埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-23 19:17:17
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 33141 匿名さん

    >>33140 通りがかりさん
    そろそろハードやソフトの中身の議論が始まるから具体的な話が出てくるよ。
    映画館はマストで水族館や屋内遊園地、展望台なんかも誘致して欲しい。
    エンタメ誘致しないとこれ以上商業は活性化しないだろうね。
    とにかく大宮に来る目的になる施設と企業を誘致すること。
    これをしないと都内には勝てない。

  2. 33142 通りがかりさん

    先日久しぶりに大宮行ったけど駅の中すごい人の数ですね。職場は渋谷なんですが渋谷より多いんじゃないかってくらいでした。駅の外は少なくはないけど駅中ほどの混雑じゃないのでやはりどれだけ駅の外に人を引っ張り出せるかが課題だと思いました。

  3. 33143 匿名さん

    オフィスにしろ商業店舗にしろ高額な賃料を上回る売上なりオフィス移転メリットがないと大宮GCSは成功しない。
    駅前が狭くスケールメリットで負けてしまう弱点を地下とデッキで補うとして、
    大宮駅と地下と地上とデッキの接続がどうなるかが鍵。

  4. 33144 検討板ユーザーさん

    >>33142 通りがかりさん

    乗り換えで駅内の人の数が凄いだけです

  5. 33145 匿名さん

    >>33143 匿名さん
    そのためには賃料安くするために建物の高さを出して市が補助金を出すことが
    大事。あとは魅力的なコンセプトで企業に来たいと思わせることが大事。
    コンセプトは抽象的だと意味のないものになるしあんまり偏り過ぎるとバランスの良い街にならない、でも強力なコンセプトを作らないと企業には見向きをしてもらえないので絶妙なさじ加減が必要で本当に難しい作業。
    担当者は頑張って欲しい。

  6. 33146 匿名さん

    >>33141 匿名さん
    さいたま新都心にかなり大型シネコンあるしフラグシップのドルビーシネマも設置されているから映画館は厳しくないか?
    もし誘致するならまだ日本に2か所しかない1.43:1のアスペクト比が出せるIMAXレーザーGT導入するぐらいしないと厳しいと思う。

  7. 33147 マンション検討中さん

    >>33140 通りがかりさん

    個人的に淡水魚水族館って結構良いと思うんだけどね。

    秩父や長瀞の清流の中にいるような雰囲気が味わえるなら普通に行きたい。大宮は海もないし清流もないから癒されるよね。水も見沼代用水から持ってくれば管理コストも安いそう。ウォータークーラーのコストはかかりそうだけど、、、

    秩父ゾーンには渓流魚、荒川ゾーンにはすげぇデカいアオウオやコイ、ハクレンとか面白いね。

    魚を見せるんじゃなくて、風景と一緒に楽しむような雰囲気なら2000円くらい出しても行きたいな。

  8. 33148 匿名さん

    淡水魚専門の水族館は3年前に川崎駅前のビルに作られたけど2年くらいで運営会社が撤退した
    あんま認知されてなかったのとコロナ禍だったってのもあったみたいだけど
    その後運営会社が変わって水族館継続してはいる

  9. 33149 名無しさん

    >>33147 マンション検討中さん
    既に岐阜に世界最大級の淡水魚水族館「アクア・トト ぎふ」があるのですね。でも大宮なら集客力だけなら圧倒的に強そうです。あとは何を展示して見せたいかですかね。
    とにかく若者がデートで使えるような、ファミリー層が子供を連れて来たくなるような駅前になって欲しいです。

  10. 33150 名無しさん

    南地区の核テナントは高島屋で決まり?

