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匿名さん
[更新日時] 2024-09-22 22:10:47
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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大宮と新都心の今後の開発について6
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37161
名無しさん
>>37160 マンコミュファンさん
ここの所、大宮は空室率が下がって、賃料が上がってるんだけどな
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37162
検討板ユーザーさん
>>37160 マンコミュファンさん
リモートワークが増えてオフィス需要減
少子高齢化で人口減
企業も人も都心や副都心に集約される条件が揃ってきてるわな
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37163
通りがかりさん
>>37161 名無しさん
うちの西口のビルも今年2件テナントの契約更新があり賃貸料5%上げさせて頂きました。
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37164
検討板ユーザーさん
>>37163 通りがかりさん
門街は賃料が高いから埋まらないとの声もありますが門街の賃料は適正なのでしょうか?
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37165
評判気になるさん
>>37164 検討板ユーザーさん
賃料が高いとしても高い賃料に見合うだけの利益が見込めればテナントは埋まるかと。
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37166
eマンションさん
一階に入ってるホワイトニングの歯科はいつも満席
満席以外の表示を見た事がない
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37167
マンコミュファンさん
>>37165 評判気になるさん
周辺の物件と比べてどうなんでしょうね
そもそも門街と比較できるような物件がないのかな
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37168
マンション検討中さん
>>37166 eマンションさん
商業テナントで埋められなければクリニックで埋めるってのが最近の流行りになってきてるね
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37169
マンコミュファンさん
門街って一階しか行ったことないんだけどどのフロアがスカスカなの?
HP見ると1~4階までは埋まってそうに見えるんだけど。
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37170
匿名さん
半分くらいまではきた
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37171
マンション検討中さん
企業が東京のほかに関東近郊に支店を設けるとすれば、大宮駅周辺が第1候補でしょう。
大宮駅からなら1都6県に移動が容易だから。
大宮のオフィス需要は、今後も減らないと思う。
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37172
名無しさん
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37173
名無しさん
>>37171 マンション検討中さん
リモートでの商談が増えているので支社や営業所は縮小方向だぞ。
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37174
検討板ユーザーさん
>>37170 匿名さん
こんなに空きがある訳ないじゃん
現地へ行ったことある人なら分かるが
ヤバいとか言ってる奴も他所の人でしょ
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37175
口コミ知りたいさん
>>37173 名無しさん
大宮支店が他の支店を吸収して関東支店へ昇格するだけ
この流れは結構前からある
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37176
匿名さん
>>37170 匿名さん
このレイアウトもセンスないよね。
フロア毎になってるわけでもなさそうだしテナントが歯抜け状態になってるような印象を受ける。実際にそうなのかもしれないけどアピールする必要はないよね。
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37177
匿名さん
>>37174 検討板ユーザーさん
??何をおっしゃられてるんですか?
ぜひ公式サイトをご覧になってください。
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37178
評判気になるさん
大宮の場合はもともとオフィスの数自体が少なすぎるので増やすべき
商業施設はオーバーストア状態なので増やすよりリニューアルが優先
マンションは需要が高いのでオフィスと同様に増やすべき
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37179
匿名さん
ガンガン商業施設つくって競争から脱落したところは解体→再開発でいいよ。
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37180
マンコミュファンさん
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