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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 03:07:26
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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 35301 匿名さん

    都市間の比較など意味がないってこと。
    どっちが上だの下だの不毛なことで時間を使うことことほど馬鹿らしいことないよ。

  2. 35302 マンション掲示板さん

    >>35300 匿名さん

    価値が無い土地なら地権者も大喜びでデベに土地売りますから

  3. 35303 匿名さん

    GCSまちづくり調整会議が8月上旬なはずなんですけど会議の知らせが来ない...延期ですかね?

    1. GCSまちづくり調整会議が8月上旬なはず...
  4. 35304 匿名さん

    会議はしれっと11月に延期になったみたいよ

  5. 35305 検討板ユーザーさん

    >>35298 匿名さん

    柏だとビル建ててもテナントが埋まるかどうかもわからないから売ってくれるけど

    大宮だとビル建てればテナントはすぐに埋まるから売ってはくれない

    この違い

    市有地増やせと簡単に言うが、市有地を購入するとその分年度毎に使える事業費がなくなる←

    旧大宮市が東口再開発で行った過ちを繰り返すのか?

    10階建て商業施設を押し付け最終的に地権者から拒否され続けて仕切り直しをさいたま市が行いGCSへ進化

    各地区の地権者で構成する再開発組合の邪魔は本当に辞めてほしい

    難癖つけて地権者さん達を愚弄すると、本当にやる気を無くして元の木阿弥に

    都市計画決定まで行き着けば土地建物の売却先は自然とさいたま市のみになるので

    とにかくインフラ面に専念して欲しい

  6. 35306 匿名さん

    混雑していて多くの人とすれ違う場所で、全く避けようとぜず腕を大きく勢いよく振って歩く、サイコパスな人間がいる。

    大宮駅から、こういう犯罪者気質な人間が消えてくれることを切に願う。

  7. 35307 匿名さん

    千葉には将来性のある街がいくつもあるけど埼玉には大宮しかなくてGCSに全てを託さなきゃいけない状況

  8. 35308 匿名さん

    >>35303 匿名さん
    >>35304 匿名さん

    先月7/28(金)のGCS委員会の資料にも記載がある通り、まちづくり調整会議と推進戦略会議は11月の上旬と中旬にそれぞれ開催予定とあります

    1. 先月7/28(金)のGCS委員会の資料に...
  9. 35309 匿名さん

    >>35307 匿名さん
    いつものをどうぞ。

    国土交通省発表
    東京圏の市区の住宅地の平均価格(単位:円/㎡)

    浦和区    352,200
    中央区    269,800
    大宮区    262,300
    南区     259,700
    和光市    256,600
    蕨市     255,200
    戸田市    238,900
    朝霞市    238,800
    志木市    233,400
    川口市    209,500

    浦安市    285,700
    市川市    216,200
    美浜区    163,400
    習志野市   156,700
    船橋市    151,900
    稲毛区    146,400
    松戸市    136,400
    流山市    130,000
    花見川区   129,800
    中央区    129,600

  10. 35310 匿名さん

    外国人問題や浦和サポ問題も含めて埼玉のイメージは悪化の一途を辿ってる
    千葉や神奈川との差もどんどん開いてる実感がある

  11. 35311 匿名さん

    今年前半のニュースを再確認のためおさらいしとくか

    さいたま市、桜木駐車場の活用事業者を公募
    2023/01/30 埼玉建設新聞

    さいたま市は27日、大宮駅西口より北側に位置した桜木駐車場用地(大宮区桜木町3-1-1ほか、1・8ha)の活用事業者を公募するための要項を公表した。
    定期借地権設定契約を結ぶ優先交渉権者を10月ごろ選定、12月には基本協定を交わし、2024年4月に土地を引き渡す。

    貸し付ける土地の広さは、1万8043・34㎡。第二種住居区域(建ぺい率60%、容積率200%)に当たる。応募者には、運営期間が30年以上70年以内の提案を受け付ける。年額の基準貸付料は、約1億3500万円に設定した。

    東日本の対流拠点形成に結び付く施設計画であることが条件。付随する地域貢献機能として、広場(約600㎡以上)、防災(備蓄・避難)、地域交流(コミュニティー空間)、利便施設などの提案も求める。
    提案広場は、市が別に整備する広場約2400㎡との連続性に配慮してもらう。居住施設の導入は不可。
    https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/476436

