大宮と新都心の今後の開発について６

参道沿いのマンションを規制しなかった結果、マンション住民に氷川参道の歩行者専用化を反対されるという

地域のブランド力は住民のイメージにも直結するから軽視してはいけないんですよね
例えば「埼玉在住」と「目黒区在住」、「東武東上線沿線在住」と「東急東横線沿線在住」ではステータスに雲泥の差があるわけです

>>38542 匿名さん

都心在住でも賃貸じゃね(笑)

>>38540 匿名さん

千葉市の完敗！

>>38536 匿名さん
こっちのランキングの方が信用できるな

都道府県魅力度ランキングのせいで埼玉は千葉より格下という印象が強まってしまった

>>38544 口コミ知りたいさん
住みたい街だと千葉市の完敗だね

>>38547 匿名さん
住みたい街よりも住みやすい街や住みここちが良い街の方が重要。

>>38548 評判気になるさん
それよりも実際の転入超過数の方が重要じゃね？
さいたま市は政令指定都市で1番人口が転入超過している都市
人気がなければ転入超過には決してならないからね

特定外国人増加をこのまま放置したら住みたい街にも入らなくなるだろうな

>>38549 匿名さん

千葉完敗やん！

海がない時点で…

>>38549 匿名さん
住みにくい街や住みここちが悪い街は一時的に増えても定着しないからね。
川口見てれば一目瞭然。

俺たちのイチローさんがバズってる

>>38549 匿名さん
東京に入り切らなかった・入れなかった人が埼玉に回ってきてるだけな気がする

他の市より甘いのか？

>>38546 マンション検討中さん
千葉は東京から遠いから論外でしょ

>>38552 匿名さん

塩害が嫌なので要りません

>>38555 マンション掲示板さん

千葉には回って来なかったのねん～

外国人で人口増えてもね

またイチローが自分の宣伝に貼りに来てる
イチローは〇〇発言でとてもヤバいやつ

千葉の今人気の街のカラクリ
県内移動←

廃屋数の急増が問題に
人口減少著しい東北並み

クルド人がさいたま市にもなだれ込んできてるのはシャレにならないね
こいつらがさいたま市でも暴動起こしたらさいたま市のイメージは一気に地に落ちる

>>38559 マンション検討中さん
千葉は東京が遠いからね

>>38563 マンション掲示板さん
川口と蕨に損害賠償請求するべきかと

中国クルドとにぎやかだね川口は

>>38562 口コミ知りたいさん

千葉って意外と外国人多いのね

https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/544047/6

>>38567 マンコミュファンさん

海浜幕張の美浜区が特に
川口と変わらんと言うか割合として多かったと思う

東京駅までなら大宮も千葉もほとんど変わらんけどな
調べればすぐ出てくるようなことをここの人は知らないよな

>>38569 周辺住民さん

なのに地価はダブルスコア以上で大宮の圧勝なんだよね

>>38569 周辺住民さん

えっ？千葉って新幹線ないのに？

>>38571 マンション掲示板さん
あー、言っちゃった！

都心や副都心勤務の人は浦安や船橋はともかく、千葉とかそこから先は候補にすら入れないだろ
大宮ですら遠いと言われているのにその大宮よりもはるかに遠いからな

>>38569 周辺住民さん
オフィスがあるのは東京も多いけど、新宿渋谷も多い

だから大宮から東京まで34分、千葉から38分　船橋26分
もはや数字の大小も分からないのか・・

埼玉を馬鹿にしてるのって千葉県民よりもむしろ東京都民や神奈川県民だけど
東京や神奈川には絶対的に敵わないから千葉に矛先を向けて精神の安定を図ろうとする人がいるよね

