- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-09-23 00:29:42
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
大宮と新都心の今後の開発について6
-
37161
名無しさん
>>37160 マンコミュファンさん
ここの所、大宮は空室率が下がって、賃料が上がってるんだけどな
-
37162
検討板ユーザーさん
>>37160 マンコミュファンさん
リモートワークが増えてオフィス需要減
少子高齢化で人口減
企業も人も都心や副都心に集約される条件が揃ってきてるわな
-
37163
通りがかりさん
>>37161 名無しさん
うちの西口のビルも今年2件テナントの契約更新があり賃貸料5%上げさせて頂きました。
-
37164
検討板ユーザーさん
>>37163 通りがかりさん
門街は賃料が高いから埋まらないとの声もありますが門街の賃料は適正なのでしょうか?
-
37165
評判気になるさん
>>37164 検討板ユーザーさん
賃料が高いとしても高い賃料に見合うだけの利益が見込めればテナントは埋まるかと。
-
37166
eマンションさん
一階に入ってるホワイトニングの歯科はいつも満席
満席以外の表示を見た事がない
-
37167
マンコミュファンさん
>>37165 評判気になるさん
周辺の物件と比べてどうなんでしょうね
そもそも門街と比較できるような物件がないのかな
-
37168
マンション検討中さん
>>37166 eマンションさん
商業テナントで埋められなければクリニックで埋めるってのが最近の流行りになってきてるね
-
37169
マンコミュファンさん
門街って一階しか行ったことないんだけどどのフロアがスカスカなの?
HP見ると1~4階までは埋まってそうに見えるんだけど。
-
37170
匿名さん
半分くらいまではきた
-
-
-
37171
マンション検討中さん
企業が東京のほかに関東近郊に支店を設けるとすれば、大宮駅周辺が第1候補でしょう。
大宮駅からなら1都6県に移動が容易だから。
大宮のオフィス需要は、今後も減らないと思う。
-
37172
名無しさん
-
37173
名無しさん
>>37171 マンション検討中さん
リモートでの商談が増えているので支社や営業所は縮小方向だぞ。
-
37174
検討板ユーザーさん
>>37170 匿名さん
こんなに空きがある訳ないじゃん
現地へ行ったことある人なら分かるが
ヤバいとか言ってる奴も他所の人でしょ
-
37175
口コミ知りたいさん
>>37173 名無しさん
大宮支店が他の支店を吸収して関東支店へ昇格するだけ
この流れは結構前からある
-
37176
匿名さん
>>37170 匿名さん
このレイアウトもセンスないよね。
フロア毎になってるわけでもなさそうだしテナントが歯抜け状態になってるような印象を受ける。実際にそうなのかもしれないけどアピールする必要はないよね。
-
37177
匿名さん
>>37174 検討板ユーザーさん
??何をおっしゃられてるんですか?
