大宮と新都心の今後の開発について６

地権者がごねてる限り再開発だけでなくどんどん大宮駅改造が遅れていく

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ごねてるだけじゃなく東は土地の権利関係が複雑すぎるんですよ。

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セントラルパーク計画もそろそろ始まるみたいですよ

（仮称）セントラルパーク整備事業の環境影響評価調査計画書の縦覧を行いますhttp://www.city.saitama.jp/001/009/007/p051507.html

（仮称）セントラルパーク整備事業 環境影響評価手続状況
http://www.city.saitama.jp/001/009/007/p052586.html

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芝川沿いは工業団地とかにした方が税収になるのになんで公園にするんだよ

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凄いな。大宮区開発計画ばかりじゃん。

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浦和には超高層マンションやら都市計画道路にふんだんに税金を使い、大宮には高度規制を強化して、公園でも作って建物が立たないようにしとけというさいたま市

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見沼の自然を守るっていったって、ただの田舎の風景のままじゃねえか。

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高層マンションもいいけど、公園整備も嬉しいよ。

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大宮区のどこに住んでても何らかしらの開発の恩恵受けられそうだね。

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公園つくる金があるならさっさと駅前整備と道路整備でもしろよ、大宮公園あるんだからもうイラネ

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見沼田んぼにマンションや団地を作れ？？？

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浦和美園にあるマンションとスタジアムはもともと見沼田んぼだよな

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>>区画整理以前には、地区東側の綾瀬川沿いの低地は田畑が広がり、植木など観賞用植物の栽培なども盛んであった。住宅地としては、エリアの東端に戸建の野台団地があったのみである（区画整理前に宅地化された部分と区画整理後に宅地化された部分は一体化しており、違いは建物の築年数だけとなっている）。また、地区西側の台地には畑が多く民家や農家が点在していた。（wikipediaより抜粋）

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現在の見沼田圃は農地の放棄が進み荒地となっている箇所も増えたことから、さいたま市は見沼田圃の歴史と自然を後世に残すため『さいたま市見沼田圃基本計画』を策定した。
主に見沼セントラルパーク構想を軸とするもので、区域内を100haの公園に整備する構想である。その先駆けとして合併記念見沼公園（1ha）が開園している。今後その南側に防災公園（16ha）を整備する計画である。
他にも見沼代用水に沿って日本一の桜並木を整備する取り組みも行われている[7]。緑区には芝川第一調節池が整備され、往時の見沼の姿が一部復活している。

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姫路セントラルパークの観光客数は年64万人。
最寄駅から徒歩1時間、姫路駅からバスで30分の立地でここまでの観光客が来るからねー。
内容によるが、少しは期待してもいい気がする。

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今日も妄想が止まらない♪

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東口とGCS計画が着実に進んでくれればそれでいいので、
国交省様よろしくお願いします。
ゴネる地権者は去ってもらって結構だよ

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何度も言うが高層ビルを建てるより、まずは道路整備の方が重要。
無秩序に住宅開発して道路がぐちゃぐちゃしてる首都圏。
道路作ってから、建物を建てた名古屋を参考にした方がいい。今更名古屋のような広い道路は作れないけど、車線少なくてもいいから、さいたま市の都市計画道路の整備をもっと進めるべき。
名古屋の参考道路

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あと大事なのが広い歩道と電線の地中化。
高層ビルが無くても道路が立派なら政令市の風格が出る。

名古屋の自転車専用レーンあり、電柱が無く広い歩道

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見沼の公園なんか開発のうちに入らねえよ、あほみたいに賞賛してるのはさいたま市の職員か？しらじらしい

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>>3939
名古屋は市街地が焼け野原になったから成功しただけ、住宅密集地のさいたまで拡幅するとしても4車線が限界

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道路は名古屋みたいにはなれないけど、大宮駅の再開発の時に駅ビルだけは絶対に高層化してもらいたい。
そのポテンシャルは大宮駅にはある。
さいたま市民が自分の街を誇りに思える街作りをしてもらいたい。

名古屋の駅ビル

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名古屋は三大都市だろ、なぜ大宮の比較対象になるんだよ。

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今日は見沼セントラルパークに発狂か
病的な人がいるなぁ

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>>3942 匿名さん
もう名古屋はお腹いっぱい‥‥。

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まあ、見沼は荒地が増えてるから、公園の整備は必然だな。
あわよくば、姫路みたいなセントラルパークを‥

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http://www.city.saitama.jp/001/009/007/p051507_d/fil/youyaku.pdf
これで観光地になるなら苦労しないよ、でも人形会館よりは人がくるかもなｗ

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名古屋駅周辺は池袋渋谷新宿といった東京の副都心より都会だと思う

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>>3947 匿名さん
想像したてのと全然違うw
まあ、荒地が整備されることはいいことだから別にいいけど。

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>>3939
電柱の地中化じゃないけど、照明のLED化は進める方向で検討しているみたいだね

