埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 03:07:26
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 32401 匿名さん

    川越線の強化はもちろんだけど草加、川口、戸田公園、志木、所沢って横に結ぶ路線
    欲しいね。県南部なら人口そんなに減らないだろうし採算とれるだろ。

  2. 32402 マンコミュファンさん

    人口130万いてLRTすら出来ないのは問題だよな

  3. 32403 評判気になるさん

    >>32395 検討板ユーザーさん

    国鉄積算事業団は職務完了にともない
    読もうなちよ

  4. 32404 名無しさん

    みんなうんぴした後お尻拭いたペーパーって確認する?

  5. 32405 評判気になるさん

    もはや川越線の複線化は西区あたりの選挙の票集めに使われてるだけ。大宮駅からのLRTやBRTも道路幅が狭いから難しい。東西移動の課題は解決できそうもないね。何故か岩槻延伸だけは熱心。

  6. 32406 匿名さん

    大宮ソラミチKOZの2、3階って駐車場なんですね。

  7. 32407 評判気になるさん

    大宮でミスドが生き残れるかわからないけど出来るらしい

    大宮にミスド復活!「ミスタードーナツ」が駅西口徒歩5分の場所にオープン

    https://miyahara-kitaku.com/misterdonut-omiya-nishi/

  8. 32408 匿名さん

    ケンタも復活してほしいな。

  9. 32409 周辺住民さん

    やっぱり大宮にはもっと集客能力があるレジャーや観光の施設が欲しいですね

    もうすっかりコロナの影響はなくなり、GWは各地盛り上がってます、大宮の鉄道博物館もすごい混雑でした

    鉄道博物館くらいの集客能力がある施設が大宮にあと2~3個は欲しいものです

  10. 32410 匿名さん

    歌舞伎町タワー初めは羨ましかったけど、トイレ問題で治安も悪くなってるようで評判よくないな。
    門街くらい少しお固めで良かったかもと思い始めてきたよ。

  11. 32411 匿名さん

    完成

    1. 完成
  12. 32412 匿名さん

    >>32406 匿名さん

    ダイワロイネットのビルもそうだったけどソラミチもそうなんだ
    でも、駐車場棟を別に造るより見映えはいいね
    しかもビルの高さの嵩上げにもなるしね

  13. 32413 通りがかりさん

    >>32412 匿名さん駐車場に見えないですよね。デザイン的にも素晴らしい。

  14. 32414 通りがかりさん

    >>32411 匿名さん
    二の鳥居と三の鳥居は色塗り直すのかな?
    じゃないとムラができちゃうけど

  15. 32415 契約済みさん

    建物デザインに対して、なんなのこのダッサい看板と旗。

    1. 建物デザインに対して、なんなのこのダッサ...
  16. 32416 匿名さん

    大宮に出現!成田エクスプレス「新塗装車両」巨大な「E259」マークの理由は?
    「空港アクセス」に加え「都市間輸送」も反映
    https://trafficnews.jp/post/125676

    「埼玉から新横浜」なんて遠すぎ…いいえ移動急増! 相鉄・東急新横浜線1か月 変化明らかに
    埼玉方面から新幹線乗車駅の「新横浜シフト」加速
    https://trafficnews.jp/post/125585

  17. 32417 検討板ユーザーさん

    >>32410 匿名さん

    元々あそこら辺は治安悪い

  18. 32418 マンコミュファンさん

    >>32415 契約済みさん
    そうですね。センスはあまり感じないですね。大宮門街の標識も位置が高すぎて気づきませんね。下側の白色と黒の境目あたりにあったら目についたかも。

  19. 32419 eマンションさん

    >>32415 契約済みさん
    出店者誘致含めてブランディングがド下手なんだろうな。妙にスタイリッシュなロゴに予算使いすぎてお金なかったのかもね笑

  20. 32420 eマンションさん

    >>32415 契約済みさん
    西口のDOMと雰囲気似てますね。
    これがやはり大宮クオリティーというか埼玉クオリティーなんでしょうか。
    郊外のSCなら別にこれでも良いんですが、これから生まれ変わろうとする東口駅前のリーディングプロジェクトでこれはちょっと‥
    次の完工が控えている西口のプロジェクトはいずれも都内デベが主導権を握って開発を進めているので、それらとの違いを見て今後の開発、特にGCS関係者が何か感じてくれると良いのですが。

  21. 32421 検討板ユーザーさん

    大宮門街のオフィスは三井不動産だけど?

