大宮と新都心の今後の開発について６

浦和レッズ凄すぎ
これを自発的にやれてしまうサポーター

なんか話題がいつもとかなり違ってて間違えてサッカーのサイトを覗いたのかと思いました。笑

>>32477 匿名さん

みなとみらいはこれからも供給あるとなると5割埋まってていい方だと言うことはかなり余ってきそうだな

千葉の二の舞い？

GCSはダイナミックにとは思うがオフィスの5割が埋まらないという無謀は避けて欲しいな

現在さいたま市の空室率が2％、都内や横浜が6％で3倍、千葉は8％で4倍のテナント募集の貼り紙があるってもうあちこちにある感じだよな

>>32483 eマンションさん

でも、オフィス床は余ろうが造ったもの勝ちなんだよ
また景気が回復し需要が増加すれば既に存在している床が使われるし
その際、タワマンを造ってしまっていたらそれにもあずかれない

幕張のオフィスビル群も既に存在しているから何だかんだ利用されている
存在していなければあそこに進出しようとは思わない

>>32479 匿名さん

GCSで高級ホテルが一つ欲しいね

2023年開業のラグジュアリーホテル5選＜関東編＞
https://goetheweb.jp/lifestyle/travel/20230503-hotel-kanto

>>32484 匿名さん
新都心の開発に失敗して病院にしてしまったのが本当に痛かった。
あそこに186mのビルが建っていれば、もっと企業を呼び込めていたはず。

柏レイソルのショボすぎるサッカー場w

>>32486 口コミ知りたいさん
この掲示板でもエンプラス予定地が空いたらタワマンが良いって人がいるぐらいだからな。

>>32489 匿名さん
オフィスビルとタワマンじゃ全然違うんだけど

>>32473 検討板ユーザーさん
多分誰も知らなすぎて大した影響力がない

>>32486 口コミ知りたいさん
あそこ駅から遠すぎて需要無いんですよ多分。サッカープラザ作るとか言われてたくらいだし。
残念ながらオフィス需要あるのは大宮駅近辺くらいって事でしょう。今のところはね。
スカイツリー誘致に失敗したのは事実。東京都に手を挙げられたら勝てないでしょう。

住みたいランキング3位でも「でも」って言われるのか

「大宮でも高いのか…」年収660万円・36歳サラリーマン、高崎線「上尾」で戸建てを実現も「たったひとつの後悔」
https://news.yahoo.co.jp/articles/b664bcd5cd125741eaa340739133d4dace4c...

>>32493 匿名さん
メディアが大宮を馬鹿にしてるのは不快

>>32494 通りがかりさん
今までずっと馬鹿にされ続けてきたから今更なんとも思わないですよ。
所詮ダサイタマって分かってますから。

>>32495 口コミ知りたいさん
地域差別は許されないよ

>>32496 匿名さん
埼玉県人は昔からみんないじられるの好きですから。

>>32493 匿名さん

千葉と比べると段違いに高いからな

千葉みなとのマンション価格が南栗橋レベル

てか幻冬舎っていつもこんな記事書いてるよね

これが登場

>>32500 マンコミュファンさん

もう今年度の基本計画で来年度に事業者決定だからすぐだよな

>>32501 通りがかりさん
２０３１年にスタートだからだいぶ先だよ

>>32502 eマンションさん

今後の予定

>>32503 マンション掲示板さん

間違いなく随分先だよ
５年後にやっと建設開始

>>32503 マンション掲示板さん
まだまだまだまだ先だね…
こんなに時間余裕あるなら、現状のつまらなそうな99m程度の計画を大幅に変更して欲しい
駅近の優良な土地を市役所ごときに占有させるのは勿体ない

>>32505 評判気になるさん
じゃあなんなら満足なの？タワマン？

裁判所の周りには法律事務所ができたり税務署の周りには税理士事務所ができたりするけど市役所のまわりってなんかできるのかね。

>>32507 マンション掲示板さん
そりゃーその流れで行くと行政書士やら司法書士じゃないの？

>>32507 マンション掲示板さん
浦和の市役所の周りは行政書士や司法書士事務所が多いから多分そうなる
他は就労人口が増えるから飲食店が増えると思う
飲食店少なすぎて土日はキャパオーバーしているが平日の人口増えるなら出店しやすくなるだろう

おかげでさいたまの自民は未だに分裂したまま
本当にこれで良かったんですかね

浦和派が市役所移転先の住所変更を画策してるみたい

住所はどうでもいい
分かりやすく中央区で良いんじゃないって思う

さいたま新都心に移転さえすれば目的は達成

>>32510 匿名さん
どこの国向いて政治やってんのか判らん変な政党が得票できて、
そういう連中にとっては願ったり叶ったりですなー
まあ自民もそこそこアレだけど…

