大宮と新都心の今後の開発について６

都道府県歳入ランキング

https://suigyoofficial.com/%EF%BC%91%E4%BA%BA%E3%81%82%E3%81%9F%E3%82%...

>>38815 匿名さん
今日のしゃべくり007の埼玉VS八王子という企画で埼玉芸能人が越谷の巨大イオンを埼玉の自慢として挙げるらしくて泣ける

>>38820 eマンションさん
では、頑張って大宮区戸建て立ち退き条例案が市議会で議案にあがったら教えてね(笑)

>>38822 マンション検討中さん
川越とかムーミンパーク出せばいいのにね
イオンはないわ

>>38824 匿名さん

川越は城下町ランキング12位みたいね

神奈川はもちろんのこと千葉も埼玉みたいにネタにされることは少ないし叩かれることもあんま無くて羨ましい

>>38822 マンション検討中さん
JR東日本 HONDA NTT この辺りが来ないかなあ
日高屋 サイゼリヤ ガリガリ君 じゃ弱いよなあ

>>38823 匿名さん
今の所は条例あがるまでもなく立ち退かせてるからいいんじゃない？
このままどんどん市街地を広げれば

>>38819 匿名さん
特例や支援制度を作って促すようにするよ

令和５年７月２８日
大宮駅グランドセントラルステーション化構想特別委員会
都市局 都心整備部 東日本交流拠点整備課

大宮ＧＣＳ化構想の検討状況について

（２）今後の取組
◆駅周辺街区のまちづくりについて
・早期の事業化に向けて、準備組合等と連携しながら地区の合意形成が図れるよう、各種会議なども活用し協議を推進。

◆交通基盤整備について
・駅前広場については、早期に都市計画手続きに着手できるよう隣接街区と改札レベル、地上レベル、地下の接続部の調整を行い、一定の合意形成が得られるよう協議を推進。
・限られた空間の中で複数の事業を展開するため、事業間の調整や、段階に応じた暫定広場の検討、将来の交通動向にも対応できるよう交通事業者等と協議を推進。
・段階的整備の検討を踏まえた事業ステップを具体的に検討。

◆駅機能の高度化について
・鉄道事業者による調査設計をベースに、施設規模の見直しや段階整備等による早期効果の創出案を検討。

◆企業立地の促進に向けた取組について
・国内外の企業の業務活動を支える都市機能を集積させ、また東京一極集中の是正等、国際機能を強化する地域を目指すために検討。
・関係部局と連携し、税制特例や金融支援といった支援制度の仕組みづくりを充実させ、企業立地の加速化を検討。

>>38828 eマンションさん
確かに氷川参道はお洒落なお店が増えてるね。

>>38827 マンション検討中さん
NTTはアルディージャのスポンサーからも撤退するくらいだぜ

日高屋と言えば今日出た記事
V字回復で絶好調みたいだね

人気上昇“日高屋”売上が過去最高　大幅回復し黒字　配膳ロボ導入、ポイントサービス、各キャンペーン奏功（埼玉新聞）
2023/10/09/17:57

ラーメン店「日高屋」などを展開する外食チェーン大手のハイデイ日高（埼玉県さいたま市大宮区）は6日、2023年3～8月期単体の営業損益が24億200万円の黒字となり、前年同期（1億9500万円の赤字）から大幅に回復したと発表した。

売上高は前年同期比35・2％増の237億9600万円。各月の月間売上高が過去最高となり、累計でも過去最高額を記録した。

ポイントサービスの拡充や各種キャンペーンを実施するとともにタッチパネル式オーダーシステム、配膳ロボットなどデジタルトランスフォーメーション（DX）の推進で店舗オペレーションや生産性が向上。
3月の料金改定後も客数が伸び、客単価、売上高ともに上昇。食材費や人件費、光熱費などの上昇分は増収分で吸収した。

24年2月期の単体業績予想は、売上高470億円（前年同期比23・1％増）、営業利益41億5千万円（同574・0％増）、経常利益43億円（同74・0％増）、純利益29億円（同90・9％増）を見込んでおり、従来予想を据え置いた。
https://www.saitama-np.co.jp/articles/49384/postDetail

しまむらも

人気しまむら、過去最高益に　70周年キャンペーンで客が大幅増、夏物衣料も高評価　衣料と雑貨＆靴のコーデ提案強化、インフルエンサー企画も成功　コスト増の逆風どう対応（埼玉新聞）
2023/10/06/10:13

