大宮と新都心の今後の開発について６

あそこは地下があれなだけに天然温泉を掘るのは不可能ですね…

今日も朝から凄い妄想！
おはようございます

結局はタワマンができて妄想のし損でしょうな。

>>32278 匿名さん
という妄想ですなぁ…

タワマンだったら大歓迎でしょ。

タワマンにしたら将来再開発もままならないし勿体なさ過ぎる

エンプラスが3階以上のイノベーションセンターに計画修正してきたらアリ？

すぐ南に９９mの市役所ができるから、タワマンできても凄い圧迫感
まあータワマンは絶対に無いと思う

土地が空けば宅地開発が合言葉のようだな埼玉ってのは

>>32283 eマンションさん
市役所は未定地の東側だからタワマンも可能性は全然ありでしょ。まさかの駅ビルも99％マンションはないと思ってたでしょ。市役所移転がまだ先だから今計画する場合は住居需要＞オフィスになっている。

JRのは店舗兼オフィス兼住居の複合ビルだがね

>>32286 マンション検討中さん
下駄以外は住居５０戸だがね。

あの敷地で１０階建てで住居５０戸となると下駄２階、住居８階って感じでしょ。

それもうマンションや

>>32285 匿名さん
今計画どころかエンプラスが土地を手放すかすら決まってない段階で妄想語られてもなぁ・・・

みんな今日も妄想が絶好調！

建築標識を見てきました
ただ予定が未定になって白紙になっただけでした

建物は二階建の日建設計
今の所変更なしです

エンプラスの研究施設でも外観がカッコ良ければいいからはよ建てろと
もう6年以上土地を塩漬け
市は裏で打診してないのかね？

妄想を実現するのが再開発です

>>32267：マンコミュファンさん

集客施設はいくつもあるじゃん
コトブキプラスさいたま新都心店とか
造幣さいたま博物館（入場無料）とか
三菱マテの放射性廃棄物保管庫とか
大宮ラクーン吉本劇場とか
JRの大宮工場とか鉄道博物館とか

ニュー鳥居ようやく出来上がってきた

鳥居の改修工事やたら時間かかったけど絶対歩行者専用化へ向けての実験が含まれてるよね

老朽化が原因で突然倒壊したり大きな地震で倒壊したりする前に...

鷲宮神社＠久喜市鷲宮の大鳥居
2018年8月、突然倒壊（けが人なし）
2021年12月、御奉賛金により再建

氷川神社は早期改修に向けて大いに焦っていたことだろう...

大宮ソラミチKOZ
やはりセブン以外のテナントはもう1つあり計2店舗

大宮スカイ＆スクエアのスレッドで見かけたけど、大宮駅西口3C地区が３月に準備組合になったって本当？
どこかにソースある？

>>32300 匿名さん
ゼフィロ復活してくれー！

>>32300 匿名さん

3階がやっぱりルーフバルコニーになってる

>>32303 通りがかりさん

4階でした

さいたまの議員って…

>>32305 匿名さん
やる事がズレてるな。記念樹まではわかったけど盆栽配りはただのアホ。企画したやつ植物育てたことないだろ。盆栽なんて手入れしないとすぐダメになるのに子育てしながらなんとなく育てられるものではない。
趣味でやってるなら別だけどね。

盆栽趣味家を増やしたい、園芸文化を根付かせたいなら交換会の場所代やイベント主催することに金使って欲しいね。それなら外部からも人呼べる。てかあれだけ盆栽押してるのにイベントは5月の盆栽祭りだけで終わらせてるのがもったいない。

>>31943 匿名さん

これ中国によくあるビルのデザインだよ。
向こうはもっと規模デカいけどね。

てか与党が立憲とか勘弁してくれよ
自民が分裂してるせいだろ
こんなんじゃ国からの支援も弱まるわ

マンション（本来の意味は「大邸宅」）という名のカプセルハウス（中高層集合住宅）に住まう貧しい人々に日本の伝統的な芸術「盆栽」は明らかに不要だろう...

