埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 大宮と新都心の今後の開発について6
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2025-02-16 02:53:08
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

[PR] 周辺の物件
ルピアコート本川越ステーションビュー
ガーラ・レジデンス武蔵浦和

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 3375 匿名さん 2017/02/22 09:04:05

    >>3374 匿名さん

    ガス抜きできた?

  2. 3376 匿名さん 2017/02/22 09:51:19

    新都心付近に市役所移転用地の適地が無いとか騒いでたけど絶好の場所が見つかったな。

  3. 3377 匿名さん 2017/02/22 10:17:00

    これで審議会で完全スルーだったら笑う、市庁舎審議会って次で終わり?

  4. 3378 マンション検討中さん 2017/02/22 10:23:06

    >>3371 匿名さん
    逆にどういう都市計画にすればよいか教えて欲しい

  5. 3379 匿名さん 2017/02/22 11:15:04

    >>3378 駅前街区は最低でも区画整理ではなく再開発だろ

  6. 3380 匿名さん 2017/02/22 11:20:11

    >>3365
    以前の面影なくなりましたね。
    幹線道路沿いは高層、裏通りに中層ビルが、綺麗に立ち並んできました。
    美味い料理屋もできてほしいです。

  7. 3381 匿名さん 2017/02/22 13:15:15

    大宮駅東口は8時以降になると平気で信号無視するクルマがいんのな。
    警察は大宮の治安は悪い方が良いと思っているのだろう。

  8. 3382 匿名さん 2017/02/22 14:02:50

    >>3371
    なんか一軒家まで建ってるのな。
    写真見て昔との違いを問われても、雑居ビルの外壁を塗りなおした程度の差しか感じないわ。
    与野なんて「昔と変わったね~」なんて良く言われるのに。

  9. 3383 匿名さん 2017/02/22 14:07:33

    与野駅東口が?

  10. 3384 匿名さん 2017/02/22 15:36:46

    >>3383
    そうだよ。まだ与野フードの他は古ぼけた商店街と民家しかなかったからな。
    それが今は20階程度だけど瀟洒なタワーマンションが建って電柱も地中化されて
    歩道が広くなって街並みが明るくなった。

  11. 3385 匿名さん 2017/02/22 15:44:06

    瀟洒な・・・・?

  12. 3386 匿名さん 2017/02/22 15:51:39

    与野駅東口が?

  13. 3387 匿名さん 2017/02/22 15:59:00

    >>3379
    横浜だって駅近くにそんな高層ビルばっかり建ってないぞ
    駅前地区でも裏通り入れば中くらいのビルばっかりだし、裏通りにでかいビル建ててもしょうがないだろ、景観を考えろ
    あ、そごうの裏の広い敷地のパーキングもそろそろ開発するんだからそれに期待でもしとけば?

    >>3382
    その一軒家は住居じゃなくて普通の洋食の料理屋だぞ、なんで一軒家だかは知らんが

    洋風ごはん α alpha さいたま市大宮区 桜木町 1-177
    https://tabelog.com/saitama/A1101/A110101/11041957/


    1. 横浜だって駅近くにそんな高層ビルばっかり...
  14. 3388 匿名さん 2017/02/23 00:12:16

    住居兼に見えるけど違うの?

  15. 3389 匿名さん 2017/02/23 01:02:23

    >>3387
    その左隣が普通に一戸建てだけどあほなの?

  16. 3390 マンション検討中さん 2017/02/23 02:44:48

    あの家はすごく価値が高いんだぞ。
    1年前、住不がちょうどその隣の60坪くらいの土地を売りに出してて、
    興味本意で電話掛けたら3億って言われたから、あそこ坪単価500万かあ~、
    あの家、土地1億5000万かあ~。近所のマンションみたいにマンション建てて1階にパン屋入れて最上階に大家が住む選択肢は無かったのかなあ~、と、いたたまれなくなる。

  17. 3391 匿名さん 2017/02/23 03:12:19

    大宮

    1. 大宮
  18. 3392 匿名さん 2017/02/23 03:12:42

    横浜

    1. 横浜
  19. 3393 匿名さん 2017/02/23 03:12:57

    駅前としてはまだまだよ

  20. 3394 匿名さん 2017/02/23 03:29:34

    そごうの裏の区画整理でこまごまとしたのが建つのはもったいなさすぎる。

  21. 3395 マンション検討中さん 2017/02/23 03:59:12

    西口第四は、駿台の北だけ、多少まとまった区画になってるので、どうなるか期待、
    といいたいところだが、別に極端に区画がでかいわけでもないので、
    専門学校あたりが建ちそうな予感。。。

  22. 3396 匿名さん 2017/02/23 04:01:47

     神奈川県の地価最高地点である横浜駅西口と大宮駅西口は地価に3倍弱の差がある。
    その割には街並みはそれほどの差はない。

     みなとみらいと新都心では地価の差は1.5倍くらい。
    新都心の地価は大宮を抜いてもおかしくない。

  23. 3397 匿名さん 2017/02/23 04:10:03

    >その割には街並みはそれほどの差はない。

    どこが?

