大宮と新都心の今後の開発について６

別になんてあってもなくてもいいけど、作るんなら大宮か新都心にジョイポリスやハリポタみたいな屋内型遊園地はあってもいいかな

TDRみたいな屋外型の遊園地はもう関東全体で見ても供給過多

>>41050 匿名さん

そう
だから義務感ではなく自然と行きたくなるようなエンタメ施設があればよい
あわよくば都内からも集客できるような

>>41052 匿名さん

東所沢駅にあるカドカワの施設は大成功でしたね！

大宮にも何か集客ができるものができるといいな。

既存のものを少し開発するのもアリだと思う。大宮公園は、もう少し人気が出てもいい場所だと思う。

片倉工業にコクーンタワーを作ってもらいたいな。平面駐車場のところに。

AddGrace Omiyaと夕日

>>41053 匿名さん
あれ大成功なの？
目玉の一つだったアニメホテルがすぐに廃業になったみたいだけど

かつて大宮公園は熱海と並ぶ観光地だったというがいったい何が人々を惹きつけてたのだろうか

土屋知事みたいな腕力ある人出てこないかな

さいたま市には遊園地が無いから遊園地が欲しいな
東武動物公園は遠いから、西区桜区の境目辺りに出来て欲しい

大宮公園ってまず入り口が分かり辛いわ

>>41056 匿名さん
当時はまだ周囲に人家も少なく、また今とは違い夏はさほど暑くもなく、自然と文明が調和し、それでいて東京から鉄道で1時間程度というアクセス性の良さもあって、大宮公園は今でいう軽井沢のような避暑地・行楽地だった

そんな大宮公園や氷川総本社や参道を活かさなかった埼玉って本当終わってますわ

ネット上の掲示板の中だけで相手を言い負かして何になるんだろう？？
ていうか一生懸命反論を考えて書いた所でその相手はもう読んでないかもしれないし。
必死に人よりちょっとでも上にいると思いたい心理が全く理解出来ません。
この掲示板はずっとそんなやりとりばかり。
全部なるほどそうですねって受け入れたら済む事なのに。

まあ今でも氷川参道も大事にしてるし、大宮公園周辺は、乱開発せず緑も残っているし、自然と文化が融合してるんじゃないか。こんな地域あまりないよ。

公園内の料亭やら旅館やら残しとけばよかったのにね

セントラルパークは用地取得に入ってるけど順調に進んでるのかね？広域から人を呼ぶような公園ではないんだろうけど。西区桜区の方はそれこそ水害リスクが高いような。

>>41064 匿名さん
これから大宮公園に作るっていってたよ。

当時の料亭に勤めてた方曰く、料亭は大宮周辺に20以上あり、ちょい上流階級の盛り場みたいな側面が強かったみたいだから今のご時世には合わないんだよ。消える宿命だった。一の家や新道山家が残ってるのがすごいんだよ。

大宮公園のラブホや、業スーの横のベーグル屋の辺りや清水園も元々料亭とのこと。

>>41061 口コミ知りたいさん

叩きたいだけなら消えろ

女子大生の人気はイマイチでも…さいたま市が「子どもの人口増加率」8年連続全国1位に輝く「納得の理由」
https://gendai.media/articles/-/118353

>>41068 匿名さん
結論・・・特に住みたくもないが己の経済力の無さを突き付けられ首都圏で特に土地の安いさいたまに仕方なしに住んでいるという現状…と著者は訴えたいようだ。
まあ十文字で町田に流山に印西に住みたいですか？と聞いても回答は同程度だろうが

>>41066 通りがかりさん

詳しくお願いします！
誰がどこに何をつくると言ってたんですか？

>>41069 匿名さん

全然違うだろ
ここであがってるさいたま、町田、流山、印西がなぜ子育て世代に人気かというと都心とくらべて地価が高くないからという内容だよ
曲解しすぎ

>>41069 匿名さん
ちゃんと記事読みなよ
独身の男女だと中々さいたま市に住む良さがイメージしづらいけど、子供を持って家庭を持つと色々な費用が見えてくる
ファミリーで一番住みやすいのがさいたま市というのが最も言いたいことなのよ

