埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 21:24:08
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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 40461 eマンションさん

    >>40458 周辺住民さん
    外資だから空港に近いほうがいいとか、失礼ながら意味不明な論理だと思いますよ。ミシュランは群馬に本社移転しましたよ。

  2. 40462 マンション検討中さん

    >>40460 匿名さん

    地価はこの30年で大分差がついてしまいましたからね。
    同じ関東の千葉にも頑張って欲しいです

    1. 地価はこの30年で大分差がついてしまいま...
  3. 40463 評判気になるさん

    >>40462 マンション検討中さん

    差し支えなければなんですがなぜ駅前にこんなに土地をお持ちなんですか?

  4. 40464 評判気になるさん

    えーメルセデス・ベンツが幕張新都心移転とかほんとに羨ましすぎる。しかも街づくりもやるのかよ。さいたま新都心となんでここまでの差があるんだろ?

  5. 40465 匿名さん

    >>40464 評判気になるさん

    埼玉県さいたま市中央区 2023年[令和5年]基準地価

    平均 33万5416 円/m2
    変動率 +2.96 %
    坪単価 110万8815 円/坪

    さいたま新都心駅 53万6785円/m2 +3.84%
    https://tochidai.info/saitama/saitama-chuo/

    千葉県千葉市美浜区 2023年[令和5年]基準地価

    平均 17万0800 円/m2
    変動率 +3.09 %
    坪単価 56万4628 円/坪

    海浜幕張駅 26万9600円/m2 +3.72%
    https://tochidai.info/area/kaihin-makuhari/

  6. 40466 通りがかりさん

    >>40465 匿名さん

    もう少し千葉には頑張って欲しいですね

  7. 40467 口コミ知りたいさん

    埼玉は新都心と武蔵浦和の開発が中途半端で終わったのが痛いよね。

  8. 40468 マンコミュファンさん

    バブルの頃、千葉はイケイケで埼玉県より地価が高かったらしい

  9. 40469 匿名さん

    >>40467 口コミ知りたいさん
    >>40468 マンコミュファンさん
    それでも時は巡り埼玉の半分以下の地価になってしまったの諸行無常って感じがして悲しいね千葉

  10. 40470 匿名さん

    大宮GCSまちづくり調整会議は多分また延期ですねー。
    前にまちづくりは延期しても推進戦略会議はやったのでそっちは中旬にくるかも知れませんね。

  11. 40471 マンコミュファンさん

    >>40464 評判気になるさん

    幕張新都心とかみなとみらいは海があって観光だったり環境だったり企業イメージが良くて街としてのブランドが一つも二つも上なのは仕方ない。
    さいたま新都心は東京のベッドタウンとして特化していく方向でいいと思う。

  12. 40472 匿名さん

    街の身近なエンターテインメント「タイトーFステーション 大宮大門町店」10月31日(火)オープン|タイトーの店舗情報
    更新日: 2023.10.31 15:00

    JR大宮駅東口から徒歩1分。「タイトーFステーション 大宮大門町店」が10月31日(火)にオープンいたします。

    各種プライズを取り揃えたクレーンゲーム専門店で、お買い物帰りにご家族やご友人とともに気軽に立ち寄れ、みんなで楽しめる明るい店舗となっております。
    ぜひご来店ください!
    https://www.taito.co.jp/gc/topics/26069

    1. 街の身近なエンターテインメント「タイトー...
  13. 40473 評判気になるさん

    結局は立地がすべてだしな
    都心や副都心が遠い千葉が、神奈川や埼玉に勝てるわけがない

  14. 40474 名無しさん

    >>40471 マンコミュファンさん

    地価が全てを表してますね
    https://tochidai.info/

  15. 40475 評判気になるさん

    >>40471 マンコミュファンさん

    こ、こっちの新都心にも海さえあれば(震えた声

  16. 40476 匿名さん

    「杜の都仙台牛たん伊達哉(だてなり)」が大宮門街にオープン予定!卸直営の贅沢牛タン
    2023-11-05

    杜の都仙台牛たん伊達哉(だてなり)」が大宮門街にオープン予定!卸直営の贅沢牛タン

    大宮門街の5階に
    「杜の都仙台牛タン伊達哉(だてなり)」が2024年1月末にオープン予定です。

    仙台でも人気の「黒毛和牛一頭切り 伊達哉」の牛タンに特化したお店が、大宮門街にオープンします。

    親会社が卸直営店なので、「出来るだけ安価に美味しく」を追求した贅沢な牛タンを味わえるということです。
    https://miyahara-kitaku.com/datenari_omiya/