  12. 35312 匿名さん

    関東整備局大宮国道/大宮バスタ具体化めざす/計画検討業務を公告
    2023年1月5日 日刊建設工業新聞

    ◇年度内にも事業検討会開催へ
    関東地方整備局大宮国道事務所が、さいたま県内最大のターミナル駅である大宮駅周辺で交通結節点(バスタ)の整備に向け動いている。
    5日に「R4大宮国道交通結節点計画検討業務」の委託先を選定する簡易公募型プロポーザルを公告する。具体的な候補地や機能、駅とのアクセス、次世代モビ…
    https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20230105CST30502001/previ...

  13. 35313 匿名さん

    3施設を再整備/基本計画検討で提案競技/埼玉県の大宮公園
    2023年1月18日 建設通信新聞

    埼玉県は、「公園等建設工事(大宮スーパー・ボールパーク基本計画検討業務委託)」の簡易公募型プロポーザルを公告した。園内の主要3施設(双輪場・野球場・サッカー場)の再整備に向け、各施設の配置や事業手法を検討する。参加意思表明書は31日まで、技術提案書は2月2日から8日まで受け付ける。3月1日に予定する…
    https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2301180500/preview

  14. 35314 匿名さん

    さいたま市、新庁舎整備へ初審議会 24年2月に計画案 - 日本経済新聞
    2023年1月25日 19:28

    さいたま市は25日、庁舎を移転して新しく建設する予定の新庁舎について、基本計画を策定するため、さいたま市本庁舎整備審議会(沢井安勇会長)の初会合を開いた。
    さいたま商工会議所の池田一義会頭や学識者、市民の代表者が参加した。審議会は全5回開催され、2024年2月に基本計画案をまとめる予定だ。

    新庁舎は基本構想で、20階建てほどの高さで延べ床面積は4万3千平方メートル(民間施設部分を除く)を想定している。
    この構想について、ものつくり大学の大島博明特別客員教授から「千葉市横浜市など近くの似た自治体に比べて小さすぎるのではないか」といった意見が出た。
    池田会頭は「国内の事例だけでなく、他国の進んでいる例も参照していくべきだ」と述べた。

    さいたま市では22年4月に庁舎移転に必要な条例改正案を市議会で可決。さいたま市浦和区にある現在の庁舎を同市大宮区JRさいたま新都心駅前に31年に移す予定だ。

    審議会では21年に作られた基本構想をもとに建物の規模やデザイン、事業手法のあり方などについて話し合われる。
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC257P10V20C23A1000000/

  15. 35315 匿名さん

    さいたま市が23年度組織改正案
    2023/01/27 埼玉建設新聞

    さいたま市は、2023年度組織改正案を発表した。大宮駅グランドセントラルステーション(GCS)化構想の進展を図るため、都市局都心整備部東日本交流拠点整備課にある拠点施設整備係を「基盤整備推進係」と、「まちづくり推進係」に分割。関係者協議などに集中する体制を強化する。

    大宮GCS構想では23年度、大宮駅東口の駅前広場と再開発事業(南地区、中地区)の都市計画決定手続きを目指す方針。東日本交流拠点整備課の拠点化推進係は「公有地活用推進係」に名称を改める。

    中央区役所と周辺で計画している公共施設再編を推進するため、都市局まちづくり推進部まちづくり総務課に「中央区公共施設再編係」を新設する。再編係を中心に、実施方針などの作成を進める。

    脱炭素社会の実現に向け、環境局環境共生部環境創造政策課のゼロカーボン推進係は廃止して、「脱炭素社会推進課」を創設する。環境創造政策課は「環境総務課」に改称する。
    https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/476346

  16. 35316 匿名さん

    首都高速道路更新・建設局/新大宮上尾道路交通安全対策検討等業務プロポ公告
    2023年2月8日 日刊建設工業新聞

    首都高速道路更新・建設局は「(高負)新大宮上尾道路(与野~上尾南)交通安全対策検討等業務(2022年度)」の公募型プロポーザル(簡略手続きタイプ)手続きを3日に公告した。全線を高架橋で整備する新大宮上尾道路与野JCT~上尾南IC間(さいたま市中央区円阿弥~埼玉県上尾市、延長8キロ)の整備事業に伴う…
    https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20230208CST30413001/previ...