  22. 32422 販売関係者さん

    >>32415 契約済みさん
    無駄に金かけた箱ものなのに、なんでこういう所はケチるのか意味が分かりませんよね

    看板のところをデジタルサイネージにするだけで恐らくガラッと印象が変わるでしょうし、広告流せば広告料だって取れるのに

  23. 32423 マンション検討中さん

    >>32421 検討板ユーザーさん
    ここで話題になってるのは商業って理解できませんか?

  24. 32424 検討板ユーザーさん

    通勤通学時やイベントの終了時の混雑が緩和されるか?何もなくても人だらけになるからsmoothに歩けるようになって欲しい

    大宮停車場大成線の再整備が進んでる
    ロータリーの方も何かやってるけど変更あるのかな?

    今更だけど歩行者専用道路には出来なかったのかな?

    ダイエー側のロータリーを納品事業者専用というより一般車両の乗り降り場所が設けられれば、逆回りにして大宮駅西口第3bの北側の道へ流すようにするのがいいと思う

    1. 通勤通学時やイベントの終了時の混雑が緩和...
  25. 32425 マンコミュファンさん

    歌舞伎町タワーのデザインがかっこよすぎる

    1. 歌舞伎町タワーのデザインがかっこよすぎる
  26. 32426 マンション検討中さん

    >>32425 マンコミュファンさん
    そうでもないよね、品がない。

  27. 32427 マンション掲示板さん

    門街は埼玉に恨み持ってる奴がわざと酷いビル作ってるんじゃないかと疑うレベル

  28. 32428 匿名さん

    >>32415
    デジタルサイネージ使えばいいのに
    電子看板

    テナントの看板だけでなく全体を使った映像演出にも使えて良いのに
    金が無いんかな

  29. 32429 マンション掲示板さん

    >>32415 契約済みさん
    広告ペタペタださいよな
    あと緑が足りない

  30. 32430 販売関係者さん
  31. 32431 評判気になるさん

    大宮駅西口第3adに続き、野村不動産などや大林組が計画を進めてるらしい
    大宮駅西口第3c
    大宮駅東口大門町3丁目中地区
    大宮駅東口大門町2丁目南地区
    のことかな?

    大手デベロッパー主導の再開発計画も

     足元では、再開発案件が少しずつ出てきた。2022年3月、東京建物や中央日本土地建物、大和ハウス工業が主体となる「大宮駅西口第3-A・D地区」の再開発組合の設立が認可された。

     同エリアでは大型複合施設(延床面積は約1.2万坪)の開発を計画しており、2027年度に竣工予定だ。また大宮駅の周辺では複数の再開発準備組合が設立されつつあり、野村不動産などのデベロッパーや大林組を始めとするゼネコンが関与しているようだ。

  32. 32432 マンション掲示板さん

    この異常を改善しよう

    1. この異常を改善しよう
  33. 32433 評判気になるさん

    >>32431 評判気になるさん
    大宮駅西口第3-A・D地区には期待してる。
    商業エリアの「まちなかガレリア」は通り抜けに心理的な負担が無い幅員が十分確保されてそうだし、回遊性もしっかり考慮された設計になってそう。
    何よりデザインが大宮では圧倒的にNo.1だと思う。

  34. 32434 匿名さん

    オフィスが足りなさすぎるんだわ大宮
    さっさと東口もスピード感持って再開発やってほしい

  35. 32435 eマンションさん

    >>32415 契約済みさん
    都内の新築超高層複合ビルだと、店舗のファサードサインでもオーナーがかなり厳しく規制して、本来のコーポレートカラー(例えば、セブン-イレブンなら「オレンジ」「緑」「赤」)が使えないケースも多いのに、ビル正面にこれは唖然とする。
    さいたま市もホールの品位が低下するからと改善を申し入れるべきだし、今後の開発に備えて早急に地域ルール導入を検討すべきでは。

  36. 32436 名無しさん

    門街への苦情とかこういう時こそこのスレの住民で動こうぜ
    再開発を傍観するだけじゃなく関与もしていきたい
    どこへ意見送ればいい?