>>32506 匿名さん
タワマンならばエルザクラスといきたいけど、豊島区役所みたいに庁舎一体構造も良いと思う
新都心丸紅－三菱商事案を髣髴とさせるようなシンボリックで複合的なものを作ってもらいたい
既に病院は出来ちゃったから、商業施設、教育施設、オフィス、ホテル、住居などのコンプレックス
まあそういうのはGCSでやるかもしれないので、ここは官製主導で良いので、
最低シンボリックものを建てて欲しいね

>>32509 ご近所さん
就労人口の観点でいくと、しまむら本社が移転してきて、飲食店が増えていない現状からすると、市役所もきてもたいして変わらなそう。

>>32512 マンション掲示板さん
そんな無駄でしかないことするなら
さいたま市を漢字表記の埼玉市にして欲しいわ

>>32515 マンション掲示板さん
それはコロナで外食する人が少なかった時期と被ったからじゃないですかね。今後はしまむら関係者内だけでも外食需要が増えていくはず。

県民がこんな感じじゃ一生馬鹿にされるよな

「埼玉って東京だから」田中みな実×ハライチが爆笑埼玉トーク、朝霞と上尾で張り合いも!?
https://news.yahoo.co.jp/articles/59334b4795b42956149167bff56954cdf227...

米ニューヨーク生まれで、中学から埼玉という田中は「出身はどこですかと聞かれると、生まれはニューヨークです、と言っちゃいます」。澤部から「中学から埼玉なら埼玉です」とばっさり認定され、爆笑しながらうなずいた。

　澤部が「僕は上尾です」と語ると、「上尾は埼玉ですよ」とばっさり返り討ちに。自身は朝霞市であるとし「朝霞ってほぼ板橋区なんですよ。ほぼ東京」。澤部が「上尾も大宮だから、ほぼ東京」と張り合うと、同じく上尾出身の岩井勇気がスタジオ観覧者たちに向かって「埼玉って東京だから。埼玉ってないから。東京だけ。でっかい東京」と力説していた。

>>32516 評判気になるさん
あといい加減「大字」表記も撲滅して欲しいね

>>32518 匿名さん
つっこみ待ちのネタにマジレスしてもしょうがない
彼らは「そんなことない、所詮埼玉は埼玉だ」という反論が美味しくてしょうがないだけ

芸人だからこういうネタに釣られる人がいるから話すだけ

見事に釣られてる

2023年も埼玉はこういう扱い
マンション価格が上がっても埼玉の評価は上がってない

『踊る！さんま御殿!!』（日本テレビ系）は3時間スペシャル。「魅力度ランキング“ワースト5”」「豪華芸能人のプライベートのお悩み」「忖度なしのホンネ女子」の3ブロックに、はなわ、村重杏奈ら総勢38名のタレントが登場する。

　「魅力度ランキング”ワースト5”」には、「都道府県魅力度ランキング2022」47位の佐賀県から中越典子、はなわ、益田恵梨菜、46位の茨城県から磯山さやか、マシコタツロウ、45位の埼玉県からダイアモンド☆ユカイ、若槻千夏、44位の群馬県から井森美幸、宮下兼史鷹（宮下草薙）、43位の山口県から松陰寺太勇（ぺこぱ）、村重杏奈、やす子が登場。ワーストとして集められたことにオープニングでは野次が飛ぶも、それぞれが結果を残そうと各県の魅力を熱弁する。

https://www.crank-in.net/news/125352/1

住みたい街ランキング3位の大宮なのだが

買うべし！

“埼玉人気”今も健在、都会と田舎の境界線は　切り込んだ「地球の歩き方“埼玉版”」誕生　情報量が圧倒的

https://news.yahoo.co.jp/articles/bc35fe1bfc901172d84eacf0360735d959f4...

>>32521 匿名さん
こういうのは恐らく団塊ジュニア50代前後のおっさん連中が
考えたであろう企画なんだろうが、番組の意図が良くわからないね
魅力の無い県を更に一方的にこきおろすとかならば痛快で良いのだが、
低ランクを煽る一方で出演者にグチグチと言い訳や反論を吐き出させて、
そこを擁護したり理解のコメントをつけるという展開は、
ある意味前者と比較にならないくらいタチが悪いと思う
後者はあくまで自分ら(テレビ局)を安全な立ち位置におきつつ、
爆弾を投下して方々代理戦争をさせて楽しんでいる構図だからだ

よってこういう番組に出演したり、ここで自県の魅力を語るなんて行為は馬鹿らしいと思う
埼玉出身者は誰一人として出演せず「どうぞご自由に馬鹿にして下さい。なんなら最下位でいいです」と開き直るほうが正解

テレビにマジになっちゃってどうすんの
視聴率なんて年々下がって誰も見ないメディアになりつつあるのに
本当にさいたまに住んでるのかな>>32518とか>>32521とかって

とりあえずスレ違いの話題は消しましょうか

その2

その3

その4

その5

その6

その7

その8

その9

その10

その11

その12

その13

その14

その15

その16

その17

その18

その19

その20

「埼玉って東京だから」田中みな実×ハライチが爆笑埼玉トーク、朝霞と上尾で張り合いも!? https://news.yahoo.co.jp/articles/59334b4795b42956149167bff56954cdf227...

