埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 03:07:26
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 34151 口コミ知りたいさん

    長年、親しんできたこの景色が見れなくなっちゃうよ?
    いいの?

    1. 長年、親しんできたこの景色が見れなくなっ...
  2. 34152 口コミ知りたいさん

    この長い駅舎も新幹線の発着も見れなくなるよ?

    1. この長い駅舎も新幹線の発着も見れなくなる...
  3. 34154 口コミ知りたいさん

    利便性より街の美観のほうが大事

  4. 34155 匿名さん

    住民からの意見公募を開始したらこのスレ民で反対しよう
    こういう時こそ動くべき

  5. 34156 匿名さん

    横浜駅からベイクォーターまでのデッキにも屋根付いてるけどね
    古い価値観の人が発狂してて草

    1. 横浜駅からベイクォーターまでのデッキにも...
  6. 34157 匿名さん

    利用者の多くはデッキの屋根に賛成だろうよ。
    大宮駅からアルシェにもそごうにも丸井にもソニックシティにも傘をささずに利用できる訳。
    ここの住民が束になろうが、利用者の0.1%にも満たないしな。

  7. 34158 匿名さん

    >>34156 匿名さん
    それ見ても全然良いと思わない
    街が暗くなる

  8. 34159 匿名さん

    このスレには開発より街の美観が大事()って人が大分前から居着いちゃったねぇ
    普通利便性第一なんだけどな開発って、そうじゃなきゃ発展もしないよ

  9. 34160 マンション検討中さん

    田舎街感が強い

    1. 田舎街感が強い
  10. 34161 ご近所さん

    大宮西口のペデストリアンデッキに、
    ・ガラスなどの透明感のある素材
    ・遮熱性能がある素材
    の屋根をつけることに

    1. 34162 通りがかりさん

      >>34156 匿名さん

      屋根は無い方が良くね?

    2. 34163 マンコミュファンさん

      >>34148 匿名さん
      素晴らしいオーナー様ですね。一市民として感謝申し上げます。

    3. 34164 口コミ知りたいさん

      >>34162 通りがかりさん
      気持ちはわかったので >>34161 にご投票ください

    4. 34165 匿名さん

      デッキの改修費用ってビル所有者負担なのか。
      道路と同じようなもんなんだから、さいたま市の全額負担でも良い気がするけどな。

    5. 34166 検討板ユーザーさん

      >>34153 口コミ知りたいさん
      別に見ないし。そんなの気にするのオタクだけだろ。

    6. 34167 通りがかりさん

      >>34166 検討板ユーザーさん

      大宮は「鉄道の街」を謳ってるのに、新幹線が見れないとか本末転倒
      ちなみに自分は鉄ヲタじゃない

    7. 34168 eマンションさん

      >>34165 匿名さん
      一部負担なのかね?

    8. 34169 マンション掲示板さん

      間違いなく街の景観は損なわれるな

    9. 34170 匿名さん

      >>34168 eマンションさん

      さいたま市所有のペデストリアンデッキ部分以外の各ビルの所有のデッキ部分は30年前のデッキ建設から維持管理修繕まで全てビル側の負担です。ちなみにうちが屋根付デッキ改修をやると大宮スカイ&スクエア ザ・タワーのそこそこの部屋が買える位の費用負担になるとの事です。

    10. 34171 検討板ユーザーさん

      それオーナー側にメリットあるんですか?
      通行人が激増しますよと市が言いくるめようとしてるんですか?

    11. 34172 匿名さん

      >>34171 検討板ユーザーさん

      そもそもペデストリアンデッキ直結とそうで無い同立地ビルの賃料は全く違います。あとオーナーにメリットがあるか無いかは入居テナント様、ビル利用のお客様のメリットにも関わるので一概に言えないですが、西口を良くしたいとは思っていますので前向きに検討してます。
      ちなみにさいたま市が工事しても各ビルの工事は任意ですし、もちろん予算的に工事しないと言う選択肢もあるので言いくるめるられるとかはないですよ(笑)