さいたま市が0～14歳の転入超過率でトップでありながら、まだ家族を持っていない女子大学生からは「わざわざ移住してまで住みたくない街」と思われている。
このような結果になったのは、首都圏に住む若者たちが憧れるのは、やはり大都市・東京なのである。

子育ての環境に興味がない女子大学生にとったら、さいたま市は首都圏にあるひとつの街にしか過ぎず、若者には魅力が分かりづらい街になっているからだと思われる。

しかし、その後、結婚し、子どもを産み、育てるとなった場合、自分たちの経済力や交通の便、幼稚園や保育園の環境、公園や買い物の利便性など、
様々な条件を照らし合わせてみると、「さいたま市は子育てに適している街だ」という結論に行き着くのではないだろうか。

住みたい街の基準は年齢とライフスタイルと共に変わり、その結果、さいたま市は子育て世代に支持される街として評価されていると思われる。
https://gendai.media/articles/-/118353

しかし子育て世代に大人気な街としてメディアに取り上げられるのはなぜか流山とか千葉の街ばかり
埼玉が取り上げられるのはこういったニュース　

「埼玉は本当にダサいのか」県の40年ぶり意見募集に800件超
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20231115/amp/k10014258911000.html

>>41073 eマンションさん

千葉って言っても、流山と印西だけでしょ。その二つ足してもさいたま市には及ばない。

>>41073 eマンションさん

何もしなくても人が来る埼玉とそうじゃない千葉の違い定期。

大宮の恥

画像

>>41077 匿名さん

牛タンが02に入れば八割方埋まったことになるからへーきへーき
と冗談はおいといて門街はちゃんとしたコンサル入れるべき

富裕層が集結? さいたま市はいつから“恵比寿を抜く人気都市”になったのか?

https://shuchi.php.co.jp/amp/article/10628?p=1

>>41079 口コミ知りたいさん
さいたま市躍進の一因として
上野東京ライン開業の影響も大きいと思った。

>>41068 匿名さん

まあでもこの記事はクソだよね。
都心と比べて地価が高くないというのは郊外が子育て世代に選ばれる理由であってさいたま市より地価が安いところなんていくらでもあるなかなぜさいたま市が選ばれるかを掘り下げるべきなのに、それをせずにクソみたいなサンプルのデータで女子大生に人気ありませんでしたとかいってる。新座の大学の学生なんて新座か池袋に住みたいに決まってるだろ。
最近こーゆー埼玉関連の内容うっすい記事が増えた気がするんだけど埼玉の記事って数字稼げるのかね

さいたま市に限らず流山も印西も、人口や子育て世帯が増えている自治体はソフト面の施策とかよりも結局ハード面で、「安価な住宅が大量供給できるような、現在開発進行中の大規模な開発地があるか」だと思う。
流山の人口増加もTX沿いで大規模な住宅地開発をしていたから増えていたわけだし、印西も千葉ニュータウンを開発して大規模な戸建て住宅を建てまくっている。
さいたま市も西大宮や浦和美園の開発がひと段落したら人口増加ペースは落ちるよ。

80～90年代にかけて10年連続人口増加率日本一を記録しておきながら、今となっては人口減少している三田市がいい例だよな。
結局三田市が人気だから人口が増えていたわけではなくて、大規模な住宅地開発が三田市内で行われていたから人口が増えていたにすぎない。
さいたま市も流山も同じ。

