大宮と新都心の今後の開発について６

地上28階、高さ99.45m「大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー」の建設状況！24階まで到達していました（2023.9.5）
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52552533.html

アキバは再開発でどんどん魅力無くなっていってるので同じ轍を踏まないようにしたいですね

報告を受け、地権者で再開発に慎重な石丸俊之・石丸電気元社長は「住民発意の再開発が区主導で行われている。どの街も同じような高層ビル街にするのではなく、秋葉原らしい街のたたずまいが残るようにしなければならない」と話した。

アキバ再開発計画、事業化へ　「地権者の3分の2」の同意得られる見通し
https://www.tokyo-np.co.jp/article/280390

同じようなビルが建つのは本当にいいことなのだろうか

>>38488 匿名さん

横浜とかはスクエア型のテンプレでつまらないのは確か

桜木跡地にカジノを作ったら大阪超える

>>38490 匿名さん

大阪に行った事ある？
大宮と大阪じゃー蟻と恐竜ほどの差がある

下記の書き込みを毎回行っているのは対立煽り荒らしなので、以降触れないようにご協力をお願いします

・県庁移転厨
・再開発で東京・大阪・名古屋・横浜超え厨

>>38487 eマンションさん
アキバには1世紀遅れを取っているから恐らくその心配は生涯無用だ

HONDA、日本通運、JR東日本、NTT・・・
埼玉にゆかりのある企業は全部さいたま市に本社移転すればいいのに

>>38485 通りがかりさん
県庁は川口の方が良いと思ってます。
都内に近いのはメリットです。
都内に遠い大宮や浦和に県庁を置くのは無意味ですね。

>>38495 検討板ユーザーさん

川口が県庁なら知事はクルド人だな

>>38495 検討板ユーザーさん
うーむ。都内に近い県庁というのもまた無意味な。

いや、埼玉の独自性を出すなら東京に近いのはよくないよ
県庁は川越、鴻巣、熊谷あたりがいいかも

>>38495 検討板ユーザーさん
本気で言ってるなら相当アレな人だな笑

>>38499 口コミ知りたいさん
さすがに本気では言ってないと思います。

多分県庁の流れも一人でやってる
いつもの県庁大宮ネタがスルーされてムカついたから今度は川口に県庁をという意味不明なレスをした
構ってもらいたくて仕方ないらしい

個人的に埼玉北部にも頑張ってほしい
南だけ栄えても良くない

>>38502 マンション検討中さん
同じく。特に熊谷市。熊谷駅の東口は大宮よりまとまってるぐらいなんですから。頑張って熊谷市。

埼玉ってどこもかしこも「無秩序にマンションや戸建てを乱立させた何の魅力もないベッドタウン」にしちゃうよねえ
もっと都市計画を練って欲しいわ

>>38502 マンション検討中さん
>>38503 名無しさん
>>38504 マンション検討中さん
大宮・新都心以外の話はスレ違い

まぁ大宮新都心の開発は沿線にも関わってくるので北部も頑張ってほしいだよね

>>38504 マンション検討中さん
ベッドタウンにするという都市計画なんでしょ。
東京あっての埼玉なのは事実だし。

>>38502 マンション検討中さん
気持ちは分かるけど都心や副都心が遠すぎるから無理でしょう

日本自体都市計画がない国なんだけどな

その場しのぎの国日本
学生時代に都市計画をやりたいんですけど→海外だねぇ

都市計画系のインターンのために会社まわり。
なんで社員の方がいらっしゃらないんですか？→あっみんな海外へ出張してる。日本は単発の再開発を積み重ねただけで都市計画無いから。本当はソロソロ人口減少に対応した都市計画を立てていかないといけないんだけど、駅前タワマンとかで喜んでるとかよくわからない状況。移民受け入れとかしない限り人口推計見れば分かる通り廃屋の国になるんじゃないの？

>>38507
戦後～高度成長期、ろくな都市計画もないまま、
耕地整理後、一気にスプロール化した印象。
行政の致命的な失敗に他ならない。
それと、東京あっての埼玉であり、
埼玉あっての東京という、
相互補完の関係にあることを忘れてはならない。

東西交通専門部会（令和5年9月1日）

議事録
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p099235_d/fil/giji...

