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匿名さん
[更新日時] 2025-02-22 08:25:49
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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大宮と新都心の今後の開発について6
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32251
マンション掲示板さん 2023/04/23 22:25:33
>>32249 マンション掲示板さん
まあでもさいたま新都心駅徒歩3分or4分と近いから、コクーンにないorコクーンに負けないコンテンツなら全然行けそうな気がします
子供も楽しめるコンテンツならしまむらとのシナジーもあるかもしれないし。隣にファミリー向けのでかいマンションもあるし
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32252
マンション検討中さん 2023/04/23 22:34:33
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32253
匿名さん 2023/04/23 22:53:21
市役所が移転してくるのが決まっているのにマンションは無いだろ。
市役所周辺にある施設が移転してくるための事務所になるよ。
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32254
匿名さん 2023/04/24 00:42:55
>>32247 口コミ知りたいさん
たぶんダメとかって話じゃないと思いますよ。
「僕は時速1000キロ出せる新幹線を作ったらいいと思います!」
みたいな事が書いてあったらどう感じるかって話でしょう。
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32255
マンコミュファンさん 2023/04/24 01:52:11
>>32249 マンション掲示板さん
映画館は当然あって然るべきと言ってるのであって目玉とは誰も思ってないと思うぞ。
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32256
匿名さん 2023/04/24 02:37:32
>>32210 匿名さん
新都心東口ビルは上層はマンション50戸になるんだ?
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32257
匿名さん 2023/04/24 03:00:44
エンプラスの土地はどのような用途にするにしても市が買収してもらいたい。南口を作った場合には駅から旧中山道沿いの方が市役所の場所が分かりやすいし、市役所庁舎までつながるエントランスホール状の空間に店舗が入る商業施設にしたらいい。
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32258
e戸建てファンさん 2023/04/24 03:05:32
“ネットワークシティ埼玉”の特長は、目玉となる集客施設が県内各地に分散していること。
埼玉県立歴史と民俗の博物館
大宮公園駅から徒歩5分
埼玉県立近代美術館
北浦和駅から徒歩3分
ハイブリッドレジャーランド東武動物公園
東武動物公園駅からバス
さいたま水族館
羽生駅からバス
彩の国さいたま芸術劇場
与野本町駅から徒歩10分
さいたま文学館
桶川駅から徒歩5分
埼玉県立大学
せんげん台駅からバス
さいたまスーパーアリーナ
さいたま新都心駅から徒歩3分
埼玉スタジアム2002
浦和美園駅から徒歩15分
などなど
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32259
マンション掲示板さん 2023/04/24 03:55:32
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32260
口コミ知りたいさん 2023/04/24 04:14:53
新ビルはメトロポリタンが隠れるくらいの高さになるのかな
マルキューのビルは無い方が東口からもたまアリがよく見えただろうに
こういう所にこそ高さやビルの制限すべきでしょう
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32261
e戸建てファンさん 2023/04/24 05:27:53
32259:マンション掲示板さん
じゃあ、他に何を作るの?
商業施設なら、鉄道のまち大宮にエキュートと未来を担う新都心にコクーンシティがあるし。
ROUND1なら、大宮と蕨と上尾と南栗橋と北鴻巣にあるし。
公営競技施設は昔から充実してるし。
戸田ボート、川口オート、大宮競輪、西武園競輪、浦和競馬、
ウインズ浦和、
ボートピア岡部、ボートピア栗橋、
サテライト花園寄居(競輪&オートレース)
近くになくいのは、ラグジュアリーなグランピング施設ぐらいじゃない?
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32262
通りがかりさん 2023/04/24 05:55:54
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32263
名無しさん 2023/04/24 07:15:29
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32264
匿名さん 2023/04/24 08:23:49
>>32260
マルキューと同等レベルの高さになるだろうからまさに壁が出来る感じだな、
隣のマルキューと合わせて
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32265
評判気になるさん 2023/04/24 09:08:28
>>32262 通りがかりさん
お洒落なシントシティに住まうお洒落な住民さんは
便利な鉄道か快適な首都高をフル活用して都内でお買い物だから
マンションに完備された郵便受け、宅配ロッカー、出前回収ボックスをフル活用してネットでお買い物だから
大宮とかさいたま新都心とかではお金を使いませんorz
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32266
評判気になるさん 2023/04/24 10:29:12
>>32260 口コミ知りたいさん
ここに壁マンションが建って、仕切り版で隔てられたベランダには
シャツやパンツがはためくのか…
さいたまってのはホント庶民的な街だな
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32267
マンコミュファンさん 2023/04/24 14:33:48
>>32261 e戸建てファンさん
アンパンマンミュージアム、キッザニア、劇団四季、コスモワールドやジョイポリスみたいな都市型遊園地等足りない集客施設はいくらてもある。
エンプラスの土地や桜木駐車場にはそういうのを整備してほしい。
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32268
マンション掲示板さん 2023/04/24 14:53:15
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32269
名無しさん 2023/04/24 15:09:48
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32270
eマンションさん 2023/04/24 15:14:42
>>32269 名無しさん
駅から徒歩ですぐ行ける方が若者には魅力的&近くにコクーンや映画館、スーパーアリーナがあるからスパハーブスとも差別化できそう!
