検討スレ
住民スレ
物件概要
地図
価格スレ
価格表販売
見学記

大宮と新都心の今後の開発について６

匿名さん [更新日時] 2024-09-21 09:19:20

削除依頼

【地域スレ】埼玉のマンション市況｜全画像関連スレまとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…1743 1744 1745 174617471748 1749 1750 1751…2968｜20レス 50レス 100レス 200レス

大宮と新都心の今後の開発について６

34921 通りがかりさん
- 削除依頼
https://www.ryutsuu.biz/store/i030410.html/amp

ちょっと古い記事だけどこれだと今後は商業施設事業を強化予定で大宮にも検討するってあるね
- 6
34922 マンション掲示板さん
- 削除依頼
野村は新たな本拠地芝浦の開発がある意味心配だな。
今でも港区の空室率は10％に迫りつつあるのに、虎ノ門、品川、高輪ゲートウェイ、田町、浜松町、六本木と2030年にかけて大量供給が続いて、どうなることやら。
大宮はマンション主体で早く回収しろとかいう展開にならなきゃ良いが。
- 3
34923 eマンションさん
- 削除依頼
野村不動産はマンション系の比率が高いから、今は業務商業系に力を注いでるんだそうだ

上層部にマンションが入っても、野村のプラウドは埼玉県内でもかなり良いものを建ててくれるので好きだ

野村不動産の芝浦プロジェクトのツインタワーの片方は上層部がマンションなので同じような構成になるのかな
- 4
34924 ご近所さん
- 削除依頼
プラウドタワー亀戸クロスの亀戸クロック評判良かったような

すみふのマンションになって坪単価600万!とかやって売れ残るのが一番最悪だったので良かったのでは？
- 1
34925 匿名さん
- 削除依頼
南地区は東神開発かな
- 2
34926 マンション比較中さん
- 削除依頼
新中野サンプラザのホールは7000人規模らしいけどレイボックホールも4000人～5000人規模くらいで良かったかもね
門街にホールという集客施設を与えたのも勿体ない
34927 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>34924 ご近所さん
カメイドクロックのテナントはチェーン店ばかりでお察しだぞ。
34928 匿名さん
- 削除依頼
レイボックって名前なんかダサい誰も使わなそう
34929 eマンションさん
- 削除依頼
180m級で最上階なら坪単価1000万行くんじゃないかと思うが、

ちょっと手の届かない物件になる(私が)

プラウド大宮桜木町14階で坪単価400万
大宮スカイ&スクエアが最上階で坪単価600万オーバー

プラウド大宮桜木町の中古マンション坪単価500万で出してる、売れるかは知らないけど
34930 匿名さん
- 削除依頼
>>34927 マンション検討中さん
仮にチェーン店ばかりだったとしてもファミリーで楽しめてカジュアルな店が充実してて口コミは好評
https://map.yahoo.co.jp/v2/place/uAvQSMx20ws/review

>>34928 匿名さん
週末はレイボックホール結構イベントが埋まってるよ
https://saitama-culture.jp/sculwp/wp-content/uploads/SaCLa238-15-.pdf
https://eplus.jp/sf/venue/3300410/events
- 2
34931 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>34928 匿名さん

普通に使ってる
大宮市民会館とか言う人はいない

非常によく使われてるので大体もう浸透してきた
- 2
34932 マンション検討中さん
- 削除依頼
野村じゃコクーンやイオン以上の商業施設を作るのは無理だな
34933 匿名さん
- 削除依頼
>>34932 マンション検討中さん
中地区に関しては最初から商業というよりオフィスメインになると思う
南地区や北地区が商業・エンタメ中心の開発にするのでは？
まあこの資料は2017年当時のものだから変化は少し有ると思うけど
- 5
34934 匿名さん
- 削除依頼
野村は地方都市の再開発にも手を挙げてくれるありがたい存在

