埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-22 04:11:27
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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 32651 匿名さん 2023/05/14 06:42:09

    >具体的には「大宮駅東口大門町3丁目中地区」
    >「大宮駅前大門町1丁目中地区」「大宮駅東口南地区」の合計3地区が
    >23年度の都市計画決定を目指して準備を進めている。

    急に出てきた大門町3丁目とGCSの2地区
    順調に行けば、今年中にこれらの概要を知ることが出来そうだ
    楽しみだね

  2. 32652 名無しさん 2023/05/14 07:38:35

    けんぽグラウンドの辺りに遊園地があればなあ

  3. 32653 マンション検討中さん 2023/05/14 07:56:18

    >>32652 名無しさん

    荒川第2調整池を整備してるんですけど、、、
    元々大雨が来れば水没する堤外地だし

    さいたま市はファミリー層の流入多いから、広めの広場と緑豊かでちょっとした池もあったりビオトープあり遊具が揃ってて簡易テントをバッと開ける公園をバランスよく配置して行けば良いと思う

    大宮公園やら三橋総合公園やら土日はやたらと人が多い

    よく聞くのはテニスコートも全然足りないらしい
    あとは鏡のあるダンススタジオ、ちょっとした発表会に使えるホール

  4. 32654 名無しさん 2023/05/14 09:24:12

    東武動物公園も西武園もどちらも僻地だから本来さいたま市に遊園地はあって然るべきだよな

  5. 32655 マンション掲示板さん 2023/05/14 09:43:52

    遊園地は土地の安い僻地にあるものでは?

  6. 32656 匿名さん 2023/05/14 09:50:42

    >>32641 匿名さん
    次世代から絶対に恨まれる。豊島区役所は。
    二度と建て替えられないという、50年後に炸裂する地雷を仕込んで、現世代が利食いした構図なので。
    世代代わりのタームが違うもの同士を混ぜて区分所有させては、絶対に、絶対に、いけない。

  7. 32657 名無しさん 2023/05/14 09:51:55

    舞浜や後楽園や桜木町は僻地なのか?

  8. 32658 名無しさん 2023/05/14 10:03:16

    >>32656 匿名さん
    調べたところ、豊島区役所は定期借地権だから、大丈夫だぜ!

    とは言っても、70年設定らしいので、70年間区役所を建て替えられないのは次世代から恨まれる、と言われれば、それはそうだぜ。

  9. 32659 通りがかりさん 2023/05/14 10:15:46

    ボロボロのさいたま市役所が築50年、もっとボロボロの埼玉県庁が築70年だから、ボロボロの骨董品な感じで、使えなくはないのかもしれないが、
    まあ、子孫に辛さを押し付けて、現世代がウハウハしているという指摘は免れない気もするな。

  10. 32660 評判気になるさん 2023/05/14 10:42:06

    >>32638 マンコミュファンさん
    立民大好きな市民アンド県民がこういう問題に対処出来るのか心配だわ

    外国人トラブル、埼玉県川口市の現状(上)暴走運転による住民の危険
    https://withenergy.jp/2223

    外国人にも人権をって吠える前に、まず安寧で平穏な生活を脅かされている日本人の人権を守るほうが先でしょう
    埼玉は人口増って浮かれていても、こんな輩が増えている実態じゃ意味無いね

    一方で、低賃金奴隷欲しさばかりに無闇に外国人労働者の受け入れを続けていたら
    真っ先に埼玉みたいな地域から食い物にされるのは目に見えている
    所詮国は手招きするだけで何にもしてくれないんだから、せめて入管法を厳しくして
    不逞外国人は受け入れない、犯罪外国人は即刻叩き出すくらいしないと

  11. 32661 名無しさん 2023/05/14 10:47:58

    2085年までか
    2070年の人口予測が4000万人減で8700万人
    これでも外国人の流入で減少が緩やかになってるらしい

    4割弱が65歳以上
    どんな世界になってるのやら

    更に長寿命になるらしい

    この減少速度、やはり今のうちに出来るだけ人口流入して欲しいが、何でこんなにマンション価格が高騰するのか

    容積率やアセス緩和を駅から500m位離れたらマンションや商業施設にも適用出来るようにした方が良いのかも

    GCSだけでなく、国のバスタ計画の大宮駅とさいたま新都心駅の一体化をなるべく早く進めて欲しい

  12. 32662 マンション検討中さん 2023/05/14 10:52:45

    >>32655 マンション掲示板さん
    なら僻地の桜区西区に遊園地があってもいいね

  13. 32663 匿名さん 2023/05/14 11:26:19

    >>32575 マンコミュファンさん
    建物の形状は重厚感あっていいけど若干安っぽさあるな。
    GCSでは素材にもこだわって設計して欲しい。

  14. 32664 通りがかりさん 2023/05/14 11:37:05

    >>32657 名無しさん
    西武園、東武動物公園規模の遊園地の話じゃないの?
    ディズニーできた当時の浦安は僻地だよね。

  15. 32665 マンション検討中さん 2023/05/14 12:14:56

    >>32660 評判気になるさん
    その元ツイの人外国人を中傷して裁判で何回も負けてる人じゃん
    普段国や政治のせいにするなって言ってる人がここぞとばかりに立民ガーって言ってるの矛盾してるしみっともないよ
    政治のせいにするなよ