資料
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p099235_d/fil/03.p...

日本の都市計画についての皆さんの言ってることは分かるんですけど、千年も前に京都や大阪は碁盤目上に街が出来てたのに、なんで他の街は同じように水平展開できなかったんですかね
札幌くらいでしょうか？
スレチですいませんが知ってる方いたら教えてください

江戸時代は大宮中心部の人口1000人ぐらいだし、街道沿い以外は何もなかったからね

県庁川口は意味不明だけど県庁大宮区は普通に頷けちゃうんだよな
川越、上尾、熊谷、春日部、久喜あたりの北部主要都市は支持するんじゃね？

>>38512 通りがかりさん

日本の都市計画は江戸時代で終了
一応西洋に負けない国をと都市計画自体はあったが戦争やら生き抜くことで精一杯で後回しになり、どこもかしこも金太郎飴

おらが村にも博物館、美術館などやら、おらが村にもアリーナ、野球場、サッカー場など

どこもかしこも金太郎飴
リトル東京に憧れ

恥ずかしいレベルの国立博物館やら美術館しかない
平成館とかもはやハリボテ

一応碁盤の目＝都市計画ではないです
国家の基盤としてそれぞれの地域で特徴のある街づくり、インフラづくりなどを考えての都市形成
国会議員の皆様の我田引水型の政治がその場しのぎの繰り返しになった感じです
と言うのも議員である期間に結果を出さないとならないので100年スパンで考えれる人がいなかった
国家全体でって田中角栄くらいじゃないかな

札幌とか碁盤の目になってるのは大体戦争で焼け野原になった街です
あとは埋立地、元々何もなかった場所

空襲を受けたところでもドヤ街が残り続けたところはそのまま入り組んだままのところも

埼玉県では熊谷が空襲を受けてるので比較的道路が整備されてます

日本のとか主語でかくしなくていいよ
大宮が他の政令市と比べて雑でみすぼらしく、かと言って風情があるわけでもないのは疑いようがないんだから

合併が1世紀遅かったな

合併20周年で人口20万人増えてるから確実な成果が！

個人的な見解だから異論あるだろうけど
かつての23区を除いた東京近郊の序列は
S 吉祥寺　横浜
AAA 川崎　千葉
AA 八王子　町田　立川　船橋　柏　大宮

現在は多摩地区の中心の立川と埼玉の中心の大宮が１つ上のグループに上がったけど元々はAAランクの街だったという謙虚な気持ちを忘れてはいけない。

>>38519 匿名さん

千葉市民様ご苦労様です

あの階段カッコ良かったのに

埼玉にも該当地は結構ありそう

半導体工場誘致へ規制緩和　森林や農地も立地可能に
https://news.yahoo.co.jp/articles/664d1f7b5af59cc736dd43eaa7d7335cf141...

>>38518 口コミ知りたいさん
20年前と比較して人口増加率が高いのは都内に近い浦和以南なので確実な成果とは言い難い気がする

>>38519 匿名さん
富裕層が多い浦和とか鎌倉を省いてる時点で論外

>>38519 匿名さん
基準は何でしょうか？

>>38524 口コミ知りたいさん
>>38525 マンコミュファンさん

駅前の街並みの都会度です

他の政令市に比べて街並みがしょぼいとか逆に他の政令市を超えたとか言ってる人がいるけどそもそも格が違うんだから比較対象はそこじゃないでしょ。ってことです。

今年も都道府県魅力度の時期がやってきましたね
昨年は10月8日だったのでそろそろかと思います
昨年の埼玉県の順位は45位だったので上がってることを期待したいですね