    12. 34173 eマンションさん

      西口駅前のビルオーナーならみんなそのくらいは払えるってことか、すげーな

    13. 34174 匿名さん

      >>34160 マンション検討中さん

      横浜とそっくりな形状だね

    14. 34175 匿名さん

      北与野から新都心へは全部ガラス

      1. 北与野から新都心へは全部ガラス
    15. 34176 マンション掲示板さん

      >>34175 匿名さん
      屋根があるせいで高層ビル群があまり見えないね

    16. 34177 マンション検討中さん

      >>34176 マンション掲示板さん
      撮る角度の問題でしょ。いちゃもん付けたいだけ。

    17. 34178 口コミ知りたいさん

      >>34177 マンション検討中さん
      まあ、このスレの19%の人は
      「車椅子の人が傘ささずに利用できること」より、
      「ビルや新幹線が見えることが大事」
      って考えてるということですね、、、
      論理的な反論は全然ないようだし、一人で喚くのはもうやめましょう

    18. 34179 マンション掲示板さん

      >>34177 マンション検討中さん
      いや角度の問題ではないでしょ
      高層ビル群の風景を屋根が邪魔してる

    19. 34180 匿名さん

      >>34178 口コミ知りたいさん
      では街の至るところに屋根をつけるように要望したらいかがでしょう?
      GCSでも街全体に屋根をつけて氷川参道にも屋根をつける
      世界初のインドア都市を目指しましょうか

    20. 34181 マンコミュファンさん

      >>34178 口コミ知りたいさん
      デッキの下通ったらええやん

    21. 34182 匿名さん

      大宮駅の場合は、地上がバスとタクシーと一般車でデッキレベルが歩行者と分かれてるからな。
      歩行者レベルのデッキに屋根をつけなきゃ意味なしよ。
      多くの大宮駅利用者が便利になることを反対してては再開発は進まないよ。理屈は再開発反対駅前地権者と同じだもの。

    22. 34183 マンコミュファンさん

      LGBTトイレの押し付けとかと同じ臭いがする

    23. 34184 マンション検討中さん

      絶対つけるなというわけではないが
      あとはセンスの問題
      川越駅西口みたいなやつは勘弁してほしい

    24. 34185 匿名さん

      >>34172 匿名さん
      その場合部分的に屋根がなくなったりするのでしょうか?

    25. 34186 匿名さん

      100年以上“猛暑日知らず”の街「エアコンいらず」涼求め旅行客殺到 移住者続々
      https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000308016.html

      今度は勝浦がメディアからヨイショされ始めてるな
      しかも埼玉を下げながら
      千葉にはメディア受けのいい街が次から次へと出てくるね

    26. 34187 通りがかりさん

      >>34186 匿名さん

      ここのスレと何の関係があるの?

    27. 34188 口コミ知りたいさん

      >>34184 マンション検討中さん

      たしかに横浜とか川越みたいなショボい屋根は勘弁
      岐阜駅みたいなオシャレな屋根なら付けてもいいかな

      1. たしかに横浜とか川越みたいなショボい屋根...
    28. 34189 eマンションさん

      東京都心で屋根が流行ったらその時に真似すればいいよ

    29. 34190 匿名さん

      大宮GCSではデッキは全てさいたま市所有としてほしいな。もしくは所有は再開発ビル側としても、デッキの改修などの管理はさいたま市とするとか。
      再開発で土地を大きく削る地区がでてくる訳だが、その上空の土地の所有権の問題なんだろうね。
      大宮の高額タワマン購入できる程のデッキ改修費用だと、回収時に反対しても責められない訳だしね。

    30. 34191 eマンションさん

      >>34186 匿名さん

      勝浦の現状はこうなんだけどね
      騙されたら後悔するよ
      とにかく千葉県は空き家率が高くてヤバい

      勝浦市の人口は、昭和 33 年の 31,400 人をピークに減少し続けており、令和2年 4月1日現在の人口は 17,092 人まで減少している。 国立社会保障・人口問題研究所 が平成 30 年3月に公表した推計によると、本市の人口はさらに減少傾向が続き、令 和 27 年には 8,858 人まで減少するとされている。

    31. 34192 名無しさん

      >>34190 匿名さん

      残念ながら今の法律では不可能です。

    32. 34193 匿名さん

      >>34191 eマンションさん
      長期的にみれば内陸の埼玉より将来性ありそう。
      埼玉は夏暑すぎ冬寒すぎで人の住むところではなくなりつつある。

    33. 34194 匿名さん

      >>34188 口コミ知りたいさん
      岐阜は大都会だからできたんで、大宮はね…

      1. 岐阜は大都会だからできたんで、大宮はね…
    34. 34195 名無しさん

      >>34193 匿名さん
      勝浦ディスるつもりはないけど、長期的に見ると津波でやられるリスクもあるんだけどね。
      暑い寒いも困るけど、家流されたら終わりよ。
      もう少し考えてもの言った方がいいよ。

