大宮と新都心の今後の開発について６

>>42650 マンション検討中さん
オフィスに振りすぎたので街としての面白味が全く無いですね。
高層ビルが多くて都会、という前向きな捉え方もあるでしょうけど。
大宮はこうならないでほしい。

>>42652 匿名さん
相変わらず「県庁移転を議論してはいけない理由」を具体的に述べない真の基地害

>>42654 マンション掲示板さん
東は氷川参道より先の戸建を
西は三橋交差点までの戸建を
潰さないと魅力的な街にはなれないと思いますが、
戸建を潰した後何にふった方が良いとお考えですか？

>>42656 マンコミュファンさん
どうやって大量の戸建て群を立ち退かせるおつもりで？

>>42656 マンコミュファンさん
そこまでは言ってませんけど。
今計画されている再開発を成功させることが出来ただけでも良いと思います。

>>42658 匿名さん
それではオフィスに全振りした街の縮小版にしかならなくないですか？
LRTなどは整備すべきと思いますか？

駅前の店を再開発で追い出した後の受け皿がちゃんとあるのかは心配だね

>>42657 口コミ知りたいさん
タワマン移住の推進or他区へのお引越し推進。少なくとも駅前はそうやってきた。

>>42661 マンコミュファンさん
大量の戸建て群を立ち退かせるにはあと30年はかかりそうですね

>>42649 匿名さん
申し訳ないけど息が詰まるような苦しい街並みだな
大宮はもっと建物のデザインにメリハリつけて居心地よい街並みにして欲しい
個人的には低層階全部赤レンガとかヨーロッパの街並みにして欲しい
木材はダサいからやめて！

>>42660 坪単価比較中さん
氷川参道

>>42650 マンション検討中さん
大丈夫。さいたまの100年後でも多分この画像の街の半分程度しか発展しないから安心して、とか、
横浜のほうがさいたまより遥かに観光施設もデートスポットもが有るんですが頭大丈夫？　みたいなレスが欲しいんですよね？
横浜をディスってるように見せて、埼玉アンチを呼び込み実は埼玉を叩くってやり方は、2ちゃんねるで10年以上前から使われてる手口ですよ。正直もう飽きました。
皆さん一見横浜をディスるような書き込みを見たら、いいからさっさと田舎へ帰れと言ってあげましょう。

日本の三大都市

東京大阪大宮

>>42663 匿名さん
ビルのデザインじゃなくて、街路樹＆舗装された歩道と片道三車線道路、電線地中化をしなければ、大宮は息の詰まる狭苦しい街のままかと思います。
その範囲は大宮区全域に及ぶべきと思いますが、いかがでしょうか？

>>42663 匿名さん
この程度で息が詰まるなんて言ってたら、大手町や丸の内歩いたら酸欠で即死しそう。
最近の渋谷駅界隈もとても歩けたもんじゃないよ。
あとビルどうし寄せすぎ、くっ付けすぎなのはむしろさいたま新都心や大宮駅西口

ほらね指摘されて早速>>42666みたいな＊＊が現れた
自分でご丁寧に参考になるボタンまで押された模様

>>42655 評判気になるさん

人口で上回る旧浦和市エリアの人間を敵に回すのは得策ではないと思ってるんでしょ。県庁移転にそこまでのメリットはないと。
新市庁舎の住所表記のときと同じ構造だね。

後は、大宮駅周辺への県庁の移転。このスレの皆さんは分かってると思いますが、これは急務です。
市役所と県庁は程近い距離に置くべき。これは至極当然の考え方。
県庁と市役所がここまで離れている政令指定都市は他にありません。

