埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-20 21:13:18
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 37251 通りがかりさん

    毎年毎年千葉は災害に弱すぎる

  2. 37252 匿名さん

    >>37251 通りがかりさん

    事実千葉は災害に弱いよね
    そういったリスクが有るから土地の地価だったり最高路線価も埼玉より大分低い

    台風13号、被害確認中に転落死も 千葉・茨城・福島で死者3人に(朝日新聞デジタル)
    #Yahooニュース
    https://news.yahoo.co.jp/articles/86bf7bcf73c81fcc40c77ba4d844736d309f...

    台風13号は熱帯低気圧に 千葉・茨城で大雨被害 道路の冠水や市役所の浸水 土砂崩れも(TBS NEWS DIG Powered by JNN)
    #Yahooニュース
    https://news.yahoo.co.jp/articles/0275af0764b30b4b7bb2b45ba3b8c8398173...

  3. 37253 匿名さん

    まあ他所の町より大宮・新都心の話だな

    2023年ーAddGrace Omiya(大和ハウスリアルティマネジメント&大林組、ダイワロイネットホテル大宮、オフィスと商業施設)
    2023年ー大宮ソラミチKOZ(OK大宮開発合同会社&鹿島建設、オフィス、商業施設)
    2024年ー大宮サクラスクエア(日鉄興和不動産&三井不動産レジデンシャル&丸紅都市開発、マンション、商業施設)
    2027年ー大宮駅西口第3-A・D(清水建設&大和ハウス工業&東京建物、商業施設、オフィス、マンションのツインタワー)
    2029or30年?ー大宮駅東口大門町3丁目中地区(竹中工務店、オフィス、商業施設)

    大宮駅西口第3-C地区は準備組合が設立
    大門町2丁目南地区、大宮駅西口第3-Eも検討会発足
    桜木町駐車場への施設提案整備も開始

    GCS
    中地区ー大成建設(事業協力者)、野村不動産(事業パートナー)、RIA
    南地区ーフジタ(事業協力者)、本郷計画事務所、久米設計
    北地区ー未定
    西地区Sー未定
    西地区Nー大林組(事業協力者)
    宮町一丁目中地区ー戸田建設(運営支援者)

    順番
    駅前広場・地下ロータリー(2023年度都市計画決定手続き・2025年度事業認可)

    中地区(2023年度都市計画決定)

    南地区1期目(2023年度都市計画決定・2031年度完成?)

    西地区N街区(2025年度都市計画決定・2032年度完成?)

    南地区2期目(2023年度都市計画決定・2035年度完成?)

    北地区

    宮町1丁目中地区

    令和5年(2023年)度
    駅前広場の都市計画手続き開始
    中地区、南地区の再開発事業の概要が決定

  4. 37254 匿名さん

    この10年で千葉はアクアラインで木更津活性化、流山&柏の葉&印西の躍進、千葉ジェッツ誕生など明るい話題がたくさんあり都道府県魅力度の順位も10くらい上がった
    埼玉はこの10年間停滞し続けてクルド人や浦和サポ、凶悪犯罪の問題で更にイメージを悪化させてしまった

  5. 37255 匿名さん

    >>37254 匿名さん
    埼玉は上野東京ライン開通で東京・品川直結、北海道・北陸新幹線開通・西武池袋線東武東上線が副都心線直通、埼玉高速鉄道が東急線新横浜まで直通で交通インフラが大幅向上
    それに伴う地価・マンション価格上昇、住みたい街ランキング大宮・浦和・さいたま新都心トップ20入り&大宮トップ5定着、浦和レッズACL2度制覇、埼玉西武ライオンズリーグ2連覇、埼玉パナソニックワイルドナイツがリーグワン初代王者と大躍進で明るい話題が沢山有った

    千葉はこの10年間停滞し続けて百貨店が大量閉店、2019年など相次ぐ豪雨災害で物損・人的被害多発、久留里線廃線問題に端を発する県北西部以外の人口減少問題、特定外来生物キョンが房総半島で大繁殖で更にイメージを悪化させてしまった