45位ｗ

>>38523 口コミ知りたいさん

いや、それは間違い
全体的に伸びた
北区西区も急増
岩槻もマイナスのときもあったのにプラスになったり

魅力のない街に移り住む人いると思うか？
はっきり言って、実生活の中ではかなり魅力的であり多くの人々が移り住むといった所

なんか流山市が人気ですとか言うのを出したりする人いるけど、さいたま市の合併後20年でさいたま市内に流山市がまるごと誕生したって感じなのだが？

君たち突っ込まれるためにわざと県の話してるよね？

>>38529 通りがかりさん
数値見ると20年前から圧倒的に伸びているのは浦和区や南区ですね。

都会度どう判断するの？

根拠のない話をやめられないの？

>>38530 通りがかりさん
埼玉は都内に近い=立地が最大の魅力ですよ。
どれだけ頑張って開発しても立地の良さには勝てません。

>>38527 匿名さん
ちなみに大東建託版が毎年有名な方のブランド総合研究所版の調査方法をdisってて笑ったわ

いい部屋ネット「街の魅力度ランキング２０２３<都道府県版＞」（街の住みここちランキング特別集計）発表
大東建託
2023年10月4日 11時10分

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長執行役員：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、
「いい部屋ネット 街の魅力度ランキング２０２３＜都道府県版＞」として集計しました。
なお、本ランキングが定義する魅力度とは、実際に住んでいる人々が、住んでいる街についてどれくらい満足しているか、また、住んでいない人々に地域の魅力がどの程度伝わっているかを指しています。

■魅力度（都道府県）で茨城県・群馬県・栃木県も健闘

他社のランキングで話題になった茨城県は総合４１位（居住者評価４０位・非居住者評価３９位）、群馬県は総合３３位（居住者評価１７位・非居住者評価３８位）、栃木県は総合３０位（居住者評価２６位・非居住者評価３２位）と上位ではありませんが、最下位近くではありません。

?調査には「魅力的だと思う」という設問も含まれていますが、「観光に訪れたい」「仕事で訪れたい」という設問との相関関係がそれぞれ０.９４８、０.９０７と非常に強く、「魅力的だと思う」という設問でランキングを作成するのは適切ではないと判断しました。

?回答者の居住地も非常に重要であり回答者の割付を自治体の人口比率にできるだけ近くする必要があります。しかしながら、都道府県毎の割付では都市部の比率が相当高まると考えられるため、本調査では市区町村毎に割付を行っています。また、できるだけ回答者の訪問経験等のバイアスを小さくするために、都道府県毎に３,０００名以上の回答を得るように調整しています。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000967.000035668.html

氷川参道協議会の議事録がアップされました

２

まぁ、魅力のない街に移り住む人はいないわな

千葉の勝ちじゃん

参道沿いのマンションを規制しなかった結果、マンション住民に氷川参道の歩行者専用化を反対されるという

地域のブランド力は住民のイメージにも直結するから軽視してはいけないんですよね
例えば「埼玉在住」と「目黒区在住」、「東武東上線沿線在住」と「東急東横線沿線在住」ではステータスに雲泥の差があるわけです

>>38542 匿名さん

都心在住でも賃貸じゃね(笑)

>>38540 匿名さん

千葉市の完敗！

>>38536 匿名さん
こっちのランキングの方が信用できるな

都道府県魅力度ランキングのせいで埼玉は千葉より格下という印象が強まってしまった

>>38544 口コミ知りたいさん
住みたい街だと千葉市の完敗だね

>>38547 匿名さん
住みたい街よりも住みやすい街や住みここちが良い街の方が重要。

>>38548 評判気になるさん
それよりも実際の転入超過数の方が重要じゃね？
さいたま市は政令指定都市で1番人口が転入超過している都市
人気がなければ転入超過には決してならないからね

