埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-20 00:12:00
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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 32951 名無しさん 2023/06/02 16:42:39

    住んでる人には悪いけど雨で毎度鴻沼川が溢れそうになって騒いでるの見ると大宮は住むなら東口だなと思う。

  2. 32952 販売関係者さん 2023/06/02 17:37:30

    正直、鴻沼川なんて氾濫したところで絶対的な水量も大したことないですし、大宮辺りなんて上流も上流ですから大した被害にはなりませんよ

    それでも、大宮台地の中では数少ない低地の部分ですから、川の周囲は避けられがちなエリアではありますね

    ちょうど大宮駅西口側の17号線を渡った先、桜木町4丁目辺りなんかもそうです、桜木中とか桜木小なんかもあるエリアですね

  3. 32953 マンション掲示板さん 2023/06/02 18:29:56

    門街からNHKを撤退させたのも中央デパートの策略だったんじゃね

  4. 32954 通りがかりさん 2023/06/02 21:19:23

    >>32951 名無しさん
    東口も4年前の台風のとき芝川近くの天沼町あたりは冠水したよ。

  5. 32955 マンション掲示板さん 2023/06/02 22:38:22

    >>32954 通りがかりさん

    あそこは低すぎて本来住んじゃいけないエリアに家が建ってるよね。だから物件がめちゃくちゃ安い。

  6. 32956 マンション比較中さん 2023/06/03 00:11:02

    レイクタウンみたいに大規模な調節湖作ればいいのに
    海無し県の埼玉だからこそ、水辺が必要

    下手に宅地開発するぐらいなら、行政主導で治水機能のある大規模な人口湖作ったほうがいい
    ブランド化にもなる

  7. 32957 検討板ユーザーさん 2023/06/03 01:30:20

    >>32956 マンション比較中さん
    いやあるだろ。
    てかあの辺は元々見沼なのに家建てて水没してるだけだし。
    大宮第二公園のひょうたん池のエリアは巨大な調整池だよ。数年に一度は満水になるの見れるよ。住人なら知ってると思うけど。

  8. 32958 口コミ知りたいさん 2023/06/03 03:15:06

    >>32953 マンション掲示板さん

    大震災でNHKが独立した施設へ方向転換しただけ

    大栄不動産がNHKの代わりに事業参加

  9. 32959 検討板ユーザーさん 2023/06/03 03:24:57

    地権者と揉めて撤退したとも言われてたよ当時
    真相は分からない

  10. 32960 マンション掲示板さん 2023/06/03 03:27:23

    >>32952 販売関係者さん

    大成から桜木町当たりは洪水対策で地下河川をシールド掘って建設されてる

    一時貯留槽も道路下や公園に設置されたのであふれるってそうそうない

    何か部分的に低い道路に水が貯まる事はあった
    側溝の水の捌け口が葉っぱ等で詰まって溜まっちゃったらしい

    その後各所また側溝の工事してたから改善してると思う

  11. 32961 名無しさん 2023/06/03 03:29:36

    東口側ですが朝から主に消防車のサイレンがずっと鳴ってます。なんか火事とかありましたかね?

  12. 32962 マンション検討中さん 2023/06/03 04:02:55

    東口宮町の火事かな

  13. 32963 ご近所さん 2023/06/03 04:12:59

    北銀も大きな火災が起きたら道狭いしヤバそうだよなぁ…

  14. 32964 ご近所さん 2023/06/03 04:15:08

    あの高級ラブホもう燃えたんか

  15. 32965 匿名さん 2023/06/03 04:22:41

    埼玉県南部で外国人と住民のトラブル深刻化
    https://withenergy.jp/2194

    日本ではまだ少ないが、欧米では外国人と住民のトラブルで、地域からその国の人が逃亡してスラム化、都市の価値が下がってしまう例が数えきれないほどある。このまま問題を解決しないと、あと数年で、埼玉県南部は大変なことになる。そしてこれは他の地域や自治体でも反面教師として参考になるはずだ。

