埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 大宮と新都心の今後の開発について6
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-11-29 12:51:14
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

[PR] 周辺の物件
COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)
COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 31551 口コミ知りたいさん

    >>31536 匿名さん
    別に全ての会社が東京都心に籍を置きたいわけじゃないからね
    大宮は東北の北関東に工場や研究所などの拠点がある会社の誘致をすべき
    横浜は本社誘致を諦めて研究所を誘致して成功しているし

  2. 31552 名無しさん



    清水建設に決まったみたい

    特定業務代行に清水/大宮駅西口3-A・D/再開発組合

    https://www.kensetsunews.com/archives/808915

    JR大宮駅近くで再開発を計画する大宮駅西口第3-A・D地区市街地再開発組合は、特定業務代行者に清水…

  3. 31553 通りがかりさん

    >>31551 口コミ知りたいさん
    横浜は本社も研究所も誘致出来てるよ

  4. 31554 匿名さん

    大宮駅前に研究所作るメリットが無さ過ぎる
    家賃高いし環境も良くないし近くに優秀な大学も無いし

  5. 31555 買い替え検討中さん

    駅前に研究所って。。。ないでしょ

  6. 31556 名無しさん

    大宮の物件も外国人人気出てきたね

  7. 31557 匿名さん

    >>31554 匿名さん
    横浜も駅近に研究所を作ってる
    家賃も高いし環境も良くないし優秀な大学もないけど
    それはなぜかというと、研究所も利便性を求めてるから
    研究所も昔と違って人的交流も増えて、以前のように僻地で研究してなさいって環境じゃなくなってるから

  8. 31558 名無しさん

    ニューシャトルの吉野原駅、ほとんど大正製薬の街みたいになってるから、本社もGCSに移してください

  9. 31559 匿名さん

    >>31557 匿名さん
    横浜にある大学、横浜国立大学、横浜市立大学、慶応大学
    さいたま市にある大学 埼玉大、芝浦工業
    どっちが優秀か一目瞭然でしょ

  10. 31560 匿名さん

    大宮に大学誘致してほしい
    留学生増えれば更なる人口増狙える

  11. 31561 名無しさん

    一応さいたま市にも慶應義塾大学の浦和共立キャンパスがあったりする

  12. 31562 マンション検討中さん

    >>31561 名無しさん
    キャンパスとしては全く使ってないみたい畑だけどな。

  13. 31564 匿名さん

    35階と24階のツインタワー建設へ 
    仙台・電力ビル跡地で再開発準備組合が構想発表

    https://kahoku.news/articles/20230403khn000024.html

    仙台には負けるなよ

  14. 31565 eマンションさん

    >>31564 匿名さん

    もう既に負けてる・・・

  15. 31566 評判気になるさん

    >>31564 匿名さん
    そもそも勝負になる相手じゃない
    大宮は柏、船橋、立川、町田、高崎、宇都宮、相模原あたりが好敵手
    さいたま全体でも千葉には勝てない

  16. 31567 名無しさん

    >>31566 評判気になるさん

    幕張は凄いけど、千葉駅周辺は超ショボい

  17. 31568 匿名さん

    千葉市は千葉神社の門前町を整備するとか全体的に街づくりプランを見直すとか言い出して大宮に触発されてるっぽいわ

  18. 31569 名無しさん

    >>31566 評判気になるさん
    まーた勝てないだの勝負だの創○学会臭いこと言ってるよ
    大勝利宣言でもしとけ

  19. 31570 評判気になるさん

    >>31567 名無しさん

    あまり整備されてない側で比較
    千葉駅前
    https://www.google.com/maps/@35.6125766,140.1156557,3a,75y,148.53h,100.57t/data=!3m6!1e1!3m4!1syjrcTa3uQkIBc2zf0fpshA!2e0!7i16384!8i8192

    大宮駅前
    https://www.google.com/maps/@35.9064019,139.6253728,3a,75y,57.84h,94.29t/data=!3m6!1e1!3m4!1sZViIasBwg6NAXo41QTyYEQ!2e0!7i16384!8i8192

    整備されている側で比較
    千葉駅前
    https://www.google.com/maps/@35.610408,140.1130121,3a,75y,69.91h,103.16t/data=!3m6!1e1!3m4!1s-ze5X14ltfEbbUzlMDbX2g!2e0!7i16384!8i8192

    大宮駅前
    https://www.google.com/maps/@35.9051748,139.6212923,3a,75y,117.69h,107.43t/data=!3m6!1e1!3m4!1satUOWgpv3RLVwddeYqIrvA!2e0!7i16384!8i8192

  20. 31571 評判気になるさん

    結論書き忘れた…
    千葉駅前、大宮駅前に大差無し?
    一方で新都心対決では幕張に大敗

  21. 31572 匿名さん

    大宮住んでて他都市に勝っただ負けただなんて言う人会ったことないんだよな。
    糞の南銀の悪口くらいは話題になるけど、それでも大宮は利便性高くて住みやすいから住んでる訳で。
    ここで勝っただとか他都市比較してる人達ってどんな立場の人?

