埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-22 04:11:27
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 32501 通りがかりさん 2023/05/09 11:22:34

    >>32500 マンコミュファンさん

    もう今年度の基本計画で来年度に事業者決定だからすぐだよな

  2. 32502 eマンションさん 2023/05/09 12:05:21

    >>32501 通りがかりさん
    2031年にスタートだからだいぶ先だよ

  3. 32503 マンション掲示板さん 2023/05/09 12:50:40

    >>32502 eマンションさん

    今後の予定

    1. 今後の予定
  4. 32504 口コミ知りたいさん 2023/05/09 14:17:57

    >>32503 マンション掲示板さん

    間違いなく随分先だよ
    5年後にやっと建設開始

  5. 32505 評判気になるさん 2023/05/09 14:32:01

    >>32503 マンション掲示板さん
    まだまだまだまだ先だね…
    こんなに時間余裕あるなら、現状のつまらなそうな99m程度の計画を大幅に変更して欲しい
    駅近の優良な土地を市役所ごときに占有させるのは勿体ない

  6. 32506 匿名さん 2023/05/09 23:29:56

    >>32505 評判気になるさん
    じゃあなんなら満足なの?タワマン

  7. 32507 マンション掲示板さん 2023/05/10 04:27:23

    裁判所の周りには法律事務所ができたり税務署の周りには税理士事務所ができたりするけど市役所のまわりってなんかできるのかね。

  8. 32508 検討板ユーザーさん 2023/05/10 05:24:51

    >>32507 マンション掲示板さん
    そりゃーその流れで行くと行政書士やら司法書士じゃないの?

  9. 32509 ご近所さん 2023/05/10 12:02:59

    >>32507 マンション掲示板さん
    浦和の市役所の周りは行政書士や司法書士事務所が多いから多分そうなる
    他は就労人口が増えるから飲食店が増えると思う
    飲食店少なすぎて土日はキャパオーバーしているが平日の人口増えるなら出店しやすくなるだろう

  10. 32510 匿名さん 2023/05/10 12:05:21

    おかげでさいたまの自民は未だに分裂したまま
    本当にこれで良かったんですかね

  11. 32511 匿名さん 2023/05/10 12:56:42

    浦和派が市役所移転先の住所変更を画策してるみたい

  12. 32512 マンション掲示板さん 2023/05/10 13:13:33

    住所はどうでもいい
    分かりやすく中央区で良いんじゃないって思う

    さいたま新都心に移転さえすれば目的は達成

  13. 32513 評判気になるさん 2023/05/10 14:07:03

    >>32510 匿名さん
    どこの国向いて政治やってんのか判らん変な政党が得票できて、
    そういう連中にとっては願ったり叶ったりですなー
    まあ自民もそこそこアレだけど…

  14. 32514 評判気になるさん 2023/05/10 14:27:33

    >>32506 匿名さん
    タワマンならばエルザクラスといきたいけど、豊島区役所みたいに庁舎一体構造も良いと思う
    新都心丸紅三菱商事案を髣髴とさせるようなシンボリックで複合的なものを作ってもらいたい
    既に病院は出来ちゃったから、商業施設、教育施設、オフィス、ホテル、住居などのコンプレックス
    まあそういうのはGCSでやるかもしれないので、ここは官製主導で良いので、
    最低シンボリックものを建てて欲しいね

  15. 32515 マンション掲示板さん 2023/05/10 15:47:35

    >>32509 ご近所さん
    就労人口の観点でいくと、しまむら本社が移転してきて、飲食店が増えていない現状からすると、市役所もきてもたいして変わらなそう。

  16. 32516 評判気になるさん 2023/05/10 20:25:50

    >>32512 マンション掲示板さん
    そんな無駄でしかないことするなら
    さいたま市を漢字表記の埼玉市にして欲しいわ

  17. 32517 通りがかりさん 2023/05/10 23:07:03

    >>32515 マンション掲示板さん
    それはコロナで外食する人が少なかった時期と被ったからじゃないですかね。今後はしまむら関係者内だけでも外食需要が増えていくはず。

  18. 32518 匿名さん 2023/05/11 08:52:01

    県民がこんな感じじゃ一生馬鹿にされるよな

    「埼玉って東京だから」田中みな実×ハライチが爆笑埼玉トーク、朝霞と上尾で張り合いも!?
    https://news.yahoo.co.jp/articles/59334b4795b42956149167bff56954cdf227...