衣料品大手のしまむら（さいたま市大宮区）が2日発表した2023年3～8月期連結決算は、営業利益が前年同期比4・3％増の301億7300万円だった。中間期で過去最高を更新した。人件費や光熱費が上昇したものの、販売管理費全体ではおおむね計画通りに進捗（しんちょく）。
酷暑対応の夏物衣料の充実で売り上げが伸びたほか、70周年キャンペーンで集客が大幅に増加。デジタル販促の多様化で原燃料費の上昇などに対応した。

売上高は5・1％増の3168億3800万円で、中間期で過去最高となった。主力のしまむら事業の既存店売上高は5・7％増だった。

同事業では自社開発ブランド（PB）とサプライヤーとの共同開発ブランド（JB）の品ぞろえを拡充。PBは肌着、寝具など夏物全般が好調で、高価格帯の「CLOSSHI　PREMIUM」と高機能商品「FIBER　DRY」ともに売上を大きく伸ばした。JBもアウター衣料と服飾雑貨・靴のコーディネート提案を強化。インフルエンサー企画が成功した。

24年2月期の連結決算予想は従来予想を据え置いた。
https://www.saitama-np.co.jp/articles/48963/postDetail

しまむらｗ

>>38824 匿名さん
番組見てないけどそのほうが良いよ。こういう低俗な番組で虎の子は隠すもの。
ジャンクなもの、庶民的なもので勝負させる方が良いし、むしろそれでそのまま負ければ尚良い
本気出せば勝てたのにと第三者に思わせるくらいが良い
もっとも虎の子が川越レベルでは情けないという人もいるだろうが、それは別問題

>>38831 マンコミュファンさん

スポンサーじゃなくてオーナーなんだけど、、、

>>38817 買い替え検討中さん

マレリは会社が大きくて潰せないので生き残ってるけどな

>>38827 マンション検討中さん
ドカンと〇兆円売り上げのデカい企業があると格好良いけど、結局はトータルの税収で評価される。
一点豪華主義だとそこが潰れたり不調になったり移転したりしたときのダメージもデカい。
中小零細ばかりじゃ駄目だが、超巨大企業は無くとも、そこそこの規模の企業が程よく多業種に分散してる方がリスクは少ない

>>38838 匿名さん

歳入は毎年安定のトップ5だらね

女子の間ではこの話題がものすごいのだが！！！
もはやさいたま新都心のしまむらが聖地になっててファンが巡礼してる

BTS V、日本の「しまむら」に君臨！ レアすぎる買い物風景に衝撃… 大好きな一ノ瀬ワタルと気さくに連絡先を交換する様子にも驚きの声続出

https://www.kpopmonster.jp/?p=156936

BTS（防弾少年団）Vが、日本のバラエティ番組「行列のできる相談所」に出演。「ファッションセンターしまむら」で買い物を楽しむ姿がレアすぎると、ファンは衝撃を受けている。

9月8日、待望の1stソロアルバム『Layover』をリリースしたV。アルバムは発売初日に167万枚を超える売り上げを記録し、K-POPソロアーティスト史上、発売当日の売り上げとして歴代最高記録を更新した。
アルバムのリリースを記念し、日本でも積極的にプロモーション活動を行っているV。18日には、ミュージシャンらによる一発撮りのパフォーマンスを鮮明に切り取る人気YouTubeチャンネル「THE FIRST TAKE」に登場し、アルバムのタイトル曲「Slow Dancing」をピアノバージョンでパフォーマンス。同日には、音楽番組「CDTVライブ！ライブ！」2時間スペシャルにソロとして初出演し、番組スタッフとの打ち合わせにすべて日本語で参加した。21日には、朝の情報番組「めざましテレビ」でSnow Manの目黒蓮と対談し、日韓を代表するイケメン同士のコラボに歓喜の声が殺到した。

10月1日、そんなVが日本テレビ系「行列のできる相談所」に出演した。番組恒例の壁破りドッキリのターゲットとなったVの前に現れたのは、Vが以前から会いたがっていた俳優 一ノ瀬ワタルだ。一ノ瀬へのビデオレターを促され、日本語で「一ノ瀬さん、一緒にご飯を食べてください！」とメッセージを送ったV。次の瞬間、一ノ瀬がとつぜん壁から登場すると、Vは今起きていることが信じられてないかのように呆然とし、「ビックリしました！ 大ファンです！（日本語）」「ドラマ観てるよ！（日本語）」と大喜びした。スタジオには女優の今田美桜も登場し、スターが大集合した。