おふろの王様に一票です!\(^o^)/
市役所御用達業者用のオフィス+上がマンションの1棟と、おふろの王様+娯楽施設の1棟の、計2棟にすれば、皆ハッピーかと!\(^o^)/
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32271
口コミ知りたいさん 2023/04/24 15:15:21
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32272
匿名さん 2023/04/24 16:20:07
たまアリの客がそのまま帰っちゃうのはもったいないから
エンタメ施設をもう一つ作って経済効果を促して欲しい。
できればランドマークタワーみたいに高さも欲しい。
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32273
匿名さん 2023/04/24 16:42:42
エンタメ施設はエンプラスの土地よりもコクーン1の再々開発もしくはコクーン駐車場に期待した方がいいかも
片倉さんもまだ開発意欲があるみたいだし
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32274
匿名さん 2023/04/24 18:51:17
>>32240 検討板ユーザーさん
しまむらからシントシティの区画は商業地域
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32275
匿名さん 2023/04/24 23:09:49
>>32268 マンション掲示板さん
高速バスターミナルが市役所に残るはずなので普通にスーパー銭湯あっても需要はあると思う
ライブ後の汗を落として帰りたい需要なんかもあるだろうし
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32276
マンコミュファンさん 2023/04/24 23:16:43
あそこは地下があれなだけに天然温泉を掘るのは不可能ですね…
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32277
通りがかりさん 2023/04/24 23:41:41
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32278
匿名さん 2023/04/25 00:42:25
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32279
匿名さん 2023/04/25 01:15:45
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32280
匿名 2023/04/25 01:23:09
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32281
周辺住民さん 2023/04/25 02:09:49
タワマンにしたら将来再開発もままならないし勿体なさ過ぎる
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32282
eマンションさん 2023/04/25 02:33:56
エンプラスが3階以上のイノベーションセンターに計画修正してきたらアリ?
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32283
eマンションさん 2023/04/25 03:55:59
すぐ南に99mの市役所ができるから、タワマンできても凄い圧迫感
まあータワマンは絶対に無いと思う
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32284
匿名さん 2023/04/25 04:08:28
土地が空けば宅地開発が合言葉のようだな埼玉ってのは
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32285
匿名さん 2023/04/25 04:23:07
>>32283 eマンションさん
市役所は未定地の東側だからタワマンも可能性は全然ありでしょ。まさかの駅ビルも99%マンションはないと思ってたでしょ。市役所移転がまだ先だから今計画する場合は住居需要>オフィスになっている。
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32286
マンション検討中さん 2023/04/25 04:32:28
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32287
匿名さん 2023/04/25 04:34:03
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32288
匿名さん 2023/04/25 04:38:32
あの敷地で10階建てで住居50戸となると下駄2階、住居8階って感じでしょ。
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32289
マンコミュファンさん 2023/04/25 05:41:46
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32290
匿名さん 2023/04/25 06:41:26
>>32285 匿名さん
今計画どころかエンプラスが土地を手放すかすら決まってない段階で妄想語られてもなぁ・・・
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32291
通りがかりさん 2023/04/25 06:48:33
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32292
eマンションさん 2023/04/25 06:55:30
建築標識を見てきました
ただ予定が未定になって白紙になっただけでした
建物は二階建の日建設計
今の所変更なしです
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32293
eマンションさん 2023/04/25 08:40:42
エンプラスの研究施設でも外観がカッコ良ければいいからはよ建てろと
もう6年以上土地を塩漬け
市は裏で打診してないのかね?
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32294
マンション掲示板さん 2023/04/25 09:18:18
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32295
e戸建てファンさん 2023/04/25 09:26:20
>>32267:マンコミュファンさん
集客施設はいくつもあるじゃん
コトブキプラスさいたま新都心店とか
造幣さいたま博物館(入場無料)とか
三菱マテの放射性廃棄物保管庫とか
大宮ラクーン吉本劇場とか
JRの大宮工場とか鉄道博物館とか
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32296
匿名さん 2023/04/25 10:02:47
ニュー鳥居ようやく出来上がってきた
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32297
マンション検討中さん 2023/04/25 10:29:31
鳥居の改修工事やたら時間かかったけど絶対歩行者専用化へ向けての実験が含まれてるよね
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32298
通りがかりさん 2023/04/25 10:56:22
老朽化が原因で突然倒壊したり大きな地震で倒壊したりする前に...
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32299
通りがかりさん 2023/04/25 11:09:08
鷲宮神社@久喜市鷲宮の大鳥居
2018年8月、突然倒壊(けが人なし)
2021年12月、御奉賛金により再建
氷川神社は早期改修に向けて大いに焦っていたことだろう...
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32300
匿名さん 2023/04/25 12:04:40
大宮ソラミチKOZ
やはりセブン以外のテナントはもう1つあり計2店舗
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匿名さん2025-01-22 11:56:46県庁はどこがいい?児玉
11.9%
皆野
0%
嵐山
11.9%
浦和・美園
76.2%
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