    米ニューヨーク生まれで、中学から埼玉という田中は「出身はどこですかと聞かれると、生まれはニューヨークです、と言っちゃいます」。澤部から「中学から埼玉なら埼玉です」とばっさり認定され、爆笑しながらうなずいた。

     澤部が「僕は上尾です」と語ると、「上尾は埼玉ですよ」とばっさり返り討ちに。自身は朝霞市であるとし「朝霞ってほぼ板橋区なんですよ。ほぼ東京」。澤部が「上尾も大宮だから、ほぼ東京」と張り合うと、同じく上尾出身の岩井勇気がスタジオ観覧者たちに向かって「埼玉って東京だから。埼玉ってないから。東京だけ。でっかい東京」と力説していた。

  19. 32519 評判気になるさん 2023/05/11 11:35:05

    >>32516 評判気になるさん
    あといい加減「大字」表記も撲滅して欲しいね

    >>32518 匿名さん
    つっこみ待ちのネタにマジレスしてもしょうがない
    彼らは「そんなことない、所詮埼玉は埼玉だ」という反論が美味しくてしょうがないだけ

  20. 32520 マンション検討中さん 2023/05/11 11:57:08

    芸人だからこういうネタに釣られる人がいるから話すだけ

    見事に釣られてる

  21. 32521 匿名さん 2023/05/11 12:05:05

    2023年も埼玉はこういう扱い
    マンション価格が上がっても埼玉の評価は上がってない

    『踊る!さんま御殿!!』(日本テレビ系)は3時間スペシャル。「魅力度ランキング“ワースト5”」「豪華芸能人のプライベートのお悩み」「忖度なしのホンネ女子」の3ブロックに、はなわ、村重杏奈ら総勢38名のタレントが登場する。

     「魅力度ランキング”ワースト5”」には、「都道府県魅力度ランキング2022」47位の佐賀県から中越典子、はなわ、益田恵梨菜、46位の茨城県から磯山さやか、マシコタツロウ、45位の埼玉県からダイアモンド☆ユカイ、若槻千夏、44位の群馬県から井森美幸、宮下兼史鷹(宮下草薙)、43位の山口県から松陰寺太勇(ぺこぱ)、村重杏奈、やす子が登場。ワーストとして集められたことにオープニングでは野次が飛ぶも、それぞれが結果を残そうと各県の魅力を熱弁する。

    https://www.crank-in.net/news/125352/1

  22. 32522 マンション検討中さん 2023/05/11 12:08:23

    住みたい街ランキング3位の大宮なのだが

  23. 32523 マンション検討中さん 2023/05/11 12:12:03

    買うべし!

    “埼玉人気”今も健在、都会と田舎の境界線は 切り込んだ「地球の歩き方“埼玉版”」誕生 情報量が圧倒的

    https://news.yahoo.co.jp/articles/bc35fe1bfc901172d84eacf0360735d959f4...

  24. 32524 評判気になるさん 2023/05/11 14:51:59

    >>32521 匿名さん
    こういうのは恐らく団塊ジュニア50代前後のおっさん連中が
    考えたであろう企画なんだろうが、番組の意図が良くわからないね
    魅力の無い県を更に一方的にこきおろすとかならば痛快で良いのだが、
    低ランクを煽る一方で出演者にグチグチと言い訳や反論を吐き出させて、
    そこを擁護したり理解のコメントをつけるという展開は、
    ある意味前者と比較にならないくらいタチが悪いと思う
    後者はあくまで自分ら(テレビ局)を安全な立ち位置におきつつ、
    爆弾を投下して方々代理戦争をさせて楽しんでいる構図だからだ

    よってこういう番組に出演したり、ここで自県の魅力を語るなんて行為は馬鹿らしいと思う
    埼玉出身者は誰一人として出演せず「どうぞご自由に馬鹿にして下さい。なんなら最下位でいいです」と開き直るほうが正解

  25. 32525 匿名さん 2023/05/11 16:33:32

    テレビにマジになっちゃってどうすんの
    視聴率なんて年々下がって誰も見ないメディアになりつつあるのに
    本当にさいたまに住んでるのかな>>32518とか>>32521とかって