東京には絶対に敵わないから埼玉に矛先を向けて精神を安定を図ろうとする神奈川県民！
プライドだけ高い横浜！

横浜市民はどこに住んでるの？
横浜！
横浜駅に住んでるの？凄いな！
いや、、、横浜市内のどこどこ
そこってどこ？
、、、

>>38577 通りがかりさん
あんた埼玉人じゃないだろ？　書き込みの内容からして日本人かどうかも疑わしい
大宮に住んでると言ったら大宮駅に住んでるものと解釈する馬鹿がどこにいるんだ？

>>38575 周辺住民さん
実は大差ないのね。東京近郊エリアで東京都内アクセスの利便性を考えたら
県内大宮だけ頭ひとつ抜けてて、それ以外の場所は神奈川千葉に負けてると思う

大宮は都内まで時間がかかるので必要以上に開発しても失敗は見えてる

>>38578 匿名さん

自宅の最寄駅ってことじゃないすかね

埼玉から子育て世帯が消えるのでは。

子ども「放置」は虐待　全国初の条例案　埼玉県議会
https://www.jiji.com/sp/article?k=2023100400968

大宮GCSで床が余るならさいたま市が助成して保育園や児童クラブを増やすといいな。

>>38583 匿名さん
この条例は4月からなのでGCSを待っていたら到底間に合わない

小学校内に放課後児童クラブがあるところも多いし、なきゃ増やすだろ。
大宮小学校は放課後児童クラブがあるな。
開発も大事だけど、住むという観点から小学校や保育園などの子育て環境も大事よな。

>>38585 匿名さん
西大宮エリアの保育園の数がすごい
戸建て開発も引き続きすごいけど毎年保育園が増えている
指扇北小は増築中

この県どんどんおかしな方向に行ってるね

自民党が言ってるのは理想としてはそのとおりなんだが、議会に通す前に環境整えろよという話だわな。
いずれしてもこれだけ炎上したら埼玉県へのマイナスイメージになるのは避けられない。

埼玉自民の無能ぶりって何なんだろうな
政治未経験の青島健太を擁立したり
埼玉の発展が遅れてるのも埼玉自民のせいだろ

小学校3年生なんて子供だけで遊んだりするのに自民はアホだな。
むしろ炎上して子育て環境を整えろって流れになってほしいところ。

>>38587 匿名さん
やはり県庁を大宮に移転すべき
まともな立地にしないと思考もまともにならない

>>38591 マンション検討中さん
そこは関係ないだろ笑

埼玉県内の小学校は、全部放課後児童クラブ開業。学童、公立保育園、認可保育園の待機0。
これが条件だろうな。

大宮はもう国家として独立すべき

「大宮」って字面的にどう見ても首都の名前だよね

てか国会議員がアホなだけ
本来は先進諸国のように子育てを自分で出来るような環境を作っていかなくてはならないのだが、共働き当たり前とか誰も余裕を持てない国、日本！な感じにしてしまった国会議員さんは無能、子育てしにくい国にしてしまって急激に人口減少

これってイギリスだと全て義務
小学校は登下校は親が送り迎えをしなくてはならない
迎えとか3時くらいだからね！

無断欠席してウロウロしてると学生は警察に逮捕
繰り返しあると親は罰金刑

>>38592 eマンションさん
ダサイタマ問題といい、浦和に県庁があるのが全ての原因だと思う
結局、浦和1人じゃなーんにも出来ないからさいたま市が生まれたんでしょ？

