大宮と新都心の今後の開発について６

大栄橋は本当にもう一本分ぐらい横に広げて最低4車線にしないと都市規模に全く見合ってないと思います。
17号～付け替える産業道路までは4車線は欲しいですよね。ずっと渋滞してますし。
そこの道路容量が増える計画でもあれば、確かに桜木駐車場跡地も開発しやすくなるし。

大宮GCSで新駅ビルの計画あるけど、いまいちイメージわかない。
南の階段などを解体させて、現在の公衆トイレや一般車乗降のところに建てるのだろうか。それでも土地狭いような。

>>33028
さいたま新都心がもう少し早く出来ていたら川崎球場から埼玉コロシアムに移転なんて話もあったかもね

>>33033 匿名さん

オフィスも北関東支店とか集めただけじゃダメだろうね
住宅も外資系社員が住もうとするくらいのグレードでなければ

>>33035 匿名さん

とりあえず現在のLUMINE1の移転先としての駅ビル建設

東口の駅全体は東武の南進とか絡んでくるから

>>33033 匿名さん

それはちょっと古いものかな
2016年に神戸、2020年に仙台、広島も特定都市再生緊急整備地域に指定されている
また既存の地域も区域は拡大している
https://www.chisou.go.jp/tiiki/toshisaisei/kinkyuseibi_list/index.html

10年後に市役所建てます！
とか舐めてるだろ笑

>>33029 匿名さん
>候補地は決まっていないものの、第2回検討会では、「そごう」や「DOM」など、
>新幹線開業時に建設されて約40年が経過した駅前商業施設について「今後、大宮駅
>のターミナル機能強化のため更新の余地がある」と指摘しています。これらの施設
>は現時点で更新計画はありませんが、今後の動向が注目されます。

実用性を考えたらこの辺の再々開発に期待するしかないかもね

ダイワロイネットホテル大宮1

ダイワロイネットホテル大宮2

写真いつもありがとうございます！

>>33043 匿名さん
この左の空き地のようなところはなんですか？

>>33045 口コミ知りたいさん

島忠(角上)の駐車場でしょ

>>33043 匿名さん

黒いフェンスに頭を突っ込んでいる白シャツの人は何をしているのですか？

>>33047 削除依頼さん

寄りかかって休憩しています

出入り口があって半分入ったところで撮られただけでしょ、、、

>>33047 削除依頼さん
元々日赤病院があった場所だからね、、、そういうことです。

市役所移転で揉めに揉めて、採決が夜中になったのめちゃくちゃ笑いましたね

>>33047 削除依頼さん
意味のないくだらない書き込みはやめましょう

信号待ちで堂々と撮れなかったので見栄えが悪い所から。

オープン延期した伊達哉
本当は5月15日にオープンだったんすかね。

マンションマニアがさいたまを芋ぽいと言ってる
こいつの芋顔に言われたらおしまい

>>33053 匿名さん
ありがとうございます。

>>33055 マンション掲示板さん
ネットでご尊顔確認したら…
そういえば韓国内陸部の大邱に行った時、ああいう顔が多かったなという記憶があります
頬骨から下あごまでの太目な骨格とか大陸系を髣髴とさせますね
なんだかんだでこのマンションマニアって埼玉ディスってると思いますよ
「素敵」とか「さいたまLOVE－！！」とか書き込んどけば帳消しされるとでも思ってるんでしょうけど、発想が翔んだ埼玉と同じです

こんだけ色んなところのマンション見てる人が芋っぽいと言うからには他とは違う何かがさいたまにはあるんじゃない？ただの悪口言う人には思えないけどな。具体的に指摘してほしいけどね。

まあ東京よりは田舎っぽいのが埼玉だから、仕方ない。ムキになるのもまた芋っぽいよ

そもそも2020年のツイートを今更持ってくる>>33050は何がしたいんだ？
荒らしたい気マンマンにしか見えない

訂正
>>33055ね

これは確信犯
人を小馬鹿にする前に自分の顔見てほしい

>>33061 匿名さん

マンションマニアが自分で２年前のものを今日リツイートしてましたよ
それで目につきました

浦和の再販の値上げが凄いな

埼玉県民自身が自虐を繰り返してるから「埼玉って馬鹿にしてもいい存在なんだ」と認識される
自虐は悪手でしかない

>>33063 マンコミュファンさん
目に付いたとしてもわざわざ素人のツイートをここに書き込むのは荒らしたいという悪意しか感じない
案の定過剰反応している馬鹿もでてきたし
こういう話題は本当に悪手でしかない

