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匿名さん
[更新日時] 2024-09-23 02:01:55
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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大宮と新都心の今後の開発について6
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37341
匿名さん
まちづくり調整会議でも商業需要の予測や具体的な施策の話はほとんどしてなかった印象だが
まぁ地権者の方が厳しい現実は分かってて楽観視はしてないだろう
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37342
マンション検討中さん
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37343
マンコミュファンさん
再開発はサウジアラビア見習ってほしい
日本ばっかり見ててもしょぼい発想しか生まれないから
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37344
評判気になるさん
大宮美園鉄道建設の際に、市街地範囲を氷川参道より東に拡大して欲しいんだよな
うるさいとかクレームつける住人は見沼区とか緑区に移住しろよと
その費用は市が払ってやってもいいんじゃないかな
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37345
匿名さん
>>37326 マンション検討中さん
千葉駅構内あるくと大宮駅構内よりはるかに現代っぽく感じる。サイネージも新しくてかっこいいしパリ絵とかいう商業施設はすごくおしゃれできれい。つけ麺富田がある。大宮駅構内は何度かリニューアルしてるはずなのにどうしても昭和の偉大なる田舎町な雰囲気が抜けない。野田線ホームにつながる船底天井とか見ると特にそう思う。新幹線改札の列車表示板の蛍光テープとかエスカレーターの手作りポスターとかなんてなんとかなりませんかね。
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37346
匿名さん
>>37323 検討板ユーザーさん
元の書き込みでは誇りを持つことの大切さなんて全然書いてないじゃん。どちらが視野が広い狭い的な話でしょ。なぜ急にプライドの話が出てくるのかい?こんな内容ブレブレじゃあ確かに何も伝わらないよ。別にいいならそれでもいいけど。
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37347
口コミ知りたいさん
>>37333 マンション検討中さん
文京区向丘育ちで今天沼民だけど神奈川にかっこいいイメージを持ったことすらないんだけど
麻布・白金台や小石川とかは手の届かない憧れって感じでカッコよかったけど
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37348
販売関係者さん
川越があれだけ観光客で賑わってるんですから、大宮もまちづくりの仕方、売り込み方次第では川越と同等以上の観光客は望めるでしょう
その上で、氷川神社・大宮公園一帯の開発は非常に重要なキーになるでしょうね
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37349
匿名さん
>>37347 口コミ知りたいさん
向丘の住民が小石川を手の届かない憧れを持つか疑問だな。
小石川は最近タワマンが増えて高級化してきたが、小石川は低地で工場も多かった地域であるし手の届かない憧れって感じを抱くとはとても思えないな。設定ガバガバすぎんか?
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37350
評判気になるさん
人気がなければ転入超過には決してならないからね
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37351
匿名さん
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37352
匿名さん
>>37348 販売関係者さん
氷川神社とスーパーボールパークやスケートボードパークという水と油が上手く混ざるのか心配
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37353
匿名さん
>>37337
札幌だって内陸だしヨーロッパだって内陸の国があるから一概には言えない
コロラド州のデンバーも栄えてるしね
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37354
マンション掲示板さん
>>37350 評判気になるさん
なんだかんだ言って埼玉って人気なんだよね
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37355
eマンションさん
>>37349 匿名さん
江戸から小石川は庭園があった場所ですよお馬鹿さん
設定ガバガバとかいうあんたの頭の中が知識がなくてガバガバなだけでしょう
お勉強し直すことをお勧めします
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37356
評判気になるさん
大宮と千葉の争いって不毛なのよ。何故かと言うと、
千葉は実情において大宮に負けている、大宮はインフラや景観において千葉に負けているから。
正直、門街失敗という声も多数あるが、建設しただけで大きな成功だと思う。
なぜなら、周囲の歩道が拡張されたから。都会なら、本来はあれくらいの歩道幅は必然なので。
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37357
匿名さん
>>37341 匿名さん
ここはそこのところを分かってない(=現実を知りたくない)人が多いから
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37358
匿名さん
>>37348 販売関係者さん
観光地として考えたら川越と大宮では格が違い過ぎて川越に失礼
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37359
匿名さん
>>37354 マンション掲示板さん
立地が良いから当然
東京の属国としては超優秀
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37360
匿名さん
埼玉をもっと誇ろう
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37361
マンション検討中さん
>>37354 マンション掲示板さん
誰も埼玉が人気とは思わないけどね
東京に住めず妥協して埼玉に住む人とクルド人ら外国人が大量に移住してるだけとしか見られてない
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37362