>>41082 匿名さん
次はSRの新駅の開発と大宮GCS効果に期待
まだまだ続くよ！

>>41078 口コミ知りたいさん
牛タン屋伊達哉も遂にもうすぐオープンみたいね
1月か2月頃の予定らしい

杜の都仙台牛タン 伊達哉
今冬大宮にOPEN予定
住所 埼玉県さいたま市大宮区大門町２丁目118
https://datenari-omiya.owst.jp/

datenari_omiya『杜の都仙台牛たん 伊達哉』

大変お待たせしております。

現在建築屋さんに確認が取れ、今月の前半でオープン日が確定致します。

一応目安としては1月か2月となっております。

ご進捗がまたございましたら投稿させていただきます。

今回、人脈にも恵まれ本格的な仙台牛をご用意することが可能になりそうでして、様々な料理が展開できる予定でございます

その中でも直営店ならではの値段、味にチャレンジさせていただきますので是非ともその際はお立ち寄りいただければなと思っております。

11月2日

>>41076 匿名さん
大宮はすでにオーバーストア状態だからね。
再開発はオフィスとタワマンを中心にするべき。

>>41083 匿名さん
神戸を含む兵庫県自体が大阪の衛星都市に過ぎないということかと。
大阪自体が経済的に縮小しているので、衛星都市が沈没するのは当たり前。
首都圏も近い将来人口減だから、都心や副都心まで電車で片道30分を超える地域はヤバいと言われている。

>>41087に補足で埼玉県が目指すべきは流山や明石だろうね。
若い人にとって住みやすい・暮らしやすい街を作れば人口は勝手に増えていく。
GCSみたいな見せかけだけの街作りは現代に合ってない。

>>41086 名無しさん

何もないところにビルを建てるならそれでいいけど、GCSの敷地は今の商店街のところだからなぁ。流石に今の一番街や南銀までなくなったら、逆に店が少なかなりそう

>>41085 匿名さん
別にいいんだけど、牛タンの店なのにハラミを押してるのなんでなんだろうね笑

>>41088 名無しさん
埼玉県を一括りにするなよ
流山や柏の葉を目指すのは大宮の役割ではない

>>41091 名無しさん
神戸みたいに過疎化するかもね。

じじばばだらけだあ

>>41092 マンション掲示板さん

埼玉県内への転入者数は19万1931人で、21年は転入超過数が2万7807人と、この10年間で最多だったが、22年は21年に比べて2000人以上減少した。 市町村別では、県内の63自治体のうち49自治体が転入超過、14自治体が転出超過だった。
さいたま市の転入超過数は9282人となり、全国の市町村で最多だった。

さいたま市は0～14歳の転入超過数も1520人と全国最多で、全国2位の東京都町田市（948人）を大きく上回った。

>>41094 名無しさん
大宮区がさいたま市の全増加分なのか
すごいな

転入者のうち外国人は何人？

>>41087 さん

さいたま市が神戸市の人口を上回るのがもう現実味を帯びてきた

京都市はもう射程距離

>>41095 名無しさん
神戸ガーと言っておいて、大宮は区を持ち出して市と区で比較するのは明らかにフェアではないよね
神戸は恐らく市全体を指しているだろうし、そこはさいたま市全体で比較しないとフェアじゃないよね

外国人で人口増えても正直喜べないよ

>>41096 eマンションさん

気になるなら自分で調べて下さいな

右肩上がりやな

NHKも大はしゃぎ

導線クズらしい
地元民も迷惑施設に困ってるそうだ

「死ぬかと思った」「まじで何とかするべき」　終演後の“出場規制”に不満相次ぐ……　Kアリーナ横浜が謝罪

https://news.yahoo.co.jp/articles/01b9386d69698f2f035c25145305113b54f4...