  16. 32666 マンション検討中さん 2023/05/14 13:11:12

    >>32658 名無しさん
    調べる能力すらなくて可哀想。
    所有権で売ってるよ。あーあ、もったいないことしたねえ豊島区
    https://sumikae.ttfuhan.co.jp/mansion/TBE230092/?pst=bt-ikebukuro

  17. 32667 マンション検討中さん 2023/05/14 13:35:51

    南銀は電柱地中化して歩道広げてアーケード街にしてほしいね
    もちろんキャッチ声掛けは撲滅してね

  18. 32668 マンション検討中さん 2023/05/14 13:48:55

    >>32666 マンション検討中さん

    豊島区役所跡地であるハレザ池袋が区の所有になっているから、次の区役所建て替えはこの地に戻る可能性もあるのでは

  19. 32669 マンション掲示板さん 2023/05/14 15:07:41

    もう豊島区の話よくないすか?

  20. 32670 検討板ユーザーさん 2023/05/14 21:59:55

    >>32667 マンション検討中さん
    キャッチの排除は最優先だよね。今からでもすぐできるのになぜやらないのかね。

  21. 32671 名無しさん 2023/05/15 01:20:22

    強盗団って外国人グループだろうと思ってたけど、日本人ばかり、、、

    先日の銀座ロレックス強盗団も横浜市民の未成年者たち、、、どうしてこうなった?

  22. 32672 評判気になるさん 2023/05/15 04:12:04

    >>32665 マンション検討中さん
    国が現場放置で対処してくれないなら入管法で対処するしかないっていう主張が
    「政治のせいにする」という解釈は蒙昧すぎてあきれるわ
    因みにその入管法改正に反対してるのが立民な

    ただし最早個人の我慢や努力で蓋を出来る問題じゃなくなってる、そのために政治があるんだろ
    東京と異なり、埼玉に来る外国人のタイプは今後もこの手の人間が殆どだろう
    この問題を放置して埼玉の治安が近い将来どう振れるか見ものだわ

  23. 32673 評判気になるさん 2023/05/15 04:17:54

    >>32671 名無しさん
    でも車は「大宮」ナンバー
    近年はナンバーを隠して報道するのに、NHKですら「大宮」ナンバーのアップを何度もニュースで放映していたね
    犯人は横浜市在住の学生などと報じられるようになってからか、ナンバー部分はモザイクがかかるようになったようだけど、
    多分編集者の意図として犯人は(またぞろ)埼玉人っていう意識が有ったんじゃないかな?
    無論その番組を見た視聴者も「またダ埼玉人が東京に犯罪しに来やがって」と思ったに違いない

  24. 32674 マンション検討中さん 2023/05/15 05:26:26

    >>32673 評判気になるさん

    横浜の未成年たちの浅はかな
    この前も横浜市民が川口に来て切りつけの犯罪犯してたな

    結構横浜に犯罪グループが潜伏してそう

  25. 32675 口コミ知りたいさん 2023/05/15 06:12:41

    >>32672 評判気になるさん
    いや最終的に決定するのは与党の自民党だし移民政策を推し進めてきたのも自民党なのにそこには文句言わないんだね、不思議

  26. 32676 匿名さん 2023/05/15 09:26:07

    大宮の再開発に携わってる人?

  27. 32677 検討板ユーザーさん 2023/05/15 11:15:32

    >>32676 匿名さん
    コンプライアンスのコの字もない人だな。こんなのが絡んでるのが何より不安だわ。

  28. 32678 マンション検討中さん 2023/05/15 12:36:12

    全体での開発って、、、GCSは元々地区毎に別れてるんだけど

  29. 32679 匿名さん 2023/05/15 15:57:08

    14年延期…

  30. 32680 eマンションさん 2023/05/15 20:34:27

    >>32679 匿名さん
    見えない力が働いてまたボヤが起きそう

  31. 32681 名無しさん 2023/05/16 02:28:46

    この人いい加減大宮市にこだわるのやめたらいいのに。
    そこが決定的にダサいって事になぜ気付かないんだろう。

  32. 32682 eマンションさん 2023/05/16 03:34:02

    >>32681 名無しさん
    この投稿に関してはいいこと言ってると思うけど、急に関係ない事でdisるの意味わからんし、あんたも大概ダサいぞ。

  33. 32683 マンション検討中さん 2023/05/16 10:15:12

    イチローを擁護してどうする

  34. 32684 口コミ知りたいさん 2023/05/16 13:33:36

    >>32679 匿名さん
    これなんで14年も延期するって言い出したの?