>>38596 検討板ユーザーさん
女性の社会進出は日本よりも海外の方が進んでおりますが？

>>38598 検討板ユーザーさん

？
ちょっと意味が分からないのですが？
進んでて当たり前だと思うけど
日本が遅れてるって言ってるだけ

子供の送り迎え＝母親だと思っての質問ですか？

>>38583 匿名さん

既に子供の増加するであろう地点への重点助成してます
それで待機児童0に

大宮小学校を開発のために統廃合させるなんて論外になってしまったな。

首都圏で埼玉だけ崩壊してきてないか？
街づくりも千葉の方が上手く行ってるし

>>38602 通りがかりさん
千葉は東京が遠いので再開発頑張らないと見向きもされないから

>>38602 通りがかりさん
千葉は百貨店つぶれまくりだし流山とか局所的にうまくいってるだけ

百貨店なんかオワコンだとこのスレの住民も言ってたような…？

>>38602 通りがかりさん
もともと崩壊してるから＞埼玉
千葉のほうがうまくいってるのは40年前から

で、このあと人口増加は埼玉が上!!!!とか路線価はさいたまのほうが上!!!!住みたい街は大宮のほうが上!!!!って流れなｗ

>>38604 匿名さん
埼玉でうまくいってるところ教えてくれ

大宮GCSのオフィスビルには特色のある保育園に必ず入ってもらうといいね。
県や市に助成してもらってね。
小学生は大宮で働くお父さん、お母さんは大宮小学校の越境入学なども認める。
大宮だと子供の塾や教室も多いから、仕事少し抜けて連れていけるし。
帰りに家族で食事などもできるし、残業のお父さん、お母さんも安心して働ける街にするとよい。

もう条例案掲出しちゃったし、自民だから可決されるだろうね

埼玉県から始まり日本全都道府県へと広まっていくだろうね！

児童虐待のダントツツートップ
大阪府と神奈川県

この2県は抜きに出てます！

>>38607 匿名さん
人口の面でうまくいってるのはさいたま市ぐらいだけど、
所沢や川越も再開発すごいし将来的にプラス要素になってくるのは間違いないと思う。

大宮駅東口のこのビル(電力技術なんとかでしたっけ)が解体中でした。まだ始まったばかりって感じでした。

>>38606 匿名さん
もともと崩壊してるのなら自治体として体をなしてないはずなのに今日まで問題なくやれてるのはなんで？ねぇw

人口増加が上！って煽ってるけど自分から負けを認めて草

>>38613 匿名さん

JR関連施設はどこかに集約させるのかな？
空いた土地はどうするんだろ？

>>38615 匿名さん

もう集約済み
ここだけでなくGCSの敷地の施設も写真の右下のビルに移転してます
バスタ計画の候補に上がっている敷地の施設も同ビルへ移転済み

1.2階の商業施設部分かなり時間かかってるけど結構出来てきた

>>38616 検討板ユーザーさん

東口の押田の裏のJR施設も？

>>38604 匿名さん

千葉そごうだけで埼玉の百貨店を圧倒してるんだけど

>>38618 マンコミュファンさん

そこGCSの敷地だから勿論移転済みです

>>38619 匿名さん
千葉駅ですら駅近もタワマン立ち始めてますね！

>>38614 口コミ知りたいさん
問題なく？？？？？？問題山積みじゃん
埼玉が問題なくやってると本気で思い込んでるならば頭の中相当お花畑状態

>>38619 匿名さん
千葉のそごうもジュンヌ館が8月で閉まっちゃって売上減は避けられないね

>>38617 検討板ユーザーさん
ビジホにも商業施設が入る時代なんだね

ここでおさらい

2023年ーAddGrace Omiya（大和ハウスリアルティマネジメント&大林組、ダイワロイネットホテル大宮、オフィスと商業施設)
2023年ー大宮ソラミチKOZ（OK大宮開発合同会社&鹿島建設、オフィス、商業施設）
2024年ー大宮サクラスクエア（日鉄興和不動産&三井不動産レジデンシャル&丸紅都市開発、マンション、商業施設）
2027年ー大宮駅西口第3-A・D（清水建設&大和ハウス工業&東京建物、商業施設、オフィス、マンションのツインタワー）
2029or30年？ー大宮駅東口大門町3丁目中地区（竹中工務店、オフィス、商業施設）

大宮駅西口第3-C地区は準備組合が設立
大門町2丁目南地区、大宮駅西口第3-Eも検討会発足
桜木町駐車場への施設提案整備も開始

GCS
中地区ー大成建設（事業協力者）、野村不動産（事業パートナー）、RIA
南地区ーフジタ（事業協力者）、本郷計画事務所、久米設計
北地区ー未定
西地区Sー未定
西地区Nー大林組（事業協力者）
宮町一丁目中地区ー戸田建設（運営支援者）