  22. 31573 評判気になるさん

    >>31569 名無しさん
    いやいや大勝利じゃなくて敗北だよ

  23. 31574 評判気になるさん

    >>31572 匿名さん
    都市比較なんて誰でもやるしリアルでそういう会話するぞ
    そういう経験が無いのは人との交流に乏しいだけかと

  24. 31575 名無しさん



    >>31574 評判気になるさん
    リアルでも千葉より大宮の方が~とかもしくは大宮より千葉の方が~とかの話してるのかw
    別にどっちが上でもいよって結論にならないいか?

  25. 31576 匿名さん

    >>31552 名無しさん
    大宮駅西口第3-A・D地区は交差点に面しているから、西口再開発の中で一番目立つかもしれませんね。
    大宮駅西口周辺は密集して高層ビルを建てているので、駅や道路から見えづらいため、都市感が少ないのが残念です。

  26. 31577 eマンションさん

    >>31573 評判気になるさん
    文章読めない?
    勝利だの敗北だの一々こだわってるお前が創価臭いって話だよ
    もしかして本当に創価信者なの?

  27. 31578 評判気になるさん

    >>31575 名無しさん
    千葉大宮に限定せず都市比較なんて好む好まざる問わず誰もが意識するもの
    対等、ライバルだと思われる自治体なら尚更
    千葉が一足先に政令指定都市化して幕張新都心なんてものを作ったとき、
    大宮浦和政財界のあわてふためきようは今でも記憶に残ってるわ
    その焦燥があってこそ官庁誘致やSSAの建設が進められたわけだから
    比較を逃げては駄目

  28. 31579 評判気になるさん

    >>31577 eマンションさん
    何か創価学会に強いこだわりがあるようだけど、そんなイライラでこっちに当たられても困るなあ…
    千葉に負けてそんなに悔しければ、千葉に勝てる都市造りを実践できる為政者を連れて来るか、
    自分がその為政者になるか、あるいは千葉市民にでも転籍すればいいのに

  29. 31580 匿名さん

    価値の低い千葉、価値の高いさいたま
    比較終了

    なぜ売れないのに広告するのか…千葉郊外の放棄分譲地が「売れるはずのない価格」で宣伝する意外なカラクリ

    https://president.jp/articles/amp/67921?page=1

  30. 31581 名無しさん

    >>31579 評判気になるさん
    イライラしながら長文書いてるのはお前じゃん
    今まで負け続けきたから勝ち負けにこだわってるんだね

  31. 31582 匿名さん

    大宮門街 新店舗情報
    https://omiyakadomachi.com/shops/1911

  32. 31583 口コミ知りたいさん

    >>31582 匿名さん

    外の看板に出てたけど幼児教室みたいなものだったんだな

  33. 31584 名無しさん

    >>31578 評判気になるさん
    さいたまの政財界は他都市に負けるなって意識はあるんだろうけど、さいたま市民の多くは東京で働いているリーマン家庭。
    毎日高層ビルで働いてたり、高層ビルだらけの街で働いている訳だから、オラの街に高層オフィスビルを~とか、他都市には200mのオフィスビル建ててるんだから負けるな~とかの気持ちはないのよ。

  34. 31585 匿名さん

    都市間競争なんてどうでもいいとか高層ビルなんてどうでもいいって思考は“逃げ“だよな
    特に埼玉はそうやって逃げ続けてきた
    横浜なんかは東京と張り合ってすらいる

  35. 31586 マンション検討中さん

    赤十字跡地の島忠、タニタ食堂もカフェも撤退して飲食店0になってるな…

  36. 31587 検討板ユーザーさん

    張り合えて無いけど、、、
    横浜市民は東京と張り合えてると思えるのか?福岡にも負けてると思うが

  37. 31588 eマンションさん

    >>31585 匿名さん
    さいたま市民だけじゃなく横浜市民の多くも都市間競争なんか興味ないだろ。
    東京に勝ったとか負けたじゃなく横浜が好きで住んでるだけ。一般市民は住むという観点が普通は優先される。