  11. 33151 匿名さん

    ハレザ池袋、東急歌舞伎町タワーみたいに映画館、劇場、ライブハウスさらによしもとの劇場、水族館、屋内遊園地などが集結した複合施設が出来ればいいんだけどな

  12. 33152 マンション検討中さん

    吉本の劇場が再開発ビルに移転する可能性はあるだろうね
    今の大宮劇場は壁とか薄っぺらくてネタにされてるくらいなので

  13. 33153 評判気になるさん

    東口のウエストサイドストリート付近の画家の小道の一角が掃き溜めみたいなクズどもがたむろしててほんとうんざりする。駐輪場利用してて邪魔なのと不快なので警察にも何回か電話したが改善しない、、、南銀もそうだけどああ言った輩が蔓延ってるのは大宮の汚点だよな。多分大宮の人間じゃないんだろうけど。

  14. 33154 匿名さん

    >>33153 評判気になるさん
    警察も忙しいのにそんなどうでもいい通報受けて大変だろうな

  15. 33155 マンション掲示板さん

    大宮のライバルはある意味池袋なので池袋と差別化を図れなければ県民もあまり来てくれない
    水族館も映画館も池袋以上のもの、あるいは方向性が違うものを作れなければ厳しい

  16. 33156 マンション検討中さん

    >>33154 匿名さん
    市民の不安を解消するのも彼らの仕事の一つでしょ。 別に110番してるわけでもない。
    放置してると仲間が集まってトー横みたいな場を形成するから早めに対処して欲しいわけ。市民として。
    自治体の設備壊され始めてるし、ゴミも散乱してる。

  17. 33157 匿名さん

    ウエストサイドの鷄焼肉気になります

  18. 33158 マンション検討中さん

    淡水魚水族館といえば栃木の那珂川水遊園は見ごたえがある。アマゾンの巨大魚が集まった最後の展示は圧巻だった。埼玉にも加須のあたりに淡水魚水族館あるけど大宮あたりに新しく作るなら那珂川水遊園を参考にしてもらいたい。入館料次第だけどファミリー層中心に人気のスポットにはなるだろな。

  19. 33159 匿名さん


    大宮に水族館ができて観に来る人は県内か北関東からだろうし
    既に淡水専門が県内や北関東にあるのならどうかな?

    やっぱり集客するなら海水淡水どちらもある本格的なもので
    内陸部初みたいなインパクトが必要だろう

  20. 33160 匿名さん

    あんな駅前で大規模な水族館は無理でしょ

  21. 33161 検討板ユーザーさん

    今日も妄想がしゅごい・・・

  22. 33162 匿名さん

    集客施設は駅前じゃないほうがいいんだよ
    駅から街の中へ出てもらって回遊性を持たせないとね
    桜木駐車場や区役所跡地が適地

  23. 33163 通りがかりさん

    サンシャイン水族館は駅近だけど、充分大きいから、大宮でも大きな水族館をやろうと思えばできるのでは。

  24. 33164 匿名さん

    これも三井の力か

    SMC、グローバルフラッグシップとなる研究開発拠点を柏の葉スマートシティに2025年開設
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000479.000051782.html

     SMC株式会社(本社:東京都千代田区、代表取締役社長:髙田 芳樹)と、三井不動産株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役社長:植田 俊)は、SMCのグローバルフラッグシップとなる研究開発拠点が、2025年秋、柏の葉スマートシティに開設されることをお知らせします。

     SMCは、あらゆる産業の自動化・省力化に貢献する空気圧機器で国内シェア63%、世界シェア39%を占めるトップメーカーです。SMCが柏の葉スマートシティに新たに開設する「(仮称)柏の葉キャンパス新技術センター」は、最新の研究開発設備を備え、世界各国にあるSMCの技術センターの中核をなす、グローバルフラッグシップ拠点となります。

     社員が健康で快適に働くことのできる「スマートウェルネスオフィス」をコンセプトとし、創造性と生産性を高める環境を整えるほか、世界中からお客様や研究スタッフが集い、最先端の技術交流や研究開発力の向上、新たなイノベーションの創出に取り組みます。

     世界でも先進的な街づくりに取り組む柏の葉スマートシティにSMCのグローバルフラッグシップ拠点が誕生するのを起点に、今後、SMCと三井不動産は柏の葉で進むアカデミアやスタートアップ、大企業とのオープンイノベーションによる街の新産業創造に貢献すべく、共創プログラムを検討してまいります。

    1. これも三井の力かSMC、グローバルフラッ...
  25. 33165 eマンションさん

    >>33164 匿名さん
    焼結金属からえらいデカくなったよねSMC
    FA機器だと本場ドイツでも存在感がかなり高くなってる。
    てかもともと千葉茨城に開発拠点やら工場多かった気がするから三井の力っていうよりSMCの企業力じゃない?