    大宮・新都心・埼玉はここ10年もこの先10年もGCS計画による開発・北海道新幹線札幌延伸・北陸新幹線新大阪延伸と明るい話題が盛りだくさんですね

  6. 37256 評判気になるさん

    >>37250 マンション掲示板さん
    そう思っているのは千葉県民だけだろ
    現実に観光以外はすべて埼玉県に負けている
    数字は正直だ

  7. 37257 評判気になるさん

    >>37252 匿名さん
    マンションの価格見ても一目瞭然だわな
    千葉県は坪単価350とか夢のまた夢という感じ

  8. 37258 マンション掲示板さん

    まあここではいくらでも吠えられるけど現実には千葉より埼玉が上だと思ってる人間はほとんどいない
    埼玉はよく馬鹿にされるけど千葉は馬鹿にされない

    「埼玉と千葉、どっちが都会?」全国投票の結果が圧倒的すぎて笑えない
    https://j-town.net/2020/08/14310028.html?p=all

  9. 37259 通りがかりさん

    >>37255 さん

    千葉のキョンだけは県外に出さないでくれ
    繁殖力強くて、道にも飛び出してきて交通事故まで起こす
    もう柏の辺りでも目撃情報あり
    2019年度で推計4万5千頭

    千葉は幸いなことに川にぐるっと囲まれた島の様な状態なの、堤防にぐるっと柵を設けて出られない様に早急に設置を!

    でないとアライグマやハクビシンの二の舞に

    1. 千葉のキョンだけは県外に出さないでくれ繁...
  10. 37260 口コミ知りたいさん

    千葉の話はもういいよ
    別のスレでやってくれ

  11. 37261 匿名さん

    >>37258 マンション掲示板さん
    そんなに必死になって反論するなんてイメージに縋る事しかできない千葉民?
    でも数字は正直でさーねー
    そんないくらでも操作できるしょーもないアンケートよりも
    知らない人がこのデータ見たら認知バイアスは変わるよね

    1. そんなに必死になって反論するなんてイメー...
  12. 37262 マンション掲示板さん

    なぜ埼玉だけがこれほど馬鹿にされ続けるのか
    真剣に考えましょう

  13. 37263 匿名さん

    >>37262 マンション掲示板さん
    それよりもなぜ千葉県埼玉県を超えることができないのか
    真剣に考えましょう

    1. それよりもなぜ千葉県は埼玉県を超えること...
  14. 37264 eマンションさん

    >>37263 匿名さん

    ほぼ一緒なんですね!
    千葉も埼玉も!

  15. 37265 マンコミュファンさん

    >>37264 eマンションさん

    残念ながら千葉はほぼ全項目で完敗ですね

  16. 37266 名無しさん

    >>37263 匿名さん

    そもそも財政規模の格がワンランク違いますよ

    1. そもそも財政規模の格がワンランク違います...
  17. 37267 通りがかりさん

    もうこれ以上は千葉県比較はご遠慮を
    千葉県民が荒らしに来てしまうので、、、

  18. 37268 口コミ知りたいさん

    >>37262 マンション掲示板さん
    大宮と川口が悪い

  19. 37269 マンション掲示板さん

    >>37266 名無しさん
    千葉はディズニーであれだけ稼いでいるのに何もない埼玉にすら勝てないって...

  20. 37270 名無しさん

    千葉押しのごまめの歯ぎしり

  21. 37271 匿名さん

    >>37264 eマンションさん
    間に兵庫県が挟まってますね
    千葉県はまず埼玉の前に兵庫県を超えないとダメですね

    1. 間に兵庫県が挟まってますね千葉県はまず埼...
  22. 37272 口コミ知りたいさん

    >>37271 匿名さん
    神戸は駅前再開発に大失敗して人口が減り続けているので意外に簡単に超えられるかもね。
    千葉がのびると伸びるというより兵庫が勝手に落ちてくる感じだろうけど。

  23. 37273 ただの一般人の個人の感想

    タワマン推奨でGCSの失敗を誘導したり、
    埼玉のイメージ悪化を大宮や川口が原因などと貶めたり…。
    何だか、執拗に煽動する者が後を絶たないけど、
    正体は独善・達観主義の「浦和至上主義者」か。
    どうも、プライドだけ高いA葉議員やH足議員のマインドに通じる。
    その浦和自体、計画から半世紀以上も費やした駅前の南高砂地区再開発では
    寸胴タワマンしか建たないくせに…。
    浦和も所詮、ベッドタウンの評価しか存在しないにも拘わらず、
    勘違い地元民が非常に多い印象だ。

  24. 37274 マンション掲示板さん

    「埼玉なんて何も無い」っていつになったら言われなくなるんだろう?
    鉄道博物館やムーミンパーク程度では駄目だったみい

  25. 37275 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  26. 37276 匿名さん

    >>37274 マンション掲示板さん
    何もなくても生活には不自由しませんからね

    2023.1.25
    幸福度ランキングでさいたま市が政令指定都市中3位に!