>>32307 通りがかりさん

中国は大御所のデザインが多いから

日本はコストカットで設計変更させられる場合が多い
それで手を引かれてしまう

でも、さすが森ビルって思う麻布台ヒルズ

>>32308 通りがかりさん
立憲女性議員２名当選
全国的に立憲離れが激しいのに
さいたまだけは立憲大好きなんだよね

大宮鐘塚B地区(木曽路がある所)
都市計画が決まってますけどなんかなるんですかね。あとこれ結構前から決定してたんすかね
https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p009748_d/fil/pamphlet.pdf
https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p009748_d/fil/26.pdf

それは以前からここでも話になるけど情報はない

しかし、シーノは景気の悪い時に事業費が抑えられて289億円だったんだな
少し待てば当初の計画通り30階超のオフィス棟で実現したかもしれない
タイミングって重要だからGCSもどうなるか

>>32312 匿名さん

シーノ+武銀+木曽路の区域で都決
武銀と木曽路が再開発反対
シーノのエリアで再開発
武銀が単独で再開発
木曽路区域が残される

こういう時系列

サクラスクエア方面

【大宮】4K 再開発の進む大宮駅西口を散策/Walk around the west exit of Omiya Station【Saitama】

>>32301 ご近所さん
準備組合設立総会が開催されましたというお知らせをみました

千葉県圧勝（泣）

【千葉vs埼玉】住みやすいのはどっち!? 街選びを失敗しないためのチェックポイント
https://news.livedoor.com/article/detail/24134413/

>>32318 買い替え検討中さん
でも千葉の街は住みたい街トップ10に入ってないよね
はい終了

>>32318 買い替え検討中さん
条件の決め方次第過ぎて‥千葉が勝てる項目集めて記事にしただけでしょ。

>>32318 買い替え検討中さん
君は大宮を埼玉の代表だと思ってるかもしれないけど正直大宮の人間は埼玉対千葉とか興味ないんで他所でやってくれないかな。

>>32318 買い替え検討中さん
別に千葉でも埼玉でも好きな方でいいけど、記事の内容が薄すぎてビックリした。ワザと書いてるのか。

武蔵浦和の人が大宮なんかより武蔵浦和に力を入れろと怒ってるわ
浦和じゃなくてあくまで武蔵浦和の人ね

6425 匿名さん
さいたま市は武蔵浦和はあまり宣伝してないからね
それでいてこの人気と価格なんだからもっと押し出したほうがいいね

6426 マンコミュファンさん
>>6425 匿名さん
今の市長は大宮の人だから難しいかと
意地でも浦和エリアの発展を阻止したいみたいだし

みんな視野が狭すぎるよ
千葉だの武蔵浦和だの
世界と戦えよ

大宮が中心

さいたま市中央区≒旧与野市

>>32324 マンコミュファンさん

Gメッセを造った高崎はG7の会合を誘致できたね
新都心か桜木駐車場にMICE施設を整備できていれば
大宮にもチャンスはあったかな

Ｇ７群馬高崎デジタル・技術大臣会合
https://g7-gunma-2023.jp/
https://g7digital-tech-2023.go.jp/

>>32327 匿名さん

ソニックシティが国際会議に使われてる

客観的な記事。JR東日本に期待したいです。

https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2304/27/news038.html

https://encount.press/archives/447602/
LGBTみたいなマイノリティー偏重はさいたま市民が支持する某政党がいかにも好みそうなこと。
埼京線に乗り込むとまず扉上のサイネージに「車内はカメラで監視されています」と警告表示が出るほどの痴漢多発県なんだから、極々一部のマイノリティー擁護のために男女共用トイレなんか増やすくらいならもっと別のことに金使えとコメントしてやったわ。

>>32330 匿名さん
与党も野党もあんまり変わらない気が、、、。
ただあなたの意見には同意です。

SNSに平成ひろば整備前の写真があった
最近日本一長い参道なんて言われ始めてるけど昔の参道ってただの道路みたいだし今も整備中だから参道の歴史って案外浅いよね

さいたま新都心まで続く大宮氷川神社参道は圧巻

氷川神社から新都心まで参道で繋がるって計算して街作りした訳じゃないんだけど、上手いこといったね

質問 (Question)
さいたま市大宮の氷川参道にある「平成ひろば」がどういった経緯でできたのか知りたい。

回答 (Answer)
・【資料1】『氷川参道のまちづくり』（さいたま市／編 さいたま市 2003年）より、戦後、参道に闇市ができたり家を失った人が住み着き、市は立ち退きを迫る等して長年の問題となっていたことがわかった。
昭和60年から氷川整備事業が始まり、平成元年に「平成ひろば」が完成したとの記載もあった。