  26. 33166 評判気になるさん

    >>33164 匿名さん
    マレリが建物を解体し、新都心の研究施設も一向に進まない埼玉とはなにもかも対照的ですね
    この画像だけ切り取っても、埼玉のどの新興開発地、武蔵浦和とか浦和美園とかTX・SR沿線とかレイクタウン辺りと比べても断然立派
    埼玉みたいに個人地権者と思わしきワンルームアパートや雑居ビル、デカいだけのSCが並ぶだけのシケた街並みじゃない
    旧財閥系の力も大きいけど埼玉の場合、従業員の確保が見込め且つ東京にも近い平坦地は
    軟弱地盤+浸水リスクが高い低湿地が殆どだから大企業が施設を構えたがらないんだと思う
    熊本の半導体工場×2なんて羨ましい

  27. 33167 検討板ユーザーさん

    県レベルで見ればこんなのもある

    大成建設グループ次世代技術研究所の建設に着手
    新設研究管理施設で国内初のゼロカーボンビル実現を目指す
    2023年5月8日
    大成建設株式会社
    大成ロテック株式会社

     大成建設株式会社(社長:相川善郎)と大成ロテック株式会社(社長:西田義則)は、カーボンニュートラルの実現に貢献する様々な技術開発や実証試験などに取り組むため、埼玉県幸手市において大成建設グループ次世代技術研究所※1の建設に着手しました。本研究所は、大成建設技術センター(神奈川県横浜市)、大成ロテック技術研究所(埼玉県鴻巣市)に続く第三の研究開発拠点として、2024年10月末までに各施設を完成させて順次運用を開始するとともに、新設の研究管理施設で国内初となる「ゼロカーボンビル※2」の実現を目指します。

     次世代技術研究所では、大成建設グループ企業間での連携を図り異分野技術の導入や基礎・応用研究の社会実装を推進します。新設する建築物では省エネ化や木材利用を推進しながら、オフィスビルや生産施設を対象としたエネルギーマネジメントの高度化を図ります。また、道路関連技術を主体とした環境配慮型アスファルト合材・コンクリート製造、水素エネルギー有効利用、道路床版の性能検証および無線給電道路の実用化や舗装工事自動化など、エネルギー、材料技術やインフラ施設に関する様々な新技術開発に総合的に取り組みます。さらに、大成建設グループの既存研究施設との連携によりカーボンニュートラルの実現に向けた技術開発を促進し、グループ全体としての技術情報発信とオープンイノベーション拠点としても整備を進めます。

     今後、大成建設グループは、持続可能な環境配慮型社会の実現を目指して、豊かな環境を次世代に引き継いでいくために、各研究拠点間での連携により様々な技術開発を推進し、社会とお客様の環境課題解決に取り組んでまいります。

    1. 県レベルで見ればこんなのもある大成建設グ...
  28. 33168 マンション検討中さん

    こういう連携があると今後の企業誘致にも弾みがつくよね
    柏の葉に拠点を置けば東大や千葉大とも連携できる

    >世界でも先進的な街づくりに取り組む柏の葉スマートシティにSMCのグローバルフラッグシップ拠点が誕生するのを起点に、今後、SMCと三井不動産は柏の葉で進むアカデミアやスタートアップ、大企業とのオープンイノベーションによる街の新産業創造に貢献すべく、共創プログラムを検討してまいります。

  29. 33169 eマンションさん

    門街が残念すぎるな

  30. 33170 検討板ユーザーさん

    こんなのも吉川美南に来ます

    日本穀物検定協会

    3か所に分散している研究施設(千葉県市川市の中央研究所、東京分析センター、神戸分析センター)を集約

    https://www.jacom.or.jp/kome/news/2022/06/220622-59737.php

  31. 33171 通りがかりさん

    >>33161 検討板ユーザーさん

    32826 名無しさん 2023/05/26 23:10:28
    >>32822 評判気になるさん
    すぐカッとなるタイプでしょ?
    現実でも怒って怒って怒り癖がついてそう
    平常心大事です

