大宮と新都心の今後の開発について６

>>33278 マンコミュファンさん
人が来てくれるほどの街ではないとかアホみたいな事抜かしてたから指摘しただけ
市街地の話ではない

武道の団体戦で言ったらさいたま市の大宮GCSは大将格
名古屋の栄再開発は副将格、横浜の関内再開発は中堅

横浜の関内駅前の再開発で出来るツインタワー
GCSの中地区、南地区でこれに負けないものが出来るかどうか

>>33279 匿名さん
大宮新都心間の現状はマンション、戸建て、低層オフィスが入り混じってて空き地は少ないし歩行者も少ないけど一体化ってどういうことを想像してるの？

>>33283 匿名さん

最終的には商業地域もしくはそれに準じた地域になるのが理想かな
それは一朝一夕にはできない
個人的には中間点に駅が必要だと思う

大野知事も考え直して欲しい

サッカーＪ１湘南ベルマーレが建設を目指す新スタジアム計画を巡り、平塚市は１６日、市総合公園（同市大原）に建設する案について「受け入れられない」との見解を示した。

　この日開かれた市議会６月定例会本会議で片倉章博氏（清風クラブ）の総括質問に答えた。

　ベルマーレは５月、新スタジアムを同公園内か、あるいは近くの民有地に建設する２案を市側に提示。検討するかどうか、夏までに回答を求めた。

　この日の答弁で市当局は同公園内に建設する案に「市総合公園は子育て支援のシンボルであり、建設は市民理解を得る上で困難で、受け入れられない」とした一方、民有地への建設案については「課題を検討していく」とした。

https://news.yahoo.co.jp/articles/a57bf82568baeb7366ec2e94447633919d95...

>>33284 匿名さん
大宮駅前市街地は吉敷町交差点までだとして新都心駅前市街地がアパホテルまでだとして旧中はほぼ繋がってるといってよくない？

>>33273 匿名さん

名古屋には横浜でも敵いません！

市街地が広い狭いの論争がありますが、見栄え的にはもちろん市街地が大きく広がっていれば見栄えはよくなりますが、実際利用する側にしてみれば市街地なんて狭ければ狭いほど良いというのが現実です

今大人気の大型SCや大型アウトレットなんかが良い例です、これからの時代はタイパ重視なので、無駄にだだっ広く回遊性の低い広大な市街地は時代遅れとも言えます

>>33286 通りがかりさん
マンション建設で、ギリ繋がるかもですね。
北大宮駅～大宮駅～吉敷ガード～さいたま新都心
中山道を軸とした細市街地。

マンションで繋がったところで何も意味ないけどね

商業施設は絶対駅前に集めた方がいいと思うけど俺が言いたいのは駅から5分から１０分くらいのとこにタワーマンションなり中高層マンションをたくさん建てて欲しいって話。あと商店街もGCS開発後も元気でいて欲しい。街には色んな要素があった方が楽しい。その点さいたま市は大宮、浦和、新都心で分散されてるのは悪くないことだと思う。

>>33292 匿名さん

タワマンのみは北与野、北与野と大宮駅の中間点、武蔵浦和駅、与野駅に任せておけば良い

大宮はプラスαで
でもせっかく住みたい街ランキングトップ3だから、オフィスとホテルのみの容積率の緩和だけでなく、建物の1/3までならマンションや商業施設も緩和対象にしても良いのではと思う

マンションどこに建てるの？
駅からちょい離れた所ならもう充分建ってるよね？
北地区はマンションかもしれないけど

>>33286 通りがかりさん
>>33289 口コミ知りたいさん
旧中に関しては市街地がほぼ繋がったと見て良いよね
大宮吉敷町交差点から

中山道の方や産業道路沿いの方もビルやマンション、店舗が続々建つともっといいよね
新都心のアパホテルから

区役所周りもマンションばっかでもう少し店があればいいのになと思う
マンションは街をつまらなくする

>>33286 通りがかりさん

東口は市街地が続いていると思うけど西口だよね
新都心のメインって西口でしょ

上落合桜木線が開通し、アンダーパスも開通すれば
あの辺りも動きが出てくると思う

中間点の食肉市場跡地は重要になってくる

北九州は容積率を800％にするらしいけど大宮も600％にはして欲しいな
そうすればマンションでも14階建てが20階建てになる
都市景観の見映えはだいぶ変わってくる

駅前マンション建設中