資料が来てました

    主要ターミナル駅のまちづくりと 大宮GCS化構想
    https://www.discusscabinet.net/temp_dl/saitama/10729_3FADA09998E02A9CA...

    • 8
  36. 43073 匿名さん

    >>43072 匿名さん
    ありがとうございます。
    でも、見れない…

    • 2
  37. 43074 匿名さん

    >>43053 eマンションさん

    >池袋駅西口地区、約６.１haが対象
    >０７年度にまちづくり勉強会が立ち上がり、０９年度にまちづくり協議会を経て、１５年度に準備組合を設立

    規模もやろうとしていることも大宮駅東口のGCSに似ているのかな
    いい意味で競争できれば

    • 4
  39. 43075 マンション掲示板さん

    俺は見れたぞ

  40. 43076 口コミ知りたいさん

    >>43075 マンション掲示板さん
    失礼、見れました…
    理由は分かりませんが、最初何やっても見れませんでした…

  41. 43077 通りがかりさん

    >>43060 評判気になるさん
    人が多ければ多いほど回収が早いからな
    大宮は所詮は郊外

  42. 43078 匿名さん

    >>43075 マンション掲示板さん

    どんな感じでした？

    • 2
  43. 43079 マンコミュファンさん

    12月21日まで参加表明/交通結節点計画検討/関東整備局大宮国道
    　関東地方整備局大宮国道事務所は６日、「Ｒ５大宮国道交通結節点計画検討業務」の簡易公募型プロポーザル…

    https://www.kensetsunews.com/archives/901923

    • 6
  44. 43080 通りがかりさん

    一部でオフィス需要は26年に崩壊するという予測が出てる
    GCSはオフィスが多かったはずだけど大丈夫か？

    • 2
  45. 43081 匿名さん

    >>43072
    見れないけど

  46. 43082 匿名さん

    https://www.discusscabinet.net/saitama/doc_view
    これだろ。他都市の参考事例紹介してるだけだけどね。

  47. 43083 匿名さん

    見れた！市議会検索システムを経由してからだけど

  48. 43084 匿名さん

    見れないか。。。

  50. 43085 匿名さん

    ついに千葉に抜かれた

    １１月の首都圏マンション、前年比３６％増で平均８２５０万円…年間でも過去最高の更新確実
    https://www.yomiuri.co.jp/economy/20231220-OYT1T50183/

    不動産経済研究所が２０日発表した１１月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション平均発売価格は１戸あたり８２５０万円だった。東京都心部などで高額物件が供給されたことから、前年同月比３６・７％の大幅な上昇となった。

    地域別では、東京２３区が５０・２％上昇の１億２８１１万円、神奈川県が２０・５％上昇の６１５５万円、千葉県が２５・２％上昇の５１１１万円。
    埼玉県は前年に高額物件の供給があった反動で５％下落の４６８４万円だった。

    • 2
  51. 43086 匿名さん

    別のアップローダーに上げたよ

    日付:2023/12/20
    （一財）計量計画研究所 代表理事日本大学 名誉教授岸井 隆幸
    主要ターミナル駅のまちづくりと大宮GCS化構想

    02 R051220参考人資料
    https://www.axfc.net/u/4072355
    https://www.axfc.net/u/4072355.pdf

    1. 別のアップローダーに上げたよ日付:202...
    • 9
  52. 43087 匿名さん

    >>43085 匿名さん
    単月のデータなんて何の参考にもなりませんよ。
    こういうのは長期で見ないとね。

    • 2
  53. 43088 マンコミュファンさん

    ラクーン近くの元パチンコ屋？だったところはカラオケのまねきねこになる

    1. ラクーン近くの元パチンコ屋？だったところ...
    • 7
  54. 43089 匿名さん

    埼玉はJR、東武、西武など東京へ向かう路線が多く
    それぞれの沿線は独自の生活圏を持っているため
    横のつながりは薄く、合流するのが池袋
    そのため池袋が埼玉の首都と揶揄されている

    • 2

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