    32829 通りがかりさん 2023/05/27 00:30:45
    >>32826 名無しさん
    平常心失ってカッとなりながら書き込んでそう

    こんな感じで論破されたのにこのスレに居座れる恥知らずっぷりの方がしゅごい・・・
    俺だったら恥ずかしくて自◯しちゃう・・・

  32. 33172 口コミ知りたいさん

    Green Capital と言うなら、アクロス福岡みたいなビルで街を埋め尽くして、大宮公園と一体化させるくらいぱっと見で分かりやすいことをしないと先行きは厳しいんじゃないか。
    コンクリートジャングルならぬガチジャングルとは言わないまでも、やり過ぎだろというくらいやらないと、都内は意外と緑が多いから差別化できないと思う。

  33. 33173 口コミ知りたいさん

    むしろ都内のほうが緑多い気がする

  34. 33174 マンション検討中さん

    氷川参道があるからって安易にグリーン言い過ぎちゃうんかと

  35. 33175 匿名さん

    大宮カンデオホテルズの前の道路に結構黒い服着た人いたけど何かあったんでしょうかね。

  36. 33176 口コミ知りたいさん

    >>33166 評判気になるさん
    てかカルソニックカンセイって日産系なのになんで新都心に本社あるの?
    本田やスバル系列ならわかるんだけど

  37. 33177 評判気になるさん

    >>33176 口コミ知りたいさん

    今は宮原の旧しまむら本社跡地に入ってる

  38. 33178 匿名さん

    緑を掲げるならこれくらいやらないとインパクトは無いよね

  39. 33179 匿名さん

    SR岩槻延伸とLRTを両方やるのとSR大宮延伸ならどっちの方がコスパいいんだろ

  40. 33180 匿名さん

    やはり何かやっている。

    1. やはり何かやっている。
  41. 33181 マンション比較中さん

    >>33180
    ドラマの撮影?

  42. 33182 検討板ユーザーさん

    一階のレストラン見栄えは良いからそこで撮影じゃないのか?

  43. 33183 口コミ知りたいさん

    転職の魔王様ってドラマの撮影みたいです

  44. 33184 匿名さん

    >>33176
    新都心じゃなくて宮原
    カルソニックカンセイの前身のひとつである関東精機の本社と工場があったから

  45. 33185 匿名さん

    >>33164 匿名さん
    >>33166 評判気になるさん

    柏の葉は内陸部なのに魅力的な街づくりが出来ているね
    大手がグランドデザインを描いた上で開発しているからだろうね
    いくつも水辺空間を創出しているのはすばらしい

  46. 33186 通りがかりさん

    マレリの跡地にはシンガポール資本のプリンストン・デジタル・グループのデータセンターが年末に完成予定の模様。

  47. 33187 マンション検討中さん

    >>33186 通りがかりさん

    2008年に100億円もかけて本社屋を建てたのに15年くらいで壊すって勿体なさすぎる
    KKRに買収されたせいかはわかないけど、破産したし何かがおかしかったんだろう

  48. 33188 匿名さん

    一方埼玉第二の都市川口は今月自民がこんな陳情をするほどの惨状
    埼玉の行く末が心配です…

    1. 一方埼玉第二の都市川口は今月自民がこんな...
  49. 33189 検討板ユーザーさん

    >>33188 匿名さん

    クルド人難民は難民なのに改造車乗ったり、仕事もしないで永住権を取るために昼間から日本人女性をナンパしてますね

    外国人「そうだ難民申請しよう!生活保護しよう!」

  50. 33190 匿名さん

    大宮と新都心の話題がなかなか出てきませんね

  51. 33191 匿名さん

    与野のアリーナに反対意見もあるんだね


  52. 33192 匿名さん

    >>33188 匿名さん
    いい加減スレ違いですよ川口の話題は

  53. 33193 検討板ユーザーさん

    色々なものが集まる市場的な役割も付加されそう

    今でも十分コンコースで様々な地域の物産展やってるけど

    JR東、荷物満載の臨時新幹線運行へ 3両に鮮魚やスイーツ600箱

    https://news.yahoo.co.jp/articles/f620ad1ba32864597f551fb268635cf0cb34...