    一般財団法人日本総合研究所が発表した「全47都道府県幸福度ランキング2022年版」で、さいたま市が政令指定都市中、総合第3位となりました。

    前回調査(2020年)の第1位から順位は落としたものの、基本指標は前々回、前回調査に続き、政令指定都市で第1位をキープしています。
    https://www.city.saitama.jp/iijan/nobinobi/post/005.html

    1. 何もなくても生活には不自由しませんからね...
  27. 37277 匿名さん

    >>37275 eマンションさん
    大宮はこれから沢山の再開発が待っているので、それを言っていられるのもあと数年の命ですね笑

    2023年ーAddGrace Omiya(大和ハウスリアルティマネジメント&大林組、ダイワロイネットホテル大宮、オフィスと商業施設)
    2023年ー大宮ソラミチKOZ(OK大宮開発合同会社&鹿島建設、オフィス、商業施設)
    2024年ー大宮サクラスクエア(日鉄興和不動産&三井不動産レジデンシャル&丸紅都市開発、マンション、商業施設)
    2027年ー大宮駅西口第3-A・D(清水建設&大和ハウス工業&東京建物、商業施設、オフィス、マンションのツインタワー)
    2029or30年?ー大宮駅東口大門町3丁目中地区(竹中工務店、オフィス、商業施設)

    大宮駅西口第3-C地区は準備組合が設立
    大門町2丁目南地区、大宮駅西口第3-Eも検討会発足
    桜木町駐車場への施設提案整備も開始

    GCS
    中地区ー大成建設(事業協力者)、野村不動産(事業パートナー)、RIA
    南地区ーフジタ(事業協力者)、本郷計画事務所、久米設計
    北地区ー未定
    西地区Sー未定
    西地区Nー大林組(事業協力者)
    宮町一丁目中地区ー戸田建設(運営支援者)

    順番
    駅前広場・地下ロータリー(2023年度都市計画決定手続き・2025年度事業認可)

    中地区(2023年度都市計画決定)

    南地区1期目(2023年度都市計画決定・2031年度完成?)

    西地区N街区(2025年度都市計画決定・2032年度完成?)

    南地区2期目(2023年度都市計画決定・2035年度完成?)

    北地区

    宮町1丁目中地区

    令和5年(2023年)度
    駅前広場の都市計画手続き開始
    中地区、南地区の再開発事業の概要が決定

  28. 37278 マンション掲示板さん

    東口は外地域の人が来るような銀座通り周辺はガラ悪い部分もあるが、大宮駅徒歩圏内に家やマンション持ってる人間なんてそこそこ金持ってる人ばかりだから住宅街の治安は悪く無いんだよなぁ。

  29. 37279 匿名さん

    なんか必死に同じ画像を貼りつけている人がいるけど
    メディアで毎年しつこく紹介されるのは魅力度調査のほうなんだよなあ
    まぁ、茨城など北関東勢のおかげで埼玉はあまり触れられずに済んでるけど

  30. 37280 匿名さん

    >>37279 匿名さん
    今時メディアというかテレビなんて誰も見ない媒体に影響力なんて皆無に近いよ

    「テレビ離れ」の真実、若者だけじゃなく50代以上もテレビを観なくなっていた
    2023.3.16(木)
    https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/74373

  31. 37281 匿名さん

    浦和VS大宮、埼玉VS千葉、もういいでしょ。気が済みましたか?
    そろそろ本題に戻りましょう。

  32. 37282 匿名さん

    >>37272 口コミ知りたいさん

    >神戸は駅前再開発に大失敗して

    三宮の再開発はさいたま市からGCSの視察団が行ってますよ

    神戸三宮阪急ビル
    https://skyskysky.net/construction/202105.html
    JR三ノ宮新駅ビル
    https://skyskysky.net/construction/202567.html
    神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業
    https://skyskysky.net/construction/202520.html

