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匿名さん [更新日時] 2025-02-22 11:31:02
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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 32451 評判気になるさん 2023/05/06 01:42:41

    【埼玉・飯能】ムーミンバレーパークに「あそびのひろば」オープン

    https://www.arukikata.co.jp/web/article/item/3002268/

    2019年3月、一年中ムーミンに会えるパークとしてオープンした「ムーミンバレーパーク」も、先日4周年を迎えました。2023年は、より北欧の「Well-being」な体験を提供できるようにと、年末まで3段階にわけてリニューアルを予定しています。2023年4月28日(金)、リニューアル第一弾として、子供が夢中であそべる屋内施設「ムーミン谷のあそびのひろば」がオープンしました。

  2. 32452 匿名さん 2023/05/06 02:01:51

    >>32451 評判気になるさん
    ショボいw
    やっぱ大手デベ様が運営してくれないと

  3. 32453 通りがかりさん 2023/05/06 02:56:17

    事業者さん、この会社のようですね。

    株式会社中央デパート
    https://www.chuoh-dept.com/company/

  4. 32454 マンション検討中さん 2023/05/06 07:59:35

    正直ムーミンバレーパークのことなんてさいたま市民にとってはどーでもいいことなんだよね。

  5. 32455 マンション検討中さん 2023/05/06 08:28:59

    鉄道博物館も京都の方が人気

  6. 32456 評判気になるさん 2023/05/06 08:59:30

    >>32455 マンション検討中さん

    鉄ちゃんでなくても楽しい「鉄道の博物館」ランキング

    https://www.nikkei.com/article/DGXZZO45346290U2A820C1000000/

    1位 鉄道博物館(さいたま市) 708点
    2位 梅小路蒸気機関車館(京都市) 372点

  7. 32457 マンション検討中さん 2023/05/06 09:06:58

    10年前の記事持ち出してきてどうしたんだ?
    京都の鉄道博物館が出来たのはその記事の後だし

  8. 32458 評判気になるさん 2023/05/06 09:07:36

    日本の博物館の中でも1位だった
    驚き

    2021/08/16 08:00(公開)
    「日本人に人気の博物館」ランキングTOP20! 1位は「鉄道博物館」【2020年調査】

  9. 32459 評判気になるさん 2023/05/06 09:46:44
  10. 32460 販売関係者さん 2023/05/06 13:07:11

    京都の鉄道博物館はGW直前でも、GW中のシミュレーター体験付きチケットがまだ残っていましたが、大宮の鉄道博物館は体験付きチケットは発売して間もなくGW中の分は即時売り切れてましたよ

  11. 32461 匿名さん 2023/05/06 13:13:19

    門街の商業棟は運営してる中央デパートが絶望的にセンスも能力もなくてあの惨状になってる。だいたい公式Twitterで最初の頃#中央デパートってハッシュタグつけてたもん。もうその名前いらんでしょ?ブランディングがブレるってなんでわからないんだろう・・・。毎日呑気に天気の話ばっかりツイートしてて危機感ゼロ。2~3年後にテコ入れで運営会社を変えたりしない限り何も望めない。しかし中央デパートも再開発の権利者だから多分それも出来ない。。八方塞がり。

  12. 32462 マンション検討中さん 2023/05/06 14:15:17

    夜はかなり映えます!

    1. 夜はかなり映えます!
  13. 32463 匿名さん 2023/05/06 22:25:17

    NHK撤退させたのも中央デパートだったりしてね

  14. 32464 匿名さん 2023/05/06 23:17:51

    南銀相変わらず汚く不衛生だったな。
    南銀の舗装工事も全く進んでなく、1年前に総選挙なんて言ってサンプル舗装したけど、サンプル舗装も薄汚れてたよ。相変わらず南銀は糞で、大宮の足を引っ張っていました。現場からは以上です。

  15. 32465 販売関係者さん 2023/05/07 04:02:55

    明暗分かれる


    大宮のオフィス市況が「別次元の絶好調」その意外すぎる背景とは?築古なのに都心の大型ビルを超える賃料も
    https://news.yahoo.co.jp/articles/47530d07f1c9e64c9b87fb7c1bc8d10c6357...

