大宮と新都心の今後の開発について６

>>39103 匿名さん

もうすぐ都市計画決定だな

>>39093 匿名さん

東急百貨店はもはや百貨店やめるみたいだしな
外商は全て新宿伊勢丹に吸収されてしまった

大宮桜木駐車場跡地に何ができるかもそろそろ決まる

百貨店はどんどんショッピングモールに業態変更してるね

>>39098 eマンションさん
いや、浦和が悪あがきしただけだから100%大宮区のまま
むしろ浦和パルコ一体が中央区に区割り変更されるはず

県庁は大宮だろうなあ

そもそも浦和のプライドのための区割り変更なんてしたら市民から大顰蹙だろ笑そんなことに税金使うなって
さいたま市を漢字表記の埼玉市にするなら大賛成だわ
どうぞ税金使ってください

県庁・伊勢丹・パルコ・浦和駅・埼スタを大宮区に編入

>>39105 匿名さん
GCSのイメージ図通りなら駅前寄りは低層棟、旧区役所寄りは高層棟でツインタワーだよ
1棟建てだと高島屋を一回閉めざるを得なくなるし、再開発組合にも入ってるから了承しないだろ

埼玉の行く末が心配

外国籍４３％の公立小も　日本語指導必要な子供、埼玉で急増　１０年で２・６倍　８割は中国・トルコ籍
https://www.sankei.com/article/20231014-G65BP7COC5K3VN6RS5C2QMQUXA/

全国的にも令和３年度までの約１０年間で１・８倍に増えているが、埼玉県は２・６倍。中でも川口市は外国籍の児童生徒数そのものが４・５倍に増えていた。

調査は日本語指導が必要な児童生徒の受け入れ状況に関するもので約２年ごとに実施。令和３年５月時点で外国籍の児童生徒全体の４割に当たる約４万８千人に日本語指導が必要だった。

人数が多い都府県は愛知、神奈川、静岡、東京、大阪の順だったが、６番目の埼玉は平成２４年度の１１８８人から令和３年度は３１３３人に急増。上位５都府県の増加率が１・８～１・５倍、全国平均が１・８倍だったのに対し２・６倍だった。

この調査では、市区町村別は出していないが、近年、トルコ国籍のクルド人が増加している川口市で就学中の外国籍の児童生徒数は、市教委によると今年５月現在で約２７００人。平成２５年の約６００人から１０年間で４・５倍に増えた。

これは市内の全児童生徒数の約６％にあたり、最も多い小学校では全児童のうち約４３％を外国籍が占めるという。国籍別では中国籍が６８％と最多で、トルコ１２％、フィリピン６％。

髙島屋が残ってくれるのはありがたい

>>39114 匿名さん
なるほど。鰻の寝床ビルが２棟並ぶような配置じゃなくて良いけど、その配置だと低層棟ですらどうしても営業中の高島屋に掛かってるように見えてしまう。
高島屋は商業施設なので館内構成からして低層棟に入るイメージだけど、低層棟を先行させて高島屋をそちらに移すというのは、果たして先行した側の地権者から承諾されるものなのか

>>39115 通りがかりさん
同感です。もっとも今後の人口減労働者減を考慮すると外国人労働者の受け入れは不可避とはいえ、
日本が先進国ヅラした発展頓挫国に陥りつつある中、流入する外国人はどうしてもそのレベルに見合ったものとなる。
だから川口市長が掲げてるような多文化共生なんてとりあえず放置で、まずは治安の維持と不逞な連中を厳しく取り締まる法整備が必要だと思う
それを出来ずに徒に外国人を入れようして、おまけに訳の分からん法案を通そうとするからメディアでネットで叩かれる。
あんなんだから自民は埼玉で弱くて、立憲とか共産に票が流れてより左翼化するの良くわかったわ

>>39118 匿名さん
川口は明らかに他の自治体に迷惑かけてるからね。
本来であれば損害賠償レベルの話。

>>39117 さん
納得しているかはわからないけど、南地区にかかっているフクミ薬局が高島屋裏に新しく仮設っぽい建物を建てているよ。
1期工事区域で営業継続したい意思があり、2期工事区域に移転するのかもしれないね。