  37. 32437 通りがかりさん

    >>32421 検討板ユーザーさん
    商業棟の話してんだけど、、、

  38. 32438 検討板ユーザーさん

    >>32436 名無しさん
    https://www.shiminnokoe.city.saitama.jp/WebSim/WebSim/WebSim04
    ここなんかいかがでしょう?

  39. 32439 通りがかりさん

    苦情というかネガキャンですよね。
    門街の事業者に相談しましょうか。

  40. 32440 検討板ユーザーさん

    三井不動産にでも言えば?

  41. 32441 匿名さん

    ビルのデザインが発表されても現実はこうだったりするからビルが出来上がるまで安心できないな

    1. ビルのデザインが発表されても現実はこうだ...
  42. 32442 検討板ユーザーさん

    >>32441 匿名さん
    元の写真の投稿にリンク貼ったほうが見やすいんじゃね。
    >>32415 契約済みさん

  43. 32443 検討板ユーザーさん

    >>32442 検討板ユーザーさん
    と思ったけどリンクだと画像は表示されないのか。残念

  44. 32444 マンション検討中さん

    大宮駅西口第3adは清水建設
    楽しみですね

    関東・甲信越
    2023-04-03 5面
    特定業務代行に清水/大宮駅西口3-A・D/再開発組合
     JR大宮駅近くで再開発を計画する大宮駅西口第3-A・D地区市街地再開発組合は、特定業務代行者に清水…

    https://www.kensetsunews.com/archives/808915

  45. 32445 販売関係者さん

    >>32441 匿名さん
    大宮北銀座の格安ソープですらこんなあからさまなパネマジは使わない

    パネマジどころか共通点を探す方が難しい、もはや別のなにか

  46. 32446 評判気になるさん

    大宮駅西口第3adに続き、野村不動産などや大林組が計画を進めてるらしい
    大宮駅西口第3c
    大宮駅東口大門町3丁目中地区
    大宮駅東口大門町2丁目南地区
    のことかな?

    大宮のオフィス市況が「別次元の絶好調」その意外すぎる背景とは?築古なのに都心の大型ビルを超える賃料も

    https://news.yahoo.co.jp/articles/47530d07f1c9e64c9b87fb7c1bc8d10c6357...

    大手デベロッパー主導の再開発計画も

     足元では、再開発案件が少しずつ出てきた。2022年3月、東京建物や中央日本土地建物、大和ハウス工業が主体となる「大宮駅西口第3-A・D地区」の再開発組合の設立が認可された。

     同エリアでは大型複合施設(延床面積は約1.2万坪)の開発を計画しており、2027年度に竣工予定だ。また大宮駅の周辺では複数の再開発準備組合が設立されつつあり、野村不動産などのデベロッパーや大林組を始めとするゼネコンが関与しているようだ。

  47. 32447 マンション掲示板さん

    しかし埼玉って何もかも上手く行かないなぁ

    【火曜特集】(311) 運営の赤字にコロナ禍が重なり…不振のムーミンバレーパークに身売り説
    http://tskeightkun.blog.fc2.com/blog-entry-12583.html

  48. 32448 マンション掲示板さん

    大宮の再開発は本気でやってほしい
    今後日本にこれ以上の大規模な再開発はおそらく最後

  49. 32449 匿名さん

    >>32447
    2021年掲載(笑)

    コロナ真っ只中じゃ暗い記事しか書けんわな

  50. 32450 評判気になるさん

    ブログを書いた本人?

    日々埼玉の良くない情報を検索してるのかね?

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