  38. 31589 マンション検討中さん

    当事者がいくらうちの方が都会だって言い合っても平行線のままでしょ。中立的な立場のAIに俺が聞いといたから参考にしなさい。

    1. 当事者がいくらうちの方が都会だって言い合...
  39. 31590 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  40. 31591 名無しさん

    >>31586 マンション検討中さん
    赤十字の看護学校の生徒は周辺の店が何も無くてつまらないだろうね

  41. 31592 マンコミュファンさん

    >>31590 マンション検討中さん
    大宮、浦和辺りだとコンプレックスはないって。ただし、都会度を上げる為には開発は人一倍やらないとダメ。都会度は商業施設や企業の進出の多さの尺度らしいから住み心地だと川崎は下位になる。

  42. 31593 通りがかりさん

    >>31572 匿名さん
    多分コンプレックス転嫁してるだけ。自分が勝てないから他の事で勝った負けたやって溜飲下げてる人々かと。

  43. 31594 検討板ユーザーさん

    >>31584 名無しさん
    そうだな。職場のビルも高層階だけど、そこに魅力は感じてない。

  44. 31595 検討板ユーザーさん


    レイクタウンにスタバのお茶の専門店が出来るそうだ

    それでレイクタウンのスタバ店舗数が7店舗に
    地方の県民はそれを見て自分の県より多いじゃんと嘆いたらしい

    何でスタバ好きなのか?

  45. 31596 検討板ユーザーさん

    着々と進む新庁舎計画

    2023-01-26 5面
    新庁舎審議会が初会合/11月にも基本計画素案/さいたま市
    画像のキャプション
     さいたま市は、移転整備を予定する新庁舎の基本計画を検討するため、有識者らで構成する審議会を設置し、…


    2023-04-04 7面
    4月21日まで参加受付/さいたま市/新庁舎発注等支援業務
     さいたま市は3日、「さいたま市新庁舎整備に係る発注等支援業務」の公募型プロポーザルを公告した。参加…

  46. 31597 マンション掲示板さん

    >>31595 検討板ユーザーさん
    個人的にはスタバより個人経営のカフェ多い方が嬉しいけどなぁ。
    東口の特に氷川参道沿いに最近個性のあるカフェやコーヒー屋増えてきていい感じだよね。スタバも悪くないけどね。新清水園には是非テラス席作って欲しいなぁ。

  47. 31598 通りがかりさん

    参道にカフェ増えて欲しいね
    若者を呼ぶという意味では、スタバも悪くない。
    なんだかんだで人気だからね
    参道沿いに落ち着いた外観の路面店のスタバが欲しいな。

  48. 31599 匿名さん

    都市間競争と言っても、どこが都会か~の話じゃないですよね。
    大宮の場合だと便利さや快適さを頑張って高めるべきかな。
    近頃は駅前に人が増えて歩きにくくなってきましたね。

  49. 31600 マンション検討中さん

    大宮公園の中にスタバとかいいよね。
    あんな小汚い売店じゃなく。

  50. 31601 マンション掲示板さん

    >>31600 マンション検討中さん
    たまに池の周りの売店で散歩がてらビールとモツ煮買うけど、どっちも衛生的じゃないよね。見た目の問題じゃなくて店の衛生観念低すぎて良くない。

    ボート池の整備進めるなら合わせてやって欲しいよね。
    スタバもいいし、役所の横のプラントみたいなのもいいな。少し割高でも小綺麗な酒も頼める場所があると楽しいよね。

  51. 31602 評判気になるさん

    氷川の杜文化館とか入口からして地味過ぎて気付かない人が多いだろうし、せっかくだから食事処も置けばいいのに

  52. 31603 匿名さん

    >>31598 通りがかりさん
    スタバができるだけで人が増えて華やかになる。スタバ1軒で個人店10軒に匹敵する効果がある。

  53. 31604 マンション検討中さん

    >>31603 匿名さん
    盲目的過ぎるでしょ笑根拠あるの?