>>42670 検討板ユーザーさん
「得策ではない」とは、一体何を恐れているのか？
具体的にどういった懸念なんでしょうか？

>>42669 匿名さん
そういう書き込みも県庁基地害という基地害ほぼ一人でやってるよ
こいつは構ってもらうのが生き甲斐の病人なんでね

>>42670 検討板ユーザーさん
県庁基地害は病人だからまともに相手しても無駄

>>42673 匿名さん
>>42674 匿名さん
相変わらず具体的な理由も述べず連投お疲れ様です

>>42675 匿名さん
ん？与野駅どこ？新都心駅は大宮だが、、、
しかも浦和は巨人じゃない、、、

毎日しょうもない

>>42671 マンション掲示板さん

関東甲信越地方の官庁街が揃ってるさいたま新都心に国会や中央官庁街もやはりさいたま新都心へ移転した方が効率良くなるな！

そうすると埼玉都になる？
東京は東京府へ

東京圏は1都1府2県となる

皇居は大宮公園に建設します

>>42679 通りがかりさん
市役所移転が悔しくて荒らしてるの？
小さいなあ

大宮のは計画通りに進むんだろうか

新市民会館計画暗礁に　ＪＲ東、複合ビル見直し　千葉市
https://www.chibanippo.co.jp/news/politics/1139681

　千葉市民会館（千葉市中央区）の建て替えで、千葉駅隣接のＪＲ東日本千葉支社跡地（同）に移転して整備する市の計画が暗礁に乗り上げていることが８日、分かった。ＪＲ東から工事費の高騰などを理由に新市民会館を含む複合ビル計画を見直したいとの申し出があった。市は２０２７年度に新市民会館のオープンを予定していたが、開館のめどが立たない状況になっている。

>>42672 匿名さん

相川市政

千葉駅はマンションしか需要がないのかな。

千葉の話はいいよ

そうそう、どうでも良い
この前貼られてた千葉のダイワのビルの惨状見ればどこでも尻込みするだろ

さいたま市の市民会館はレイボックホールば完成、浦和の方も着工済み

門街も隣に100mが建てば今よりは賑わうだろうね
東側市街地の終着点が市民会館だから閑散としてるだけで

大宮は息が詰まるから駅前だけヨーロッパ風にして欲しい
県庁移転の話をするやつは基地害
大宮に皇居をもってこい
大宮は横浜みたいな魅力のない街にして欲しくない

この辺の発言は全て同一人物、荒らし目的なんでよろしくお願いします

>>42687 名無しさん
駅前の店を氷川参道に移転させろ
氷川参道より向こう側の戸建てを全部撤去して新たな市街地を作れ
なども

>>42688 評判気になるさん
その辺はちょっとずつではあるけど現実に起こってる事だよ
具体的にどう荒らしなの？

>>42687 名無しさん

あと
東京 大阪 大宮を三大都市と書くやつも荒し

>>42603 匿名さん
この辺りに道の駅ができるんですね。
ここは大宮駅西口交通結節点事業でも重要なエリアでモビリティの乗降場が整備されますね。

要するに荒唐無稽なことを言って構って欲しい、そしてスレを荒らしたいだけの人間ってことですね
県庁も前は新都心に土地は空いてないと咎められても新都心に移転させろと言い続けてましたね

>>42691 匿名さん
違います
この記事の書き方が悪いとは思いますが食肉市場と道の駅は見沼区に移転・建設します

さいたま市が道の駅5・1ヘクタールでアセス調査計画書、工程案示す
2023/08/03 埼玉建設新聞

さいたま市は、国道16号大宮バイパス（ＢＰ）の両沿道を開発する「農業および食の流通・観光産業拠点」整備のうち、道の駅部分５・１ヘクタールの環境影響評価調査計画書をまとめた。２０２７年度以降に整備工事を行う工程案などを示した。

道の駅の予定地は、大宮ＢＰ西側沿道に位置した見沼区宮ケ谷塔４丁目。休憩施設と地域振興施設の機能を導入する。

屋内施設４９３３㎡、駐車場２万１７７㎡、緑地１万８０７㎡、調整池６２３８㎡の敷地面積を充てる。道の駅本体は、平屋一部２階建て、延べ床面積５６３３㎡の規模を見込む。

農業および食の流通・観光産業拠点は、道の駅と食肉中央卸売市場・と畜場によって構成する計画だ。食肉市場は、大宮ＢＰ東側沿道に当たる見沼区宮ケ谷塔２丁目に整備する。

本年度内にも全体の整備計画をまとめる考え。ＰＦＩ等の可能性調査を行い、適用が期待される事業方式（ＢＴＯ・ＢＯＴ・ＢＯＯ・公共施設等運営権方式等）、事業形態（サービス購入型・独立採算型・混合型等）などを比較している。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/488772

