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匿名さん
[更新日時] 2025-02-20 00:12:00
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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大宮と新都心の今後の開発について6
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32951
名無しさん 2023/06/02 16:42:39
住んでる人には悪いけど雨で毎度鴻沼川が溢れそうになって騒いでるの見ると大宮は住むなら東口だなと思う。
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32952
販売関係者さん 2023/06/02 17:37:30
正直、鴻沼川なんて氾濫したところで絶対的な水量も大したことないですし、大宮辺りなんて上流も上流ですから大した被害にはなりませんよ
それでも、大宮台地の中では数少ない低地の部分ですから、川の周囲は避けられがちなエリアではありますね
ちょうど大宮駅西口側の17号線を渡った先、桜木町4丁目辺りなんかもそうです、桜木中とか桜木小なんかもあるエリアですね
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32953
マンション掲示板さん 2023/06/02 18:29:56
門街からNHKを撤退させたのも中央デパートの策略だったんじゃね
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32954
通りがかりさん 2023/06/02 21:19:23
>>32951 名無しさん
東口も4年前の台風のとき芝川近くの天沼町あたりは冠水したよ。
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32955
マンション掲示板さん 2023/06/02 22:38:22
>>32954 通りがかりさん
あそこは低すぎて本来住んじゃいけないエリアに家が建ってるよね。だから物件がめちゃくちゃ安い。
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32956
マンション比較中さん 2023/06/03 00:11:02
レイクタウンみたいに大規模な調節湖作ればいいのに
海無し県の埼玉だからこそ、水辺が必要
下手に宅地開発するぐらいなら、行政主導で治水機能のある大規模な人口湖作ったほうがいい
ブランド化にもなる
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32957
検討板ユーザーさん 2023/06/03 01:30:20
>>32956 マンション比較中さん
いやあるだろ。
てかあの辺は元々見沼なのに家建てて水没してるだけだし。
大宮第二公園のひょうたん池のエリアは巨大な調整池だよ。数年に一度は満水になるの見れるよ。住人なら知ってると思うけど。
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32958
口コミ知りたいさん 2023/06/03 03:15:06
>>32953 マンション掲示板さん
大震災でNHKが独立した施設へ方向転換しただけ
大栄不動産がNHKの代わりに事業参加
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32959
検討板ユーザーさん 2023/06/03 03:24:57
地権者と揉めて撤退したとも言われてたよ当時
真相は分からない
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32960
マンション掲示板さん 2023/06/03 03:27:23
>>32952 販売関係者さん
大成から桜木町当たりは洪水対策で地下河川をシールド掘って建設されてる
一時貯留槽も道路下や公園に設置されたのであふれるってそうそうない
何か部分的に低い道路に水が貯まる事はあった
側溝の水の捌け口が葉っぱ等で詰まって溜まっちゃったらしい
その後各所また側溝の工事してたから改善してると思う
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32961
名無しさん 2023/06/03 03:29:36
東口側ですが朝から主に消防車のサイレンがずっと鳴ってます。なんか火事とかありましたかね?
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32962
マンション検討中さん 2023/06/03 04:02:55
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32963
ご近所さん 2023/06/03 04:12:59
北銀も大きな火災が起きたら道狭いしヤバそうだよなぁ…
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32964
ご近所さん 2023/06/03 04:15:08
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32965
匿名さん 2023/06/03 04:22:41
埼玉県南部で外国人と住民のトラブル深刻化
https://withenergy.jp/2194
日本ではまだ少ないが、欧米では外国人と住民のトラブルで、地域からその国の人が逃亡してスラム化、都市の価値が下がってしまう例が数えきれないほどある。このまま問題を解決しないと、あと数年で、埼玉県南部は大変なことになる。そしてこれは他の地域や自治体でも反面教師として参考になるはずだ。
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32966
周辺住民さん 2023/06/03 04:56:39
>>32965 匿名さん
蕨、川口は埼玉の癌
国も県もホントなにやってんだか
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32967
検討板ユーザーさん 2023/06/03 05:10:14
川崎や船橋は脱スラム街化に成功したけど川口の一部はどんどんスラム街化が進んでしまってる印象
埼玉県のイメージも悪くなるしさいたま市にまで影響及ぼしかねないので頑張っていただきたい
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32968
口コミ知りたいさん 2023/06/03 05:55:09
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32969
eマンションさん 2023/06/03 06:05:37
>>32962 マンション検討中さん
ありがとうございます。確かに大栄橋麓のセブンら辺に停まってたんでその火事かなと思います。
何台か大栄橋超えて行ったんで西口側でも火事あったのかななんて。
大雨の後の火事ってやっぱ漏電とかなんですかね?わからないですがオーナーさんたちはこういうのをきっかけに雑居ビルのよく考えていただきたいです。
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32970
匿名さん 2023/06/03 07:43:18
鮨政庭は6/18(日)に門街WESTの5Fに予定通りオープン予定
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32971
匿名さん 2023/06/03 09:11:55
場所的に鮨政庭は06区画?