  17. 40477 通りがかりさん

    >>40475 評判気になるさん

    忘れていませんか、東日本大震災を。 地盤沈下、液状化、石油コンビナート炎上、、、。 不動産も需要と供給のバランスです。 千葉より内陸部の埼玉に人気が移った結果では。

  18. 40478 評判気になるさん

    もう千葉の話はいいって
    お前ら千葉のことなんて大した知らないだろ
    俺は全く知らん

  19. 40479 検討板ユーザーさん

    >>40478 評判気になるさん

    確かに

    埼玉と千葉ってちょっとしか、地理的に接してないからよく知らない
    千葉と茨城はいっぱい接してるから、そこで争ってればいい

    埼玉西部は、陸続きで東京西部とつながってるから、八王子とか立川や多摩地域のほうが馴染みがある

    所沢周辺の人間が千葉に興味があるわけない

  20. 40480 マンション掲示板さん

    千葉が独自の経済圏を作らざるをえないのは東京が遠くてベッドタウンとしては成立しないからだしな。
    ベッドタウンとして成立している埼玉や神奈川とは立ち位置が違い過ぎて何の比較にもならんよ。

  21. 40481 口コミ知りたいさん

    >>40467
    武蔵浦和はまだやってる。次は8-2街区。ただ時間はかなりかかるだろうね
    https://www.city.saitama.jp/001/010/015/009/001/p081757.html

  22. 40482 通りがかりさん

    コストコ、木更津本社
    脱税か、やってくれるね

  23. 40483 マンコミュファンさん

    >>40481 口コミ知りたいさん
    武蔵浦和の再開発はスピード感がないのが致命的

  24. 40484 名無しさん

    千葉で話出ているエリアはだだっ広い土地が余ってるだけ。
    それは綺麗な開発も出来るでしょう。
    大宮や新都心は土地は余ってないので同様の開発は無理なことは誰にでもわかるでしょう。
    千葉が好きなら千葉に住めば良いよ。

  25. 40485 通りがかりさん

    >>40480 マンション掲示板さん
    では埼玉と神奈川を比較していくべきですね
    埼玉が神奈川に対して優位に立てるポイントってどこでしょう?

  26. 40486 マンコミュファンさん

    >>40485 通りがかりさん
    競うならベッドタウンとしてどちらが優れているかだろ。
    住みやすさや住みここちはどちらが上か。

  27. 40487 マンコミュファンさん

    神奈川や千葉と比較して優位に立たないといけない理由はなんでしょう?
    どこもそれぞれ良いところ悪いとこはある。
    大宮は神奈川や千葉にはない立地(東日本の玄関口)なので、そこを活かした開発すれば良い。

  28. 40488 通りがかりさん

    東京ベッドタウン1位 神奈川
    東京ベッドタウン2位 埼玉
    東京ベッドタウン3位 千葉

    どこに住むかは本人の自由
    やすさを求めるなら千葉
    利便性を求めるなら埼玉
    ちょっと見栄を張りたいなら神奈川

  29. 40489 評判気になるさん

    >>40487 マンコミュファンさん
    自称東日本の玄関だから何?
    どんなメリットが?

  30. 40490 買い替え検討中さん

    上落合8丁目17号沿いの東京電力大宮別館だった建物に仮囲いがされているようでしたが、解体後何になる予定かご存じの方いらっしゃいますか?

