埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 09:13:51
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 31751 マンション検討中さん

    埼玉県西武鉄道王国、東武鉄道王国、JR帝国、秩父鉄道共和国から構成されています

    秩父鉄道共和国はふかや花園プレミアムアウトレットモールが駅前に爆誕、増便乗客数増に貢献、秩父地方との観光の相乗効果が生まれているそうです

    レイクタウンのイオンもアウトレット棟の増設と湖畔の開発権も取得しイオンモールとの一体化を目指します

    弱小国埼玉高速鉄道は順天堂大学医科大学院、看護福祉系大学、各種研究センター、附属病院で延床面積21万㎡の爆誕と延伸計画で何故かあんな辺鄙なところにある目白大学の拡張で若い世代の国の樹立を目指します
    個人的には中間駅にこれまた辺鄙なところにある進学校開智学園小中高一貫教育校を移転しないかなぁと妄想しております
    浦和ルーテル学院も中途半端なところにいないで中間駅に

    ニューシャトルはJRの冊封体制に入っているので割愛させていただきます

  2. 31752 匿名さん

    >>31751 マンション検討中さん
    面白い
    カノッサの屈辱だ

  3. 31753 匿名さん

    大宮のスレなんだから大宮の話題
    その24

    1. 大宮のスレなんだから大宮の話題その24
  4. 31754 匿名さん

    その25

    1. その25
  5. 31755 匿名さん

    その26

    1. その26
  6. 31756 匿名さん

    その27

    1. その27
  7. 31757 匿名さん

    その28

    1. その28
  8. 31758 匿名さん

    その29

    1. その29
  9. 31759 匿名さん

    その30

    1. その30
  10. 31761 匿名さん

    その31

    1. その31
  11. 31762 匿名さん

    その32

    1. その32
  12. 31763 匿名さん

    その33

    1. その33
  13. 31764 匿名さん

    その34

    1. その34
  14. 31765 匿名さん

    その35

    1. その35
  15. 31766 匿名さん

    その36

    1. その36
  16. 31767 匿名さん

    その37

    1. その37
  17. 31768 匿名さん

    その38

    1. その38
  18. 31769 匿名さん

    その39

    1. その39
  19. 31770 匿名さん

    その40

    1. その40
  20. 31771 匿名さん

    その41

    1. その41
  21. 31772 匿名さん

    その42

    1. その42
  22. 31774 匿名さん

    埼玉にこういう街がないのは痛手

    TXつくば駅前のビルに仏コンサル会社がオフィス 数百人規模
    https://www3.nhk.or.jp/lnews/mito/20230217/1070020095.html

    このなかで殿村会長は「茨城県つくば市のIT集積地としての発展に貢献したい」とあいさつしました。
    また、大井川知事は「茨城県の若者が首都圏で学歴を積んで仕事を探すときに、つくばで仕事をする可能性が高まると考えている」と述べ、若者の雇用創出やIT人材の育成につながることを期待しています。

  23. 31776 マンション検討中さん

    資料画像連投するだけでなく議題を出せよボケ

  24. 31777 匿名さん

    >>31771 匿名さん
    数年後には駅の工事始まってるかもですね。
    その前に、東口仮出口とか仮バス乗降場が必要になるかな?

  25. 31778 匿名さん

    大宮GCS
    大宮公園ボールパーク

    これを見届けてから死にたい

  26. 31779 検討板ユーザーさん

    >>31774 匿名さん

    浦和美園の順天堂大学、職員だけで2000人、学生1200人だそうだ

  27. 31780 マンション掲示板さん

    イチロー当選したけど市役所移転が決まりGCSに予算を割く今でも大宮独立とか冷遇されてると叫んでるこいつは完全にさいたまの癌になってきてるよな

  28. 31781 口コミ知りたいさん

    >>31779 検討板ユーザーさん
    学生少ないな。

  29. 31782 匿名さん

    >>31776 マンション検討中さん
    お前らが大宮に関係無い話ばっか続けるからだろボケ
    これからも関係ない話続けたら流してやるよ

  30. 31783 匿名さん

    ホワイトニング専門クリニック「スターホワイトニング」が大宮にオープン!
    2023年4月7日(金) JR大宮駅徒歩3分、大宮門街にOPEN!
    医療法人社団百星会
    2023年3月24日 11時01分