  33. 37283 匿名さん

    三宮にこれから建つ2棟のビルはどちらも高さ160m超、延床約10万㎡
    GCSで言われているものと面積はほぼ同じくらい

    確かGCSの視察団が行ったのは神戸と広島だった
    やっぱり参考にするのは同規模の開発をしようとしている都市なんだろう

  34. 37284 匿名さん

    >>37282 匿名さん
    失敗例として見に行ってるのなら有能、そうではないのなら無能

  35. 37285 マンション検討中さん

    >>37279 匿名さん
    昨年も世界一受けたい授業って番組で魅力度最下位の県はどこかって特集やってたわ

    1. 昨年も世界一受けたい授業って番組で魅力度...
  36. 37286 匿名さん

    >>37285 マンション検討中さん
    なお視聴率は6.3%以下と大爆死
    SPにしたのに誰にも見てもらえず失敗でしたね

    ビデオリサーチ
    VOL.41 2022年 10月3日(月)~10月9日(日)
    https://www.videor.co.jp/tvrating/2022/10/72412.html

  37. 37287 匿名さん

    ニンゲン

  38. 37288 匿名さん

    駐車場って再開発するまでの一時的なものじゃないのかね

  39. 37289 匿名さん

    >>37288 匿名さん
    そのはずだよな
    またイチローの早とちり&勘違いのパターンかもしれない

    1. そのはずだよなまたイチローの早とちり&a...
  40. 37290 口コミ知りたいさん

    魅力度だったり全国的な認知度では圧倒的に千葉が上なんてのは埼玉県民は全員分かってるよ。でも悔しくて黙ってられないから反論したくなるんだよ

  41. 37291 マンション検討中さん

    小学校が立ち退いた後すぐに再開発するなら駐車場にせず空き地のままにしておくだろうから一度駐車場にしたら5年以上は再開発しなさそう

  42. 37292 匿名さん

    空港を埼玉に

  43. 37293 匿名さん

    >>37291 マンション検討中さん
    桜木駐車場みたいに30年塩漬けかな

  44. 37294 匿名さん

    >>37290 口コミ知りたいさん
    住みたい街では圧倒的に上なので全然悔しくないんですね寧ろれっきとしたデータを提示して認識バイアスを正しているだけ

    1. 住みたい街では圧倒的に上なので全然悔しく...
  45. 37295 匿名さん

    >>37292 匿名さん
    数年後には羽田空港アクセス線が開通するので要りませんね

    東京駅直結「羽田空港アクセス線」工事着手へ 31年開業 宇都宮・高崎・常磐線とも直通
    2023年4月5日

    JR東日本は、多方面から羽田空港へ乗り換えなしでのアクセスを実現する「羽田空港アクセス線(仮称)」計画のうち、東京駅方面に直結する「東山手ルート」「アクセス新線」の本格的な工事に着手します。
    https://ja.wtmnews.net/2023040520766

    1. 数年後には羽田空港アクセス線が開通するの...
  46. 37296 匿名さん

    駅前マンション増えると大宮小存続になりそうでこわい

  47. 37297 マンコミュファンさん

    アルディージャはJ3降格決まり
    やっぱり野球の街にすればよかったよ

  48. 37298 匿名さん

    >>37291 マンション検討中さん
    >>37293 匿名さん

    GCSでの工事で駅前広場が旧区役所跡地へ暫定移動するまでの5年間を民間へ暫定利用してもらおうと考えているらしく、企業へのサウンディング調査した結果、条件次第で事業性があると答えた企業が多かったようでポテンシャルは有るようね

    1. GCSでの工事で駅前広場が旧区役所跡地へ...
  49. 37299 匿名さん

    結果はこっち

    1. 結果はこっち
  50. 37300 検討板ユーザーさん

    >>37297 マンコミュファンさん
    アルディージャの為に大きな新スタ建てるのは勿体ないから正直落ちていいわ
    ただこれだけ弱いと氷川神社のネガキャンになってしまうのがウザい

  51. 37301 匿名さん

    >>37300 検討板ユーザーさん
    ナクスタはいいスタジアムだし壊さないで欲しい
    野球場は建て替えてもいいと思う

  52. 37302 匿名さん

    アルディージャは解散でいいよ

  53. 37303 匿名さん

    >>37296 匿名さん
    大宮小は建物の老朽化が進んでいるから存続するにしろしないにしろ建て替えは既定路線
    単独で建て替えるか八重洲のような再開発ビルの中に小学校が入る新しい形の学校になるかは今後検討するみたい