福島
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2022061302050.pdf
宇都宮
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2018073001465.pdf
高崎
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2019052001573.pdf
- 6
34935 匿名さん
- 削除依頼
今は21階辺りを建設中なので、ここからあと7階分(25mほど)積み上がります
- 10
34936 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>34929 eマンションさん
大宮スカイが坪平均350なので全体の平均では坪450～500くらいだと思います
個々の間取りについては分かりません
34937 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
埼玉で指折りの立地の時をどれだけまとめられるかだよね。立地が大事って一般常識レベルまで周知された今、利便性の高い駅前周辺の土地持ちが易々と売らないでしょ。黙ってもう数十年寝かせとけば希少性で高く売れるわけだし。浦和も土地まとめるのにだいぶ苦労してたしな。
- 4
34938 匿名さん
- 削除依頼
野村の静岡駅前の案件も中地区のような街の顔となる複合再開発
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2016111001192.pdf

紺屋町・御幸町地区第一種市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/202315.html
- 4
34939 匿名さん
- 削除依頼
渋谷の大再開発でニョキニョキと超高層ビルが建ちまくってるけども
全てがオフィス、商業というわけではなく住宅もある
ただ、中地区は渋谷で言うならスクランブルスクエアに該当するので
オフィス、ホテル、商業に拘って欲しい気はする
- 5
34940 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>34929 eマンションさん
>>34936 マンション掲示板さん
自分は坪単価450万円前後と予想してる
浦和だったらともかく大宮で坪単価500万円を超えたらさすがに厳しいと思う

1…1743 1744 1745 174617471748 1749 1750 1751…2968｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

同じエリアの物件（大規模順）

ソライエテラス (796戸) | 住民スレ | まとめ
Brillia（ブリリア） City ふじみ野 (708戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
URAWA THE TOWER (525戸) | まとめ
COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト） (337戸) | まとめ
ルピアグランデみずほ台 (304戸) | まとめ | スムラボ
レーベン和光 THE GRANDE (304戸) | まとめ
パークタワー川口本町 (225戸) | まとめ | スムラボ
バウス新狭山（206 FREEDOM BASE PROJECT） (206戸) | まとめ
クラッシィハウス大宮植竹町 (191戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレミアムレジデンス武蔵浦和 (177戸) | まとめ
ローレルコート川口レジデンス (173戸) | まとめ
ファインシティ大宮公園 (161戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレシス蓮田ステーションフロント (155戸) | まとめ
シティハウス浦和針ヶ谷 (134戸) | 住民スレ | まとめ
ガーデンハウス成増 (132戸) | まとめ
メイツ川越南台 (117戸) | まとめ
ルピアコート本川越ステーションビュー (113戸) | まとめ
プレイズ大宮日進町 (111戸) | 住民スレ | まとめ
オーベル草加谷塚レジデンス (100戸) | まとめ
クリオレジダンス川越 (100戸) | まとめ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル北越谷

	埼玉県越谷市北越谷4丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	40.14m²～61.62m²
	総戸数 38戸

サンクレイドル成増

	埼玉県和光市白子３-145-1
	4900万円台・5900万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	52.36m²～68.65m²
	総戸数 31戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1
	4800万円台～6400万円台（予定）
	3LDK
	61.8m²～70.2m²
	総戸数 177戸

サンクレイドル新越谷II

	埼玉県越谷市登戸町195-1
	4200万円台・4800万円台（予定）
	3LDK
	63.22m²・65.1m²
	総戸数 43戸

サンクレイドル鴻巣

	埼玉県鴻巣市本町２-2296-1
	2588万円～4298万円
	1LDK～3LDK
	39.09m²～73.29m²
	総戸数 44戸

オーベル大宮プレイス

	埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他
	3900万円台～7400万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	55m²～83.69m²
	総戸数 62戸

クラッシィハウス大宮植竹町

	埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目
	3998万円～5118万円
	3LDK
	68.73m²～70.5m²
	総戸数 191戸

メイツ川越南台

	埼玉県川越市南台３-3-2
	3400万円台～6300万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	63.01m²～82.14m²
	総戸数 117戸

サンクレイドルふじみ野

	埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか
	2998万円～5598万円（うちモデルルーム価格4298万円、うち販売事務所使用住戸価格 2998万円・3598万円）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	62.16m²～80.64m²
	総戸数 45戸