  16. 32966 周辺住民さん 2023/06/03 04:56:39

    >>32965 匿名さん
    蕨、川口は埼玉の癌

    国も県もホントなにやってんだか

  17. 32967 検討板ユーザーさん 2023/06/03 05:10:14

    川崎や船橋は脱スラム街化に成功したけど川口の一部はどんどんスラム街化が進んでしまってる印象
    埼玉県のイメージも悪くなるしさいたま市にまで影響及ぼしかねないので頑張っていただきたい

  18. 32968 口コミ知りたいさん 2023/06/03 05:55:09

    結局は教育と仕事に尽きる

  19. 32969 eマンションさん 2023/06/03 06:05:37

    >>32962 マンション検討中さん
    ありがとうございます。確かに大栄橋麓のセブンら辺に停まってたんでその火事かなと思います。
    何台か大栄橋超えて行ったんで西口側でも火事あったのかななんて。
    大雨の後の火事ってやっぱ漏電とかなんですかね?わからないですがオーナーさんたちはこういうのをきっかけに雑居ビルのよく考えていただきたいです。

  20. 32970 匿名さん 2023/06/03 07:43:18

    鮨政庭は6/18(日)に門街WESTの5Fに予定通りオープン予定

  21. 32971 匿名さん 2023/06/03 09:11:55

    場所的に鮨政庭は06区画?

    1. 場所的に鮨政庭は06区画?
  22. 32972 評判気になるさん 2023/06/03 09:35:48

    >>32965 匿名さん

    蕨は全国的な知名度無いけどなかなかおかしな事になってるよなぁ、日本人離れ助長したくないけど地元民でもないなら近づく必要の無い街。

  23. 32973 マンション検討中さん 2023/06/03 10:17:38

    県南は西川口チャイナタウン、蕨クルドタウンとして観光化していけばいいんだよ、観光で金になるなら地域の外国人もどうすれば人が集まる街になるか考え始める。さいたま市としても観光地が隣地にできればプラスに作用させることができる。排除する考えではこれから先生き延びることはできない

  24. 32974 名無しさん 2023/06/03 13:07:43

    というか川口市は中国人が多いならアリババなりテンセントあたりの事業所を誘致しとけよとは思う

  25. 32975 評判気になるさん 2023/06/03 13:29:34

    >>32972 評判気になるさん
    市長が全国初4期連続共産党支持だったかな?

  26. 32976 評判気になるさん 2023/06/03 13:35:23

    >>32973 マンション検討中さん
    観光は受け入れる側がそういう姿勢じゃないと成立しない
    そもそもそこいらの連中は観光ネタに出来るような代物じゃないし、
    外国人差別を許さないぞーって吠えてる連中ならば、
    尚のこと「外国人=見世物」的発想を許さない

  27. 32977 マンション掲示板さん 2023/06/03 13:43:05

    蕨の再開発トリプルタワーカッコ良すぎ

    住友不動産のブルーのタワーマンションは良い!

    平均坪単価350万ほどではないかと予想

    1. 蕨の再開発トリプルタワーカッコ良すぎ住友...
  28. 32978 マンコミュファンさん 2023/06/03 14:54:43

    >>32977 マンション掲示板さん
    大宮の後背地である上尾や久喜や熊谷にも頑張って欲しいです。

  29. 32979 eマンションさん 2023/06/03 15:49:10

    川口とか蕨とか延々話してるのはどこの人なの?

  30. 32980 口コミ知りたいさん 2023/06/03 21:08:00

    >>32978 マンコミュファンさん
    そうなのよね、大宮より南の地域は都内に出ちゃうから、大宮以北の地域が大事

  31. 32981 名無しさん 2023/06/03 23:25:39

    >>32980 口コミ知りたいさん
    大宮は栃木群馬と後背地にもそれなりの都市があり人を呼び込める素地があるんだから日本の中ではかなり恵まれた土地なんだよな

  32. 32982 評判気になるさん 2023/06/04 00:25:04

    >>32874 eマンションさん

    そりゃ日建の方が大手だから

  33. 32983 検討板ユーザーさん 2023/06/04 00:26:50

    >>32974 名無しさん

    完全にスパイの拠点になるけどいいのそれ

  34. 32984 評判気になるさん 2023/06/04 00:37:36

    >>32983 検討板ユーザーさん
    集約しているほうが、公安が監視がしやすく好都合。

  35. 32985 職人さん 2023/06/04 01:51:13

    まぁ埼玉以北本庄くらいまでは群馬領だけどな

  36. 32986 口コミ知りたいさん 2023/06/04 03:04:38

    てか埼玉は昔から多様性の街なのに排他的な人いるけど他から来た人なの?