  26. 32526 匿名さん 2023/05/11 16:36:10

    とりあえずスレ違いの話題は消しましょうか

    1. とりあえずスレ違いの話題は消しましょうか
  27. 32527 検討板ユーザーさん 2023/05/11 16:37:07

    その2

    1. その2
  28. 32528 eマンションさん 2023/05/11 16:37:28

    その3

    1. その3
  29. 32529 口コミ知りたいさん 2023/05/11 16:37:50

    その4

    1. その4
  30. 32530 通りがかりさん 2023/05/11 16:38:11

    その5

    1. その5
  31. 32531 名無しさん 2023/05/11 16:38:33

    その6

    1. その6
  32. 32532 評判気になるさん 2023/05/11 16:38:53

    その7

    1. その7
  33. 32533 通りがかりさん 2023/05/11 16:39:13

    その8

    1. その8
  34. 32534 名無しさん 2023/05/11 16:39:39

    その9

    1. その9
  35. 32535 マンション掲示板さん 2023/05/11 16:40:03

    その10

    1. その10
  36. 32536 評判気になるさん 2023/05/11 16:40:27

    その11

    1. その11
  37. 32537 検討板ユーザーさん 2023/05/11 16:40:48

    その12

    1. その12
  38. 32538 通りがかりさん 2023/05/11 16:41:10

    その13

    1. その13
  39. 32539 検討板ユーザーさん 2023/05/11 16:41:31

    その14

    1. その14
  40. 32540 口コミ知りたいさん 2023/05/11 16:41:54

    その15

    1. その15
  41. 32541 検討板ユーザーさん 2023/05/11 16:42:19

    その16

    1. その16
  42. 32542 検討板ユーザーさん 2023/05/11 16:42:42

    その17

    1. その17
  43. 32543 評判気になるさん 2023/05/11 16:43:03

    その18

    1. その18
  44. 32544 名無しさん 2023/05/11 16:43:23

    その19

    1. その19
  45. 32545 マンション掲示板さん 2023/05/11 16:44:04

    その20

    1. その20
  46. 32546 匿名さん 2023/05/11 21:15:59

    「埼玉って東京だから」田中みな実×ハライチが爆笑埼玉トーク、朝霞と上尾で張り合いも!? https://news.yahoo.co.jp/articles/59334b4795b42956149167bff56954cdf227...

    米ニューヨーク生まれで、中学から埼玉という田中は「出身はどこですかと聞かれると、生まれはニューヨークです、と言っちゃいます」。澤部から「中学から埼玉なら埼玉です」とばっさり認定され、爆笑しながらうなずいた。  澤部が「僕は上尾です」と語ると、「上尾は埼玉ですよ」とばっさり返り討ちに。自身は朝霞市であるとし「朝霞ってほぼ板橋区なんですよ。ほぼ東京」。澤部が「上尾も大宮だから、ほぼ東京」と張り合うと、同じく上尾出身の岩井勇気がスタジオ観覧者たちに向かって「埼玉って東京だから。埼玉ってないから。東京だけ。でっかい東京」と力説していた。

  47. 32547 匿名さん 2023/05/11 21:17:31

    『踊る!さんま御殿!!』(日本テレビ系)は3時間スペシャル。「魅力度ランキング“ワースト5”」「豪華芸能人のプライベートのお悩み」「忖度なしのホンネ女子」の3ブロックに、はなわ、村重杏奈ら総勢38名のタレントが登場する。

     「魅力度ランキング”ワースト5”」には、「都道府県魅力度ランキング2022」47位の佐賀県から中越典子、はなわ、益田恵梨菜、46位の茨城県から磯山さやか、マシコタツロウ、45位の埼玉県からダイアモンド☆ユカイ、若槻千夏、44位の群馬県から井森美幸、宮下兼史鷹(宮下草薙)、43位の山口県から松陰寺太勇(ぺこぱ)、村重杏奈、やす子が登場。ワーストとして集められたことにオープニングでは野次が飛ぶも、それぞれが結果を残そうと各県の魅力を熱弁する。