匿名さん
>>37355 eマンションさん
小石川までは散歩コースだから庭園があることぐらい知ってるよ。てかあそこの庭園は小石川アドレスじゃない。
向丘と小石川の家賃相場はそれほど変わらないんだから向丘の住民が小石川に「手の届かない憧れ」を感じるのは不自然だろ
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37363
eマンションさん
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37364
匿名さん
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37365
匿名さん
>>37361 マンション検討中さん
人気も実力も両立してますがそれは
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37366
匿名さん
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37367
評判気になるさん
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37368
匿名さん
地元住民ですら大宮が住みたい街ってことに疑問感じてるけどね
何より治安が悪いし
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37369
名無しさん
>>37368 匿名さん
駅周辺はファミリーが住むところではないわな。
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37370
評判気になるさん
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37371
検討板ユーザーさん
>>37369 名無しさん
東口はちょっと離れないとマンションないけどな
西口も徒歩5分とかほぼないし
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37372
販売関係者さん
>>37358 匿名さん
何を言っているのかわかりません
観光地というのは作るものです、集客出来る要素を作る、導線を作る、そしてそれを売り込んでいく
観光地に格なんてものはありません、やるかやらないか、それだけです
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37373
販売関係者さん
>>37368 匿名さん
繁華街があるので当たり前です、この平和な日本でさえ、治安が良い繁華街など聞いたことがありません、不特定多数の人が密集する場所というのはどうしても相対的に治安が悪くなるのです
しかし、不動産で人気のエリアというのはその繁華街の近くだったりします、某ランキングを見てもそれは明らかです
結局、多少治安は悪くなるが、それでも余りあるほどのメリットがあるんです、だからみんな住みたがる
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37374
匿名さん
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37375
匿名さん
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37376
eマンションさん
住みたい街って川口が1位になるくらい適当なランキングでしょ。あれは別の会社のだったけど
住みやすい街の方が重要だと思う
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37377
マンション検討中さん
>>37376 eマンションさん
統計学を全く理解していない低レベルな発言ですね
安芸高田市長に怒られますよ
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37378
評判気になるさん
大宮区全域・中央区北部は戸建禁止にしよう
どうしても戸建に住み続けたいなら他の区に転居してもらおう
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37379
マンション検討中さん
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37380
匿名さん
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37381
名無しさん
>>37379 マンション検討中さん
需要があっても開発できないパンク状態になるけどいいのか?
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37382
名無しさん
>>37376 eマンションさん
住みたい街と住みやすい街は別物だからねぇ。
大東建託の住みここちランキングでは、大宮は住みたい街ではトップだけど住みここちや幸福度は下位。
個人的には住みたいよりも住みやすさを重視する方が良いと思う。
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37383
マンション比較中さん
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37384
匿名さん
でもさいたま市は政令指定都市で1番人口が転入超過している都市
人気がなければ転入超過には決してならないからね
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37385
匿名さん
いくら人口が増えても埼玉って人気なんだなと思ってくれる人はいませんよ
選ばれてるというより東京からあぶれた人がなだれ込んでるだけですから
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37386
評判気になるさん
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37387
マンション検討中さん
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37388
匿名さん
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37389
匿名さん
>>37378 評判気になるさん
埼玉県は結構戸建志向の人が東京から転入してくる人が多いので駅前にオフィス商業施設、その周りにマンション、そして戸建といった現状が最適解
土地を買って上物建てる方達はかなり裕福で億以上確実な人たちが来ます
浦和美園がコロナ禍でかなり人気が出たのが戸建て志向の方々がきたから、7000万からから8000万がかなり売れてました
今でも積水が1億以上の戸建てを分譲中です
条件付きの土地も出してるのでまだまだそう言う方々が転入してきます
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37390
通りがかりさん
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