    1回2750円から本格的な歯科医院のホワイトニングを提供するスターホワイトニングが埼玉大宮地区に直営院を開設するととなりましたのでお知らせします。

    1.大宮院オープン概要
    【日時】2023年4月7日(金)午前10時
    【名称】《スターホワイトニング大宮院》大宮スター歯科
    【住所】〒330-0846 さいたま市大宮区大門町2-118 大宮門街1F
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000007.000053571.html

    1. ホワイトニング専門クリニック「スターホワ...
  31. 31784 検討板ユーザーさん

    わざわざ1枚1枚画像アップしてると思うと笑えるよね

  32. 31785 口コミ知りたいさん

    >>31781 口コミ知りたいさん

    正確には1360人みたいです

    大学院医学研究科(さいたまキャンパス)の開設
    入学定員60名(総定員240名)

    ▼ 医療系学部の設置

    看護師・保健師養成学科(入学定員160名<予定>)
    リハビリテーション要員養成学科(入学定員120名<予定>)

    付属する研究センター

    ▼設置予定の主な研究センター

    さいたま国際陽子線治療研究センター
    遺伝子診断・治療開発研究センター
    先端ゲノム研究センター
    再生医療研究センター
    災害医学研究センター
     

  33. 31786 eマンションさん

    その他にも医療関連の施設を誘致出来たらつかばや柏の葉に対抗できるんだけどね
    もう美園の土地もほとんど埋めちゃったからね

  34. 31787 eマンションさん

    だから美園とか知らんねん。他所でやれや。

  35. 31788 匿名さん

    国立の埼玉大学に医学部作らないと埼玉の医者不足は解消しない

  36. 31789 匿名さん

    >>31784 検討板ユーザーさん
    PDFからJPEGに変換するだけで手軽なんだけどな~

  37. 31790 匿名さん

    >>31787 eマンションさん
    それ
    美園は美園でスレ立てるか既に立ってるそっちの地域スレでやれって思うよな

  38. 31791 匿名さん

    >>31788 匿名さん

    埼玉県の医学部誘致は県立埼玉県大学ですよ

    順天堂大学医科大学院を設置するに当たり、医師の派遣を条件にしてる
    もう始まってる

  39. 31792 評判気になるさん

    結局医者が埼玉に住みたがらないから不足してる

    全国各地に人がいるのにも関わらず、医師数トップの京都は最下位の埼玉の2倍以上の医師がいます。
    ここまでの偏りが生じるようになった原因として「新医師研修制度」が挙げられます。

    それまでは、大学の医局が医師を派遣するシステムだったのですが、卒後臨床研修が義務化されたことによって、研修先の病院を研修医自身で選ぶことができるようになったのです。
    結果、日本の主要都市に研修医が集まり、医師の偏りに拍車をかけてしまいました。
    医師数が不足している埼玉も、すぐ隣に東京があるので、東京を選ぶ研修医が増加しました。

  40. 31793 eマンションさん

    まじでなんでここで話すの?