  31. 40491 検討板ユーザーさん

    >>40487 マンコミュファンさん
    埼玉だけが何十年間もダ埼玉と馬鹿にされ続けてるから
    神奈川や千葉よりも劣ってることを認めたらますます見下されるし、劣等感に苛まれるし、辛い思いをする
    埼玉にとって死活問題なんだよ

  32. 40492 通りがかりさん

    >>40489 評判気になるさん

    自称じゃなくて、国が指定しました
    孤高の半島の千葉とは違います

  33. 40493 口コミ知りたいさん

    >>40483
    スピードがないけど再開発完了規模埼玉随一のエリアだね

  34. 40494 通りがかりさん

    これを見ると埼玉と千葉は少ししか接してない
    だからライバルでなんでもない
    千葉は茨城と競ってくれ

    1. これを見ると埼玉と千葉は少ししか接してな...
  35. 40495 匿名さん

    >>40492 通りがかりさん
    千葉は国家戦略特区やグローバルMICE都市に選ばれてるけど埼玉は選ばれてないぞ

  36. 40496 検討板ユーザーさん

    >>40494 通りがかりさん

    千葉県、茨城県に加えて栃木県の3県を掛け合わせて、「ちばらぎ」と称する
    千葉に限定し「垢抜けない」といった意味合いを持つ「イモ千葉」、「チャイバ」、「ド千葉」などの俗称をもつ

  37. 40497 口コミ知りたいさん

    >>40492 通りがかりさん
    いつ国が指定したの?

  38. 40498 マンション掲示板さん

    >>40493 口コミ知りたいさん
    武蔵浦和はまだ再開発途中ですよ。

  39. 40499 通りがかりさん

    >>40496 検討板ユーザーさん

    千葉の人ってどっちが都会とか大好きなんだよね
    高校で千葉から来てた同級生が常に千葉と埼玉を比較してた
    本当に気持ち悪い

  40. 40500 マンション検討中さん

    >>40497 口コミ知りたいさん

    平成28年です

  41. 40501 匿名さん

    >>40490 買い替え検討中さん

    まだ何も建築標識出てないし、申請もなされてないので不明
    分かり次第アップします!

  42. 40502 通りがかりさん

    >>40489 評判気になるさん
    大宮の再開発に興味があって資料など読んでいるのであれば分かりますよね?
    妬んでるだけなら分からないかもですが。

  43. 40503 評判気になるさん

    >>40491 検討板ユーザーさん
    神奈川や千葉に劣ってるとは思いませんけどね。
    もちろん劣ってる点はありますが、優ってる点もある。
    埼玉を本気でダサいと貶す人の方が、よほどダサい。
    GCSで見返してやりましょう。

  44. 40504 匿名さん

    今のところ東日本の玄関口という単語が一人歩きしててそれに見合った再開発はしてない

  45. 40505 マンション検討中さん

    さすがに大宮駅前でイノシンはでないわなw

    千葉市JR千葉駅前など市中心部に10月25日未明、イノシシが出没した。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/4fc1efbb0445dbbf0453bf4486f1167dee5d...

  46. 40506 マンション検討中さん

    >>40504 匿名さん
    GCSはこれから動き出しますのでご心配なく。
    悔しいと思いますが。

  47. 40507 匿名さん

    >>40506 マンション検討中さん
    GCSのビルにもシネコンとよくあるチェーン店を入れる程度では他所から人は来ないよ

  48. 40508 マンション掲示板さん

    >>40505 マンション検討中さん

    千葉は今イノシシとキョンがめちゃ増えててかなりまずいことになってるそうだ

    特にキョンは繁殖力も高く、柏でも目撃情報が結構前にあって、幸いなことに千葉県は川に囲まれて島みたいな感じになってるので一時的には繁殖域を千葉県のみで食い止められそう

    でも川を渡るやつも出てきていずれ全国へと害を及ぼす恐れあり

    勝浦の動物園から脱走、2018年での推計5万頭以上現在ではもはや数値がわからないほど

    他県へと広まってしまったら、農業被害とかは千葉県に補償して欲しいね

    幸いなことに肉は美味しいらしい
    千葉県民は肉はキョンのみにして頭数を減らして被害拡大を食い止めて欲しい

  49. 40509 マンション掲示板さん

    イノシシは凶暴らしく、親子連れには近づかずに逃げるようにとのこと

    千葉へ行かれる方はイノシシ注意です

  50. 40510 eマンションさん

    >>40507 匿名さん
    どこにシネコンとチェーン店が入るだけと書いてありました?

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