順番
駅前広場・地下ロータリー（2023年度都市計画決定手続き・2025年度事業認可）
↓
中地区（2023年度都市計画決定）
↓
南地区1期目（2023年度都市計画決定・2031年度完成？）
↓
西地区N街区（2025年度都市計画決定・2032年度完成？）
↓
南地区2期目（2023年度都市計画決定・2035年度完成？）
↓
北地区
↓
宮町1丁目中地区

令和5年（2023年）度
駅前広場の都市計画手続き開始
中地区、南地区の再開発事業の概要が決定

埼玉留守番禁止条例、またYahooトップにきた

>>38624 マンコミュファンさん

オフィス、ホテル、商業の複合施設だよ
JRさいたま新都心ビルもオフィス、ホテル、商業の複合施設だよ

留守番は虐待? 条例案が波紋 子どもだけで公園や登下校はNG
https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000318822.html

埼玉自民党県議団長　田村琢実

埼玉県議会議員（４期）
・南６区（さいたま市見沼区）選出
・企画財政委員会 委員
・地方創生・行財政改革特別委員会 委員
・新型コロナウイルス感染症対策特別委員会

昭和４６年１０月１５日生まれ
さいたま市立海老沼小学校　卒業
さいたま市立片柳中学校　卒業
埼玉県立川口青陵高校　卒業
放送大学教養学部　卒業
明治大学公共政策大学院ガバナンス研究科修了【公共政策修士】

>>38610 通りがかりさん

全国的にバカにされてるじゃん
子どもを置いて、回覧板まわしたり、ゴミ出しもできないとか、専業主婦でも不可能じゃん。
憲法学者まで憲法違反ゆってたわ。

>>38626 匿名さん

てか先進国でシッターとかつけずに留守番とか日本で恥ずかしいなと思うところだけどな
えっ？日本って放置良いんですか？とか海外の人に驚かれたりするから、、、

>>38628 マンション検討中さん

さいたま市民だが、まさかこんなアホにより、
地価が下落する局面を迎えるとは、予想してなかった。

>>38630 マンション掲示板さん

ゴミ出しも不可とか、どんな先進国だよ。

埼玉は住みづらい

さすが大宮スレ
埼玉中から人が集まってるみたいですね

当たり前じゃん
埼玉の首都だからな

「埼玉県で子育てしたくない」？　子どもだけの外出・留守番は「虐待」とする自民の条例改正案に保護者反発
https://www.tokyo-np.co.jp/article/282205

【賛否】全国初・置き去り禁止条例　小学3年生以下の留守番は虐待？子育て世代は困惑「仕事を辞めなきゃいけない」　埼玉
https://www.fnn.jp/articles/-/596848

自民案をめぐっては、党内から反発も出ている。ある自民県議は、一律に放置を禁じる改正案について、「行き過ぎで無理がある」と批判。改正案が可決・施行されれば、「県内各地で児童虐待とされる事態が続出する」とし、「日本一暮らしにくい埼玉になる」と懸念を示した。

https://www.sankei.com/article/20231005-DO5G3YFZSZIRFOLWOKBZSLX764/

よくもまあ、少子化対策として日本全体で子育て世代を応援しようとする流れの中、埼玉県だけ親に責任を丸投げする様な条例を出せるよな。

エッフェル姉さんが大使館に子ども預けたように、自民党のセンセイの事務所やご自宅、自民党員のご自宅、県の施設等で子ども預かってくれるんですよね？
みなさん自民党さんをどんどん利用させていただきましょう。

>>38638 名無しさん
そういう認識で良いのでは。
困った時は田村琢実議員の事務所や自分の地域の自民党県議の事務所に電話すれば駆け付けてくれるはず。
これ、そういう条例だしね。

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]