・昭和60年～平成元年7月の『大宮市議会会議録』と『市報おおみや』に氷川整備事業についての記載がある。
https://crd.ndl.go.jp/reference/modules/d3ndlcrdentry/index.php?page=r...

昭和のうちに参道を整備して本当に良かったよ

途中で道路が横切ってる所が3箇所くらいあるから参道が2km続いてると言っていいのか微妙

>>32336 マンコミュファンさん
難癖つけるねぇ。

都市部の長い参道ってたいてい道が横切る気がするけどな
行ったことあるところだと福岡の筥崎宮とか国道3号含めて何本も横切ってたような

長野の戸隠神社とかの山奥なら道が横切らなくてもいいから横切ってない気がする
知らんけど

>>32329 マンション検討中さん

「新横浜VS. 大宮」「横浜駅VS. 浦和駅」という構図なんだね

>>32328 検討板ユーザーさん

ソニックシティを本格的なMICE施設に改修するのもありだよね

>>32339 匿名さん
そんな構図きいたことないけどね

なぜ2回も延期するのか。
他の店舗もそうだけど。

鮨政大好きです！

長崎のスタジアムシティ
大宮ボールパークもこれくらい頼むわ

千葉の躍進が著しい

GWの旅行先、千葉県が人気トップ　「コロナ前まで戻って」観光施設ら期待の声　ディズニー、鴨川シーワールド、東京ドイツ村など
https://news.yahoo.co.jp/articles/d6502fca0bd7a6dc2e8be41842b0b367f144...

>>32345 通りがかりさん
ここは千葉スレじゃないのでお引き取り下さい

まあ実際GWでも埼玉のどこ行くの？ってなっちゃうね
中途半端な施設や自然ばっかりで、行っても長期休暇ならではの充実感や満足感を得られる場所が少ない(無い？)
ご自慢の鉄道博物館も幼児・子供に阿りすぎて、車両を変な塗装にするなど一部展示内容が開館当初より劣化してると感じる
ああいう施設はむしろニッチな鉄オタをうならせるくらいが良いと思う
例えば歴代のコンプレッサーやVVVF変換機の展示＆起動体験コーナーとか設ければ大人気コーナーとなるのでは

大野知事、スーパーシティ拡大…２期目公約
https://www.yomiuri.co.jp/local/saitama/news/20230426-OYTNT50141/

交通の利便性向上に向けては、自動運転バスやＢＲＴ（バス高速輸送システム）の導入を視野に既存の公共交通機関との連携強化を検討する会議体を設ける。大宮公園（さいたま市大宮区）再整備の指針となる「大宮スーパー・ボールパーク構想」も具体化させる。

>>32347 評判気になるさん
わざわざ県外から訪れる観光スポットが欲しいですね。ムーミンパークや西武園ゆうえんちは県外からも多数来てますが西武沿線の端っこの方なので大宮近辺にどかんと核となる施設が欲しいです。

>>32342 匿名さん
半導体不足？
大宮のホームドア設置もそれが原因で、今年度まで延期になったし。

>>32344 通りがかりさん
埼玉スタジアムがあるじゃん

歪な形の街、隙のないところに戸建があるから歩行者は車道を歩き横を車がびゅんびゅん通る
この異常な街を何とかして欲しい

観光地のメリットは単なる経済効果だけではない
地域のイメージアップや地域への愛着にも大きく関わってくる
埼玉より千葉の方が好きという都民はたくさんいても千葉より埼玉の方が好きという都民は滅多にいない

