大宮と新都心の今後の開発について６

歩道を取るか車道を取るか

>>30806 販売関係者さん
データと言うほど大層なことは書かれていないような。
大宮周辺・近辺というのも曖昧。
住みたい理由の地域ワードは
一の宮通り
氷川参道、氷川神社周辺
大宮駅・大宮駅中商業
さいたま新都心
これらのワードの近くに住みたいと思ってると普通に読み取れる。
書かれている通り大宮駅半径2km県内に何でも揃っているから人気があるんじゃないかな。

桜木駐車場用地に４０もの企業が興味かー

でもそのうち単なるマンション事業者とショッピングモール事業者は排除したほうがいい

>>30813 匿名さん
ショッピングモールは絶対やめた方がいいな。
できない方がマシなレベル。

おまいら本当に大宮が好きなんだな

>>30794 匿名さん

横浜駅も結構家賃安いんだな
てか、吉祥寺があの交通の不便さの割に高過ぎるわｗｗ

住宅は完全に不可

公募要項下記リンク

https://www.city.saitama.jp/001/010/001/p085693_d/fil/sakuragikouboyou...

ショッピングモールなんであかんの？

集客施設＝イオンやアリオじゃベッドタウン化まっしぐらじゃん

大宮は埼玉一栄えていると聞いていたから来てみたら本厚木より田舎だった

ラゾーナみたいなのならよくない？
日赤跡地みたいのはいらんけど。

>>30819 匿名さん

大宮駅半径3km以内に

イオン大宮西店
イオン大宮
イオンモール与野店
コクーンシティ
ビバモール
ステラタウン

ショッピングセンターだらけなんだけど

>>30822 検討板ユーザーさん
多分言いたいのは全国どこにでもあるブランドのイオンやアリオじゃなくて独自のブランドなら良いってことじゃない？

やっぱり大学のキャンパスを誘致するのが良いと思うな
学生が集まれば街も賑わうし周辺の飲食店にもプラス

>>30821 さん

ラゾーナが何haの土地に建ってるか知ってるか？
桜木の3.5倍なんだけど

あそこにショッピングセンターが出来たら、西口駅前商業ビル壊滅だなw

埼玉大学大宮キャンバスか、いいじゃん
アクセス＋飲み屋もたくさんあるからピッタリじゃん
GCSで企業が集まればOB訪問もしやすくなるし

>>30811 匿名さん
こういう奴が居るから、何で歩道が無いの?危ないって道路が多いんだろうな。今は歩行者が少ないけど駅から離れてないし、今後の開発の余地がある地域じゃん。あそこに一軒家はもったいないよ。価値があるんだから高度利用しないと。
そうすれば歩行者も増えるよ。

歩道がろくにない道路って景観が汚いんだよね
電柱と自転車と歩行者と車がめちゃくちゃに入り交じって

歩道がろくにない道路って景観が汚いんだよね
電柱と自転車と歩行者と車がめちゃくちゃに入り交じって

コンパクト東京と呼ばれ始めてるようだが正確にはコンパクト仙台だろう
野球球団を誘致すればリトル仙台になれる

>>30814
イケアとかコストコとかそういう系ならありでは？
あとはキッザニア？

JRに貸して工場と一体の開発してもらうのがいいんだけどね。
JRから買った土地をJRに貸すのもおかしな話だけど。

>>30832 ご近所さん
あのアクセスの悪いところに車でくる前提の箱はちょっとキツイような、、、

IKEAは原宿とか渋谷にもあるから駅前タイプの店舗ならいいんじゃない？

昔は映画を観るためにハタまで歩かされたが
街の回遊性を考えると悪いことではなかった
途中いろいろな店が目に入るのでね

桜木駐車場単独利用なのが本当にもったいない。
まずは種地として周辺住民移転用のタワマンを建設して、移転後連鎖的に開発していけば道路の問題も何もかも解決できたのに。
30～70年西口のインフラ整備を遅らせることになってしまった。