そういう取り上げられ方をしても埼玉に良いことは何一つ無いな

>>41102 匿名さん

アンケートはダサくないが圧倒的だったらしいね

>>41099 eマンションさん

調べてみたらさいたま市の転入者の外国人の割合は6.8%だね。

>>41099 eマンションさん

日本人が増えて外国人が減ってる所はちょっとヤバいらしい

東京で暮らせなくなった人が実家に帰り日本人人口が増えただけで、外国人ですら住みたいと思わない地域ということらしい

日本人の格差が拡大していて無職で仕方なく実家へ
ちょっと悲しい現実

都道府県で転入超過数が少なくなってる所がそういう地域

>>41107 マンコミュファンさん
いや今の時代で日本人が増えてるなら十分優良地域だろ

>>41103 とんでもないとこから揚げ足引っ張ってきなさんな。恥ずかしいわ

さいたま市の人口は132万人、5年前より6万人増加
https://www.saitama-np.co.jp/articles/8748/postDetail

さいたま市は10日、2020年10月1日を基準日として実施した国勢調査の速報集計結果を発表した。市の人口は132万4591人（男性65万2965人、女性67万1626人）で、5年前の15年に実施された前回調査より、6万612人（4・8％）増加した。世帯数は58万658世帯で、前回調査と比べて4万7449世帯（8・9％）の増だった。

　市デジタル改革推進部によると、人口の増減率は10年～15年の3・4％増より1・4ポイント上昇した。世帯数の増減率は10年～15年の6・0％増より2・9ポイントの増加。1世帯当たりの人数は2・28人で、前回調査の2・37人から、0・09人減少した。市の人口、世帯数とも5年ごとの調査で増加し続けているが、1世帯当たりの人数は減少が続いている。市合併前の1990年の調査では、旧4市の人口は計100万7569人、世帯数は33万8754世帯、1世帯当たりの人数は2・97人だった。

　行政区別では、（1）南区＝19万1635人（2）見沼区＝16万5105人（3）浦和区＝16万4851人（4）北区＝14万9303人（5）緑区＝12万8399人（6）大宮区＝11万7875人（7）岩槻区＝11万1872人（8）中央区＝10万3321人（9）桜区＝9万8718人（10）西区＝9万3512人。

　人口の増減率は、緑区が最も高く10・2％増、次いで西区の7・3％増、浦和区の6・8％増だった。世帯数の増減率では、緑区が最多の14・1％増、次いで西区の13・3％増、中央区の11・0％増。10区いずれも人口、世帯数とも増加していた。

>>41110 匿名さん

やっぱりさいたま市は人気あるね

>>41077 匿名さん

上のほうはまだそういう状態なんだ
やっぱり25階建てくらいのオフィスビルがよかったかもね
商業施設にするなら高島屋に入ってもらうのもありだった

>>41104 口コミ知りたいさん
マスコミとしてはこういうネタを蒸し返し「ダサイタマ」を風化させない事で視聴率に繋げたいんだろう。翔んで埼玉をはじめとして、埼玉なら馬鹿にしても怒られないどころか、建前上はウケてくれるもんだから悪気すら無いと思う。「風化させない事」で恒久的にメシの種にしてるのが某団体と似てる。
とはいえ、今回の件は埼玉のあからさまな調査名目が悪い。相変わらず学習せずにマスコミハイエナを群れさせることばっかやってる。やることなすこと全てセンス無い。

>>41113 匿名さん

ほっときましょう

観る観ないは別にして、翔んで埼玉２のプロモーションはスゴイですね。キャスティングも含め相当な資金を注ぎ込んでる感じ。まぁ埼玉が話題になることはあまりないので、ありがたいかもしれない。

一番街周辺にもロータリー作れだと

>>41116 評判気になるさん

非現実的な提案だな
GCSって土地区画整理事業で行われるから、地権者に土地をもっとよこせって言ってるのと同じ

地下ロータリーに一般車駐車スペースを1番街辺りにも設けては？とかならまだ現実的なんだけど、、、

>>41113 匿名さん
最近の埼玉県政は本当に酷いね
県庁や県議が腐敗してるから大野知事の責任とは言わないけど

なぜ、さいたま市が自治体DXで1位に？生成AI・データ活用等、8つのDXコンセプトとは
https://www.sbbit.jp/article/cont1/125447

>>41118 評判気になるさん
川口や蕨のクルド人問題もやっている感だけ出して基本は放置だしな

飛んで埼玉で復活

>>41120 マンション検討中さん

大宮区民にはどーでも良いよ

トルコ系は見沼区にも増えてる

>>41123 匿名さん
大宮区じゃないのでどうでもいいです
エビデンスを示してからまた来てください

富裕層が集結? さいたま市はいつから“恵比寿を抜く人気都市”になったのか?

https://news.yahoo.co.jp/articles/c06f924315eb292182f66b793d7dc0342cb4...

