大宮と新都心の今後の開発について６

>>35340 匿名さん

本八幡ってどんな駅か知らなかったけど雰囲気的に武蔵浦和みたいな感じのところなんだな

>>35338 口コミ知りたいさん

この中じゃ一番早そうな中、南地区でさえ、まだ都市計画決定すらしてない状態だしな。大宮のトレンドとして都市計画決定から着工まで5年はかかるみたいだから終わるのは2030年入ってからかな。

↑記事や資料、アホみたいにそのまま貼るの辞めて貰えませんか？
前にも、言いましたが…。
つまらないし、長くダラダラと読みづらく，意味がない。

>>35343 マンション検討中さん
嫌なら見なければ良いのでは？スレ違いでも無いし
それか新しくスレ建てて下さい

ツインタワーの場合、どちらも同じ高さにするのか
本八幡のようにどちらかを高くするのかで違ってくる

記事や資料を貼るのはいいけど、既出のものを何度も貼るのは好ましくないね
求められたならいいけど

ツインタワーでも28階建て100mくらいだと
蕨や川口など埼玉の他の街にもよくある規模
低層棟と180mの高層棟なら特別感はある

>>35335 匿名さん

西地区N街区も来年都市計画決定か
意外に早かったな

JRはどこと組むのか？
やはり野村か？

>>35341 マンション掲示板さん
武蔵浦和とはあまり似てないです。どちらかというと川口に似てます。市役所もそこそこ近いですし。

>>35349 マンコミュファンさん

川口は流石にここまでこじんまりしてないでしょ
駅前にしかタワマンないし
川口は広範囲に何本もタワマン立ってるし

西地区N街区は東武大宮駅と直結だろうし
東武鉄道と組んで超高層ビル化かな
低層に東武の商業施設で高層にホテルだろう

>>35350 名無しさん
タワマンの集積度ではなく、まちのキャラや位置付け、雰囲気が似てます。もちろん川口ともそっくりとは思っておらず、埼玉県のまちと比較して強いていえば、武蔵浦和より川口寄りという意味です。少なくとも武蔵浦和と本八幡は全然似てないです（市川市内在住歴あり、土地勘あります）。これ以上はスレチなので、ここまでで失礼します。

>>35349 マンコミュファンさん
確かに本八幡と川口は似てるよな
武蔵浦和は広い歩道の作り方見ても湾岸寄り

>>35351 マンション比較中さん

あそこはJRが最大地権者だから、東武は中地区に参加希望何だよ

商業施設にLUMINE3が出来そうな予感

>>35340 匿名さん
船橋は200m級って言ってたし、ここも普通に44階とか建っちゃうのが凄いねえ
マンション事情ではもはや千葉が神奈川に肉薄し、
県内随一駅近一等地ですら99m以下ばっかの埼玉は、
最早千葉の背中も見えないくらい差をつけられてしまったな…
GCSのアイテックフジタ地区も100m未満と予想
昔から埼玉に「億の」建物を買うくらいなら、都内城北エリアとよく比較して
検討・熟慮せよと言われていたくらいだが、
今埼玉で100m超えは恐らく億超えどころか2億超えだからな
無論予想を裏切られて180m位の計画が出て、唖然としてみたいわｗ

>>35354 マンション検討中さん
南地区が高島屋で中地区が東武百貨店になるってこと？

>>35344 名無しさん

スレ違いじゃない？
それ、討論や話し合いになってないから。
会議の誰も見ない資料や、意味の無い事をダラダラ書いてある教科書と同じだよね。
人の資料や言葉を使わなければ、意見や主張出来ないわけ？
あんなのは、みんな知ってるか調べればいいこと。

大宮駅前の地権者様
どうかどうかシネコンを誘致頂くよう宜しくお願い致します。

>>35358 匿名さん

ラクーン(北地区)に頼めば良いかと

ラクーンの運営会社はパチンコ屋だから再開発がまとまるとは思えない。
実際北地区は何一つ進展していないし。