    横浜・みなとみらいでひそかに進む「オフィス離れ」の超深刻 割安な「品川・汐留・晴海」に企業本社は移転か
    https://news.yahoo.co.jp/articles/49dc06a810513834285cf82251f1ae682334...

  16. 32466 e戸建てファンさん 2023/05/07 04:34:12

    >>32458:評判気になるさん
    >>32459:評判気になるさん

    それ、民間旅行情報サイトに投稿された口コミをもとに作成したランキングであって、有料入場者数ランキングのような客観データではないよね?

  17. 32467 e戸建てファンさん 2023/05/07 04:39:00

    >>32465:販売関係者さん

    通常の経済なら、
    大宮から都内へ移転する動きが出て、
    大宮の賃料は適正水準まで下がる(笑)

  18. 32468 評判気になるさん 2023/05/07 04:43:47

    >>32465 販売関係者さん
    全く他人事じゃないけどな
    大宮も支店や市内の企業しか集まらない

  19. 32469 評判気になるさん 2023/05/07 05:12:35

    テナント料下がらないかな
    他所と違ってこの動きは異常

    1. テナント料下がらないかな他所と違ってこの...
  20. 32470 買い替え検討中さん 2023/05/07 05:18:49

    角街の東側が急に再開発決まったりしたのはそういう事情もあるんだろうね

  21. 32471 名無しさん 2023/05/07 05:22:35

    10年以上前から大宮のオフィスは足りてなくて賃料は都心並とか言われてるのに一向に供給されなかったのは土地がなかったからなのかね。

  22. 32472 匿名さん 2023/05/07 05:40:25

    その割には駅前の野村証券が出ていってしまってから次のテナント決まってないね。

  23. 32473 検討板ユーザーさん 2023/05/07 07:02:28

    レッズがACL優勝した一方、アルディージャはまた負けてついにJ3自動降格圏内
    街への集客や大宮公園グランドデザインにも影響するからしっかりしてほしい

  24. 32474 マンション掲示板さん 2023/05/07 07:08:26

    オフィス賃料を下げるためにもでかいオフィスビル沢山作らなきゃいかんね
    門街商業棟の空いてる区画をオフィスに転用することはできないのかな?
    あとはいちこビルの前にある広いコインパーキングをオフィスにするとか

  25. 32475 匿名さん 2023/05/07 07:26:05

    オフィス賃料下げるために開発に協力する地権者などいる訳がない。
    大宮の場合は他所との比較じゃなく街の分析と具体的な将来像の深堀が足りてない。

  26. 32476 評判気になるさん 2023/05/07 07:29:31

    西口のダイワのビルももう7.8割はテナント決まってるみたいね

  27. 32477 匿名さん 2023/05/07 08:47:52

    >>32465 販売関係者さん

    明暗と言っても、これからオフィスビルを造ろうとしている大宮と
    既に大量供給を開始しているMMの比較だからね

    MMは都心部の賃料引き下げ前に企業本社の移転など恩恵を受けたけど
    大宮は都心の賃料引き下げが始まってしまってからの供給となる

  28. 32478 eマンションさん 2023/05/07 08:58:00

    >>32473 検討板ユーザーさん
    大宮はライオンズ誘致して野球の街にした方がいい


  29. 32479 匿名さん 2023/05/07 09:27:10

    ホテルにグレードがあるようにオフィスにもグレードがある
    大宮にビジネスホテルが建ってもハイグレードなホテルは建たない
    大宮に中小企業や支店向けのオフィスがちょくちょく供給されても大企業向けのオフィスが需要あるかはまた別の話

  30. 32480 マンション掲示板さん 2023/05/07 09:48:16

    >>32478 eマンションさん
    西武と東武が合併するか、身売りでもしない限り来ないでしょ
    身売りしても大宮近辺で買えそうな会社なさそうだし
    そもそも西武ドームに180億も投資して改修したばかりだし
    アルディージャがJ1に戻る以上に現実味がない

  31. 32481 マンション検討中さん 2023/05/07 10:16:58

    浦和レッズ凄すぎ
    これを自発的にやれてしまうサポーター

  32. 32482 大宮住みレッズサポ 2023/05/07 11:25:33

    なんか話題がいつもとかなり違ってて間違えてサッカーのサイトを覗いたのかと思いました。笑

  33. 32483 eマンションさん 2023/05/07 12:04:36

    >>32477 匿名さん

    みなとみらいはこれからも供給あるとなると5割埋まってていい方だと言うことはかなり余ってきそうだな

    千葉の二の舞い?