>>32353 匿名さん
だから埼玉全体の話は他所でやってください
スレ違い

「大宮駅」と「東武スカイツリーライン」
「大宮駅」と「東武東上線」
を繋ぐ路線が欲しいなあ

>>32355 名無しさん

アーバンパークラインと川越線

>>32351 名無しさん
それは浦和のスタジアムだろ
長崎はJ2でもこのスタジアムを作ってる

高田社長以下ジャパネットあってのスタジアムだね長崎は
行政だけで出来るような構想じゃない
やっぱり太っいの民間の出資あってこそこういう面白い計画が成り立つ

行政はやっぱり税金というのがネックで結局無駄遣い批判との闘いでつまらない箱物で最終的に落ち着いてしまう

今の時代箱物は太い民間企業をいかに捕まえるか

でも、アルディージャのスポンサーNTTグループって
日本でもトップクラスの大きなところだと思う

チーム名やチームカラーも含めてNTTが自社のCMや広告に利用したくなるくらい
魅力的なチームになるよう変えてもらってもいいんじゃないかな

スポンサーっつーか、アルディージャの運営会社名がNTTスポーツコミュニティ株式会社だから、むしろNTTそのものなんだがな。
改称前はNTT関東サッカー部だったし。

東寿司か歩でしよ。大宮の寿司は。

スーパーボールパーク化構想について考察してる人がいたけど野球もサッカーもできる札幌ドームみたいなのは建設コストが高過ぎて厳しいとしてるな
でもスーパーボールパーク化構想の図では多目的スポーツ施設とあるからそういうのを想定してる気がする

サッカー場新設で手を打てば？――大宮公園リニューアル計画・考(後編)
http://tomuraorg.seesaa.net/article/462782301.html?1542537517

ドーム化した場合のメリットは・氷川神社や周辺の住宅への騒音が抑えられる ・稼働率が単一施設よりは高くなる ・酷暑時に西武が大宮で試合するポイントが増える ・コンサート等も行える
デメリットは・コストの大きさ ・野球サッカー双方が納得するデザインが難しい ・3万人以上のキャパだとアルディージャにとってオーバースペック

>>32362 匿名さん
歩の上の事務所は、、、いや何でもない。

>>32364 マンション検討中さん
最寄りの高鼻町住民として不満に思ったことはないけどな。

昨日、新都心行きましたけどめちゃくちゃけやき広場もコクーンも人たくさんいてこんなの久しぶりに見ました。

こういうスケールの大きい再開発って特定の大手デベが大きめの土地を持ってる時に初めて実現するもので
それぞれの地区で各々が動いて微妙な会社の支援受けちゃってる大宮ではもうスケールの大きい開発なんて無理じゃないかな？
例えばGCSの4地区も大門町二丁目も全て三菱不動産に任せてまとめて再開発するとかしないとさ

>>32356 マンコミュファンさん
むしろ川越線と武蔵野線、野田線と武蔵野線の間の路線が欲しいと言ってるんだけどな
どちらも貧弱路線だし、横移動しづらいと未だに言われてるし

>>32357 マンション掲示板さん
そりゃ田舎はJリーグに金かけてるしひとつしかチーム無いからな
不人気J2チームに税金かけるの勿体ない
ただでさえ埼スタに金かけてるんだから

浦和美園も北広島くらいのポテンシャルはあったのに…

「野球好きが集まる場所」ではやがて行き詰まる…日ハム新球場がサウナ、飲み屋街、キャンプ場まで用意する理由
https://news.yahoo.co.jp/articles/6732ad69921109c65a937faac7d68ae25bd0...

>>32362 匿名さん
カンソにたまに行くから歩の存在は知ってたけど寿司屋だとは知らなかった。うちは専ら東鮨を出前だったけど美味しさでいったら今はいしまるだろうね。ちょっと前までは堺が一番ていわれてたけど味も値段もいしまるが上回った。詠心は行ってないけど期待できそう。

新都心東口ビルは、店舗とマンションになるのか。
https://trafficnews.jp/post/125562

新都心駅東口駅ビルの住居は分譲マンションではなさそうだよね。
ラトゥールだといいな。

大宮はどういう位置付けになるのだろうか
たくさん持っている土地を活かして欲しいね