米ニューヨーク生まれで、中学から埼玉という田中は「出身はどこですかと聞かれると、生まれはニューヨークです、と言っちゃいます」。澤部から「中学から埼玉なら埼玉です」とばっさり認定され、爆笑しながらうなずいた。 　澤部が「僕は上尾です」と語ると、「上尾は埼玉ですよ」とばっさり返り討ちに。自身は朝霞市であるとし「朝霞ってほぼ板橋区なんですよ。ほぼ東京」。澤部が「上尾も大宮だから、ほぼ東京」と張り合うと、同じく上尾出身の岩井勇気がスタジオ観覧者たちに向かって「埼玉って東京だから。埼玉ってないから。東京だけ。でっかい東京」と力説していた。

『踊る！さんま御殿!!』（日本テレビ系）は3時間スペシャル。「魅力度ランキング“ワースト5”」「豪華芸能人のプライベートのお悩み」「忖度なしのホンネ女子」の3ブロックに、はなわ、村重杏奈ら総勢38名のタレントが登場する。

　「魅力度ランキング”ワースト5”」には、「都道府県魅力度ランキング2022」47位の佐賀県から中越典子、はなわ、益田恵梨菜、46位の茨城県から磯山さやか、マシコタツロウ、45位の埼玉県からダイアモンド☆ユカイ、若槻千夏、44位の群馬県から井森美幸、宮下兼史鷹（宮下草薙）、43位の山口県から松陰寺太勇（ぺこぱ）、村重杏奈、やす子が登場。ワーストとして集められたことにオープニングでは野次が飛ぶも、それぞれが結果を残そうと各県の魅力を熱弁する。

https://m.crank-in.net/news/125352/1

いい加減こういう扱いからは脱したい

ブランドイメージってやっぱ大事よ
そのためにも県下最大の都市大宮ぐらいは突き抜けてもらわないと

その21

その22

その23

その24

その25

その25

その26

その27

その28

その29

その30

その31

その32

その33

その34

その35

その36

その37

その38

その39

その40

さんま御殿は昔から埼玉dis企画を毎年1回はやってるよ
千葉や神奈川のdisはやらない

GCSは5年
市役所移転は3年でやれ

また大宮駅の周辺では複数の再開発準備組合が設立されつつあり、野村不動産などのデベロッパーや大林組を始めとするゼネコンが関与しているようだ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/47530d07f1c9e64c9b87fb7c1bc8d10c6357...

GCSは野村主体？
だとしたら微妙だ…

>>32573 マンション掲示板さん

大門町2丁目南地区
大門町3丁目中地区
大宮駅西口第3c地区
の事よ

GCSは各地区準備組合がもう既に
ほぼ出揃ってる
これからの地区は上記3地区

つい最近大宮駅西口第3c地区の準備組合が設立されたそうだ

ダイワロイネットホテルの文字が

北与野のタワマンの先に武蔵浦和のたわまんも見えた

いつの間にめっちゃ出来てきたね
重厚感があって良い

マルイにミスドが遂に復活
6/23(金)OPEN予定

>>32574 マンコミュファンさん

大門町2丁目南地区はこれ

山下設計に決まる/大宮駅東口駅前2南まちづくり支援/さいたま市
[ 2020-06-02　4面 ]

さいたま市は１日、「令和２年度大宮駅東口駅前２丁目南地区まちづくり支援業務」を指名競争入札した結果、４３０万円（税別、以下同）で山下設計に決めた。
対象地は、大宮区大門２－１２０ほかの０.８ha。同地区では勉強会が発足しており、再開発を含めた事業手法を検討している。路地にしか面していない建物や、高度利用が進んでいないなどの課題がある。
同業務では、まちづくりの将来の方向性を検討する。履行期間は２０２１年３月末まで。
落札者以外では、松田平田設計が５３０万円、久米設計が４９０万円、アール・アイ・エーが６３０万円で応札し、日建設計は辞退した。
https://www.kensetsunews.com/archives/458404


大門町3丁目中地区はこれ

野村不動産がやるのは大宮駅西口第3cと予想する
マンションが建ってるので、プラウドタワー大宮クロス

商業、オフィス、ホテル、マンションの複合ビル

>>32579 マンション検討中さん
そんな敷地あるの？
細長い印象だけど