>>42692 マンション掲示板さん
だから県庁移転の話をするやつは基地害、ではなくて、県庁を移転する土地が現状無いのにしつこく大宮・新都心に移転させろと言い続けるのが荒らし、が正確ですね

>>42694 匿名さん

区役所跡地+大宮小は？
大宮警察跡地に移転させて北大宮エリアを官庁街にすれば市街地が広がりそうだよね

市役所と大して近くないじゃん
最初は新都心への移転を主張してたけどあれは無かったことになったの？

>>42696 マンション検討中さん

私は例のキチとは別人の移転派です

大宮のそごうバスタにもヨドバシが絡んでくるか？

ヨドバシがジュンヌ館に出店へ　そごう千葉店の別館、千葉市長が明らかに　「土地と建物購入し店舗展開を検討」
https://www.chibanippo.co.jp/news/economics/1116807

>>42698 匿名さん

まだパスタの決まってないので不明

>>42696 マンション検討中さん
一駅分の区間で十分近いと言えますな

大宮駅周辺はまとまった土地を確保しようと今一生懸命タワマン作りまくってるよな
もちろん戸建民移住推進の為

この赤線の中もそのうち再開発すると思う
チャリの駐輪場と社宅と無駄に広い遊歩道とペンシルビル
全部更地にすれば、デカイ建物がいける

そんなにビル詰め込んだら新都心がどんどん狭苦しくて魅力のない街になっていくわ

>>42703 口コミ知りたいさん

マテリアルの社宅と駐輪場のほうが魅力的だよな！

広々としてる新都心が良かったのに勿体ない
特に自然が足りない埼玉こそ土地を広く使っていくべきなのに

ふつーに市役所予定地の隣の公園とかも県庁候補地になりうると思うけど

>>42702 マンション検討中さん
新都心は民間主体で活性化させるべきと先日の新都心ビジョンにも書かれてたから片倉が土地を取得するかもね

>>42702 マンション検討中さん
そこ建物の無い部分は暗渠だからデカい建物は無理なんじゃない？

>>42705 口コミ知りたいさん
広々している自然の場所が好きならセントラルパーク計画があるじゃんか

令和5年/まちづくり委員会/12月定例会/12月8日/
12_02_R51208報告（さいたま新都心将来ビジョン改定版（素案））

スケジュール

大宮駅～大宮公園＝1.2km
浦和駅～別所沼公園＝1.4km
さいたま新都心駅～合併記念見沼公園＝2.1km

見沼公園までの道はくねくねしてて分かり辛いし新都心との回遊は簡単ではないだろうな

>>42705 口コミ知りたいさん

市街地の狭いさいたまこそ高度利用してかないと

>>42702 マンション検討中さん

妄想するのは勝手だけど民有地はそんな簡単に動かない
利便性の高い場所だし、なるならとっくにそうなってる

>>42713 匿名さん

駐輪場は市有地だしつくりも暫定利用っぽいチープなつくり
マテリアル社宅も老朽化してるし大幅に規模を縮小したいまあの場所に社宅を置く必要性は低いからない話ではないと思うよ

>>42711 匿名さん

セントラルパークは最終的に大原サッカー場まで
2期までの3倍へ

新食肉市場ももっと大宮に近い場所に作れば築地のように大宮のグルメが発展するかもしれないのに

>>42702 マンション検討中さん
そこは再開発の計画があるのでしょうか？
ないのならば現状のままです。そんな簡単に住民や建物を動かせません。

>>42715 マンコミュファンさん

これっていつ実現するの？
何年も前から言われてるけど

>>42702 マンション検討中さん

そこ暗渠ですよ

氷川神社の街なのに和の要素が薄いよな

>>42713 匿名さん
でもなぜかここでの妄想って割と実現してるんだよな
桜木駐車場と門街の隣がここまで早く具体化するとは思わなかったし、
見沼全体のセントラルパーク化も新産業道路方面まで市街地を拡げたい意図が見え見え
LRTも捨ててないと思う