  54. 31605 デベにお勤めさん

    >>31602 評判気になるさん
    もっと地味なのが土器の館
    めっちゃ近所だけど正確な場所わからない

  55. 31606 通りがかりさん

    >>31604 マンション検討中さん
    データがないと判断出来ないのはロボット。人間は感覚で判断できます。

  56. 31607 名無しさん

    >>31606 通りがかりさん
    無茶苦茶だなぁ。話が通じないってよく言われない?
    主張するならそれを支える根拠とセットだともうよ。

  57. 31608 通りがかりさん

    >>31607 名無しさん
    仕事できないだろ?会話するのにいちいち根拠の資料提出させるんだ?

  58. 31609 評判気になるさん

    >>31581 名無しさん
    いちいち創価学会とか持ち出さないとやってられない程度の頭が何か言ってるわ
    すぐに宗教に絡めたがるやつはマジで気持ち悪い

  59. 31610 検討板ユーザーさん

    人口50万の宇都宮にLRTが開通するんだから人口130万のさいたまにだって余裕でできるよな?


    な?

  60. 31611 マンション検討中さん

    >>31608 通りがかりさん
    日常会話でも個人経営よりスタバの方が10倍効果があるって話するなら普通根拠言うでしょ。説得力ないもん。

    すでに会話成り立ってないからまぁそう言う人なんだろなぁ。残念ながら。

  61. 31612 マンション検討中さん

    https://trafficnews.jp/post/125213
    羽田アクセス線できたら大宮は益々便利になるな。いい話だね。

  62. 31613 マンション検討中さん

    まあスタバは個人店に比べて単純にキャパが大きいから10倍かどうかは別にしてもそんなに無茶苦茶な理論じゃないでしょ。
    言い切っちゃうのはどーかと思うけど笑

  63. 31614 口コミ知りたいさん

    大宮駅西口第4Aの大和のビルの裏側(南側)

    1. 大宮駅西口第4Aの大和のビルの裏側(南側...
  64. 31615 評判気になるさん

    >>31611 マンション検討中さん
    スタバに行ったことがある人なら店内の混雑具合から簡単に推測てきるだろ。ちなみに少し余裕をみて個人喫茶の10倍くらいだと思う。

  65. 31616 検討板ユーザーさん

    >>31615 評判気になるさん
    スタバはよく行くし、ディスってるわけでもなんでもないけど、10軒の個人店より1軒のスタバが本当に効果あるのか?って思ったんだよね。そりゃ大宮公園の中に建てるなら便利って意味でスタバやプロントがいいと思うよ。キャパもあるしテイクアウトも充実してるからね。

    ただ個人経営でも特色のあるカフェが多くあれば街としての雰囲気も良くなるし、それを目当てに参道行ってみようかって思う人も出てくる。それこそ大宮の個性に繋がるからいいと思うんだけどね。実際参道沿いはそうなりつつあるから個人的に嬉しい。

  66. 31617 匿名さん

    >>31616 検討板ユーザーさん
    氷川参道には大きなのスタバが1つはできて欲しいですな。そうすれば大宮ルミネの激混みスタバじゃなくそっちに客が流れれば参道も活気づくだろうしスタバなら潰れない安心感はあるな。だが参道沿いの店は植え込みが邪魔で店舗側が勝手に通路作ったりしているから市はその辺をきちんと整備したほうがいいだろうな。

  67. 31618 評判気になるさん

    >>31617 匿名さん
    確かにそれはそうかも。ホール跡の空き地になる部分にあったりするといい感じに人の流れできるかもね。

  68. 31619 評判気になるさん

    >>31617 匿名さん
    せっかく参道沿いにあるのに参道から入れなかったりするもんね。木を切るわけにはいかないだろうからデッキとかで参道から入れるようにできないのかね。

  69. 31620 マンション検討中さん

    参道沿いに自転車専用道路も整備できるならして欲しい

  70. 31621 匿名さん

    >>31619 評判気になるさん
    木を切らなくても草だけの部分を上手く店舗入り口に繋げるようにするとか、あと岩みたいなのがあるだけの部分はオシャレな飲食でも作った方が活気が出ていいだろう。岩も残したいなら浮〇者が座ってるだけのベンチを撤去していくつか店舗を作ってみたらいいのではないか。

  71. 31622 マンション掲示板さん

    >>31621 匿名さん
    平成広場もあり方を変えた方がいいかもね。

  72. 31623 匿名さん

    大宮ソラミチKOZ

    写真撮れなかったけど、歩道も一部壊してなんかやってました。樹木?