  37. 32987 通りがかりさん 2023/06/04 03:09:13

    >>32986 口コミ知りたいさん
    北浦和公園のオール埼玉総行動に参加してそう

  38. 32988 マンコミュファンさん 2023/06/04 03:35:09

    >>32942 匿名さん
    豚のひとときです。
    去年夏頃にオープン予定でした。

  39. 32989 匿名さん 2023/06/04 04:35:59

    パレスホテルは3日、子会社が運営する「パレスホテル立川」(東京都立川市)の営業を2023年12月31日で終了すると発表した。新型コロナウイルス禍で経営が一段と厳しくなったことに加え、開業から約30年がたち建物の老朽化も進んでいることから閉鎖を決めた。

    パレスホテル立川は、パレスエンタープライズ(さいたま市)が建物を賃借し運営している。50人いる正社員は「パレスホテル大宮」(同)に全員異動する予定という。

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC030IX0T00C23A6000000/

  40. 32990 マンション掲示板さん 2023/06/04 04:59:12

    立川はどんどん衰退していってるね

  41. 32991 デベにお勤めさん 2023/06/04 05:01:19

    >>32986 口コミ知りたいさん
    >てか埼玉は昔から多様性の街なのに

    どこがだよ
    土着が排他的だから大手デベが入れない
    ここまで再開発を阻害してきてよく言えるな

  42. 32992 評判気になるさん 2023/06/04 05:03:47

    >>32986 口コミ知りたいさん
    >多様性の街
    初めて知りました
    そういうデータあるんですか?
    >排他的な人
    そりゃあ県南・都境エリアであのような報道やレポートが頻繁にアップされれば、
    問題意識を持つのが自県民でしょう

  43. 32993 マンション検討中さん 2023/06/04 05:06:06

    >>32987 通りがかりさん
    日本の法律知らなさそう

  44. 32994 匿名さん 2023/06/04 05:14:10

    >>32991 デベにお勤めさん

    大宮門街は三井不動産が参加してるけど?
    大宮駅西口第3bは三井レジ

    武蔵浦和は野村不動産

  45. 32995 評判気になるさん 2023/06/04 05:15:06

    >>32991 デベにお勤めさん
    その場合は、排他的とも言えるけどむしろ、
    「こんなおいしい既得権益、誰にくれてやるかよ」なんでしょうね
    他県の都市と違い旧財閥系があまり資本投下しなかった土地柄だから
    駅前駅近の主要な土地を弱小地元企業や個人事業主に占有されてしまっている
    後から栄えて、さあおまえら出ていけといっても難しい
    そもそも西口の元バラック街の権利関係なんてどうなっていたのか
    まさか戦後の動乱期ドサクサに紛れて勝手に土地占有して所有権主張してる地主なんていないよなw

  46. 32996 匿名さん 2023/06/04 06:26:53

    そごうを例にしてもOSS24とスカイビル商店会が混じっているような状況だから、地権者をまとめて大手デベが開発するのは正直無理なんだろうな

  47. 32997 口コミ知りたいさん 2023/06/04 08:46:29

    そごうも建て替えが難しそうだよね
    地権者複雑で

  48. 32998 マンション掲示板さん 2023/06/04 10:09:02

    そごうも丸井も地権者エリアはひどいもんね
    そーいや高島屋はそーゆーエリアないね

  49. 32999 ご近所さん 2023/06/04 10:19:19

    高島屋は自社ビル

  50. 33000 ご近所さん 2023/06/04 12:49:21

    >>32980 口コミ知りたいさん
    新都心だけどコクーンって京浜東北線の南浦和くらいからなら集客できているのでは?
    同様に大宮も浦和や武蔵浦和から集客出来ないとね

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