  41. 31794 マンコミュファンさん

    企業誘致も同じことだな
    埼玉に住みたい、埼玉で働きたいと思ってもらわないと大企業が来るわけがない

  42. 31795 匿名さん

    >>31791 匿名さん
    >>31792 評判気になるさん
    >>31794 マンコミュファンさん

    他所でやれ

  43. 31796 匿名さん

    超高層マンション・超高層ビル

    地上22階、高さ92.433m「大宮区桜木町複合施設ビル新築計画」の建設状況!大宮駅徒歩圏のオフィス・ダイワロイネットホテル大宮

    https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52544381.html

  44. 31797 マンション掲示板さん

    誰が見てもあ!これは大宮だねってわかる建物作ってよ
    どこにでもありそうな建物ばっかだし

  45. 31798 匿名さん

    ダイワ

    1. ダイワ
  46. 31799 マンション検討中さん

    >>31797 マンション掲示板さん
    門街みたいなダサいビルは他所には中々ないからあれがシンボルで

  47. 31800 検討板ユーザーさん

    >>31798 匿名さん

    やはり当初とデザインが違う
    パースだと高層階も1番後ろまで床面積ある

    1. やはり当初とデザインが違うパースだと高層...
  48. 31801 マンション検討中さん

    >>31791 匿名さん
    土地を無償提供するからね。

  49. 31802 評判気になるさん

    >>31797 マンション掲示板さん

    金色のロケットの形のビルなんてどうでしょうか?

  50. 31803 マンコミュファンさん

    >>31802 評判気になるさん
    うほっ!
    そんな凄いの大宮にできたら最高だね!

  51. 31804 マンション検討中さん

    >>31800 検討板ユーザーさん

    これ斜め45度以上から見たパース
    面取りしたようになってるでしょ
    そうすると後ろのが見えなくなる

  52. 31805 マンション検討中さん

    逆側から見たパース

    1. 逆側から見たパース
  53. 31806 評判気になるさん

    >>31798 匿名さん
    西面ダッサいなー、パース見る限りまあ北面も変わらんけど、
    広島のそれと結構な違い
    東京じゃ2、3世代前に取り壊されてるビルクオリティーだよ
    今時こんなダサい超高層ビル(60m以上)を建ててる都市、
    場所がさいたま以外でもしあれば知りたい

  54. 31807 名無しさん

    >>31806 評判気になるさん

    同時期販売の川口クロスの外観は格好いいなぁ。

  55. 31808 検討板ユーザーさん

    >>31798 匿名さん
    電線無くしてほしい

  56. 31809 匿名さん

    >>31806 評判気になるさん
    別に無難で悪くないデザインだと思うけどな
    令和の流行りに乗っかったヘンテコなデザインの方がダサいでしょ

  57. 31810 マンション掲示板さん

    >>31807 名無しさん

    お台場あたりの新築タワマンのデザインと似ていますよ。

  58. 31811 匿名さん

    マンションでもなく税金で建てたわけでもない
    民間が高層オフィスビルを建ててくれただけでもありがたい
    今後も続いて欲しい

  59. 31812 マンション掲示板さん

    東口の開発はこれだけ色々練ってるのに何で西口は街全体のプランを練ることなく単発で開発させちゃってるんだろ

  60. 31813 評判気になるさん

    >>31807 名無しさん
    うーんこれはなかなか
    でも低層部(モール)は一歩間違えたら昭和の小中学校や官舎みたいなデザインになってた
    マンション本体があと50m位高ければデザイン的に更に良かったのに、
    誰得なのか川口がガチの100m制限とかかけるから、ここもややデブビル

  61. 31814 マンション掲示板さん

    さいたま議選の結果が出たみたいですが、この結果って大宮の発展や新都心への市庁舎移転にとってプラスになったのでしょうか?
    https://news.yahoo.co.jp/articles/3966a163e8811eb606ece50781ac01f8433e...

  62. 31815 検討板ユーザーさん

    海外の街作りはちゃんと先に公園のスペースを確保してるんだよな
    景観も大事にしてるし
    日本は無計画にとにかくなんでも建てる

  63. 31816 匿名さん

    エイト日技を特定/大宮スーパー・ボールパーク基本計画の検討/埼玉県

  64. 31817 通りがかりさん

    >>31816 匿名さん
    実績はどうなんでしょうこの会社

  65. 31818 マンション検討中さん

    大宮公園のリニューアルはGCSと同じくらい大宮の命運を左右するものだね
    下手にリニューアルしたら今より悪くなる可能性もある
    球場も西武の試合を3分の1以上持ってこれるくらいの規模にしなきゃならない
    川口出身の大野知事がちゃんとやってくれるか少し心配