  17. 35317 匿名さん

    県のさいたまスーパーアリーナ等整備、大規模改修へ実施設計
    2023/02/28 埼玉建設新聞

    県はJRさいたま新都心駅付近のさいたまスーパーアリーナ、けやきひろばの価値向上と計画的修繕のために総額18億4286万5000円を2023年度予算から投じる見立てだ。
    中でも大規模改修を検討しているスーパーアリーナは、実施設計を来年度委託して、早ければ24年度にも工事を発注する。
    改修と並行し、県外の競合施設との競争力強化を見据えたハード・ソフト両面の新たな基本計画の検討にも来年度乗り出す。

    スーパーアリーナと、けやきひろばの管理運営等事業には18億3166万円を充て、一部をスーパーアリーナの大規模改修に関する実施設計の経費とする。
    本年度着手した基本設計の委託手続き(22年6月公告・同8月開札)などを参考に、実施設計の契約スケジュールを決める。

    基本設計では、建築(特定天井・外部金属建具・防水)、電気設備(電気室・音響設備・エレベーター・エスカレーター)、機械設備(熱源・空調・換気・空調・水中ポンプ)、
    各可動機構などの更新を検討している。日建設計(千代田区、電話03-5226-3030)が基本設計の受託者。

    23年度に実施設計がまとまれば、24年度以降の工事発注・施工を見据えている。

    こうした改修計画とは別に、スーパーアリーナの将来的な魅力向上を狙った基本計画の検討を開始する。23年度前半には委託手続きを行いたい考え。予算額は1120万5000円。

    現状の利用者ニーズ、競合する県外施設の動向などを調べ、スーパーアリーナの強みを一段と生かすハード・ソフト両面の計画を23年度末までに取りまとめる。
    今ある施設内空間をより訴求力のある形に有効活用する可能性などを整理するとみられる。

    スーパーアリーナは、S造一部SRC造RC造地下1階地上7階(塔屋2階)建て、延べ床面積13万2397・75㎡の規模。敷地面積が4万5007㎡。
    https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/478363

  18. 35318 匿名さん

    さいたま市、大宮GCS駅前広場整備の都市計画へ区域線示す
    2023/03/02 埼玉建設新聞

    さいたま市は1日、大宮駅グランドセントラルステーション(GCS)化構想に関するまちづくり調整会議を大宮区内のソニックシティで開き、同駅東口に再整備する駅前広場(交通・交流広場)の区域検討案を報告した。
    都市計画決定手続きに必要な東西南北の区域ラインなどを示した。2023年度に駅前広場についての都市計画手続きを開始する。

    駅前広場の整備に当たり、民地側の活用では立体道路制度や立体都市計画制度などの適用を検討する。
    駅前の土地を整える基本手法には、土地区画整理事業を用いる案も確認した。23年度に都市計画手続きに着手して、25年度の事業認可を目指す。

    23年度はこのほか、新東西通路の整備計画案(24年度に都市計画手続き)も作成する。
    https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/478564

  19. 35319 検討板ユーザーさん

    まとめて下さってありがとうございます。
    見やすいです!

  20. 35320 匿名さん

    大宮バスタ3月6日に検討会/計画検討はパシコン/関東整備局ら
    2023年3月3日 建設通信新聞

    関東地方整備局とさいたま市は6日、第2回大宮駅西口交通結節点事業計画検討会を開く。2021年4月の初会合以来、約2年ぶりの開催となる。同局大宮国道事務所が関連する「R4大宮国道交通結節点計画検討業務」の簡易公募型プロポーザルを実施した結果、パシフィックコンサルタンツに決めた。1日に特定通知した。 バ…
    https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2303030502/preview

    関東整備局大宮国道/大宮バスタ計画検討業務/パシコンに
    2023年3月3日 日刊建設工業新聞

    関東地方整備局大宮国道事務所は「R4大宮国道交通結節点計画検討業務」の委託先をパシフィックコンサルタンツに決めた。簡易公募型プロポーザルには3者が参加し、1日付で同社を特定した。埼玉県内有数のターミナル駅である大宮駅周辺でバス交通などの拠点となる交通結節点(バスタ)整備に向け、具体的な候補地や機能…
    https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20230303CST30502001/previ...

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