     【宮城】JR東日本は16日、新青森駅発・大宮駅行きの臨時列車「はやぶさ72号」を運行する。運ぶのは旅客だけではない。10両編成のうち3両に鮮魚やアップルパイなど約600箱の荷物を積む。物流の人手不足が深刻化する「2024年問題」などに対応するための、一風変わった新幹線だ。

    【写真】大宮駅で荷下ろしされる鮮魚の入った発泡スチロール箱

     同社は2021年10月から、新幹線を活用した物流サービス「はこビュン」を展開している。これまで一度に100~200箱ほどを運んだことはあるというが、約600箱はサービス開始以来、最大規模だ。同社は今回の運行を多量輸送の実験と位置づけており、実用化をめざして今年度、実験を重ねる方針だ。

     16日は初めての取り組みとして、青森市にある新幹線の車両基地で荷物の積み込み作業をする。車両基地を使うことで、駅ホームで作業するよりもスペースや時間を確保できる利点があるという。荷主はJA全農あおもりやJF青森漁連、佐川急便などで、鮮魚や清酒、生花、スイーツなどを運ぶ計画だ。

     同日午前9時37分に新青森駅を出発し、途中で盛岡駅と仙台駅に停車する。盛岡駅でも荷物を積み込む。大宮駅には午後0時半に到着し、営業列車の発着が少ないホームで荷物の積み下ろし作業をする。降ろした荷物は、ジェイアール東日本物流などが東京都埼玉県の小売店などに配送するという。

     JR東日本は「新幹線を活用した高速で多量の荷物輸送で、物流の2024年問題や二酸化炭素の排出削減といった課題の解決をめざす。地方の魅力を首都圏の巨大マーケットとつなぐことで、新たな価値も生み出したい」としている。

  54. 33194 検討板ユーザーさん

    大宮公園もどれかの施設を削って憩いの場のスペースを増やした方がいい

  55. 33195 匿名さん

    野球場を市営球場と統合かな

  56. 33196 マンション検討中さん

    バスケアリーナも野球場もサッカー場も競輪場も全部しっくりこない
    どれも地元の人気チームの為に待望されて作るものではなく、需要がいまいち見込めないからだろうな

  57. 33197 匿名さん

    >>33196 マンション検討中さん
    それは君がスポーツ自体に興味が無いからじゃないの

  58. 33198 評判気になるさん

    >>33189 検討板ユーザーさん
    脳内左巻きに牛耳られた自治の末路かな
    共産フェミが炊きつけた水疑問題もメディアがこぞって取り上げネットでは埼玉叩きが横行、
    闇雲に再開発に反対する連中もこの手の思想の者が少なくないのでは
    不逞外人を擁護デモするような得体の知れない奴らに「では日本人の安全は?」
    「法と秩序の維持は?」と問うと、ニヤニヤしてごまかすような気持ち悪い輩が結構いるよな
    住みよい環境を保つには、まず県内からこういう人間を排除するべきなんだが
    埼玉の土地柄、むしろ寄せ付けてしまうのが厳しい

  59. 33199 匿名さん

    >>33198 評判気になるさん

    政治の話題がしたい人も他所で頼みます

  60. 33200 通りがかりさん

    >>33195 匿名さん

    昔県営球場の老朽化のために建て替えか改修かで問題になったときに、1つの案として市営球場にドーム球場として建て替えたいと旧大宮市?に申し出たが試合数の多さから拒否、現在の大宮第3公園に建て替えしようと土地の買収を進めたがなかなか進まず結局建て替えでなく改修にとどまったと何処かで読んだ

    土地買収を進めていた所は結局大宮第3公園となったそうだ

    市営球場はネーミングライツでレジデンシャルスタジアムとか言うんだっけ?