    https://m.crank-in.net/news/125352/1

  48. 32548 匿名さん 2023/05/11 21:19:16

    いい加減こういう扱いからは脱したい

  49. 32549 マンション比較中さん 2023/05/11 22:37:28

    ブランドイメージってやっぱ大事よ
    そのためにも県下最大の都市大宮ぐらいは突き抜けてもらわないと

  50. 32550 匿名さん 2023/05/12 00:20:05

    その21

    1. その21
  51. 32551 検討板ユーザーさん 2023/05/12 00:20:43

    その22

    1. その22
  52. 32552 検討板ユーザーさん 2023/05/12 00:21:01

    その23

    1. その23
  53. 32553 通りがかりさん 2023/05/12 00:21:21

    その24

    1. その24
  54. 32554 検討板ユーザーさん 2023/05/12 00:21:42

    その25

    1. その25
  55. 32555 検討板ユーザーさん 2023/05/12 00:21:44

    その25

    1. その25
  56. 32556 匿名さん 2023/05/12 00:22:04

    その26

    1. その26
  57. 32557 eマンションさん 2023/05/12 00:23:20

    その27

    1. その27
  58. 32558 eマンションさん 2023/05/12 00:23:51

    その28

    1. その28
  59. 32559 匿名さん 2023/05/12 00:25:18

    その29

    1. その29
  60. 32560 マンション検討中さん 2023/05/12 00:26:08

    その30

    1. その30
  61. 32561 eマンションさん 2023/05/12 00:26:30

    その31

    1. その31
  62. 32562 通りがかりさん 2023/05/12 00:27:40

    その32

    1. その32
  63. 32563 通りがかりさん 2023/05/12 00:28:08

    その33

    1. その33
  64. 32564 検討板ユーザーさん 2023/05/12 00:28:35

    その34

    1. その34
  65. 32565 マンション掲示板さん 2023/05/12 00:28:57

    その35

    1. その35
  66. 32566 匿名さん 2023/05/12 00:29:25

    その36

    1. その36
  67. 32567 マンション検討中さん 2023/05/12 00:29:44

    その37

    1. その37
  68. 32568 eマンションさん 2023/05/12 00:30:06

    その38

    1. その38
  69. 32569 通りがかりさん 2023/05/12 00:30:25

    その39

    1. その39
  70. 32570 匿名さん 2023/05/12 00:30:42

    その40

    1. その40
  71. 32571 マンション検討中さん 2023/05/12 01:48:49

    さんま御殿は昔から埼玉dis企画を毎年1回はやってるよ
    千葉や神奈川のdisはやらない

  72. 32572 評判気になるさん 2023/05/12 01:50:59

    GCSは5年
    市役所移転は3年でやれ

  73. 32573 マンション掲示板さん 2023/05/12 03:19:25

    また大宮駅の周辺では複数の再開発準備組合が設立されつつあり、野村不動産などのデベロッパーや大林組を始めとするゼネコンが関与しているようだ。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/47530d07f1c9e64c9b87fb7c1bc8d10c6357...

    GCSは野村主体?
    だとしたら微妙だ…

  74. 32574 マンコミュファンさん 2023/05/12 03:49:18

    >>32573 マンション掲示板さん

    大門町2丁目南地区
    大門町3丁目中地区
    大宮駅西口第3c地区
    の事よ

    GCSは各地区準備組合がもう既に
    ほぼ出揃ってる
    これからの地区は上記3地区

    つい最近大宮駅西口第3c地区の準備組合が設立されたそうだ

  75. 32575 マンコミュファンさん 2023/05/12 07:02:19

    ダイワロイネットホテルの文字が

    北与野のタワマンの先に武蔵浦和のたわまんも見えた

    1. ダイワロイネットホテルの文字が北与野のタ...
  76. 32576 口コミ知りたいさん 2023/05/12 07:20:18

    いつの間にめっちゃ出来てきたね
    重厚感があって良い

  77. 32577 匿名さん 2023/05/12 08:44:45

    マルイにミスドが遂に復活
    6/23(金)OPEN予定

  78. 32578 匿名さん 2023/05/12 09:08:07

    >>32574 マンコミュファンさん

    大門町2丁目南地区はこれ

    山下設計に決まる/大宮駅東口駅前2南まちづくり支援/さいたま市
    [ 2020-06-02 4面 ]

    さいたま市は1日、「令和2年度大宮駅東口駅前2丁目南地区まちづくり支援業務」を指名競争入札した結果、430万円(税別、以下同)で山下設計に決めた。
    対象地は、大宮区大門2-120ほかの0.8ha。同地区では勉強会が発足しており、再開発を含めた事業手法を検討している。路地にしか面していない建物や、高度利用が進んでいないなどの課題がある。
    同業務では、まちづくりの将来の方向性を検討する。履行期間は2021年3月末まで。
    落札者以外では、松田平田設計が530万円、久米設計が490万円、アール・アイ・エーが630万円で応札し、日建設計は辞退した。
    https://www.kensetsunews.com/archives/458404


    大門町3丁目中地区はこれ




    大宮駅西口第3-C地区はこれ

    (3)3-C準備組合設立の見通し

    都市局長「3-Cは平成30年に勉強会が発足、これまでに8回開催されてて加入率は67%、令和3年度中に準備組合が発足する見通し」
    https://saitama-city.stream.jfit.co.jp/?tpl=play_vod&inquiry_id=19...