    ミッドタウン八重洲に入るのは…区立小学校 体育館に校庭、プールや菜園も 東京駅前で9月から授業:東京新聞 TOKYO Web
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/197478

    1. 大宮小は建物の老朽化が進んでいるから存続...
  54. 37304 匿名さん

    >>37301 匿名さん
    今の感じならナクスタはJ1基準である屋根を付けたり座席数を増やす修繕ぐらいで、野球場の方は建て替えのパターンが埼玉県側としても収まりが良いんじゃないかと考えてそうだね

    1. 今の感じならナクスタはJ1基準である屋根...
  55. 37305 匿名さん

    まあ民間企業と意見交換するってあるから、アルディージャ側が新スタのお金出すって言ったら建て替えするんだろうけど

    1. まあ民間企業と意見交換するってあるから、...
  56. 37306 マンション検討中さん

    自分の足で日本各地を渡り歩いてみて埼玉も茨城も魅力ありまくる県だと実感してるから魅力度ランキングとかいうのが何位だろうとどうとも思わん

  57. 37307 匿名さん

    大宮スーパー・ボールパーク構想は大体10年後南地区が完成するぐらいと同じ時期辺りに完成するかな

    1. 大宮スーパー・ボールパーク構想は大体10...
  58. 37308 匿名さん

    >>37290 口コミ知りたいさん
    その反論のネタが不動産屋の集計した住みたい街だとか最高地点の路線価とか小売業年間販売額みたいな経済指標であっても全く勝負にならないよ。
    なぜなら魅力度とか認知度は全国的に有名な場所や名産や歴史があるとか、全国から行きたくなる観光地があるかとか、そういう対外的な面が評価されるのと、その手のランキングは自県民も他県民も無差別で投票するから、自己評価の低い埼玉は自県民からの点数すら得られない。
    場所や施設のレベルや格で影響範囲は決まるから、たくさんPRをしてもっと知名度を上げれば良いというものでもないしね。
    つまりこの手のランキングはもう諦めろって話。

  59. 37309 eマンションさん

    氷川神社と大宮公園をもっと一体的にして相互の魅力を高めて欲しい
    氷川神社と公園の毛色が違ったり導線が悪かったりして分断はして欲しくない

  60. 37310 匿名さん

    公園内にスタバとか入れればいいのにね

  61. 37311 匿名さん

    >>37309 eマンションさん
    一体化はしていくんじゃない
    グランドデザイン通りにボールパーク構想が進むかは分からないけど

    1. 一体化はしていくんじゃないグランドデザイ...
  62. 37312 検討板ユーザーさん

    ナクスタは平日は全く集客力無いし神社との相性も良くはないな
    試合日すら集客力低いけど…

  63. 37313 名無しさん

    氷川神社と大宮公園を一体的にって言っても、鎮守の森をどうこうって出来ないのだが

    鎮守の森=聖域だから

    大宮公園は日比谷公園と同じ設計者本田静六(埼玉県出身)日本の公園の父

    大宮公園を勉強しよう!
    何か昔は氷川公園と言ったらしい

    https://tabi-mag.jp/sa0001b/amp/

  64. 37314 匿名さん

    氷川の杜ってくらいだから木が多すぎてなんか薄暗くてジメっとしたイメージなんだよなー

  65. 37315 口コミ知りたいさん

    >>37306 マンション検討中さん
    ほんとそれだよね。ランキングに引っ張らられてる人間はもっと視野広くした方がいいよね。自分の目で見て。

  66. 37316 マンション掲示板さん

    >>37311 匿名さん
    日頃散歩しながら思ってる方が形になってて嬉しい。

  67. 37317 評判気になるさん

    大宮公園再開発で埼玉武蔵ヒートベアーズを誘致してほしいな

  68. 37318 匿名さん

    大宮も中野を見習ってこういう再開発をやれば良いのに。
    もう少し高さがほしいのは事実だけど。

    【公式】パークシティ中野 ザ タワー
    https://www.31sumai.com/mfr/X1514/

  69. 37319 匿名さん

    >>37315 口コミ知りたいさん
    国や自治体や企業が全県調査とデータ集計で弾き出したランキングより個人の感想を尊重しようとしてる人ももっと視野を広くすべきだと思いますが。違いますか?

