大宮と新都心の今後の開発について６

たまにやる盆栽大会で集客する程度じゃ全然経済効果薄いわ

世界うなぎ大会はどうでしょうか？

川越氷川神社より大宮の氷川神社の方が大きいしアクセスも良いけど川越の方が人気なのは周辺の環境も観光には大事ってことなんだろうね
https://news.mynavi.jp/article/20230807-2744089/

桜木駐車場跡地に何できて欲しい？
イチローが借地にしたせいで大学はボツになった

再開発で巨大化する公共施設　2～3倍に、財政圧迫懸念
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUE221VG0S3A520C2000000/

維新w
大阪万博←

>>35862 匿名さん
それやるなら浦和。
その浦和も今は外からうなぎ仕入れているわけで。

>>35865 匿名さん
見事に大宮には過剰な施設になってるね。
やはり大宮の規模に見合った開発をしないと駄目。

>>35867 通りがかりさん
盆栽町も北区だし今更旧市域で考えるのはナンセンスだよ。
大宮駅前にレッズの旗を飾れって言ってた人もいるくらいだしね。

>>35865 匿名さん
これ全文読んでみたいね。
キャパ増えたのに稼働率変わらないなら問題ない気がするけど記事になってるってことはダメなんだろね。

自分にとっての大宮は生活するための場所なので観光客には来てもらいたくないですね
商業施設も現状で足りているので新しい施設を建てるよりも老朽化している施設を建て直す方に力を入れてほしいです

現状維持しようとすれば衰退していきますよ

>>35872 検討板ユーザーさん
いやいや、今後は人口減るんだからどの地域も遅かれ早かれ衰退するでしょ。
都心や副都心から遠い地域から衰退していくだけの話。
「遠い」の基準は都心か副都心まで片道30分が1つの線引だろうね。

>>35870 匿名さん

利用者数が2.1倍はかなりすごいと思う

>>35870 匿名さん
大赤字なんだろうね。
記事になるのは余程良いか余程悪いかのどちらかしかないから。

>>35872 検討板ユーザーさん
その通り。今から約40年前、人口増にかまけてほぼ何も新しい事をしなかった(出来なかった)埼玉と、
東京におんぶ抱っこのままではイカン！ある程度東京から自立した都市圏が必要だとして
積極的に街づくりを行った千葉、神奈川と差が、現代になって如実に表れてますね
下っ端だと思っていた千葉に幕張新都心なんてのが出来て、更に政令指定都市に昇格して
その時の埼玉政財界の焦りようって今ここに書き込んでる若年層は知らんのだろうな
「現状維持でいいや」なんて考えが一番ダメだね

リニアいらないって人と一緒だね

>>35876 評判気になるさん
埼玉は千葉と違って立地で勝負できるので無理して開発する必要がない
一番重要なのは立地だからな

立地で勝負した結果住宅以外何もないベッドタウンのまま何十年間もダサイタマと揶揄されるハメに

>>35879 名無しさん

気にしない気にしない

>>35876 評判気になるさん
ホントそれ。それが如実に現れているのが市中の道路整備遅れ。片側一車線、右折レーンなし。

>>35879 名無しさん
残念ながら千葉よりも人口増えてますよw

>>35878 名無しさん
無理して開発する必要が無いという割りに、今更になってあちこちで開発しようと必死になってるな
それでも神奈川は言うに及ばず、バックに旧財閥系がつく千葉の開発にも質量ともに負けてるけど、
結局開発して街の価値を高めて人気を出さないと、都市間競争ではやっていけない
その立地の良さというのも、東京都との接線の長さが長いっていう程度の立地の良さで、
東京都心からの平均距離が短くなるから、単純にマンション平均価格比較なんかでは
高めに出る(千葉に勝ったような気分になれる)けど、
海が無い、地盤が弱く揺れやすい、冬酷寒夏酷暑って内陸平野としてのハンディも同時に背負ってるから
県自体のアドバンテージには大してなってない

>>35883 評判気になるさん
残念ながら千葉よりも人口増えてますよw

>>35884 eマンションさん

まあ長ったらしい文書を書いて幾ら埼玉を貶めようとしてもその一言だけでほぼ片付いてしまうよな

でもやっぱり現時点での東口の光景はとても政令指定都市の新幹線停車駅とは思えないほど見窄らしいのは間違いないからGCS計画は必要であり重要だわ

駅前広場・地下ロータリー（2023年度都市計画決定手続き・2025年度事業認可）
↓
中地区（2023年度都市計画決定）
↓
南地区1期目（2023年度都市計画決定・2031年度完成？）
↓
西地区N街区（2025年度都市計画決定・2032年度完成？）
↓
北地区
↓
宮町1丁目中地区