さいたま市が街路灯ＬＥＤ化で検討進める
2017年3月9日 埼玉建設新聞

さいたま市は街路灯のＬＥＤ化に関して、省エネやＣＯ２排出抑制のため、推進していく必要があるとの認識を示した。現在はＥＳＣＯ事業を導入した川崎市をはじめ、リース方式を導入した県の事例などを調査し、検討を行っている段階。

今後については、電気料金や長寿命化を含めた維持管理上のさまざまな課題に対応できるよう、ＥＳＣＯ事業といった民間の力を活用した手法を取り入れるなど、早期のＬＥＤ化実現に向けて取り組む考え。
中山欽哉議員（自由民主党）の代表質問による。

https://www.nikoukei.co.jp/kijidetail/00331348

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大宮公園に続いてセントラルパーク事業もか。
休日は少し歩いて公園で過ごすのもいいね。
大宮はまた住みたい町ランキング上がっちゃうな。

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見沼の話はもうよくないですか？
全く興味ないんだけどこのスレってその辺の住民が多いの？

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開発計画が多過ぎてネタがつきないな。
大宮駅周辺や新都心駅周辺で、映画やコンサート観たり、買物したりで過ごすのもいいけど、たまには緑豊かな公園で過ごすのもいいな。

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見沼区軽視のレスが出ると即座にキレるやついるからなｗほっとけ、ショボイ公園ができるだけだぞ見沼区民。それよりも駅周辺の開発が重要。

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>>3953
徘徊がはかどるな

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セントラルパークって名前だけじゃねえか、小さすぎだろww

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大宮公園もこれからリニューアルするんだっけ
野球グラウンドとかいらないんだけど誰か使ってるのかな

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>>3956
名前欄変えても同一人物なのはバレバレですよ

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>>3957 匿名さん
高校野球、都市対抗野球、プロ野球ほか。
ヘタしたらサッカー場より稼働してるよ。

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ちょくちょく市職員っぽい書き込みがあるよな、仕事やってますアピールいいから。さっさと地権者締め上げて再開発やってくれ。

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片倉の開発計画も早く発表してほしいな。

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姫路セントラルパークがどんなものか調べたらサファリパークと遊園地の複合施設だった。
見沼はただの原っぱと池だから集客は見込めないだろう。
7号線延伸とLRTの需要増を名目にテーマパークでも誘致したらどうだ。

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最終的に１００haの見沼田んぼを公園にするらしい。
合併記念公園の南側にできる公園は１６ha
残りまだ８４haあるから相当でかい公園になると思う。

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凄い広さだね。自然豊かな公園で過ごすのは、結構贅沢なことなのかもしれないな。

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100haですごい広さ？大宮公園ってそれよりでかくね？

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>>3941
新大宮BPは5車線化構想(上下10車線)もあった。
>>3965
単純に1km四方だね。

広いか広くないかは個人の感じ方だが、
イメージを見てもごくごくありきたりの普通の公園で、
水元公園の下位互換って感じ。さいたまは樹木が少ないから、
どうせ開発するならベルリンのティーアガルテン(200ha)みたいなのがインパクト有る。
http://eskipaper.com/images/berlin-siegessaule-tiergarten-1.jpg
埼玉県議もいっちょまえに外遊なんかするくらいなら、こういうの学んで来いよ。

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名古屋と比較していただける方がいるのは光栄ですね。

東日本の出発口としての大宮駅の将来性は負けてはないと思いますよ！

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さいたま市議団分裂へ　自民、清水市政めぐり対決
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170310-00000539-san-pol

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こんなICに近い場所公園にするとか都市計画間違ってるでしょ。

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地盤が悪くて使い物にならないから公園にすんだよ。

そんなことより、西武ライオンズが売りにでるらしいから、これを期に球団本拠地をさいたま市に誘致したらいいね。

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清水市長もさいたま市議自民のドンこと鶴崎氏も見沼区の人だっけ？
やっぱり大宮駅前開発よりも見沼公園最優先なのね。
金使う順番逆だろ・・・。

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さいたましまむライオンズ
大宮レッドライオンズ
とか

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>>3968
これは今後さいたま市政にどういう影響及ぼすんだ？

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>>3970
西武よりロッテのほうが向こうの経営陣がズタボロのせいでよっぽどヤバいけどな

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>>3970
そんな地盤弱いズタボロなところに自治医大あって大丈夫なんですかねえ

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しまむライオンズワロタ

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しまむライオンズ、なかなかネーミングセンスがいい。

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自民党さいたま市議団が分裂　新会派結成
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170310-00010002-teletama-l11

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そごう裏はなにができる？

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あそこちけんしゃだれなの？

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>>3971 匿名さん
大宮駅前開発が進まないのはいい加減予算措置のせいじゃなくて、地権者がまとまらないからだってことに気づけ