特定外国人増加をこのまま放置したら住みたい街にも入らなくなるだろうな

>>38549 匿名さん

千葉完敗やん！

海がない時点で…

>>38549 匿名さん
住みにくい街や住みここちが悪い街は一時的に増えても定着しないからね。
川口見てれば一目瞭然。

俺たちのイチローさんがバズってる

>>38549 匿名さん
東京に入り切らなかった・入れなかった人が埼玉に回ってきてるだけな気がする

他の市より甘いのか？

>>38546 マンション検討中さん
千葉は東京から遠いから論外でしょ

>>38552 匿名さん

塩害が嫌なので要りません

>>38555 マンション掲示板さん

千葉には回って来なかったのねん～

外国人で人口増えてもね

またイチローが自分の宣伝に貼りに来てる
イチローは〇〇発言でとてもヤバいやつ

千葉の今人気の街のカラクリ
県内移動←

廃屋数の急増が問題に
人口減少著しい東北並み

クルド人がさいたま市にもなだれ込んできてるのはシャレにならないね
こいつらがさいたま市でも暴動起こしたらさいたま市のイメージは一気に地に落ちる

>>38559 マンション検討中さん
千葉は東京が遠いからね

>>38563 マンション掲示板さん
川口と蕨に損害賠償請求するべきかと

中国クルドとにぎやかだね川口は

>>38562 口コミ知りたいさん

千葉って意外と外国人多いのね

https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/544047/6

>>38567 マンコミュファンさん

海浜幕張の美浜区が特に
川口と変わらんと言うか割合として多かったと思う

東京駅までなら大宮も千葉もほとんど変わらんけどな
調べればすぐ出てくるようなことをここの人は知らないよな

>>38569 周辺住民さん

なのに地価はダブルスコア以上で大宮の圧勝なんだよね

>>38569 周辺住民さん

えっ？千葉って新幹線ないのに？

>>38571 マンション掲示板さん
あー、言っちゃった！

都心や副都心勤務の人は浦安や船橋はともかく、千葉とかそこから先は候補にすら入れないだろ
大宮ですら遠いと言われているのにその大宮よりもはるかに遠いからな

>>38569 周辺住民さん
オフィスがあるのは東京も多いけど、新宿渋谷も多い

だから大宮から東京まで34分、千葉から38分　船橋26分
もはや数字の大小も分からないのか・・

埼玉を馬鹿にしてるのって千葉県民よりもむしろ東京都民や神奈川県民だけど
東京や神奈川には絶対的に敵わないから千葉に矛先を向けて精神の安定を図ろうとする人がいるよね

東京には絶対に敵わないから埼玉に矛先を向けて精神を安定を図ろうとする神奈川県民！
プライドだけ高い横浜！

横浜市民はどこに住んでるの？
横浜！
横浜駅に住んでるの？凄いな！
いや、、、横浜市内のどこどこ
そこってどこ？
、、、

>>38577 通りがかりさん
あんた埼玉人じゃないだろ？　書き込みの内容からして日本人かどうかも疑わしい
大宮に住んでると言ったら大宮駅に住んでるものと解釈する馬鹿がどこにいるんだ？

>>38575 周辺住民さん
実は大差ないのね。東京近郊エリアで東京都内アクセスの利便性を考えたら
県内大宮だけ頭ひとつ抜けてて、それ以外の場所は神奈川千葉に負けてると思う

大宮は都内まで時間がかかるので必要以上に開発しても失敗は見えてる

>>38578 匿名さん

自宅の最寄駅ってことじゃないすかね

埼玉から子育て世帯が消えるのでは。

子ども「放置」は虐待　全国初の条例案　埼玉県議会
https://www.jiji.com/sp/article?k=2023100400968

大宮GCSで床が余るならさいたま市が助成して保育園や児童クラブを増やすといいな。

>>38583 匿名さん
この条例は4月からなのでGCSを待っていたら到底間に合わない

小学校内に放課後児童クラブがあるところも多いし、なきゃ増やすだろ。
大宮小学校は放課後児童クラブがあるな。
開発も大事だけど、住むという観点から小学校や保育園などの子育て環境も大事よな。