ぜひ公式サイトをご覧になってください。
-
37178
評判気になるさん
大宮の場合はもともとオフィスの数自体が少なすぎるので増やすべき
商業施設はオーバーストア状態なので増やすよりリニューアルが優先
マンションは需要が高いのでオフィスと同様に増やすべき
-
37179
匿名さん
ガンガン商業施設つくって競争から脱落したところは解体→再開発でいいよ。
-
37180
マンコミュファンさん
-
37181
匿名さん
-
37182
マンコミュファンさん
>>37178 評判気になるさん
それが一番成功するだろうな。
ここの人は気に入らないみたいだが。
-
37183
匿名さん
>>37176 匿名さん
>>37177 匿名さん
実際今現在の空きテナントに全てのテナントが入居してもこのレイアウトの全ての枠が埋まらないっていうね
今空いているのは1Fの5区画、2Fの3区画、3Fの2区画、5Fの4区画の合わせて14区画だけど、全て埋めようとしても12枠も余るしレイアウトがそもそも合ってない
-
37184
eマンションさん
>>37180 マンコミュファンさん
大宮駅前なら買い取って更地にしてタワマン建てたい業者がいくらでもいるよ。大宮の商業施設の多くはそろそろ建て替えてもいいくらい年月経ってるしね。既存の商業施設を守るために新規参入を阻害するべきではない。もちろん参入してくれる商業施設があればの話だからホントにオーバーストア状態なら新規参入自体無くて杞憂に終わる話だけどね。
-
37185
匿名さん
-
-
37186
eマンションさん
-
37187
eマンションさん
-
37188
通りがかりさん
アンチ大宮は大宮が発展するのは許せないけどマンションが建つのは許せるらしい
-
37189
eマンションさん
>>37185 匿名さん
翔んで埼玉がヒットしても埼玉には何も良いことがなかったし続編は絶対コケる
-
37190
匿名さん
-
37191
eマンションさん
>>37189 eマンションさん
決めつけは良くないよ。まあ観てみましょうよ。
-
37192
匿名さん
>>37183 匿名さん
あ、その店舗案内板の枠の数の話なんですね…。
元々募集していた区画を2つとか3つとか繋げて使っているテナントがあるので、そのせいですね。
-
37193
評判気になるさん
??「翔んで埼玉面白かった!」「ディスられるの慣れてるし!」「悪名は無名に…」
県外民「お前ダサイタマ人じゃんwww」
??「なんだと!!テメーどこ住みだよ? 所詮田舎モンのクセに!!(怒)」
ってどうせなるんだから、いい加減こんな人生後半戦間もなく終了の
団塊ジジイ発コンテンツなんか、県民自ら盛り上げるのはやめよう
立派な地域中傷、地域差別だよ
-
37194
マンション掲示板さん
-
37195
匿名さん
-
-
37196
検討板ユーザーさん
-
37197
マンション検討中さん
三井と読売は東京ドームシティ大規模リニューアルもするのに築地にもスタジアムとか何考えてるんだろ
いずれにせよ東京の再開発は規模が違い過ぎて目眩がするな
-
37198
評判気になるさん
>>37194 マンション掲示板さん
埼玉なんて既に落ちるとこまで落ちてるから、と思ってる奴にとっては
最早妄想としか感じられないのだろうな
-
37199
評判気になるさん
>>37196 検討板ユーザーさん
…まあ、それはあるかも
実際浦和民は一般的な埼玉県民が持ってないプライドみたいなものを持っていて、
全国的に見れば非常にスクエアというか、まともな意識だと思う
-
37200
評判気になるさん
-
37201
匿名さん
どこも大規模な再開発を進めていく中で大宮のGCSが失敗したら埼玉はそれこそ翔んで埼玉の世界のように貧民地域となり今以上のコンプレックスに苦しみながら生きていくことになるでしょうね
-
37202
検討板ユーザーさん
>>37201 匿名さん
書き込みを拝見すると、あなたの人生はすでにコンプレックスと低収入に苦しみながら生きていくことが確定しているようですが
-
37203
検討板ユーザーさん
-
37204
検討板ユーザーさん
-
37205
口コミ知りたいさん
別に浦和だけじゃないけどね
県南地域には本気で「ほぼ東京」に住んでるから埼玉が馬鹿にされても関係ないと思い込もうとする人達がいる
ある種の防衛機制
-
-
37206
マンション検討中さん
埼玉の大人が卑屈な姿勢を見せちゃ絶対ダメだと思う
埼玉の子供も卑屈に育つことになるから
-
37207
匿名さん
-
37208
通りがかりさん
>>37206 マンション検討中さん
埼玉は浦和の人以外は卑屈な感じがする。
-
37209
匿名さん
確かに浦和を見習うべきやね
-
-
-
37210
匿名さん
>>37197 マンション検討中さん
事業の主体となる特別目的会社(SPC)に三井不のほか、読売新聞、トヨタ不動産、鹿島、大成建設、清水建設、竹中工務店が出資すると日経は報道。トヨタ自動車や朝日新聞社も再開発事業に加わるという。
すごすぎワロタ
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件