  70. 37320 匿名さん

    >>37315 口コミ知りたいさん
    目で見てなおかつ体感したら千葉が埼玉に勝てるわけがないんだよ
    立地が違い過ぎる

  71. 37321 匿名さん

    >>37318 匿名さん
    マンション+オフィスorホテルのツインタワーはありだね

  72. 37322 検討板ユーザーさん

    自分がこの画像を載せて煽ったら、千葉県民が沸くか試したら、いっぱい釣れた
    やっぱり千葉くんがここの掲示板を監視してたw

    1. 自分がこの画像を載せて煽ったら、千葉県民...
  73. 37323 検討板ユーザーさん

    >>37319
    ランキングで勝った負けたに重きを置くのではなく、自分の目で見て良いところ悪いところをきちんと理解して自分の街に誇りを持つことの大切さを言ってるのだが。

    まぁあなたに言ってもわからないだろうし、別にいいけどね。

  74. 37324 匿名さん

    >>37323 検討板ユーザーさん
    地元に誇りを持っていて愛着を感じている浦和民を見習えということやね

  75. 37325 匿名さん

    >>37324 匿名さん
    浦和民の話はしていない

  76. 37326 マンション検討中さん

    >>37322 検討板ユーザーさん

    千葉駅前の再開発

    1. 千葉駅前の再開発
  77. 37327 マンション検討中さん

    るるぶやネットの観光ランキングにのってるような場所ってアクセスや周辺環境がよかったりするだけで、もっと多様で素晴らしい場所はいくらでも眠ってる。
    魅力が伝わらないのは埼玉県民が埼玉を知らなすぎることが一因だが
    県民が地元を知らないのは、埼玉から他県へのアクセスがよすぎることが一因だったりもする
    あとは各自治体が観光資源の発掘調査や整備に動いて県や国から予算を引き出したり広報に力を入れてもらうしかない。
    そのへんあまりやる気がなさそうな自治体が多いのも埼玉の特徴ではある

  78. 37328 マンション検討中さん

    千葉に意識が集中しがちで神奈川には全ての面で負けてることから目を逸らしがち

  79. 37329 匿名さん

    >>37326 マンション検討中さん

    これはちょっとかわいそう・・・

  80. 37330 マンション検討中さん

    埼玉県民あるある
    ファミリー編
    よし有名どころの観光地に行くぞ!
    神奈川の方へ行ってみる→渋滞→クタクタ→近場でいいだろ(県内)

    でもこれって他県もそうじゃないか?

    大学時代編(東京の大学なので日本全国の県民も含みます)
    よし、日本全国車で制覇!
    沖縄北海道は飛行機+レンタカー!
    大体行ったが、何回か行ったのは九州温泉巡り、沖縄県ないやら離島やらホテルは変えてのオーシャンビュー、北海道のグルメ旅(魚介類、メロンの種類が地域ごとに違う)、京都奈良(日本の文化ここ一択)
    上記以外は2度行くほどでない
    近場の人はやっぱり何度も行くとは思う

    最終的にファミリーを持つまでは海外へ
    うおお、全部が全部国によって違くて楽しい!

    金太郎飴の日本の開発を嘆く

  81. 37331 口コミ知りたいさん

    >>37328 マンション検討中さん

    千葉が埼玉、神奈川が東京、東京がニューヨークに勝てないのと同じですよ

  82. 37332 匿名さん

    ルミネを含めれば大宮の商業は埼玉ではNo.1ではあるけど、ルミネも含めて建物が老朽化して駅前商業が元気がないのは事実。
    大宮GCSの会議でも大宮商業の復活の街づくりに関して本気で議論しないと。
    大宮GCS会議は、ウォッカブルとか緑を増やすとか耳あたりの良い言葉を並べて、大学の先生達の副業になってはいけない。
    もっと商業床の需要予測や需要を今より増やすためにはどうすれば良いかなど突っ込んだ議論をしてほしい。

  83. 37333 マンション検討中さん

    神奈川住みや神奈川出身はちょっとかっこいいイメージすらあるけど埼玉住みや埼玉出身と公言すると100%見下される
    そういった差別を見てみぬふりをしないで戦っていこう

  84. 37334 マンション掲示板さん

    >>37326 マンション検討中さん
    >>37329 匿名さん
    独立国家と属国の違いですな。

  85. 37335 匿名さん

    >>37332 匿名さん
    ウォーカブルとかグリーンキャピタルの話は推進戦略会議の方で担っているよ
    商業床の需要予測だったりそういった話を含めた具体的な再開発の進捗の事なら、有識者や事業者、各種団体の代表者等から意見を聴取するまちづくり調整会議の方でやるよ