  66. 31819 検討板ユーザーさん

    >>31817 通りがかりさん
    岡山の会社なんだね。
    大宮に支店のある会社を選んだのかな。

    業界の事は知らんけど、大きな会社で技術士も400名近くいるしちゃんとしてる会社みたいね。

    建設コンサルとしての評価はどうなんだろうね。同様の実績は少なさそうだけど。地元岡山では街づくりのコンテストで賞もらってるけど、地元贔屓かもしれないし。https://www.ejec.ej-hds.co.jp/case/urban-planning/udc2020_23/

    基本計画の検討でどこまでやるのかわからないし、
    コンサルとの具体的な役割分担も気になるね。

  67. 31820 匿名さん

    昨日の西武の試合早くも1万人割ったらしいね
    西武ドームで1万人+鉄道収入の収益を大宮開催での収益が上回るようになれば大宮での試合も増えるだろう
    その為には最低でも3万人規模の球場が必要だがその決断ができるかな

  68. 31821 匿名さん

    >>31818 マンション検討中さん
    >>31818 マンション検討中さん
    >>31820 匿名さん

    そりゃ地元埼玉の事なんだから福岡出身の上田前知事より知ってるしちゃんとやるに決まってるでしょ
    平日の春先ナイターは球団としても大宮でやりたいだろうね、実際明日は県営大宮で試合やるし
    試合を増やすためにはやはり建て替えor改修でキャパシティを3万人規模と大幅に増やすのが必要だね

  69. 31822 通りがかりさん

    競輪場はどうするの?
    あとサッカー場って必要?

  70. 31823 評判気になるさん

    >>31822 通りがかりさん

    これから決めるんでしょ

    サッカー場は必須

  71. 31824 通りがかり

    >>31823 評判気になるさん
    埼スタあるけど

  72. 31825 評判気になるさん

    残念ながら競輪場は存続確定
    大野が競輪協会だかの会長だしね

  73. 31826 eマンションさん

    >>31825 評判気になるさん
    貴重な財源だしね。
    せめて今の汚らしく治安悪そうなイメージを払拭してクリーンな感じかつ多目的に使える場所にして欲しいね。

  74. 31827 匿名さん

    >>31824 通りがかりさん

    大宮アルディージャ
    大宮アルディージャVENTUS

    のホームになってるので無理です

  75. 31828 マンコミュファンさん

    歴史と伝統ある大宮競輪の前途がヤバい?
    http://rainbowvortex.blog.fc2.com/blog-entry-88.html

  76. 31829 マンション検討中さん

    ギャンブルのことはあまり知らないけど競艇と競馬は収益良いけど競輪は先行き含めてかなり厳しいイメージ
    千葉に新しく作った競輪場も相当苦戦してるみたい

  77. 31830 販売関係者さん

    大宮にも歌舞伎町タワーみたいなの欲しいですね

  78. 31831 匿名さん

    >>31824 通りがかりさん
    むしろいらなかったのは埼スタ。
    県営サッカー場ふたつもいらないんだから大宮サッカー場を改修すればよかった。当時の浦和美園に観光客が来て埼玉に経済効果があったのか甚だ疑問だわ。

  79. 31832 通りがかりさん

    麻布台ヒルズでもオフィス埋まらないらしいぞ
    大宮再開発してもビルいらんかも

  80. 31833 口コミ知りたいさん

    >>31832 通りがかりさん
    役割が違うからそうとも限らない。

  81. 31834 マンコミュファンさん

    若者が集まるのは綺麗な高層ビルではなく新大久保とかのカルチャー色が強い街で
    六本木ヒルズみたいなのは老人観光客ばかり

  82. 31835 評判気になるさん

    >>31831 匿名さん
    フリーイラストのいらすとやで、関東では埼玉県内のイラストだけ無いんだよね
    千葉は幕張メッセとか、横浜はランドマークタワーとか、群馬は富岡製糸場とか、
    それもそれぞれの県に複数有ったりする
    そんなイメージの湧かない県にあって埼スタとSSAは数少ないアイコニックな施設ではないだろうか
    経済効果だけで価値を推し量るのは難しい
    もっとも税金で建てたものだけが象徴というのも情けないが、民間が投資しない県だからね

  83. 31836 匿名さん

    ハコモノ行政は批判されがちだけどスーパーアリーナと埼スタはマジで作ってよかったと思う。この2つがなかったら埼玉の存在価値が今よりもっと低かったと思うと恐ろしい。
    ありがとう土屋

  84. 31837 口コミ知りたいさん

    幕張メッセってただ倉庫街にしか見えないけど

    その点、さいたまスーパーアリーナや埼玉スタジアムは唯一無二のデザイン

    幕張ならアパタワーじゃない?