    35. 34196 マンション検討中さん

      >>34194 匿名さん
      いよっ大都会!!!笑

    36. 34197 マンション検討中さん

      >>34194 匿名さん

      なんで岐阜??(笑)

    37. 34198 通りがかりさん

      >>34196 マンション検討中さん
      ハイ、大都会です。

    38. 34199 検討板ユーザーさん

      >>34198 通りがかりさん
      前もいたよな岐阜の話を唐突にする奴。
      聞いてないし興味もないわ。

    39. 34200 通りがかり

      岐阜、結構都会じゃん。市街地の広さでは負けているね。やっぱり大宮は道路が狭すぎるよね。

    40. 34201 匿名

      >>34199 検討板ユーザーさん
      つまり、大宮の相手は横浜でも仙台でもなく、the 地方都市岐阜って事ですよw

    41. 34202 評判気になるさん

      >>34200 通りがかりさん
      その通り。以前、岐阜の話しが出た時にも同じ意見がたくさんありました。

      一部の大宮真理教の信者がすぐに他都市を蔑むのが不快です。他都市にも敬意を持ちましょう。

    42. 34203 検討板ユーザーさん

      >>34202 評判気になるさん
      いやいや岐阜を蔑んでるんじゃなくて、唐突に岐阜の話を持ち出してくるやつ(あなたの自作自演かな?)を蔑んでるわけ。なんの脈絡もないじゃん。

    43. 34204 口コミ知りたいさん

      >>34092 匿名さん
      屋根をつけるのは決定で、あとはデザインの問題ということですね。

    44. 34205 匿名

      何でも拒むのではなくて、他都市の優れているところを学び取り入れ、大宮の優れている長所を伸ばす。これで良いのではないでしょうか。

    45. 34206 匿名さん

      ここのスレ荒らしてる人達は、大宮どころか岐阜のマンションすら買えないんじゃね。
      このスレだけじゃなく川口のタワマンスレとかも荒らしてるようだしさ。
      マンション買う金もないから、住むという観点が欠如した都市論で一般とはズレまくってる。

    46. 34207 eマンションさん

      >>34205 匿名さん
      こういう通常の良識的な考えを持てない人がいるのが残念だな。

    47. 34208 匿名さん

      >>34195 名無しさん
      勝浦行ったことあるの? ほとんどの住宅は高台の上にあって津波で流されるようなのは一部の漁師町**だけだよ。
      埼玉の人ってばかの一つおぼえみたいに海=津波みたいに思い込んでるけど大半が的外れ。そうあって欲しいという願望はお察ししますが。

    48. 34209 匿名さん

      勝浦が良いなら勝浦に住めばで終わる話だと思うけどな。

    49. 34210 評判気になるさん

      >>34208 匿名さん
      埼玉の人って言い方主語でかいね
      埼玉の人は海=津波ばっかだと思い込んでるってそれあんたの妄想でしょ

    50. 34211 eマンションさん

      >>34210 評判気になるさん
      数年前には台風で大変な被害もあったなぁ、、、
      まぁ住めばいいじゃん好きなとこに笑

    51. 34212 検討板ユーザーさん

      >>34206 匿名さん
      川口のタワマンスレ?
      なんで川口だし荒らしてると分かるんだ?

    52. 34213 匿名さん

      >>34212 検討板ユーザーさん
      明らかにマンション購入を検討せずに都市論を語るやり取りがここと酷似してるからね。
      荒らし方の特徴がはっきりしてるからわかりやすいよね。

    53. 34214 通りがかりさん

      >>34202 評判気になるさん

      ここには大宮に敬意を払わないず蔑むだけの輩が多いけどそういった方々に一言どうぞ!

    54. 34215 名無しさん

      >>34213 匿名さん

      良く分からんけどそんな疑心暗鬼だと疲れそう

    55. 34216 匿名さん

      >>34215 名無しさん
      荒らし行為って特徴があるからすぐ分かるからね
      今すぐ止めようね

    56. 34217 eマンションさん

      大宮駅東口の地下タクシープール化は100年後位になりそう

    57. 34218 検討板ユーザーさん

      デッキの庇は空や新幹線やビルが見えなくなるから邪魔だとか、コレドは息苦しいとか、そういう主張が強いようだと進むものも進まなそう。

    58. 34219 マンション検討中さん

      地下タクシープール化はもう諦めたんじゃかった?
      イチローが障害者に配慮しろとか横槍入れたから

    59. 34220 名無しさん

      デッキの屋根の話と超高層ビルの話をごっちゃにする意味が分からない

    60. 34221 ただの一般人の個人の感想

      >>34218
      大宮駅の北側に人工地盤設置の話が持ち上がった時、
      大栄橋から電車が見えなくなるなどと、
      的外れな難癖をつけた連中も同類ですね。