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32972
評判気になるさん 2023/06/03 09:35:48
>>32965 匿名さん
蕨は全国的な知名度無いけどなかなかおかしな事になってるよなぁ、日本人離れ助長したくないけど地元民でもないなら近づく必要の無い街。
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32973
マンション検討中さん 2023/06/03 10:17:38
県南は西川口チャイナタウン、蕨クルドタウンとして観光化していけばいいんだよ、観光で金になるなら地域の外国人もどうすれば人が集まる街になるか考え始める。さいたま市としても観光地が隣地にできればプラスに作用させることができる。排除する考えではこれから先生き延びることはできない
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32974
名無しさん 2023/06/03 13:07:43
というか川口市は中国人が多いならアリババなりテンセントあたりの事業所を誘致しとけよとは思う
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32975
評判気になるさん 2023/06/03 13:29:34
>>32972 評判気になるさん
市長が全国初4期連続共産党支持だったかな?
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32976
評判気になるさん 2023/06/03 13:35:23
>>32973 マンション検討中さん
観光は受け入れる側がそういう姿勢じゃないと成立しない
そもそもそこいらの連中は観光ネタに出来るような代物じゃないし、
外国人差別を許さないぞーって吠えてる連中ならば、
尚のこと「外国人=見世物」的発想を許さない
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32977
マンション掲示板さん 2023/06/03 13:43:05
蕨の再開発トリプルタワーカッコ良すぎ
住友不動産のブルーのタワーマンションは良い!
平均坪単価350万ほどではないかと予想
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32978
マンコミュファンさん 2023/06/03 14:54:43
>>32977 マンション掲示板さん
大宮の後背地である上尾や久喜や熊谷にも頑張って欲しいです。
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32979
eマンションさん 2023/06/03 15:49:10
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32980
口コミ知りたいさん 2023/06/03 21:08:00
>>32978 マンコミュファンさん
そうなのよね、大宮より南の地域は都内に出ちゃうから、大宮以北の地域が大事
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32981
名無しさん 2023/06/03 23:25:39
>>32980 口コミ知りたいさん
大宮は栃木群馬と後背地にもそれなりの都市があり人を呼び込める素地があるんだから日本の中ではかなり恵まれた土地なんだよな
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32982
評判気になるさん 2023/06/04 00:25:04
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32983
検討板ユーザーさん 2023/06/04 00:26:50
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32984
評判気になるさん 2023/06/04 00:37:36
>>32983 検討板ユーザーさん
集約しているほうが、公安が監視がしやすく好都合。
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32985
職人さん 2023/06/04 01:51:13
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32986
口コミ知りたいさん 2023/06/04 03:04:38
てか埼玉は昔から多様性の街なのに排他的な人いるけど他から来た人なの?
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32987
通りがかりさん 2023/06/04 03:09:13
>>32986 口コミ知りたいさん
北浦和公園のオール埼玉総行動に参加してそう
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32988
マンコミュファンさん 2023/06/04 03:35:09
>>32942 匿名さん
豚のひとときです。
去年夏頃にオープン予定でした。
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32989
匿名さん 2023/06/04 04:35:59
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32990
マンション掲示板さん 2023/06/04 04:59:12
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32991
デベにお勤めさん 2023/06/04 05:01:19
>>32986 口コミ知りたいさん
>てか埼玉は昔から多様性の街なのに
どこがだよ
土着が排他的だから大手デベが入れない
ここまで再開発を阻害してきてよく言えるな
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32992
評判気になるさん 2023/06/04 05:03:47
>>32986 口コミ知りたいさん
>多様性の街
初めて知りました
そういうデータあるんですか?
>排他的な人
そりゃあ県南・都境エリアであのような報道やレポートが頻繁にアップされれば、
問題意識を持つのが自県民でしょう
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32993
マンション検討中さん 2023/06/04 05:06:06
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32994
匿名さん 2023/06/04 05:14:10
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32995
評判気になるさん 2023/06/04 05:15:06
>>32991 デベにお勤めさん
その場合は、排他的とも言えるけどむしろ、
「こんなおいしい既得権益、誰にくれてやるかよ」なんでしょうね
他県の都市と違い旧財閥系があまり資本投下しなかった土地柄だから
駅前駅近の主要な土地を弱小地元企業や個人事業主に占有されてしまっている
後から栄えて、さあおまえら出ていけといっても難しい
そもそも西口の元バラック街の権利関係なんてどうなっていたのか
まさか戦後の動乱期ドサクサに紛れて勝手に土地占有して所有権主張してる地主なんていないよなw
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32996
匿名さん 2023/06/04 06:26:53
そごうを例にしてもOSS24とスカイビル商店会が混じっているような状況だから、地権者をまとめて大手デベが開発するのは正直無理なんだろうな
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32997
口コミ知りたいさん 2023/06/04 08:46:29
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32998
マンション掲示板さん 2023/06/04 10:09:02
そごうも丸井も地権者エリアはひどいもんね
そーいや高島屋はそーゆーエリアないね
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32999
ご近所さん 2023/06/04 10:19:19
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33000
ご近所さん 2023/06/04 12:49:21
>>32980 口コミ知りたいさん
新都心だけどコクーンって京浜東北線の南浦和くらいからなら集客できているのでは?
同様に大宮も浦和や武蔵浦和から集客出来ないとね
匿名さん2025-01-22 11:56:46県庁はどこがいい?児玉
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