  61. 33201 匿名さん

    >>33199 匿名さん
    政治と開発は切り離せないのでそれは難しいでしょう。

  62. 33202 口コミ知りたいさん

    >>33198 評判気になるさん
    何でもかんでも都合の悪いことは左巻きガー
    外国人受け入れ推進したのは自民党だよ
    再開発反対派に関しては同意だけどね

  63. 33203 評判気になるさん

    >>33202 口コミ知りたいさん
    まともな外国人と不逞外人をすり替えてはいけない

  64. 33204 匿名さん

    >>33201 匿名さん
    >>33198は開発とは関係のない個人の主観による書き込みですよ
    場が荒れる原因の1つです

  65. 33205 匿名さん

    プールやLGBT用のトイレ設置、外国人による治安悪化の問題で大野知事がツイッターで叩かれまくってる。やばい。

  66. 33206 匿名さん

    >>33205 匿名さん
    次の選挙は自民も立民も支持してるし安泰です
    普通に2期目行きそうですし何もヤバくないです

  67. 33207 匿名さん

    >>33204 匿名さん
    それなら開発とは関係のない個人の主観による書き込みは他所で頼みますでいいじゃん

  68. 33208 マンション掲示板さん

    次の選挙は当選するだろうけどだいぶ信用失っちゃったね
    でもプールの件は大野知事の判断なのか曖昧だから大野知事が関わってなかったのなら気の毒だ

  69. 33209 口コミ知りたいさん

    維新が有名人擁立すればワンチャンありそうだけど。

  70. 33210 匿名さん

    あのさーここ埼玉県のスレじゃないのよ

  71. 33211 マンション掲示板さん

    大野知事は大宮公園のリニューアルにも関わってるから無関係でもない
    毎回思うが話題変えたいなら大宮の再開発情報でも持ってきてよ
    勿論新しいやつね

  72. 33212 匿名さん

    >>33211 マンション掲示板さん
    その前にスレ違いの書き込みをするなよ定期

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  73. 33213 匿名さん


    それらが該当してるというならそもそもこのスレ自体がルール違反だな

  74. 33214 匿名さん

    >>33213 匿名さん
    じゃ閉鎖しようぜ
    他でも語れるし

  75. 33215 eマンションさん

    大宮公園のスーパーボールパーク化構想ってどういう経緯で生まれたのか謎だよね
    大野知事の思いつき?
    球場ありきよりも公園の魅力アップを第一優先にして欲しい

  76. 33216 評判気になるさん

    >>33215 eマンションさん

    全くだ

  77. 33217 匿名さん

    >>33215 eマンションさん
    スポーツ見ない人の意見だね

  78. 33218 匿名さん

    >>33217 匿名さん
    J2最下位、所沢が本拠地、B3、競輪の為にどれくらいの規模の施設を建てて公園の面積を削るべきか
    スポーツ大好きなあなたの意見をお願いします

  79. 33219 匿名さん

    >>33218 匿名さん
    アルディージャはいつかJ1に復帰して強豪になるかもしれない。
    野球場は高校野球ファンのために必要。競輪はどっちでもいい。
    大宮駅周辺の経済効果につながるしあの場所にあることが大事。

  80. 33220 匿名さん

    アルディージャはもうNTTもやる気無くしてるみたいだからこの先も厳しいし
    高校野球の為なら一等地に球場を置いておく必要もないね
    競輪は大野知事が競輪協会の名誉職についてるらしいけどその為に潰せないというなら大野さんを見限るわ

  81. 33221 マンコミュファンさん

    >>33219 匿名さん
    先週の試合をテレ玉で見たか?酷かったぞ~笑
    J3上がりのチームに惨敗。頑張ってるのは助っ人外人のみ。

  82. 33222 匿名さん

    >>33187 マンション検討中さん

    もったいなかったね
    あの周辺じゃ一番金かかってた建築物だろうに
    なんなら市役所に使ってもよかったくらい

    データセンターも市内には空いている土地が
    いくらでもあるんだからそういう所でいいのにね

  83. 33223 匿名さん

    ここに大宮も入りたいね

    ビッグバンに大札新、「札仙広福」で再開発が続々 「5%超え」も
    https://www.asahi.com/articles/ASR6F56J7R5LPLFA005.html

  84. 33224 匿名さん

    さいたま市も中心部は面倒な手続き無しで最初から引き上げといたほうがいい

    北九州市中心部のビル建設容積率 最大800%に緩和の方針
    https://www3.nhk.or.jp/lnews/kitakyushu/20230616/5020013562.html
    >北九州市は、中心市街地の活性化に向け、老朽化が進むビルの建て替えや新規出店
    >などを促そうと、補助制度の創設や規制の緩和を進めています。