    1. 大宮ソラミチKOZ写真撮れなかったけど、...
  73. 31624 名無しさん

    >>31621 匿名さん
    平成ひろばのことかな?
    広場内に店舗って発想は新しいね。参道扱いだとしたら難しいかもしれないけど。
    平成広場といえばかつて水が流れていたところはもう水を流さないならどうにかしてほしい。

  74. 31625 マンション検討中さん

    スタバに関しては、浦和はパルコ、アトレ蔦屋書店内、高砂のデザイナーズビルの一階、別所の県庁前にテラス席併設の独立店舗の4店舗ともお洒落で特色ある店舗なので、大宮も参道沿いか大宮公園内あたりにお洒落なスタバが1店舗くらいはあったほうがいいと思う

  75. 31626 匿名さん

    >>31622 マンション掲示板さん
    岩場エリアは平成広場っていうんですね。

  76. 31627 マンション検討中さん

    >>31626 匿名さん
    あの辺り全体を宮下パーク化してもらってもかまへん。

  77. 31628 匿名さん

    GCSも緑がテーマだし東口デッキもミヤシタパークみたいな感じになるんかね

  78. 31629 名無しさん

    GCSのビルのデザインは派手にして欲しい
    思いっ切りインパクトあるやつ希望

  79. 31630 名無しさん

    ビルとかマンション作るのはいいがデザインがダサいのばっかり

    ヨーロッパの建物見てこいって建築家たちは

  80. 31631 マンション検討中さん

    そもそもGCSっていつなのよ?

  81. 31632 マンション掲示板さん

    2023年ー大宮区桜木町複合施設ビル新築計画(ダイワロイネットホテル大宮、オフィスと商業施設)
    2023年ー大宮ソラミチKOZ(オフィス、商業施設)
    2024年ー大宮サクラスクエア(日鉄興和不動産&三井不動産レジデンシャル&丸紅都市開発、マンション、商業施設)
    2027年ー大宮駅西口第3-A・D(清水建設&大和ハウス工業&東京建物、商業施設、オフィス、マンションのツインタワー)
    2026or27年?ー大宮駅東口大門町3丁目中地区

    GCS
    中地区ー大成建設、RIA(2023年度の都市計画決定予定)
    南地区ーフジタ、本郷計画事務所、久米設計(2023年度の都市計画決定予定)
    北地区ー未定
    西地区Sー未定
    西地区Nー大林組
    宮町一丁目中地区ー戸田建設

    令和5年度
    駅前広場の都市計画手続き開始
    南地区、中地区の再開発事業の概要が決定


    これ毎回貼らないと忘れる人出てくるよなぁ

  82. 31633 名無しさん

    大成建設大丈夫か?

  83. 31634 匿名さん

    GCSの中では大成はマシな方じゃない?

    南地区(大門町1の約1.5ha)で検討を進める大宮駅東口駅前南地区まちづくり推進協議会の沖田定男会長は、同日の推進会議で新型コロナの影響を受け、「3月31日に準備組合を設立する予定だったが、9月末から10月初旬には立ち上げたいと考えている」と話した。南地区では事務局支援としてフジタ、本郷計画事務所、デザインコンサルタントとして久米設計が参画している。

    西地区(宮町1、大門町1の約1.2ha)の栗原俊明大宮駅東口西地区まちづくり推進協議会会長は、準備組合発足に向け検討を進めてきたものの、新型コロナにより「会議も開けない状況が続き、(商店街も多いため)漠然とした不安があり、このまま話を進めていいのかという声もある」と明かした。事業協力としてアイテック計画とフジタが参画している。

     中地区(大門1の約1.1ha)の大宮駅前大門一丁目中地区市街地再開発準備組合(町田宏遠理事長)は、6月に事業協力者として大成建設を内定した。コンサルタントはアール・アイ・エー。

     北地区(宮町1の約0.7ha)でも大宮駅東口北地区市街地再開発準備組合(齋藤巌理事長)が検討を進める。

  84. 31635 eマンションさん

    GCS自体は全く決まってないんだな。

  85. 31636 検討板ユーザーさん

    >>31635 さん

    下記のこの方が書き込みしてくれた通りもうインフラ面で決定して各街区が割り当てられた地形での都市計画決定へ向けて作業中だが?

    東武鉄道は中地区または宮町1丁目中地区への参画を希望

    地下ロータリーは地表近くではなく地下2階レベルに建設、その上には共同溝を設ける

    各街区とインフラの整備は土地区画整理事業として行う
    などなど

    >>31632 マンション掲示板さん

  86. 31637 匿名さん

    >>31635 eマンションさん
    資料貼らないと分からないか?

