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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
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大宮と新都心の今後の開発について６
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34841 マンション比較中さん
コロナはもう気にしなくていいな
需要は回復していく-
1
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34842 口コミ知りたいさん
門街をご覧の通り商業テナントを集めるのも厳しい時代になってきた
東京でも商業テナント集めるのに苦戦してるとか
そして適当な店を入れていくとビル自体の魅力が無くなってしまう-
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34843 匿名さん
あれは時代のせいなのか？
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1
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34845 マンション掲示板さん
コロナ以降在宅増えたし、サテライトオフィス需要も出てきたし、大宮の商業、オフィスにとっては必ずしもマイナスではない。
とはいえ、テナント、共用部、動線、デザイン等魅力的な施設じゃないと、人気施設にはなりえない。-
1
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34846 マンション検討中さん
一番の懸念は肝心の大手デベが本気出してくれるかってことね
今まで大手デベが埼玉でビッグプロジェクトをやってくれた経験ってほとんど無いので-
1
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34849 通りがかりさん
大宮門街の坪単価最高4万、最低2万3000円
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34850 検討板ユーザーさん
中地区は東武も絡んでくる可能性あるけどそれも不安要素
東武なんて今までろくに投資してこなかったし再開発慣れしてる東急とは雲泥の差-
4
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34852 匿名さん
地権者もデベも地元民も満足して、尚且つ訪れたくなるような街にするにはどんな再開発すればいいのかね。
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34855 匿名さん
進展ほとんどないけど今日公開された資料
https://www.discusscabinet.net/temp_dl/saitama/9871_A81CDE8206D260FB87...-
3
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34856 通りがかりさん
コロナになってからの爆上がりが凄いな
何でなん？流石に人がめちゃ少なかったけど -
34857 評判気になるさん
>>34854 匿名さん
本当だ
野村不動産だ
さいたま・大宮区、大宮駅前大門一丁目中地区、事業パートナーは野村不動産
https://urbanproject.net/estate/view/110103
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34858 検討板ユーザーさん
プラウドタワー大宮か
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1
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34859 匿名さん
門街の賃料が反映されただけじゃない。
オフィスが少ないから賃料の平均値を押し上げる。
しかし再開発ビルでオフィスの賃料上がって満室なのに低層商業が埋まらないのは、オフィスの商業への波及効果は低いと言わざるえないよ。-
2
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34860 匿名さん
野村は微妙だな…
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