    >その一環として、ビルを建てる際の敷地面積に対する延べ床面積の割合を示す容積率
    >を大幅に緩和する方針を打ち出しました。

    >具体的には、JR小倉駅と黒崎駅のそれぞれ半径およそ1キロ圏内の幹線道路沿いで、
    >現在、400%から600%となっている容積率を最大800%に緩和するということです。

  85. 33225 匿名さん

    容積率を緩和してもらった中心部の再開発

    ・大宮門街
    約745% 地上18階 95m

    ・武蔵野銀行本店
    約699% 地上13階 91m

    ・大宮サクラスクエア(3-B)
    A棟 約500% 地上13階 43m
    B棟 約645% 地上28階 99m

    ・大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業
    約650% 地上27階 100m

    https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000852116.pdf

  86. 33226 マンコミュファンさん

    >>33225 匿名さん
    駅前が中心地なのヤバいな
    本当の都会は駅から離れた所にも市街地が形成されてるんだけどな

  87. 33227 マンション検討中さん

    >>33219 匿名さん
    強くなったとしてもレッズほどの知名度は無いし浦和大宮の煽り合いも復活するからいらない
    NTTには西武ライオンズを買収してほしいね

  88. 33228 名無しさん

    >>33226
    大宮の場合は東西に市街地を伸ばすというより線路に沿って南北に広げて新都心と市街地を一体化するという方が現実的でしょ

    >>33227
    そのNTTのフロントがやる気無いのに西武なんて買収できる訳ないでしょ
    もうちょい現状見ろ

  89. 33229 匿名さん

    大宮と新都心の一体化を主張してる人たまにいるけどどういう絵を思い描いてるのかよく分からない

  90. 33230 eマンションさん

    >>33229 匿名さん
    たまにというか市がそういう方針なんじゃないの?

  91. 33231 検討板ユーザーさん

    国の事業の大宮バスタで言われてる

    1. 国の事業の大宮バスタで言われてる
  92. 33232 口コミ知りたいさん

    >>33226 マンコミュファンさん
    地方出身者っぽい

  93. 33233 口コミ知りたいさん

    >>33232 口コミ知りたいさん
    そら東京以外の全ての政令市がそうだからな
    さいたまが足元にも及んでないだけで

  94. 33234 検討板ユーザーさん

    駅前が中心地じゃない所ってどこ?

    那覇市とか?

  95. 33235 マンション比較中さん

    >>33183 口コミ知りたいさん
    埼玉ってどこも市街地狭すぎ
    千葉駅とか駅から離れてても戸数あるタワーマンション売れてる
    地方と比べても空撮だと大宮でさえボロ負け
    実際は駅前商業が充実してる大宮の方が都会だけど

  96. 33236 匿名さん

    >>33234 検討板ユーザーさん
    八戸とか函館とか前橋とか!

  97. 33237 匿名さん

    >>33234 検討板ユーザーさん

    昔から栄えていた街はほとんどそうでしょ
    鉄道を敷く際に中心市街地より郊外に駅を置くケースが多かった
    駅前が中心なのは新興都市

  98. 33238 匿名さん

    >>33230 eマンションさん
    だからどういう感じなの?
    大宮新都心間は既にビルや戸建てが密集してるけど

  99. 33239 匿名さん

    >>33235 マンション比較中さん
    モノレールがあるからね。市街地はその分広がるよ。

  100. 33240 マンション検討中さん

    中心駅と中心市街地が離れている都市
    パッと思いつくだけでもかなりあるけど
    他にもいくらでもあるとおもうけど
    なんにせよ確かに埼玉の都市は市街地が異様に狭いのは感じる。というか道路が狭い。

    札幌?大通り
    新潟?古町
    横浜?関内
    宇都宮?東武宇都宮
    名古屋?栄
    京都?四条大宮
    広島?紙屋町八丁堀
    福岡?天神
    どこもJR代表駅より数km離れた場所に中心市街地があるよ

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