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>>3970 周辺住民さん

ライオンズが売りにでるってソースは

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>>3982
ソース無しの妄想。

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全国住みたい街ランキング2016年版

41位 埼玉県さいたま市

http://www.seikatsu-guide.com/area_national_rank/

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政令市の中で幸福度ランキング１位がさいたま市みたいなのがあったけど、あんなの嘘っぱち

全国住みたい街ランキング
41位 埼玉県さいたま市

が現実

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そりゃ住めるなら東京に住むよ俺だって

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市議会自民も大宮と中央区が手を組んだね。
大宮と新都心の開発を進める体制は整ってきたな。

http://varietesaitama.hatenadiary.jp/entry/2017/03/10/204054

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地権者がごねてるかぎり永遠に無理

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マンションコミュニティ / e戸建て掲示板を皆さんに有意義に楽しくお使い頂くために、
下記の投稿マナーのご理解をお願いします。

他人を演じない

マンションコミュニティの掲示板システムは投稿された方のサーバーアドレスが残ります。
見る人が見れば自作自演もばれるものですが、管理人はすぐに分かります。
特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、
味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。
自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。

雰囲気を読む

はじめてスレッド（話題）に書き込む前には、その掲示板の雰囲気や場の空気を読みましょう。
例えば、ある物件の検討について語る場で、関係のない雑談をしたり、
すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。

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>>3987
正確には居場所がなくなったのと責任追及から逃げた、日ごろのうっぷんも相まってるだろうけど。

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議事録読むと地権者達も開発することに協力すると言い出してるぞ。
単なるビルの建て替えでは駄目まで言ってる。

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ただし、条件が自分たちに有利であればの話ね。

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清水市長は見沼出身だけど、反浦和ではない。
浦和の開発もしっかりやってきてるから、浦和票が中森にあまり流れないような気がする。
清水が再選されたら、市長と大宮区と中央区の自民と民主などで、大宮と新都心の再開発を本格化させるんだろうな。

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清水さん頑張れ！

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一番の理想は清水が自民で最大会派も自民で国家戦略特区の申請がしやすいように政権とコネがあればよかった。

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逆に中森が勝っちゃったらどうなるんだろ

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新会派の自民はまだ8名だけど、まだ増える可能性はあるね。大宮と新都心の開発が本格化した際に今の自民が反対ばかりしていたら、今残っている見沼議員も合流したりね。
岩槻議員は様子見だろうけど、市長と協力しないと開発は進まないからね。

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中森勝ったら武蔵浦和開発がさらに進むだろうな。ただ、開発する要素が残ってるかわからんが。

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あの議会で発狂しちゃうほどやばい高子がいないのが不思議

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中森なぜか稲田とツーショット撮ってるｗなぜｗ

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民進党工作員が今日も歓喜

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大宮と浦和新都心の開発を進めてくれれば、政党はどこでもいいよ。

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浦和はしっかり開発し、機運が高まり大宮と新都心の開発を本格化させる。、

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というよりもう相川の時代で浦和・武蔵浦和・美園の開発は全部着手済みでほかにやるところが無い。
ちなみに民進の議員にも武蔵浦和新幹線停車を公約に入れてるやついるｗ

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国は民進に支配された大宮の開発に協力してくれるか？

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飛行機とスピード競争してるJRが武蔵浦和に新幹線を停めることはないと思うよ。

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東京都議会の自民議員すら知らないと自民本部は言ってるのだから、さいたま市議会なんて余計に知らないだろ。
小池知事が新党作っても東京の開発をやらないとか言わなそうでしょ？
形上自民が大宮と新都心の開発を進めたいと思ったりするかもしれないが、それは新会派の自民が頑張るしかないね。

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さいたま市議会は青羽さんが首を縦に振らなきゃ決まらないなんて言われてたけど。
最大会派じゃなくなって、力はなくなってしまうだろうな。
大宮だけじゃなく中央区の議員にまで見限られたのが誤算だろうな。

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桜木駐車場のオリンピック前までの開発はムリっぽいですね。

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>>3985
ま、そんなもんだよな。
幸福度云々は、ブータンかどっかが幸福度1位ですごいって言ってのと同じ。

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[No.4011～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

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東口は遅れた分、後発の強みを活かしてほしいですね。
秋葉原は駅前の狭いところに綺麗なオフィスビルとマンションが出来ていました。
道路は２車線だけど歩道と広場のお陰か、息苦しさを感じない。
住宅を併せて建てるのと、１階と２階を公共スペースにするのが今風なのかな。

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真政ってさすがにケンカ売りすぎたな、もう戻らない覚悟だろうけど。元の自民市議団は完全浦和至上主義だし、今後自民系の市長になったら終わるｗ

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浦和至上主義を貫き通して、残った見沼の議員や岩槻の議員まで離脱したら、目も当てられないよ。

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岩槻は100万票超え人気の古川俊治のおひざ元

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さいたま市自体を大宮・与野と浦和・岩槻に分裂させた方が良い。

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女の涙と青羽は信用するな！

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市政で浦和派議員の力が弱くなるのは確実か。

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