大宮と新都心の今後の開発について６

住みやすい街づくりでも千葉に負け始めてますよ
埼玉には流山、柏の葉、印西、木更津、勝浦のようにメディアから注目される街もありません

川越、秩父、飯能、深谷、所沢とか良く取り上げられてるが

岩槻も何気に

>>36018 口コミ知りたいさん
埼玉がここまで馬鹿にされてるのはやはり観光地の無さ、そして東京へのアクセスしか誇るものがないからだと思うよ

>>36023 匿名さん

住むには観光地とか邪魔でしか無い
GCS計画での県随一の商都・大規模拠点の大宮の再開発がやはりキーとなる

というか説明会いった奴居ないの？


大宮駅東口大門町3丁目中地区における都市計画に関する説明会の開催について

大宮駅東口大門町3丁目中地区について、地元権利者より都市再生特別地区および市街地再開発事業に関する都市計画が提案され、都市計画の案を作成することとなりました。
つきましては、都市計画の決定に関する説明会を下記のとおり開催します。

日　時：1.令和5年8月20日（日）10：00～11：00
　　　　2.令和5年8月21日（月）19：00～20：00
※1.、2.とも同様の内容です。30分前から受付を開始します。

場　所：大宮区役所　2階201会議室
内　容：大宮駅東口大門町3丁目中地区における都市計画（都市再生特別地区・市街地再開発事業）の概要について
https://www.city.saitama.jp/001/010/015/004/006/002/p098655.html

大宮のポジショニングをテレビで暴露されて発狂ワロタw
まぁ皆知ってたけどなw

>>36023 匿名さん

オーバーツーリズムって知ってる？
京都は住人大変なのよ

>>36025 eマンションさん
自分が発狂しちゃってどうすんの……

>>36023 匿名さん
もう観光は諦めなされ

>>36012 マンション検討中さん
姫路には観光で行ったけれど駅前はきちんと整備されていて綺麗だよね。
古臭いままの大宮とは全然違う。
あれは参考になると思う。

何だかんだ再開発ネタが途切れないよな
次はGCS以外では大宮駅西口第3cかな？

>>36024 匿名さん
低層はりそななのかしら？

>>36030 通りがかりさん
本当途切れないよね
次の都市計画決定という意味ならそうだね

2023年ー大宮区桜木町複合施設ビル新築計画（ダイワロイネットホテル大宮、オフィスと商業施設)
2023年ー大宮ソラミチKOZ（オフィス、商業施設）
2024年ー大宮サクラスクエア（日鉄興和不動産&三井不動産レジデンシャル&丸紅都市開発、マンション、商業施設）
2027年ー大宮駅西口第3-A・D（清水建設&大和ハウス工業&東京建物、商業施設、オフィス、マンションのツインタワー）
2030or31年？ー大宮駅東口大門町3丁目中地区

大宮駅西口第3-C地区は準備組合が設立
大門町2丁目南地区、大宮駅西口第3-Eも検討会発足
桜木町駐車場への施設提案整備も開始

GCS
中地区ー大成建設（事業協力者）、野村不動産（事業パートナー）、RIA
南地区ーフジタ（事業協力者）、本郷計画事務所、久米設計
北地区ー未定
西地区Sー未定
西地区Nー大林組（事業協力者）
宮町一丁目中地区ー戸田建設（運営支援者）

順番
駅前広場・地下ロータリー（2023年度都市計画決定手続き・2025年度事業認可）
↓
中地区（2023年度都市計画決定）
↓
南地区1期目（2023年度都市計画決定・2031年度完成？）
↓
西地区N街区（2025年度都市計画決定・2032年度完成？）
↓
南地区2期目（2023年度都市計画決定・2035年度完成？）
↓
北地区
↓
宮町1丁目中地区

令和5年（2023年）度
駅前広場の都市計画手続き開始
中地区、南地区の再開発事業の概要が決定

埼玉りそな銀行の本店ももう建て替え時期だよね。大宮に本店を移転させるのだろうか。

市役所の新都心移転をもっと早く決定できていたら
マテリアル跡地にNHK、テレ玉、埼玉りそなとかありえたかも

新都心に残されたのはエンプラス用地くらいか
そのエンプラスの株価がなぜか今月急騰してた
https://kabutan.jp/stock/chart?code=6961

大門町3丁目中地区が21階建てで全てオフィスフロアなら、ここに本店機能入れられそうだけど。
1階~10階までりそな銀行。11階~21階までオフィス。NHKと同じで単独希望なのかな。

＞先ほど紹介した魅力度ランキングの通り、一般的なイメージを比べると埼玉の方がかなり旗色は悪い。埼玉に対していまだに「ダサい」という印象を抱いている日本人は少なくないだろう。
＞しかし近年では、その「ダサさ」を「面白さ」に変換する埼玉県民の自虐ぶりが、一大コンテンツにもなっている。ハンデすらも自らの力に変えてしまう度量の広さが、埼玉県民の強さの秘密なのだ。
＞「もはや『ダサい』と言われて埼玉出身をいじられるのにも慣れました。最近ではむしろ話のきっかけになるからラッキーだと思っています」（埼玉県出身の50代男性）


もう自虐し続けるのは嫌だ…

六本木で140mなら大宮だと120mくらいかな？
規制緩和後初の100超えに期待

六本木と比べても仕方ないけど、大宮駅前の高度化が進み道路整備やインフラ整備が進むことは喜ばしいこと。
氷川緑道西通線北区間も地中電線になるのかな。

>>36037 マンション掲示板さん

なら東京へ引っ越しなされ