  79. 32579 マンション検討中さん 2023/05/12 09:41:53

    野村不動産がやるのは大宮駅西口第3cと予想する
    マンションが建ってるので、プラウドタワー大宮クロス

    商業、オフィス、ホテル、マンションの複合ビル

  80. 32580 匿名さん 2023/05/12 09:45:46

    >>32579 マンション検討中さん
    そんな敷地あるの?
    細長い印象だけど

  81. 32581 eマンションさん 2023/05/12 10:48:42

    >>32580 匿名さん

    何気に広い
    Bは北側をかなり道路で削られて分断されてるから、同じくらいの敷地

    1. 何気に広いBは北側をかなり道路で削られて...
  82. 32582 販売関係者さん 2023/05/12 10:54:21
  83. 32583 マンション検討中さん 2023/05/12 11:13:23

    西口第3Cってマロウドインとかの辺り?

  84. 32584 名無しさん 2023/05/12 11:18:07

    >>32583 マンション検討中さん

    そうです
    その隣りの駐輪場までの幅でソニックの横の道まで

  85. 32585 評判気になるさん 2023/05/12 14:07:50

    大宮の市街地が狭いのは横の鉄道が無いせい
    縦動線は充実しているけど横は貧弱
    横も充実すれば仙台を越えられる

  86. 32586 匿名さん 2023/05/12 14:11:21

    >>32585 評判気になるさん

    仙台は行った事あるの?

  87. 32587 マンション検討中さん 2023/05/12 14:47:56

    >>32586 匿名さん
    よく旅行で行きますよ

  88. 32588 マンコミュファンさん 2023/05/12 21:42:44

    さいたま市はコンパクトシティ化を目指すと言ってますよ
    横に何も無いから横への移動を強化する必要もないですし

  89. 32589 口コミ知りたいさん 2023/05/12 22:57:08

    大宮の拠点性を高めたいなら、横の何も無いところに住宅(人口)を増やすための交通インフラを整備するのは一案。
    とはいえ新規路線の採算確保は相当厳しいだろうから、川越線の複線化で利便性を高め、沿線住民を増やしたり、川越との観光パッケージプランみたいなのを売り出して集客を図るくらいがまだ現実的かな。

  90. 32590 マンション検討中さん 2023/05/12 23:16:34

    横に家があっても横の移動を整備しようとはならないよね
    浦和美園に巨大テーマパークとか作ってれば横移動の機運ももっと高まってたと思うが

  91. 32591 検討板ユーザーさん 2023/05/13 00:04:07

    >>32588 マンコミュファンさん
    コンパクトシティは都市機能を中心部に集積させるということだからいまの大宮市街では狭すぎるのでは?

  92. 32592 マンション検討中さん 2023/05/13 01:40:16

    >>32587 マンション検討中さん
    さいたま市民で現仙台市民です。残念ですが仙台を越えることは難しいと思います。東西の鉄道網はもちろん、道路網が桁違いです。市街地の広さも圧倒的です。もちろん、自分はさいたま市が仙台を超えるぐらい発展して欲しいと仙台から強く思って、この掲示板を毎日見ています。

  93. 32593 匿名さん 2023/05/13 01:55:26

    >>32592 マンション検討中さん

    おそらく、あの方は仙台に行った事無いんだ思います



  94. 32594 ただの一般人の個人の感想 2023/05/13 02:27:54

    大宮の場合、まずは新都心エリアとの一体化が重要課題ですね。

  95. 32595 マンコミュファンさん 2023/05/13 03:04:28

    大宮と新都心の間はマンションしかないので難しいでしょうね

  96. 32596 匿名さん 2023/05/13 03:31:50

    大宮と新都心の間に新しくできるマンションの広告を偶然見たんだけど、氷川参道沿いにカフェ・レストラン・飲食店が前より増えたのがよく分かるマップが載ってる
    今までなかったと思うしこれは分かりやすい

    「ルピアコート大宮ザ・レジデンス」
    https://www.polus-lepiacourt.jp/omiya-residence/m_location02.html

    1. 大宮と新都心の間に新しくできるマンション...
  97. 32597 マンコミュファンさん 2023/05/13 03:32:30

    市民会館跡地、食肉センター跡地の開発が重要ということですね。

  98. 32598 名無しさん 2023/05/13 03:40:56

    >>32596 匿名さん
    位置関係がかなり不正確だからむしろわかりづらい

  99. 32599 匿名さん 2023/05/13 03:45:30

    >>32598 名無しさん
    正確な位置関係はGoogleマップやYahoo!地図で調べれば分かるでしょ
    どれくらいの店の数があるか分かればいいだけだし

  100. 32600 マンコミュファンさん 2023/05/13 04:52:53

    いやしろさんも付け加えてあげて!

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