    GCSはダイナミックにとは思うがオフィスの5割が埋まらないという無謀は避けて欲しいな

    現在さいたま市の空室率が2%、都内や横浜が6%で3倍、千葉は8%で4倍のテナント募集の貼り紙があるってもうあちこちにある感じだよな

  34. 32484 匿名さん 2023/05/07 15:01:33

    >>32483 eマンションさん

    でも、オフィス床は余ろうが造ったもの勝ちなんだよ
    また景気が回復し需要が増加すれば既に存在している床が使われるし
    その際、タワマンを造ってしまっていたらそれにもあずかれない

    幕張のオフィスビル群も既に存在しているから何だかんだ利用されている
    存在していなければあそこに進出しようとは思わない

  35. 32485 匿名さん 2023/05/07 15:49:42

    >>32479 匿名さん

    GCSで高級ホテルが一つ欲しいね

    2023年開業のラグジュアリーホテル5選<関東編>
    https://goetheweb.jp/lifestyle/travel/20230503-hotel-kanto

  36. 32486 口コミ知りたいさん 2023/05/07 20:20:20

    >>32484 匿名さん
    新都心の開発に失敗して病院にしてしまったのが本当に痛かった。
    あそこに186mのビルが建っていれば、もっと企業を呼び込めていたはず。

  37. 32488 マンコミュファンさん 2023/05/08 03:31:47

    柏レイソルのショボすぎるサッカー場w

    1. 柏レイソルのショボすぎるサッカー場w
  38. 32489 匿名さん 2023/05/08 06:44:34

    >>32486 口コミ知りたいさん
    この掲示板でもエンプラス予定地が空いたらタワマンが良いって人がいるぐらいだからな。

  39. 32490 検討板ユーザーさん 2023/05/08 20:12:00

    >>32489 匿名さん
    オフィスビルとタワマンじゃ全然違うんだけど

  40. 32491 マンション検討中さん 2023/05/08 21:51:29

    >>32473 検討板ユーザーさん
    多分誰も知らなすぎて大した影響力がない

  41. 32492 口コミ知りたいさん 2023/05/08 22:50:40

    >>32486 口コミ知りたいさん
    あそこ駅から遠すぎて需要無いんですよ多分。サッカープラザ作るとか言われてたくらいだし。
    残念ながらオフィス需要あるのは大宮駅近辺くらいって事でしょう。今のところはね。
    スカイツリー誘致に失敗したのは事実。東京都に手を挙げられたら勝てないでしょう。

  42. 32493 匿名さん 2023/05/08 22:54:56

    住みたいランキング3位でも「でも」って言われるのか

    「大宮でも高いのか…」年収660万円・36歳サラリーマン、高崎線「上尾」で戸建てを実現も「たったひとつの後悔」
    https://news.yahoo.co.jp/articles/b664bcd5cd125741eaa340739133d4dace4c...

  43. 32494 通りがかりさん 2023/05/09 00:46:01

    >>32493 匿名さん
    メディアが大宮を馬鹿にしてるのは不快

  44. 32495 口コミ知りたいさん 2023/05/09 01:06:40

    >>32494 通りがかりさん
    今までずっと馬鹿にされ続けてきたから今更なんとも思わないですよ。
    所詮ダサイタマって分かってますから。

  45. 32496 匿名さん 2023/05/09 01:26:24

    >>32495 口コミ知りたいさん
    地域差別は許されないよ

  46. 32497 マンション検討中さん 2023/05/09 01:46:07

    >>32496 匿名さん
    埼玉県人は昔からみんないじられるの好きですから。

  47. 32498 マンション掲示板さん 2023/05/09 05:36:00

    >>32493 匿名さん

    千葉と比べると段違いに高いからな

    千葉みなとのマンション価格が南栗橋レベル

  48. 32499 匿名さん 2023/05/09 07:09:07

    てか幻冬舎っていつもこんな記事書いてるよね

  49. 32500 マンコミュファンさん 2023/05/09 09:25:38

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