  86. 37336 匿名さん

    >>37332 匿名さん
    ウォーカブルや緑の街を掲げるのは良いと思うけど確かに戦略会議の教授方の話の内容は薄っぺらくてただの小遣い稼ぎの為に出席してるだけに見える
    大宮周辺にどれくらいの商業施設があって、大宮に人が来る試算はどれくらいなのかとかそういった具体的な話し合いがないのは気になるね

  87. 37337 匿名さん

    海がないとどうやってもおしゃれな町並みにはならないよ、

  88. 37338 通りがかりさん

    >>37332 さん

    議論って言うかもうその段階通り越して事業化する段階なのだが?

    大門町三丁目中地区はすでにウォーカブル&グリーンインフラをすでに取り入れてる
    将来的には駅前通りの片側3車線化にも対応済み

    もう話は進んでて大宮駅周辺に取り入れられてる

  89. 37339 匿名さん

    >>37336 匿名さん
    だからそっちの話はまちづくり調整会議が担っているんだって

    というか今年度中に中地区と南地区の都市計画が決定するんだからそんな段階は>>37338さんの言う通りとうに越していると思うんだが

  90. 37340 評判気になるさん

    >>37337 匿名さん

    私は津波が怖いので埼玉が良いです

  91. 37341 匿名さん

    まちづくり調整会議でも商業需要の予測や具体的な施策の話はほとんどしてなかった印象だが
    まぁ地権者の方が厳しい現実は分かってて楽観視はしてないだろう

  92. 37342 マンション検討中さん

    >>37338 通りがかりさん

    資料添付忘れてました

    1. 資料添付忘れてました
  93. 37343 マンコミュファンさん

    再開発はサウジアラビア見習ってほしい
    日本ばっかり見ててもしょぼい発想しか生まれないから

  94. 37344 評判気になるさん

    大宮美園鉄道建設の際に、市街地範囲を氷川参道より東に拡大して欲しいんだよな
    うるさいとかクレームつける住人は見沼区とか緑区に移住しろよと
    その費用は市が払ってやってもいいんじゃないかな

  95. 37345 匿名さん

    >>37326 マンション検討中さん
    千葉駅構内あるくと大宮駅構内よりはるかに現代っぽく感じる。サイネージも新しくてかっこいいしパリ絵とかいう商業施設はすごくおしゃれできれい。つけ麺富田がある。大宮駅構内は何度かリニューアルしてるはずなのにどうしても昭和の偉大なる田舎町な雰囲気が抜けない。野田線ホームにつながる船底天井とか見ると特にそう思う。新幹線改札の列車表示板の蛍光テープとかエスカレーターの手作りポスターとかなんてなんとかなりませんかね。

  96. 37346 匿名さん

    >>37323 検討板ユーザーさん
    元の書き込みでは誇りを持つことの大切さなんて全然書いてないじゃん。どちらが視野が広い狭い的な話でしょ。なぜ急にプライドの話が出てくるのかい?こんな内容ブレブレじゃあ確かに何も伝わらないよ。別にいいならそれでもいいけど。

  97. 37347 口コミ知りたいさん

    >>37333 マンション検討中さん
    文京区向丘育ちで今天沼民だけど神奈川にかっこいいイメージを持ったことすらないんだけど
    麻布・白金台や小石川とかは手の届かない憧れって感じでカッコよかったけど

  98. 37348 販売関係者さん

    川越があれだけ観光客で賑わってるんですから、大宮もまちづくりの仕方、売り込み方次第では川越と同等以上の観光客は望めるでしょう

    その上で、氷川神社・大宮公園一帯の開発は非常に重要なキーになるでしょうね

  99. 37349 匿名さん

    >>37347 口コミ知りたいさん
    向丘の住民が小石川を手の届かない憧れを持つか疑問だな。
    小石川は最近タワマンが増えて高級化してきたが、小石川は低地で工場も多かった地域であるし手の届かない憧れって感じを抱くとはとても思えないな。設定ガバガバすぎんか?

  100. 37350 評判気になるさん

    人気がなければ転入超過には決してならないからね

    1. 人気がなければ転入超過には決してならない...

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