その後Vは、一ノ瀬がモテるようになるためのファッションを考えるため、なんと「ファッションセンターしまむら さいたま新都心店」へ。初めてのしまむらを興味深そうに見回したVは、しまむらで販売されているアイテムを使用し、「さわやか風」「アルバムをイメージしたLayover風」という2パターンの衣装を考えることに。予算がそれぞれ1万円であることを伝えられると、「任せろ！」と頼もしさを見せた。

しまむらの店内を歩き、一ノ瀬に似合うアイテムを真剣に探したV。普段からファッショニスタとして知られているVは、一ノ瀬の魅力を引き立てるアイテムを次々チョイス。バッグにキャップをつけてポイントにしたり、ポーズまで指導したりと、センスの良さを披露した。Vは「一ノ瀬さんのスマイルは僕も微笑んでしまいます。そんな魅力があります」と話し、大好きな一ノ瀬の魅力を絶賛した。

最後に、Vは番組から愛犬・ヨンタンの顔がプリントされたエプロンをプレゼントされ、「ありがとうございます！」と大喜び。お返しに直筆サイン入りのアルバムをプレゼントし、共演者を大興奮させた。そしてVは、自ら一ノ瀬に「あとでご飯一緒に食べましょう」「連絡先を交換しましょう」「僕たちのコンサートがあったら来てください！」と誘う姿を見せ、気さくな人柄で一ノ瀬を感動させた。
ロケに同行した森圭介アナウンサーいわく、Vは日本の映画やドラマ、アニメを、字幕なしで見るそう。ロケの8割は日本語で行われるほど、Vは日本語がとても流ちょうだったそうだ。だれもが愛さずにはいられないキャラクターの持ち主であるVに、世界中のファンがトリコになっている。

>>38836 eマンションさん
仕組みも何も知らないおバカさんが知ったかして書き込むスレですから
しゃーない

自民がこんな条例を出すくらいだと企業誘致も難しくなるかもね
企業側が掲げる条件の一つに労働者の確保の問題が有るから、子供の面倒を常に見ていないと通報されるような土地柄では採用条件も厳しくなって人が集められないだろうな
理想や夢ばっか語って、彼らがどこまで熟慮熟考したのかは知らんが、これを与党自民がやってるあたり、埼玉のアレさ加減にがっくり

>>38838 匿名さん
横浜と言えばNISSAN
千葉と言えばイオン
みたいなのが無いのは辛いな
強いてあげるなら東所沢のKADOKAWAくらいか？

写真ネット販売サービス「ハッピースマイル」、大宮に本社移転　こだわりの新オフィス、思い出の輪を拡大へ（埼玉新聞）
2023/10/05/16:13

写真販売代行プラットフォームを運営する「ハッピースマイル」は15日、さいたま市西区内にあった本社を大宮区内に移転したことに伴い、新オフィスを公開した。来場者らに新拠点の特徴などを紹介。写真事業での成長に気持ちを新たにした。

同社は、保育園や幼稚園、学校、企業などで撮影した写真をネット上で確認、購入できるサービスなどが主な事業。1日に西区から同市大宮区桜木町1丁目のビル「大宮ソラミチKOZ」内に本社を移した。

新オフィスは、席が自由に使える開放的なつくりになっている。仕事内容に合わせて最適なワークスペースを選べるこだわりの空間で、同社に関わる人に『ファン』になってもらいたいとの思いで、オフィスづくりを進めた。

公開に併せ、記念式典を実施した。招待客ら約100人に新オフィスを公開。社員らが出迎え、招待客らに新オフィスの見どころなどを説明した。

佐藤堅一代表取締役社長兼CEOは「保育というジャンルでスタートしたが、写真という大きな枠で見たら保育以外にもたくさんある。われわれも別のところに広がり、思い出の輪を広げたい」と力を込めた。
https://www.saitama-np.co.jp/articles/48841/postDetail

>>38822 マンション検討中さん
普通に埼玉の観光地と言えば「大宮」＆「川越」です
と言えばいい。
川越は言わずもがなだし、「大宮って何があるの？」って言われたら「氷川参道、大宮公園、鉄道博物館、さいたま新都心がありますよ」って言えばいい。
しかしここで問題なのが、「さいたま新都心」が「大宮地域の一部」であることがそこまで認知されてないこと。おそらくさいたま市民しか知らない。
埼玉県民が埼玉を知らない。横の鉄道が無いことが巡り巡ってこーなる。