複合施設棟は門街っぽくなるのかな？

津田沼駅南口再開発/総事業費1400億、ホールに120億/都計決定は24年秋、27年着工
https://www.kensetsunews.com/archives/832444
>区域の南東側に住宅棟、南西側に複合施設棟を建設し、このうち複合施設棟は
>低層階に商業施設、北側屋上に広場、南西側上層階にオフィス、南東側上層階に
>文化ホールなどを配置する方向で検討している。

>>33067 匿名さん

大宮門街ほどオフィス需要ないと思うからかなり違うかと

>>33066 匿名さん
マンマニはマンションコミュニティでもスムログ出張所として特別枠で書き込む場所があるので素人ではないのでは？

自虐も何も、大宮以北は畑の広がる田舎なんだし仕方ない

>>33029 匿名さん
あれ？バスタって大宮駅南側の大宮機関区跡地ら辺が候補地じゃなかったん？

DOMとかスカイビルは立地的には最高だけどいかんせん地権者の絡みがアレだからなあ…また地権者がゴネていつ出来るか分かんなくなるようなら大宮機関区の所でいいと思うんだけどな、首都高入り口近いし何しろ地権者で揉めることが無い

>>33069 匿名さん
どっかの企業に所属しているなら分かるけどそうではないなら素人でしょ

マンション業界トップのインフルエンサーを素人呼ばわりは凄い

埼玉に住んでたことあるらしいし結局この人の埼玉disも自虐じゃん

https://www.sumu-log.com/archives/35645/

マンションマニアです！

お便りいただきありがとうございます！

私自身の経験談からお話しいたします。本音で話しますので辛口な部分もあるかもしれませんm(__)m

最初に分譲マンションの購入を検討した20歳手前くらいの考えとしては板橋区や北区など都内で購入したかったです。

もともと埼玉県のことは大好きですし、なんならじいちゃんばあちゃん家がさいたま市(旧浦和市)だったためめちゃくちゃとっつきやすかったです。子供の頃は西浦和のダイエーのゲームコーナーにいりびたっていました(笑)

まぁじいちゃんばあちゃんも社宅のあった板橋区で買いたかったのですが価格届かずさいたま市(購入時点では浦和市)にしたと聞いたことがあるので同じような状況でした。

私は板橋区出身、板橋区育ちですから正直埼玉県に住むってことは都落ち感はあるなぁ～と。でも当時の私の収入では希望を叶えてくれるマンションを板橋区で購入するのは不可能でした。そのため若干「ん～。」と思いつつも和光市で購入。住所変えたり車のナンバープレート変えたり…少し寂しい気持ちもありました。

でもですね～住んでみたらまぁ埼玉県いいっすよ！！と。

マンション価格は近場の東京の板橋区等々より安いですしショッピングモールも多い。そして広い家に住める！！

埼玉県love度がめちゃくちゃ高くなりました。

その後も和光市からさいたま市に住み替えるなど埼玉県民生活が何年か続きました。

ただ、その後は板橋区でも購入できる収入になったため板橋区で購入、埼玉県を離れることになりました。(正確には千葉県での生活を挟んで都内へ)

今でも埼玉県のことは大好きですしメインチャンネルはテレ玉です。早く家に帰れた日はNEWS930を見るくらいです。一番好きな番組はもちのろん街美女アルバムですが。笑(うちはテレ玉が映ります！！)

エイト日技・パシコンJVらに/さいたま市の大宮GCS化構想3件
[ 2023-06-09　5面 ]

　さいたま市による「大宮グランドセントラルステーション化構想」の実現に向けた取り組みが加速する。市が…

>>33072 匿名さん
法人で不動産も買ってるから立派なプロだが…

>>33074 マンション検討中さん
馬鹿にしてるっていうより埼玉県民の自虐に近い感じだね。翔んで埼玉の作者が埼玉に住んでたから描けたってゆーのに近い。
それにしても件の動画は言及せずにはいられないレベルでダサいね。道徳の授業のときにみる教材動画を彷彿とさせる。

>>33075 匿名さん

GCSの3件ってなんだろ？

エイト日技ってインフラだから駅前広場地下ロータリーやペデストリアンデッキ、駅前広場あたり？

大宮GCS 1

>>33080 匿名さん
2枚目

>>33081 さん
3枚目

>>33080 匿名さん
柴田陽子さんは大宮駅周辺地域戦略ビジョンシンポジウム 2022でゲストとしてコンセプトについて話してましたね。