  24. 3398 匿名さん 2017/02/23 04:54:04

    大宮も横浜も東京のベッドタウンとして協働、競争しているに過ぎないからね。

          人口   小売業(百万円)    卸売業(百万円)  経済産業省 平成26年商業統計
    東京23区       15,855,062    148,977,459
    横浜市          3,475,557     5,104,073
    さいたま市        1,162,669     3,136,111
    千葉市           937,812     1,951,615
    川崎市           984,621     1,177,564

    これケタ間違ってないからねw


  25. 3399 匿名さん 2017/02/23 04:56:13

    人口記入し忘れた。

  26. 3400 匿名さん 2017/02/23 05:32:29

    今、大宮駅東口にいるんだが、オシャレな人は多いんだけど、街並みがしょぼすぎて、せっかくオシャレしてるのに可哀想になってきた。
    オシャレしてオシャレな街を歩きたいよな~
    埼玉県民は気の毒

  27. 3401 匿名さん 2017/02/23 05:40:36

    オシャレさんは埼玉に必要ない。

  28. 3402 匿名さん 2017/02/23 05:47:47

     まぁエルメスが横浜駅や千葉駅前にはあるけど大宮には無いというのは大きいかもね。
    浦和にはあるのにw

    他のブランドはゴミだからイラン。

  29. 3403 匿名さん 2017/02/23 06:23:47

    >>3400
    まさにそれな…

  30. 3404 匿名さん 2017/02/23 06:25:46

    大宮駅西口第四地区内の56坪の土地が売りに出てるから少しでも街並みを変えたい裕福な方は購入を検討してみては。

  31. 3405 匿名さん 2017/02/23 06:33:46

     キャバクラや風俗店がもっと増えればお前らの言うところの「オシャレ」な女の子が増えるかもな。
    関内とか千葉みたいに。

  32. 3406 匿名さん 2017/02/23 07:04:19

    横浜も所詮、東京のベッドタウンだよ。
    横浜は人口が多いだけで街の規模は大阪は勿論、大阪と名古屋と福岡以外だよ。
    さいたま市は新潟市以下だし。

  33. 3407 匿名さん 2017/02/23 08:14:57

    土地があり余ってる浦和美園に食肉センターと顕彰会を移転しよう

  34. 3408 匿名さん 2017/02/23 08:58:45

    食肉市場を移転再整備して跡地に市役所を移転再整備するのは本当に素晴らしいアイデアだと思う。
    大宮・新都心の中間に位置するから一体開発の起爆剤になる。

  35. 3409 匿名さん 2017/02/23 09:10:50

    浦和が猛反対

  36. 3410 匿名さん 2017/02/23 09:18:24

    現在の市役所はどうなるの?
    浦和区役所として使い続けるの?
    だったら市役所今のままのほうがカネかからないね。

  37. 3411 匿名さん 2017/02/23 09:29:15

    大宮は市役所移転しなくても民間オフィスの需要が沢山あるだろ

  38. 3412 匿名さん 2017/02/23 09:33:00

    豊島区役所のようにお金をかけずに市役所新しく移転できる方法もあるからな。

  39. 3413 匿名さん 2017/02/23 09:33:28

    大学誘致

  40. 3414 匿名さん 2017/02/23 09:33:32

    まずはこれを何とかしないと

    1. まずはこれを何とかしないと
  41. 3415 匿名さん 2017/02/23 09:35:57

    大宮や新都心に市役所移転したら余計に混雑が激しくなるだろう
    一極集中させないことが埼玉の特徴
    その方が住みやすいし働きやすい、実は強み
    東京都心は見た目と裏腹に人が集中しすぎて快適ではない

  42. 3416 匿名さん 2017/02/23 09:37:12

    >>3414 匿名さん
    千眼さんは来るのかなw

  43. 3417 匿名さん 2017/02/23 09:50:55

    市役所はまず外郭団体が自民系議員と市幹部に移転しないように働きかけてるからねえ、横浜みたいに外郭団体が移動しなくてもOKだと移転は結構スムーズなんだけど。

  44. 3418 匿名さん 2017/02/23 09:56:17

    次回の審議会で場所が決まるんでしょ、俺らは静観するしかできない。このスレから誰か今から委員になれば別だけどw

  45. 3419 匿名さん 2017/02/23 09:57:41

    新都心のほうがさいたま市の「顔」として相応しい。

  46. 3420 匿名さん 2017/02/23 10:19:37

    新都心に移転して住所を浦和区にすれば、みんな解決

  47. 3421 匿名さん 2017/02/23 10:26:07

    審議会では具体的な場所や移転時期は決められないと会長さん言ってるよね。
    新都心周辺が望ましいという意見も合併の経緯から否定できてる委員もいない。反論といっても場所あるの?ってくらいで。
    浦和に残したい人達の方法としては、今の市役所をダラダラ使い続けるしかないように思う。実際、そのための耐震補強工事だろうし。

  48. 3422 匿名さん 2017/02/23 10:46:41

    お前ら、大宮と新都心の事が超好きみたいだけど、出身どこなの?w
    俺は5歳から大宮に住んでるぜ

  49. 3423 匿名さん 2017/02/23 10:58:54

    横浜市中区出身だな。ここでも横浜褒められると悪い気はしないけど、大宮と新都心も将来性あると思うよ。

  50. 3424 匿名さん 2017/02/23 11:37:10

    審議会終盤なのに「場所はあるんですか?」「う~ん、ちょっと把握してまんね~」みたいな感じでやる気なさすぎ

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    [PR] 周辺の物件
    ルピアコート本川越ステーションビュー
    バウス新狭山

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    4718万円

    3LDK

    70.45m2

    総戸数 191戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3498万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