ＪＲ大宮駅で東西対抗綱引き、「東口」が勝利し「領土」広げる…「西口」にはゴールドジムスタッフ参加 : 読売新聞オンライン
2023/10/09 13:08

ＪＲ大宮駅（さいたま市大宮区）の東西連絡通路で９日、同駅東口と西口の関係者が対決する綱引き大会が行われた。それぞれ３３人が綱を引き、駅構内の領土をかけ、熱戦を繰り広げた。

綱引き大会は今回で７回目。先に２勝したチームが勝利する。また中心地点から「東西境界線」と書かれたシートが、勝利したチーム側に貼られ、その分領土が広がる。

東口チームには商店街の関係者らが、西口にはスポーツジム「ゴールドジム大宮さいたま」のスタッフらが参加。緑川清士駅長の笛を合図に、両チームが約４０メートルの綱を懸命に引いた。

今年は東口が勝利し、領土を２メートル広げた。通算成績は３勝４敗。大宮東口商店街連絡協議会の栗原俊明会長（４９）は「昨年敗れ、悔しい思いをした。ほんとうにうれしい」と笑顔だった。敗れた大宮西口商店街連絡協議会の井原昌浩会長（８３）は「いい勝負だった。来年は勝ちに行きます」と語った。
https://www.yomiuri.co.jp/national/20231009-OYT1T50078/

>>38845 検討板ユーザーさん
むしろ新都心を大宮だと思ってる人多いぞ
大宮に住んでるって言ったら高層ビルすごいよねーって言われた経験はみんなあるはず
そんでそれは隣の駅って説明することになる

>>38842 匿名さん
本当企業誘致にもかなりの悪影響が出ると思う
県外から複数の大企業誘致に成功しなければGCSの成功もない

千葉　イオン
神奈川　日産
埼玉　ハッピースマイル

大企業集結よ

ホンダは青山で建て替えだってよ

「特急車両の座面売ります」JR東日本がイベント開催へ 貴重な鉄道古物を大放出 | 乗りものニュース
2023.10.09

10月14日（土）に大宮駅で「鉄道の日 大感謝祭」
JR東日本大宮支社は、2023年10月14日（土）に大宮駅西口イベントスペースで「鉄道の日 大感謝祭」を開催すると発表しました。

このイベントでは、鉄道古物や鉄道グッズを販売する予定。鉄道古物は107系の行先表示器、185系の号車札、185系と651系の座面、115系の「横サボ」など、鉄道グッズはヘッドマークアクリルやトートバッグ、駅名キーホルダーなどを販売するとしています。
　
また、大宮総合車両センターでの車両定期検査で交換時に廃棄している「座席モケット端材」も再販売するとしています。

イベントは10月14日の10時～17時に開催。10時～12時30分頃までは優先入場券購入者限定となり、13時以降は入場券なしで参加できるとしています。
優先入場券は、JR東日本のショッピングサイト「JRE　MALL」内の「鐡道商店」で10月3日（火）から10月11日（水）12時まで500円で販売されます。
https://trafficnews.jp/post/128560

近く全車両が廃車される651系（画像：写真AC）。

しまむらはイオンに対抗するどころかZOZOにも抜かれそう

>>38852 eマンションさん
ZOZOなんてYahooに買収されて千葉の企業でもなんでも無くなった凡企業じゃん
あの頃の勢いはどこへやら

さいたま市、中央区役所・周辺再編で公募事項の詰めの確認
2023/10/04　埼玉建設新聞

さいたま市は、中央区役所と周辺公共施設の再編着手に向け、事業者公募の実施方針案・要求水準書案の検討を加速させる。各案に盛り込む必要事項を確認するため、ＷＥＢアンケート方式のサウンディング型市場調査を20日まで行い、12月に結果取りまとめ・公表を行う予定だ。

現在の中央区役所を中心とした市有地を「民間」「公共」の２エリアに分類、再整備する。公共エリアの事業手法はＢＴＯ方式。２０２４年度にも公共エリア再編を任せる事業者を公募し、25年度には選定を終える見込み。

区役所、図書館、公民館、産業文化センター、児童センター、老人福祉センター、プールの各機能を複合化した公共施設整備を見据える。基本計画上の可能性として、基本・実施設計を26年度、整備工事は27～31年度まで行う見立てとなっている。

民間エリアには、にぎわい機能（商業・業務系など）や、日常生活サポート機能（クリニック・子育て・生涯学習・スポーツ・文化など）の導入を図る。開発手法は、定期借地方式（借地期間約30年）。民間エリアの土地活用は32年度以降。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/492551

そんなこと言ったらさいたまも島忠やクラリオンが買収されてしまったけどね

>>38855 eマンションさん
誰も島忠やクラリオンの話はしてない
買収されて完全子会社になった企業に抜かれそうとかトンチンカンなおバカさん晒してた>>38853を指摘しただけなんだけど

さいたま市地域公共交通協議会東西交通専門部会（令和5年度）
更新日付：2023年10月2日

【第1回開催結果（令和5年9月1日）】

●議事録
R5第1回東西交通専門部会_議事録（PDF形式 515キロバイト）
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p099235_d/fil/giji...