    61. 34222 名無しさん

      街が見えなくなる屋根を推奨してる人間がいることが信じられない

    62. 34223 匿名さん

      今まで屋根付けてくれという声が多かったならまだしもそんな声は無かったのに急にゴリ押そうとしてるからな
      何か裏があるんだろうな

    63. 34224 検討板ユーザーさん

      三井も三菱も森ビルも屋根付きのデッキを雨に濡れないとPRしている現実を見てください。
      仮に屋根をつけるのがマイナスになるのなら、わざわざお金かけて屋根つけないでしょう。

    64. 34225 名無しさん

      西口のそごうからソニックシティまでの風景なども屋根をつけたら見れなくなる
      街が狭苦しくなる

    65. 34226 評判気になるさん

      別に大した景色でもないし,雨もそうだけどムクドリのフン攻撃の心配もなくなるから屋根はあったほうが私は良いかな

    66. 34227 口コミ知りたいさん

      >>34226 評判気になるさん

      大した景色でもない・・・

      大宮から出てけ

    67. 34228 eマンションさん

      >>34226 評判気になるさん

      地元に帰りな

    68. 34229 匿名さん

      >>34227
      >>34228
      是非その声を下のアンケートに反映させてくださいな
      反対派が劣勢みたいですよ?

    69. 34230 マンコミュファンさん

      景色や風景なんかどうでもいいと言う人はそもそもGCSに興味あるんだろうか?

    70. 34231 eマンションさん

      ヨーロッパのように街の美観を損なわない街作り力を入れてほしい

      爺婆は屋根が欲しくてたまらない

    71. 34232 通りがかりさん

      >>34219 マンション検討中さん

      タクシーは地上階に変更
      地下ロータリーは一般車両の送迎や、中地区、南地区、西地区、北地区へのアクセス用になります

      仲町1丁目地区へも延伸も段階的に進める予定

    72. 34233 匿名さん

      タクシープールの地下化はGCSの目玉の一つだと思ってたのに

    73. 34234 匿名さん

      >>34225 名無しさん

      ガラスだと余裕で見えると思うけど

    74. 34235 匿名さん

      ガラスでも視界は遮られるし、すぐ汚くなるからメンテナンスも大変

    75. 34236 口コミ知りたいさん

      >>34223 匿名さん
      陰謀論にハマってそう笑

    76. 34237 口コミ知りたいさん

      >>34227 口コミ知りたいさん
      いや正直誇れる景色でもないでしょ笑

    77. 34238 名無しさん

      >>34231 eマンションさん
      今の街並みにヨーロッパ引き合いに出しちゃうのわらうわ

    78. 34239 口コミ知りたいさん

      >>34237 口コミ知りたいさん

      キミの地元はどこなの?
      隠してないで教えてね

    79. 34240 匿名さん

      デッキの屋根は高層ビルが見えなくなるとか空が狭くなるとか言って反対している人達、高層ビルばかりの街は息苦しいと超感覚的な意見で再開発反対している人達と全く同じなのを気づいてないのよね。

    80. 34241 マンション検討中さん

      大宮の街並みなんてショボいし見えなくなって結構ってのが屋根推進派の主張か
      大宮愛とか無さそうだね

    81. 34242 匿名さん

      あったほうが便利だけどデッキの下歩けば雨日差し避けれるわけだし優先度は高くないと思う。
      西口の駅出たときの景色が大宮のピークなのも事実。

    82. 34244 匿名さん

      埼玉スレの荒らしは、立場を変えては大宮を叩き、浦和を叩き、川口を叩き、武蔵浦和を叩き。
      金ない暇人なんだろうが、マンション購入検討者からは鼻で笑われていることを自覚した方がいいよ。

    83. 34247 匿名さん

      川口には川口の良さがあり、浦和には浦和の良さがあり、武蔵浦和には武蔵浦和の良さがあり、もちろん大宮には大宮の良さがある。
      荒らしの特徴は良さには目を向けず、地域対立を煽り話をしつこいくらいにする。
      当然、マンションを検討などしておらず、購入者や検討者からは鼻で笑われる。
      悲しいね~。

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    63.22m2

    総戸数 43戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