    1. 資料貼らないと分からないか?
  87. 31638 匿名さん

    駅前はマンションばかり…千葉市、オフィス整備に最大20億円補助
    https://news.yahoo.co.jp/articles/75dfec3ed2b3cb4209385db9b316e9cf1681...

    東京近郊の指定市と比較したデータでも魅力は見劣りしている。大規模ビルの1坪あたりの賃料は、さいたまエリア2万1893円、川崎エリア1万7353円、横浜エリア1万5621円に対し、千葉エリアは1万1189円にとどまる。

  88. 31639 マンション検討中さん

    >>31638 匿名さん
    利便性を考慮すると横浜より高いのは納得できるけど、少し高すぎだな
    それならほぼ半額の千葉を選択肢にいれてしまうのもわかるわ
    何れにせよ大宮はオフィスが少なすぎるから需要過多だわ

  89. 31640 マンション検討中さん

    >>31638 匿名さん
    この記事を見ると政令指定都市のうち9市に同様の補助金制度があるみたいね。さいたま市はやってるのかな?
    やはりマンションは人口は増加しても街の賑わいにつながらないということみたいね。

  90. 31641 マンコミュファンさん

    >>31640 マンション検討中さん
    因果関係が逆で、高い賃料が取れる店舗、オフィス、ホテルの需要が無い場所に、マンションが建つ。

  91. 31642 口コミ知りたいさん

    >>31640 マンション検討中さん

    一応本社や研究所には補助があるけど横浜とかより少ない
    みなとみらいの韓国企業への補助金があまりにも多くてニュースにもなってた

    関東ではつくばが1番補助金が高額だったと思う

    GCSで各地区から移転企業への補助金の要望はかなりあって、そういう補助があれば移転してきてくれそうなのが分かる

    でも、さいたま市にはイチローが、、、
    去年からの東京都以外の人口減少が急速化してて、2023年1月から3月で、神奈川県1万5000人、埼玉県千葉県1万人減少。こう言った節目の時だからこそ
    GCSというビッグプロジェクトへは第一弾の中地区や南地区を大成功させるために補助金を出して、次に繋がるような弾みをつけて欲しい

    企業への補助じゃないが、東京都の再開発への補助金はえげつなくて、事業費の7割とか出してたり驚くばかり(市民会館とか公共施設が入っていなくて)

    東京一極集中是正って何?って感じ

  92. 31643 匿名さん

    nmi*****
    駅近マンションの人気により中心市街地に分譲マンションがかなり増えました。今なら商業ビルを建てて貸すより分譲マンションを建てて売り切った方が儲かるというデベロッパーの思惑があります。つまり、短期的な利益のために貴重な中心市街地が住宅地化しているのです。大規模な駅前の土地を一旦分譲マンションとしてしまうと土地は多数の区分所有者で共有となってしまい、将来的に再開発をしようとなっても話が前になかなか進みません。
    行政やデベロッパーには長期的な街づくりの視点が決定的に欠けているのです。戦後のその誤りが今の東京の汚い街並みに表れています。

  93. 31644 通りがかりさん

    門街失敗って言われてるけど、1階の飲食店はどこも満席で賑わってるじゃん
    入り口のところが早く埋まって欲しいね

  94. 31645 検討板ユーザーさん

    >>31641 マンコミュファンさん
    高い賃料が取れる店舗、オフィス、ホテルの需要があるところにマンションが建っちゃうから問題って記事だよ。

  95. 31646 マンション掲示板さん

    >>31644 通りがかりさん
    みんな期待してただけに、店のラインナップ含めて期待外れだったんだよね。

  96. 31647 匿名さん

    門街の中に映画館欲しかった

  97. 31648 評判気になるさん

    >>31647 匿名さん
    イオンシネマ大宮とMOVIXさいたまの中間点に作ってもしょうがなくないですか?(汗

  98. 31649 匿名さん

    シネコンは性別や年代を問わない娯楽だから、巨大ターミナル大宮駅前にないことがおかしいのよ。
    門街じゃなくてもいいが、大宮GCSでは必須のコンテンツ。

  99. 31650 マンション検討中さん

    コクーンと似たような施設やチェーン店を作っても食い合うだけ
    コクーンとの差別化が大事

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル新越谷II
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

4300万円台~5400万円台(予定)

3LDK

62.06m2~68.48m2

総戸数 81戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2・64.12m2

総戸数 45戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

5300万円・6310万円

2LDK・3LDK

51.55m2・60.82m2

総戸数 63戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