●会議資料
03_東西1（協議資料）（PDF形式 1,714キロバイト）
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p099235_d/fil/03.p...

https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p099235.html

マレリが破綻して島忠やクラリオンも買収されてさいたま経済界は成長どころか後退してるな

>>38847 マンション検討中さん

大宮公園や鉄道博物館駅周辺にもタワマンが出来てもいいんだけどなあ

>>38858 匿名さん
マレリはその後簡易再生通ったけどね

マレリの経営再建計画が正式発効、簡易再生手続き完了
2022.8.10 Wed 9:17

マレリホールディングスは8月9日、増資や金融機関による債権放棄などの再生計画を東京地方裁判所が正式に認可し、法的に発効したと発表した。

再生計画で、財務体質を改善するため、マレリの親会社である投資ファンドのKKRによる追加出資は、計画の発効を受けてすぐに実行される予定。
また、取引先金融機関も計画に沿って債権放棄を実行する予定。これによってマレリは発展と成長に必要な財政的安定性を得ることができるとしている。

マレリは経営不振となったことから事業再生ADRでの経営再建を目指していたものの、すべての債権者からの同意を得ることができなかったことから簡易再生手続きに移行していた。
今回、再生計画が正式に発効し、マレリの資本再編と簡易再生手続きが正式に完了することになった。
https://s.response.jp/article/2022/08/10/360617.html

東急不動産の新社長が大宮出身らしいけど東急じゃ大宮の再開発には関わってくれないかね
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC28C9X0Y3A620C2000000/

>>38861 匿名さん
既にプラザがある。たまぷらーざといい当時の東急はプラザという名称が好きだったなのかな？
田んぼの中の虫食い開発程度でもやるPOLUSと違って、東急は街ぐるみの開発しかやらないだろうから市内では難しいと思う

>>38861 匿名さん
東急は武蔵浦和で全力出してくれるはず

武蔵浦和のは東急、東建、すみふのJVか。
武蔵浦和って完全にファミリー世帯特化の街だと思うんだが、ファミリー世帯特化の街に高級路線の東急はミスマッチでは。
すみふが主導で有明ガーデンのイメージで開発する方がミスマッチにはならない気がするがな。
スレチなのでこれ以上は書かないが。

埼玉県だと東急のブランズってそれ程人気がなくちょっと販売に時間がかかる
どちらかと言うと野村のプラウドが1番人気
結構高く出てもしっかり売れていく
あっ三菱の方が早いか？
三井が3番手

住友さんは皆様の想像通り、売れれば売れるほど価格上昇していくので完売はかなり遅い

その代表例、シティタワー所沢クラッシィ
高い高いと言われつつも未だに販売中
価格も今や坪単価440万前後！
凄すぎです

でも所沢は再開発続きで大型ショッピングモールや駅の逆側ちょっと駅から離れた土地区画整理事業を行ってる所にマンション、商業施設、戸建て住宅と大規模開発もするそうなのでまだまだポテンシャルあるからなのかも

>>38865 通りがかりさん
武蔵浦和の東急は単なるマンションではなく商業施設(東急プラザ?、キュープラザ?、東急スクエア?)併設が濃厚でしょ。
かなり敷地広いし。
マンションもブランズのブランドになるとは限らないかと。

ひとまず回避か

子どもを自宅や車などに放置する行為を「虐待」として禁止しようと、埼玉県虐待禁止条例の改正案を提出していた自民党県議団は、開会中の９月定例会での成立を断念した。１０日に正式決定する。改正案には県民などから「子どもだけの登下校まで禁じるのはおかしい」などと批判が相次ぎ、理解を得られない中で成立させるのは困難と判断した。

１３日には本会議で採決の予定だったが、関係者によると、自民は議長に撤回を要請する方針だ。

https://www.yomiuri.co.jp/national/20231010-OYT1T50025/

>>38867 匿名さん
さすがに世論が勝ったね。

>>38867 匿名さん
マッキーは内部からよくやってくれたわ

しかし埼玉の政治家はキ●ガイだらけというイメージや埼玉自民の弱体化などダメージも残るだろうな