コンビニにいくとどこも外人だね
めんどうそうで、おつりもなげられた

>>39114 匿名さん
そのイメージ図は全く参考にならないと思う
それにそれだとツインタワーとは言わない

>>39121 匿名さん

今時支払いはキャッシュレスでしょ

南地区、西地区、宮前地区は用地の広さ、形状から考えて複数棟建ちそうだね

>>39112 マンション掲示板さん
そんなこと言ったら市役所自体が今のままでいいのに
大宮のプライドのために税金使うのかってなるから
譲るところは譲ればいい

半端な複数棟よりなるべく一本にまとめて欲しいなぁ
敷地も狭いんだから

>>39126 マンコミュファンさん

南地区は広いよ

東急百貨店みたいに百貨店はやめるとかならありあるけど、高島屋は営業続けるから全て更地にしてからの一棟建ては基本的に無理

>>39117 匿名さん
>>39120 通りがかりさん
南地区のちょうど半分ぐらいに線を引いたらギリギリ高島屋の建物には掛らないようにも見える
まあ少しぐらい掛かるかもしれないけどそこは上手く工事するでしょう

>>39126 マンコミュファンさん
それだと高島屋が営業できなくなるからって柏みたいに再開発組合から抜けるぞ

>>39125 匿名さん
ならなぜ浦和市のまま残らなかったんですか？
新都心は大宮と与野ですよね？
浦和だけじゃ、なーんにも出来ないから、さいたま市が産まれたんでしょ笑笑
プライドではなく、浦和市はもう存在しないのだから、大宮に市役所を建てるって、至極当然の話。

>>39129 匿名さん
市役所のところは中央区なる。

>>39125 匿名さん

市役所移転は大宮のためじゃないですよ

荒らしに構わないでくださーい

レッズサポVSアルディージャサポ

>>39126 マンコミュファンさん

シーノ大宮は90mのツインタワーに10階建ての公共棟だけど
そういうのより150m一棟に低層棟のほうがいいね

>>39129 匿名さん
古くは畑県政時代のYOU And Iプランだね
大宮は上尾(A)と伊奈(I)も入れて「仙台みたいに都市と自然が調和した市に」と主張していた。
上尾と伊奈を入れれば自分の所が地理的にも中心になるという目論見もあった。
これが気に入らない浦和は(他にも理由は有ったが)上尾伊奈を外した３市合併を主張、という成り行きだったかと。
因みに当時さいたま新都心には高さ360m80階前後の謎の階段状ビルの構想があった。
これは当時の朝まで生テレビ(討論番組)だったかの番組中にもそういうプロポーズが有ること、ビルの名称はYOU And Iタワー？であることをコメンテーターの一人が発言していたと記憶している

>>39135 匿名さん
自分にとって都合が良い嘘書くな
上尾は「無条件の吸収合併は望まない」から自ら離脱しただけだ
住民投票の結果でも反対派が勝ってる

懐かしの上尾

>>39136 検討板ユーザーさん
浦和の主張にフォーカスしただけで、返信元レス>>39129に無い上尾の主張にいちいち触れてないだけ。

http://gyosei.mine.utsunomiya-u.ac.jp/yoka01/takeia/Takeia010523.htm
＞新市の中心を自分のところに残しておきたいという「3市合併」を主張する県都・浦和

>>39136 検討板ユーザーさん
当時の上尾市長の吸収合併云々は議事録にも残ってるしね。
上尾市は条件が折り合わなかったから離脱、伊奈町は上尾市の離脱で隣接自治体ではなくなるから泣く泣く離脱。

>>39138 匿名さん
それ、ほとんどが推測のまとめだよ。
上尾市は条件が折り合わなかったから合併構想から離脱したというのが事実。

>>39137 匿名さん
まぁ、住民投票やって反対が賛成を上回った時点で話は流れるよね。

浦和と合併して大宮は真っ暗闇だって上尾市長言ってましたねえ

初の政令市誕生、さいたま新都心街開き、さいたまスーパーアリーナ開業、埼玉スタジアム開業、浦和レッズ初優勝

2000年代初頭の埼玉は勢いがあったね
そこからどんどん落ちぶれていってる

伊奈町は県民活動センターとか伊奈学園とか県主導で箱モノ作ってたし、街が完成した所でさいたま市の新しい顔として迎えるつもりだったんだろうが、上尾の合併反対でその目論見が潰れてしまったという感じか
上尾としてはただ大宮と伊奈町を繋ぐだけの存在でしかなくて面白くないという感情もあったんだろうが