  35. 32685 名無しさん 2023/05/16 13:51:52

    地権者で14年後の移転希望がいたからだと思うけど

  36. 32686 マンコミュファンさん 2023/05/16 14:09:26

    >>32685 名無しさん
    またボヤ騒ぎか

  37. 32687 検討板ユーザーさん 2023/05/16 14:15:11

    1.2階の商業施設部分の工事が始まった

    1. 1.2階の商業施設部分の工事が始まった
  38. 32688 販売関係者さん 2023/05/16 15:20:05

    >>32679 匿名さん
    別にイチローの事を全肯定する訳ではないけど、この件に関してはイチローあっぱれだと思うよ

    というか、今年完成予定のものをいきなり14年間延期は、あまりにも市民を馬鹿にしてると思うよホント

    こういう事は徹底的に追及して市民の前に晒すべき

  39. 32689 マンション検討中さん 2023/05/16 15:44:32

    地権者の都合を晒す事になるから、私的な都合を言えるわけでもなく、なかなか答え方に困るだけだと思うけど

  40. 32690 マンション検討中さん 2023/05/16 21:32:34

    東日本旅客鉄道(株)(JR東日本)は16日、JR「高輪ゲートウェイ」駅周辺で推進する大規模複合開発「品川開発プロジェクト」のまち名称を「TAKANAWA GATEWAY CITY」に決定した。2025年3月のまちびらきを目指す。

     区域面積は約9.5ha。エクスバッツ(外国人ビジネスワーカー)に対応した高級賃貸レジデンス、インターナショナルスクール、ビオトープ等で構成する「住宅棟」、ライブホールや展示室、オルタナティブスペースで構成する「文化創造棟」、オフィス、MICE施設、ビジネス創造拠点、ラボ、ホテル等で構成する「複合棟I」、オフィス、商業施設、クリニック、フィットネス等で構成する「複合棟II」の4棟を開発する。総延床面積は約84万5,000平方メートル。総事業費は5,400億円。

     同社グループが取り組む環境長期目標「ゼロカーボン・チャレンジ2050」の先導プロジェクトとして、省エネ・創エネ・エネルギーマネジメントの仕組みを実装。「複合棟II」地下の地域冷暖房施設には国内最大級の蓄熱桶を導入するほか、建物内エリアを細分化して空調設備を運転制御するシステムも採用し、まち全体で高度かつ最適なエネルギー利用を促進する。物流においては、外部デポ(小型物流拠点)で荷物を集約し、まとめて配送する「集約型館内キャリー」を導入し、CO2の削減および近隣エリアの交通渋滞の緩和に貢献していく。

     また「100年先の心豊かな暮らしのための実験場」をコンセプトに、KDDI(株)等と連携し、まちの設備データや関係人口などさまざまなデータを収集・分析する「都市OS」の整備や、仮想空間上でまちを再現する「デジタルツイン」を導入。オフィスの入退場記録データや鉄道データ、商業データを組み合わせ、まちの利便性を高める新たなサービス開発に取り組む。また、都市OSを活用したロボットによる回遊販売サービス、デジタルツインによる災害時の避難シミュレーションや防災計画の検証等も行なっていく。

    https://www.re-port.net/article/news/0000072508/

  41. 32691 匿名さん 2023/05/16 22:28:24

    イチローさんの意見には同意することも同意できないこともある。
    しかし門街の再開発がまとまらなければ、早期に暫定の開通の意見すら言えなかった訳。
    イチローさんは門街の再開発を批判していた訳だ。意見に一貫性もなく批判するだけだから支持できんのよ。

  42. 32692 口コミ知りたいさん 2023/05/16 23:09:08

    門街の出来上がりを見たら批判する気持ちも分からなくはない。
    市職員に対する暴言とかはいかがなものかと思うが。

  43. 32693 マンション比較中さん 2023/05/17 00:36:46

    東口は再開発すら難しい状況だったのに先陣を切って再開発に踏み切った門街の貢献は大きいよ

  44. 32694 口コミ知りたいさん 2023/05/17 01:12:45

    あれを見て再開発を躊躇する地権者とか出てこないのかね?

  45. 32695 マンション掲示板さん 2023/05/17 03:12:02

    >>32691 匿名さん
    よくわからんが、再開発に対して批判してたっけ?
    門街の作りに対してダメ出ししてたのは知ってるけど。

  46. 32696 マンション検討中さん 2023/05/17 04:49:50

    イチローは基本的にGCSには反対

    GCSより北側にバスタを建設した方が良いとの主張

  47. 32697 eマンションさん 2023/05/17 04:59:32

    >>32696 マンション検討中さん
    それ門街の件関係なくね?門街はGCS以前からやってるPJじゃん。

  48. 32698 eマンションさん 2023/05/17 06:14:00

    >>32693 マンション比較中さん
    先陣をきってって言うけど中央デパートなんて30年以上前からいつ新しくするんだろうねって言われてたでしょ
    むしろ遅すぎだよ笑

  49. 32699 匿名さん 2023/05/17 06:24:25

    >>32698 eマンションさん
    その他の地区も等しく遅かったんだから先陣は先陣でしょ
    むしろ旧大宮市時代みたいな行政のポカでも起こしてまた白紙になる可能性だって無きにしも非ずだったんだし

  50. 32700 eマンションさん 2023/05/17 08:01:05

    いい部屋ネット「街の住みここちランキング 2023<首都圏版>」発表
    https://www.jiji.com/sp/article?k=000000865.000035668&g=prt

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