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匿名さん
[更新日時] 2024-09-22 10:25:10
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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大宮と新都心の今後の開発について6
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36661
口コミ知りたいさん
とりあえず私の時代の浦和北高校の生徒は大宮で遊びまくってましたよ
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36662
マンコミュファンさん
>>36661 口コミ知りたいさん
自分も高校生くらいまでは大宮に遊びに行ってた。
大宮は池袋デビューの練習台としてはちょうどいいよね。
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36663
匿名さん
中地区の商業部分は東武、南地区の商業部分は高島屋がやりそうだからその面では期待できる
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36664
通りがかりさん
Suicaのビックデータがあるので、関係者の間では大宮の需要は把握されてるのではないですかね。
一般人は見れないので想像で話すしか無いですね。
電車で駅利用者見たりの感覚である程度は分かるかも…
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36665
検討板ユーザーさん
>>36662 さん
ガチで言ってる人初めて見た。
あれって埼玉出身の芸能人がネタで言ってるだけじゃないんだ笑
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36666
口コミ知りたいさん
>>36664 通りがかりさん
Suica以前にルミネもエキュートもトップクラスの売上なんだからJR的に大宮の評価は高いでしょ。
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36667
匿名さん
>>36662 マンコミュファンさん
当方も同じです
大学生になると大宮には行かなくなりますよね
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36668
匿名さん
>>36665 検討板ユーザーさん
池袋は別にお洒落じゃないしな
都会に慣れるためなら分かるけど
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36669
名無しさん
>>36654 マンション掲示板さん
ソースを出してから書き込んでくださいね
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36670
マンコミュファンさん
ビルだけでなく街全体のデザインも大事
GCSでも来たくなる、歩きたくなる街にすることを重視してるけど
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36671
通りがかりさん
再開発ビルの難易度って
ハイグレードオフィス>>>商業ビル>>>中小向けオフィス>>>>>>タワマン
こんな感じだよね
タワマンはどんな街にでも建てられる一番楽な選択肢
オフィスビルは限られた街にしか建てられない
大宮なら中小オフィスを建てればすぐ埋まるからそれほどの難易度でもない
商業ビルはテナント埋めるだけでは人は集められずセンスも要求される
ハイグレードオフィスは更に限られた大都市にしか需要がなくいくら立派なビルを建てても入居してくれる大企業が無ければ埋まらない
難易度が高い再開発ほど価値も大きい
大宮は極力楽な選択肢に逃げるべきではない
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36672
マンション掲示板さん
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36673
匿名さん
2023年ーAddGrace Omiya(大和ハウスリアルティマネジメント&大林組、ダイワロイネットホテル大宮、オフィスと商業施設)
2023年ー大宮ソラミチKOZ(OK大宮開発合同会社&鹿島建設、オフィス、商業施設)
2024年ー大宮サクラスクエア(日鉄興和不動産&三井不動産レジデンシャル&丸紅都市開発、マンション、商業施設)
2027年ー大宮駅西口第3-A・D(清水建設&大和ハウス工業&東京建物、商業施設、オフィス、マンションのツインタワー)
2029or30年?ー大宮駅東口大門町3丁目中地区(竹中工務店、オフィス、商業施設)
大宮駅西口第3-C地区は準備組合が設立
大門町2丁目南地区、大宮駅西口第3-Eも検討会発足
桜木町駐車場への施設提案整備も開始
GCS
中地区ー大成建設(事業協力者)、野村不動産(事業パートナー)、RIA
南地区ーフジタ(事業協力者)、本郷計画事務所、久米設計
北地区ー未定
西地区Sー未定
西地区Nー大林組(事業協力者)
宮町一丁目中地区ー戸田建設(運営支援者)
順番
駅前広場・地下ロータリー(2023年度都市計画決定手続き・2025年度事業認可)
↓
中地区(2023年度都市計画決定)
↓
南地区1期目(2023年度都市計画決定・2031年度完成?)
↓
西地区N街区(2025年度都市計画決定・2032年度完成?)
↓
南地区2期目(2023年度都市計画決定・2035年度完成?)
↓
北地区
↓
宮町1丁目中地区
令和5年(2023年)度
駅前広場の都市計画手続き開始
中地区、南地区の再開発事業の概要が決定
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36674
eマンションさん
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36675
通りがかりさん
単純な興味なのだがね、皆休日に都内行って何するの?
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36676
マンション比較中さん
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36677
名無しさん
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36678
マンション掲示板さん
県庁所在地は埼玉市大宮区の方がかっこいい
ひらがな市名は基本的にダサい妥協の産物だから漢字に改める先例があってもいいよな
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36679
匿名さん
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36680
匿名さん
武蔵宮市(むさしのみやし)が思いつく中で一番かっこいい
また合併祭りやらないのかな?
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