>>42719 eマンションさん

下が水路なんだ
だから広い遊歩道なんだね

>>42722 マンコミュファンさん

確か見沼代用水の分岐で与野中央公園辺りがミニ見沼田んぼみたいな感じだったらしい

参道沿いにマンションではなく旅館とかが欲しかったね…

イチロー、自分で旅館をやってみれば分かると思うけど、、、
無茶振り

旅館は温泉街でもない限り厳しいでしょ
料亭ならわかるけど

>>42721 評判気になるさん
え、桜木駐車場は30年近く再開発まで時間かかりましたよ。
まあでも再開発決定したからいいですね。

温泉のある観光地ですら旅館経営が大変なのに提案がズレまくってるな。

いずれにせよ氷川神社と相乗効果を生めるものが大宮にはないよね
盆栽村も離れてるし

昔はそこら中料亭だらけだったんだ。それがなくなったのは時代の流れ。それなら今ある一の家や新道山家を大事にしたほうがよい。設備更新に助成金だすとかさ。

>>42722 マンコミュファンさん
そこの中山道側に不自然に祠があるでしょ？
ここは江戸時代に処刑場だった場所
処刑した罪人の首をここで洗っていたそうな

>>42728 匿名さん
人口が減ることが確定しているのに過剰な駅前開発を進めるのも似たようなものでしょう。

横浜の今後の再開発を見るとやはりガラス張りのビルが多い
埼玉のビルは高さ不足なだけでなくデザインからして金かけてないのが分かる

180m みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画
https://skyskysky.net/construction/202617.html

170m＆170m＆120m 関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/08/post-9a40df.ht...

168m 横浜市旧市庁舎街区活用事業
https://skyskysky.net/construction/202412.html

162m 北仲通北地区A1･2地区プロジェクト
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2023/08/post-cbb542.ht...

158m＆90m 横浜シンフォステージ
https://skyskysky.net/construction/202329.html

146m 横浜コネクトスクエア
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/10/post-d62893.ht...

ガラス張り厨も追加だな

>>42733 匿名さん

地震で割れないの？

都会的な発展では東京はおろか横浜にも歯が立たないんだから他の部分で勝負するという発想が必要では？
大宮駅前に150m以上のビルを建てたところで横浜には遠く及ばない

その横浜も東京の圧倒的ビル群には遠く及ばないし絶対勝てないけどね
上を見たらキリがない

>>42732 マンコミュファンさん
人口減少厨も追加で

東京に比べたら横浜なんて1地方都市

>>42739 匿名さん

東京なんてニューヨークや北京、上海に比べたらカスだし

>>42736 マンション掲示板さん

東京横浜と勝負しようなんて思ってないでしょ
埼玉県の顔となる都市になるための開発だよ

東日本の玄関口、一大拠点になりたいんじゃなかったっけ？

>>42733 匿名さん
最近の再開発は当たり前のように緑を備えてるよね
GCSでグリーンキャピタルがどうのとドヤってるけど差別化図れるくらいの緑を植えるの？

>>42742 eマンションさん

東日本の玄関口になりたいんじゃなくて玄関口なのよ。
だからその立地を生かした開発しようねって話。
一大拠点がなんなのかは知らん。

セントラルパークのスケジュール初めて見た。思ったより具体的に出てるんだね。

>>42743 eマンションさん

いやいや元からある氷川神社参道やら見沼田んぼの桜回廊を大宮やさいたま新都心へと繋げていく延長だから

元からある遺産を生かす考え

海に見沼田んぼで対抗するのは無理だべ

海に緑は少ないからセーフ

アドグレイス大宮とカンデオホテルズの間を通り抜けられるようになるんですかね。
あと安楽寺の鉄骨が3階まで組み上がっていました。

人口減が確定しているので身の丈に合った開発をしてほしいです
無駄に豪華な箱物はやめてほしい

むしろ体力が残ってる今のうちに選ばれる都市になる為の再開発が必要なんです
横浜を筆頭にどこの街も再開発ラッシュでしょ

頑張って開発しても浦和区や南区よりも先に大宮区の人口が減るなら、それって無駄な開発じゃね？

要約すると大宮ばかり発展するのが悔しい
武蔵浦和に金を使えってことね