    でも東京以外は現在建設中や計画中のものも含めてスクエア型の量産型、ガラス張りだけってつまらないしヒートアイランドが

    その点,福岡のビルは再開発に出てからものは皆特徴的で高さを出せない分だけデザインに凝っていて街中を歩いているだけで楽しくなりそう。

  85. 31838 マンション検討中さん

    でも埼玉には何があるのか聞かれてさいたまスーパーアリーナを挙げる県民を見るとちょっと悲しくなるね
    神奈川県民が横浜アリーナを挙げることなんてまず無いでしょ
    幕張メッセを挙げる千葉県民もそんなにいない印象

  86. 31839 匿名さん

    >>31832 通りがかりさん

    森ビルは六本木ヒルズをさらに上回る規模のを造るみたいだぞ

    六本木五丁目西地区再開発(東京都港区)/延べ100万平米超、25年度着工へ
    https://www.decn.co.jp/?p=151946

  87. 31840 匿名さん

    駅前から戸建てエリアなんだね

    地下鉄7号線中間駅まちづくり方針
    https://www.city.saitama.jp/001/010/018/008/001/p095550_d/fil/tyuukann...

  88. 31841 マンコミュファンさん

    >>31839 匿名さん
    もう事業協力者からして格が違うな
    こっちはフジタとかアイテックだけど大丈夫なのか?

    >>31840 匿名さん
    浦和美園も新都心も土地は余ってたのに勿体ない

  89. 31842 口コミ知りたいさん

    >>31840 匿名さん
    なんか思ってたのよりだいぶしょぼいな。
    つまり普通の住宅街か。
    広大な土地確保して大学なりテーマパークなり誘致すればいいのに。もったいない。

  90. 31843 匿名さん

    相変わらずベッドタウンを作るしか脳のないダ埼玉行政らしいな
    それで埼玉高速鉄道の運賃収入上がるわけない

    鉄道博物館誘致してからニューシャトルの売上増加して新型車両相次いで導入するまでになったんだから、
    埼玉高速鉄道も何かしらの集客施設誘致しないとまた赤字路線に転落ですよ

  91. 31844 評判気になるさん

    >>31842 口コミ知りたいさん
    岩槻方面に延伸が決まった段階から元から期待なんてしてないよ。そもそも大宮、新都心方面に繋げなかったことが失敗。

  92. 31845 通りがかりさん

    埼玉ずっと人口減少してるって記事あるけど再開発遅すぎて今からじゃもう発展なんかしないわ
    国自体縮小でお金かけれなくなるぞ

  93. 31846 名無しさん

    >>31844 評判気になるさん
    自治体が金出してる路線なんだから県内、市内の移動を活性化する路線であるべきだよね。
    東京に人を送り込むだけの路線に税金使うなよ。

  94. 31847 eマンションさん

    東京の再開発の規模を見れば大宮GCSすらなんちゃって再開発に思えるな。

  95. 31848 通りがかりさん

    埼玉は東京より幸福度高くしないといけないよね

  96. 31849 匿名さん

    >>31845 通りがかりさん
    埼玉が”ずっと”人口減少してるってどこ情報ですか??
    参考画像:埼玉県の推計人口推移グラフ

    1. 埼玉が”ずっと”人口減少してるってどこ情...
  97. 31850 検討板ユーザーさん

    >>31849 匿名さん
    埼玉新聞に7か月連続減少と書いてありましたよ

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53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2~67.88m2

総戸数 45戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