石井孝明って人は毎日埼玉のネガキャンしてるな

大宮門街は中央デパートが管理している限り浮上は不可能なんじゃないかな。
田舎の雑居ビル程度の意識しかないように見える。
管理が変わらないと。

恵比寿（失笑）

大宮が恵比寿や自由が丘より人気の街だと本気で思い込んでる人はいないよね？

>>41129 匿名さん
ランキングではその序列だよ

稼ぐ力は全国トップクラス…決算書にみる「さいたま市の財政」の現実とは?
https://news.yahoo.co.jp/articles/78aae659550d8c1a5e3ffea7546f333ea507...

しかし、例外なのが大阪市である。

市町村民税が約3277億円に対し、法人税が1083億円となっており、市町村民税の約3分の1を法人税が占めている。
つまり、大阪市には多くの企業が集まり、法人税によって大阪市の「売上」が成り立っているのであれば、大阪市がやるべきことは、住民を増やすことに加えて、法人企業を誘致し、それらの企業の売上を伸ばすことが、財政を豊かにする政策ということになる。

一方、さいたま市において法人税は市民税のうちの7％弱しかなく、これが今のさいたま市の弱点ともいえる。
しかし、裏を返せば、さいたま市の法人税にはまだまだ大きな伸びしろがあり、企業や工場、ホテルなどのサービス業を市内に誘致することは、歳入を増やすことに直結するため、今後、力を入れていくべき政策のひとつといえる。

>>41129 匿名さん

大宮が恵比寿に勝てるわけないじゃん。
ただ、コスパ、伸びしろという視点なら、大宮のほうが上だと思う。

自由が丘よりは、大宮でしょ(^_^;)
自由が丘、おしゃれな店があるけどさ。

>>41132 匿名さん
自由が丘は普通に狭苦しいだけだからね

しかし埼玉って対立煽りによく利用されるな
こういう記事を見て埼玉嫌いになる群馬県民や茨城県民もいるだろう

埼玉県民に聞いた「本当にダサいと思う県は？」　“秘境”群馬県、“訛り”茨城県を抑えたぶっちぎりの1位は!?【本誌アンケート】
https://smart-flash.jp/sociopolitics/261830/1/1/

今、テレ東のWBSで渋谷パルコを紹介している
世界の若者ニーズをつかんで成功しているらしい
やっぱり全体のコンセプトが大事なのかな
門街も参考にして欲しい

>>41134 マンコミュファンさん
埼玉県の話はこちらでやって下さい
スレ違いです

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

免税店数　山梨・栃木・埼玉・群馬はピーク越え、訪日客増で反転 - 日本経済新聞
2023年11月17日 11:00

埼玉県は20年9月末比で3.3%（61店）増、22年3月末比では7.0%（125店）増えた。県内最大の商業都市のさいたま市大宮区周辺には鉄道博物館など外国人に人気の観光施設が多く、付近の商業施設では免税販売が増えている。

そごう大宮店（さいたま市）では「コロナ規制解除後の免税手続きが増えている」（同店広報）。23年3～8月は22年同時期と比べて免税の売上高が約2～3倍、客数も2.5倍となった。利用客の約6割が中国人でインテリアや子供用玩具、化粧品、お土産用のお菓子が多いという。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC141GH0U3A111C2000000/

そごう大宮店の免税カウンター（さいたま市、同店提供）

>>41134 マンコミュファンさん
埼玉県民自ら埼玉が一番ダサいって思ってるんだから世話ないよね。
この記事を企画した人物は他県から埼玉に対し悪意を抱かせつつ、且つ埼玉自体も愚弄してやろうという二重のドス黒い魂胆を持ったクズだという事が判るね。
光文社っていうのか。あまり関わりない出版社だが広めておこう。