さいたま市は「イタリア野菜」でなぜ日本一の産地になったのか

https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/319135

新都心へ移った造幣局の跡地には大学と公園

東京国際大学 池袋キャンパス
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52534554.html
https://skyskysky.net/construction/202313.html

タイトルが違う別記事

大宮駅近くの広大な土地、貸し出しへ　
さいたま市の誕生前から３０年「塩漬け」状態、今まで何があった
https://www.saitama-np.co.jp/news/2023/02/23/09_.html

>>30837 通りがかりさん

北側斜線制限でタワマン無理
それ以前に高さ制限20m
緩和措置でぎりぎり建てられてるのが隣のマンション

>>30839 匿名さん
造幣局の100倍良いな
なぜこれからオワコンになる一方の造幣局が来たんだ…

>>30831 検討板ユーザーさん
東西線が開通してないから無理
今の大宮はコンパクト宇都宮かコンパクト松本が御の字じゃないか？栃木民や長野民に怒られそうだけど

>>30827 名無しさん
大学誘致はいいけど埼大はオワコンだからやめて。全く魅力を感じない大学。

>>30841 匿名さん
現行だとその通りだけど、あの立地でその制限が妥当かは甚だ疑問。
北口ができてデッキ接続できれば桜木駐車場も第3AD地区やシーノ、武銀本店あたりとほぼ変わらないポテンシャルはあると思うけど。

>>30842 eマンションさん
オワコンだからでしょうね
さいたまに先端のものなんて来た試しが無い
豊島区はうまい事造幣局を区外への追っ払いに成功したね
豊島区のおこぼれなんて正直嫌だけど、まあ地味な中低層マンションなんかよりはまだマシなレベル

【21年ぶりに発行される“新500円硬貨”】…なのに、キャッシュレス決済の影響で興味関心が薄れてる！？
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000061.000034834.html

桜木駐車場はサンシャインみたいな施設がいいな。
駅距離も同じくらい離れてるけど賑わってるし。

住みたい街の特集で大宮に取材に来たテレビマンも「こんな微妙な街が…？」と内心失笑したでしょうね
今の大宮は誇れません

>>30848 通りがかりさん
自分の感想をテレビマンに言わせないと意見できないあなたに失笑します

東口がテレビに映されると恥ずかしい

今は多くの再開発が控えてるから期待値MAXで人気が高いんだろうね。実際に再開発が完了したときにガッカリということにならなければいいけど。

大学は都心回帰が進んでるよね
細田県内の大学キャンパスも次々に縮小してるや

地権者「今の大宮が評価されてるならこのままでいいよな？」

>>30852 検討板ユーザーさん

それでも、首都圏有数のターミナル大宮駅から徒歩圏内なら可能性はあると思うな
県内の大学を誘致するというのもあるけど、やっぱり有名大学のほうがいいな

>>30854 匿名さん
オワコンの大学誘致は造幣局誘致と変わらない発想。
室内型超大型レジャープールと一体のディズニーランドとか室内で遊べるテーマパークがほしいな。

2022年ふるさと回帰支援センター窓口相談者が選んだ移住希望地
https://www.furusatokaiki.net/wp/wp-content/uploads/2023/02/webnews_fu...
老若双方に人気の神奈川、対して70代以上の老人にしか支持されない埼玉
東京を除けば、茨城以下の関東最下位が埼玉
そんな不人気県なのに人口増加率は全国トップレベル
住民の意思(志向)と実態がかけ離れたねじれの関係にある模様

地方へ田舎暮らしするための移住と、
生活環境あまり変えずに住みやすい街に引っ越すのって意味違うだろ

そら埼玉に住みたくて埼玉に住む人はいないでしょうよ

大宮ってご近所の皆様需要には応えてくれるんだけど外から行こうって気になるのは鉄博くらいしかないのよね。
住むには便利でいいんだけど、まぁそれだけ。で、ソレの何が悪いのって思ってる人多数。実際それでいい気もする。
なんかあと2、3面白い商業があるといいなって感じ。

>>30816 検討板ユーザーさん
横浜駅自体が町外れにあるし、西側は5分も歩けば崖か戸建ての住宅街だからそんなものだと思う