>>39143 eマンションさん
これから埼玉高速鉄道の延伸、大宮GCS構想、市役所移転が控えてる。
市外だと所沢駅前モール建設とか深谷アウトレット拡張とか。

埼玉の開発しょぼすぎる

さいたま市合併20周年
人口増加20万人以上！

>>39145 匿名さん
埼玉高速鉄道の延伸→赤字事業
大宮GCS構想→本当にやる気があるのか微妙

>>39145 匿名さん
埼玉高速鉄道の延伸→赤字事業
大宮GCS構想→本当にやる気があるのか微妙

>>39145 匿名さん
大宮公園ボールパーク化構想、北海道新幹線札幌延伸、北陸新幹線新大阪延伸、羽田空港アクセス線開通&上野東京ライン羽田直通化、首都高大宮線圏央道桶川北本IC延伸、首都高埼玉新都心線東北道延伸も忘れずに

>>39148 検討板ユーザーさん
>>39149 検討板ユーザーさん
GCSをやる気あるのか微妙って今までの流れ見てないんか
今年度中地区と南地区の都市計画決定だぞ
その程度の知識レベル人間が講釈を垂れるってとんだお笑いだな

GCS
中地区ー大成建設（事業協力者）、野村不動産（事業パートナー）、RIA
南地区ーフジタ（事業協力者）、本郷計画事務所、久米設計
北地区ー未定
西地区Sー未定
西地区Nー大林組（事業協力者）
宮町一丁目中地区ー戸田建設（運営支援者）

順番
駅前広場・地下ロータリー（2023年度都市計画決定手続き・2025年度事業認可）
↓
中地区（2023年度都市計画決定）
↓
南地区1期目（2023年度都市計画決定・2031年度完成？）
↓
西地区N街区（2025年度都市計画決定・2032年度完成？）
↓
南地区2期目（2023年度都市計画決定・2035年度完成？）
↓
北地区
↓
宮町1丁目中地区

令和5年（2023年）度
駅前広場の都市計画手続き開始
中地区、南地区の再開発事業の概要が決定

>>39146 匿名さん
無知な人間って幾ら勉強しても知能が低いから俺が教えてあげても理解できないんやろな

2023年ーAddGrace Omiya（大和ハウスリアルティマネジメント&大林組、ダイワロイネットホテル大宮、オフィスと商業施設)
2023年ー大宮ソラミチKOZ（OK大宮開発合同会社&鹿島建設、オフィス、商業施設）
2024年ー大宮サクラスクエア（日鉄興和不動産&三井不動産レジデンシャル&丸紅都市開発、マンション、商業施設）
2027年ー大宮駅西口第3-A・D（清水建設&大和ハウス工業&東京建物、商業施設、オフィス、マンションのツインタワー）
2029or30年？ー大宮駅東口大門町3丁目中地区（竹中工務店、オフィス、商業施設）

大宮駅西口第3-C地区は準備組合が設立
大門町2丁目南地区、大宮駅西口第3-Eも検討会発足
桜木町駐車場への施設提案整備も開始

>>39140 評判気になるさん
当時与野市民だった俺はほぼこのリンク先の通りの報道を聞かされていたね。
ここには上尾離脱の経緯なんて殆ど書かれてないんだが、それでも「推測」というならどこが推測なのか指摘してくれ。
リンク先の表にもある通りプラン当初は上尾も含まれていたし大宮もそう主張していた。その後紆余曲折あって上尾が離脱したのは周知の通り。
そもそものレスは浦和と大宮の立場主張の違いを明示するもので、上尾離脱についての蘊蓄なんてこの際どうでもよいのだが、妙にこだわってる人がいるな
上尾が自ら離脱したことを声高に主張しておかないとなぜか困っちゃう人なのかな？

>>39143 eマンションさん
まだ大宮市時代、新藤市長が当選した時はテレビカメラの前で大宮に地下鉄も造る必要があるしって言ってたくらい当時は色々と勢いがあった

>>39154 匿名さん
これから埼玉高速鉄道岩槻延伸、大宮GCS構想、市役所移転、大宮公園ボールパーク化構想、北海道新幹線札幌延伸、北陸新幹線新大阪延伸、羽田空港アクセス線開通&上野東京ライン羽田直通化、首都高大宮線圏央道桶川北本IC延伸、首都高埼玉新都心線東北道延伸が控えてるけどな