>>35884 eマンションさん

千葉との差は開くばかり
千葉にも頑張ってもらいたい

>>35885 匿名さん
それは赤字の市民会館の二の舞いw
過剰な開発はNGだw

利用者数2.1倍！
すごい

>>35887 eマンションさん

東口の火災がこの10年で4,5件ほど発生してるんだぞ
防災面からの観点でも必要なんだよ

JR大宮駅の東口再開発「早く進めて」…駅前2棟全焼の火災あり、年末へ注意喚起　古い建物密集で「怖い」

さいたま市大宮区の大宮駅東口駅前で11月27日早朝に起きた火災。再開発が検討されている駅東口は、古い建物の密集した地域が依然として残っており、全焼したのはいずれも木造建物だった。
地元住民らはけが人が出なかったことに安堵（あんど）しながら、「密集地域での延焼が怖い。年末に向けて乾燥する時期なので、注意喚起していきたい」としている。
https://www.saitama-np.co.jp/articles/14409/postDetail

そもそも反対派がこのスレに来る意味だよ開発を語らうスレなのに
ただの邪魔だわ

レイボックホールはソニックに影響ないのかね

よく千葉は三井が開発してくれるってここで出てくるけど
千葉と三井はどうゆう関係なの？

よく千葉は三井が開発してくれるってここで出てくるけど
千葉と三井はどうゆう関係なの？

さいたま市と西武沿線(川越・所沢・飯能・秩父)は頑張ってる
ちょっと前まではさいたま市も立地にあぐらをかいていたけど都市間競争が激しい最近になってやっと尻に火がついてきたからGCSに期待したいけど他の自治体は危機意識が欠如しすぎて本当に何をやってるのって言いたい
特に川口や春日部あたりの拠点性の高い街

近年の埼玉は外国人が増えてるだけだから人口増加も喜べないな

>>35894 マンション掲示板さん
それは川口ぐらいでさいたま市は普通に日本人の人口が増えてるけど

人口の増加数 さいたま市全国1位 その要因を探る | NHK
2022年08月19日

【NHK】総務省がまとめたことし1月1日現在の日本人の人口。全国で最も人口が増えた市町村はさいたま市でした。なぜ人口が増えたのか、その背景を取材しました。
https://www.nhk.or.jp/shutoken/saitama/article/005/24/

蕨市は住民の10％が外国人らしいね

>>35868 通りがかりさん
集会室ばかり要らないから、一部を児童館みたいな子どもが遊べる場所に変えれば、家族連れが来て、商業施設への波及効果も期待できるだろうに。

>>35893 検討板ユーザーさん
同感。熊谷も。新幹線停まるのに。南口は秩父鉄道用地が多いせいか、閑散としてる。高層マンションの需要あると思うけどな。県北最大の都市頑張れ。

>>35896 マンション検討中さん

それより少ない
横浜市中区と同じ比率
中区も人種入り乱れてるから

氷川神社は2000年以上の歴史を持ち、京都の寺社に全く見劣りしないぐらいの規模と魅力を備えているのに、売り込み方やアピール、ブランディングが下手過ぎる。
名前を氷川大社ぐらいに変えて埼玉県&さいたま市挙げて、県や市を代表する観光スポットとして売り込む施策が必要。
埼玉県もさいたま市も県民/市民の意識を変えるほどしつこく売り込むマインド改革から始めないと何も変わらない。
現状は宝の持ち腐れ。文豪たちが愛した大宮公園と併せて上手くブランディングすればいい。本当にもったいない。川越氷川神社なんて目じゃないのに。

大野知事「氷川の社をスーパーボールパークにします」

>>35900 検討板ユーザーさん
氷川神社だけで観光客を呼べると思っているならそれこそ頭がお花畑としか

みんな～妄想ばっかじゃなく行動してる～？

外国人が増えるのはいいことだけどね
消費が増える、税収が増える
老人ばっかりじゃ金も使わずに衰退するだけだよ

確かに長い参道に比べて本殿は広くないな
鶴岡八幡宮は境内に旧県立近代美術館があったり
奥まで行ってさらに階段を上ってようやく本殿

>>35841 マンコミュファンさん

なんで唐突に福井？って思ったら
ここで紹介されてたのか

地上27階、高さ約120m「コートヤード・バイ・マリオット福井」の建設状況
福井駅前電車通り北地区Ａ街区のオフィス・事務所棟（2023.8.3）
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52551196.html

まぁ、ＧＣＳではこれ以上のが出来ると思うけどね

プロモーションに成功してる寺社といえば毎年歌舞伎役者や大河俳優や横綱がやってくる成田山新勝寺

>>35891 口コミ知りたいさん　元々柏に三井財閥があったのと、成田空港建設の混乱で県の土地収用委員会が機能不全になったので、大規模開発は三井主導でお願いして行政は全面協力するという体制が構築されたのでは？
埼玉は口出しするけど協力しない足を引っ張ることばかりだから、潜在的なポテンシャルは高いのにデベロッパーからは煙たがられているみたい。シントシティなんかは立地的にタワマン案件だけど、かたくなに地目変えず団地みたいなマンションしか建てられなかった。

>>35908 ご近所さん

新都心に1000戸のマンションが出来るって聞いたら
もしかして50階建て!?とか期待したよね
もしくはグランドミッドタワーズくらいかなと

幕張ベイパークは17.5haもあるのに団地にしないで広々とタワマンを建てた
https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/baypark.html