>>41137 匿名さん

外国人観光客は確かに増えた
てか大宮最近めちゃ人多い

中野サンプラザ跡再開発事業、事業費増で都市計画決定は4カ月遅れ
https://www.asahi.com/articles/ASRCJ6GKQRCJOXIE01R.html
GCSもボヤボヤしてるとどんどん事業費高騰で建設の目途すら立たなくなりそう
バブル期～震災復興～円高までの間に開発を済ませた地域が勝ちだったな。
youtubeでくだらない動画撮って楽々お金儲けできる時代に建設業なんてドカタからセコカンまで含めてみんなやりたくないし、そもそも少子化でなり手がいない。
これからはどこぞの国からやってきた外国人に中等以下の品質を求める程度の時代がやってくるよ

ぶらり途中下車の旅　埼京線

ちょうど終点大宮をやってる

>>41140 匿名さん

自民党無能だからな
子育て支援とか小手先な事ばかり

結婚出来ない野郎を何とかするのが根本的な問題解決なんだけどな
年収と結婚率の相関性は明らかで、結婚する人数が増えるとそれに伴って出生率上がるんだけどな

子育て支援のお金の流れを見るとより結婚出来ない人が増えて少子化加速すると思う

低賃金に耐えられる外国人頼みになり、更に外国人人口増加へ
外国人でもエンジニア関係など日本人よりも優れた人多いので日本にチャンスありと来てくれる人もいる
そんな層を交通の弁の良い大宮へ呼び込み、起業して大きくなってオフィスを構えてくれれば良いのかなって思う

自民党は移民歓迎だから仕方ないのかね

西川口の中国人もITエンジニアがメインで結構な年収だしな
その人達を商売相手に飲食店を始めた人達の年収は分からんが

人口減少、高齢化が著しく、衰退が激しい地方の県に対して、ダサイと言ったら誰も笑えない。

埼玉だから笑いになるし、埼玉県民は「災害のリスクは低く、実は住みやすくて、穴場なんだよね」と心の中で思ってる。

>>41140 匿名さん
GCSはやる気ないでしょ。

>>41143 匿名さん
そもそも何で笑い者にされなきゃいけないの？
神奈川や千葉は笑い者にされてないよね？

>>41144 マンコミュファンさん
このまま今年はGCSの進捗ないのかな？
来月には開催してくれると信じたいが

>>41145 マンション掲示板さん

マツコ、地元民だからこその千葉県ディスを連発　「汚れてる」「千葉はネタない」
2020/09/10 07:40

9日放送の『ホンマでっか！？ TV』（フジテレビ系）2時間SPに、千葉県出身の芸能人が大集合。マツコ・デラックスが、地元民ならではの視点で「愛のある千葉県ディス」を展開した。

この日は番組前半で、「今夜だけはイジらせて　一夜限りの千葉県民主役SP」が放送された。出演したのはマツコの他、ものまね芸人のホリ、King ＆ Princeの神宮寺勇太、格闘家の那須川天心といった面々。

冒頭には各ランキングを基にした千葉県の紹介VTRが流されるのだが、いずれも微妙な順位で存在感がない県だとイジられてしまう。

パネラーの専門家から告げられるのも微妙な情報ばかりで、マツコは「無理してやらなくていいよ！」「千葉はネタないんだって！」と自虐的にツッコんでいった。
https://sirabee.com/2020/09/10/20162406331/

これから県全体の話題は他所でやって下さいね

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

(神奈川県民限定) 神奈川で住みたい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555908/

千葉のよい街を決めるスレ Part6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445223/

イジられないで済むならイジられない方がいいに決まってるわな
イジられるってナメられてるってことだから

>>41146 マンション掲示板さん
遅くても去年と同じで年度末にはやると思う。
定期的に顔合わせないとGCSの機運冷めちゃうし。

いじられるほうが得られるメリットがあればな
「翔んで埼玉」による埼玉県への経済効果と宣伝効果が高ければWIN-WIN

逆に触れられもしない存在感の無い県はリアルにヤバイ