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匿名さん [更新日時] 2024-11-18 08:43:40
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 29211 名無しさん

    宇都宮が凄い
    LRTが走って道路整備が進んでいる
    道路中央がLRTのレール
    黒と黄色が車体
    道路整備の重要性がわかる

    1. 宇都宮が凄いLRTが走って道路整備が進ん...
  2. 29212 eマンションさん

    >>29211 名無しさん

    大宮駅前通りとここって幅員同じなんだけど

  3. 29213 評判気になるさん

    >>29211 名無しさん
    ホントに。大宮や浦和の道路環境にはウンザリ。車線を増やせない以上、右折レーンもできない。もう手遅れで絶望的。

  4. 29214 評判気になるさん

    大宮の街づくりに必要な視点だと思う記事。民間にとって魅力のある街にしないと全く開発が進まない。門街がその見本であり、ある意味、犠牲者。

    https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

  5. 29216 匿名さん

    大宮は宇都宮より田舎
    東京に近い130万都市なのに(笑)

  6. 29217 まさるさん

    >>29216 匿名さん
    大宮や浦和の道路環境は車線を増やせない以上右折レーンもできず手遅れで絶望的ですな。

  7. 29220 匿名さん

    >>29212 eマンションさん
    だよね
    大宮駅東口の中央通りも宇都宮駅西口の大通りも幅員は同じ30mなのにな
    https://www.sonicweb-asp.jp/saitama_g/map?theme=th_33#scale=2500&pos=1...,35.906913399363305
    https://www.city.utsunomiya.tochigi.jp/_res/projects/default_project/_...


    つまりその情報を知らないでしたり顔で語ってる宇都宮のカッペ>>29211がバカ

  8. 29221 検討板ユーザーさん

    >>29218 匿名さん

    まさるさんのコメントはスルーしたうえで、運営に削除依頼してください。

  9. 29222 eマンションさん

    >>29220 匿名さん
    LRTの凄さを言っただけなのですが・・・

  10. 29223 まさるさん

    >>29222 eマンションさん
    LRTは確かに凄みがありますな。

  11. 29224 匿名さん

    LRTやBRTは今さいたまでも検討してる最中だから落ち着けよ

  12. 29225 通りがかりさん

    >>29220 匿名さん
    そこまで言う必要ある?言い過ぎ。

  13. 29226 マンション検討中さん

    >>29220 匿名さん
    30mなの参道までじゃないの?
    そんな短距離30mでも意味ないよ。

  14. 29227 マンコミュファンさん

    南大通り幅員70m
    勝ったな

    国道463号の延伸を進めてるけど、昔LRTだかモノレールだかを設置する構想があったから30m道路なんだと聞いたことがある

    現在はLRTとかモノレールの話は無くなったけど
    あっでも大宮や新都心からの美園への新交通システムのルートとして案としては上がってたりしてたな

  15. 29228 通りがかりさん

    >>29224 匿名さん
    20年も30年も検討してもらっちゃ困る
    てかBRTならいらん

  16. 29229 マンコミュファンさん

    >>29227 マンコミュファンさん
    南大通りなんてあんな何もない道が広いからって勝ち誇っても笑
    西口の駅前通りは17号まではいい感じだよね。桜木小がなかったらもっとビル街が続いていたのだろうか。

  17. 29230 マンション検討中さん

    LRT作っても大宮民にはレッズ戦くらいしか需要無いのがね
    浦和からもシャトルバス出てるし

  18. 29231 まさるさん

    >>29230 マンション検討中さん
    29220匿名さんはそこまで言う必要なく言い過ぎですな。

  19. 29233 検討板ユーザーさん

    >>29230 マンション検討中さん
    大宮に人を呼び込むことに意義があるのでは?

  20. 29234 マンション掲示板さん

    >>29224 匿名さん

    LRTやBRTをさいたま市ができるわけだろ。GCSすら何も進んでないんだぞ。

  21. 29235 管理担当

    [No.29215~本レスまでは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  22. 29236 匿名さん

    >>29224 匿名さん
    ないない
    いつものやってるふり
    考えてるふり

  23. 29237 マンコミュファンさん

    ここにきて
    GCSに希望を持って生きてるって
    哀れやなあ

  24. 29238 マンコミュファンさん
  25. 29239 マンコミュファンさん

    折り返し地点の11階まできた

    1. 折り返し地点の11階まできた
  26. 29240 マンコミュファンさん

    https://omiyakadomachi.com/

    Coming soon!
    いつだよ笑
    そして、何を目的に門街に行くのかと

  27. 29241 まさるさん

    >>29240 マンコミュファンさん
    Coming soonゆえにもうまもなくでしょうな。

  28. 29242 マンション検討中さん

    >>29233 検討板ユーザーさん
    毎日美園から大宮までかなりの人が来てくれないと採算取れないんじゃない?

  29. 29243 マンション検討中さん

    建った瞬間から築古の風格だが、完成見学会らしい。

    1. 建った瞬間から築古の風格だが、完成見学会...
  30. 29244 まさるさん

    >>29243 マンション検討中さん
    建った瞬間から築古の風格かつ外構廻り殺風景ですな。

  31. 29245 匿名さん

    大宮公園にライオンズを誘致してそこまでバスを通すなら価値は出てくるかもしれないが大宮公園は想定ルートからも外れてるからな

  32. 29246 まさるさん

    >>29245 匿名さん
    大宮公園に埼玉西武ライオンズ来ればかなりの価値ですな。

  33. 29247 通りがかりさん

    >>28735
    これはイチローもrevも知らないと思うが、指扇馬宮の小学校は十日市じゃなくて
    秋葉神社の4月と12月の祭りの時が半ドンだったので覚えておいてね

  34. 29248 口コミ知りたいさん

    >>29247 通りがかりさん
    そうなんですね。知らなかった。

  35. 29249 マンション掲示板さん

    >>29230 マンション検討中さん

    片柳がさいたま1の住宅街になるぞ

  36. 29250 まさるさん

    >>29249 マンション掲示板さん
    よもやの半ドンとはつゆ知らずでしたな。

  37. 29251 名無しさん

    >>29242 マンション検討中さん
    採算をとるのが目的ではなく街を発展させることが目的なんじゃない?発展した結果将来的に採算とれればってかんじ。
    最初から採算とれるなら自治体ではなく民間がやるでしょ。

  38. 29252 まさるさん

    >>29251 名無しさん
    利益出すのが目的ではないものの試算で一定期間内黒字化めどたたぬなら手を出さないでしょうな。

  39. 29253 匿名さん

    採算度外視でいいなら地下鉄の方がいいよ

  40. 29254 匿名さん

    >>29249 マンション掲示板さん
    片柳~大宮駅間の渋滞が更に酷い事になるな

  41. 29255 匿名さん

    今年は西口の再開発は着々と進んだけど
    東口はほぼ何の進展もなく門街もあの有様で火事も起きて何も良いことがない年だった

  42. 29256 名無しさん

    >>29254 匿名さん
    LRTを敷いて宅地として開発するならそれに準じて道路整備も行うでしょう

  43. 29257 匿名さん

    火事で今のままでは駄目だと地権者達が目を覚ましてくれたらいいのだけどね。

  44. 29258 名無しさん

    >>29255 匿名さん
    さいたま市役所移転決定
    廃屋撤去
    いくつか中規模タワマンが建設中

  45. 29259 マンション掲示板さん

    さいたま市のやるやる詐欺を信じてる人がいるんだ。純粋すぎだろ。
    GCSなんて今の世代が生きてるうちに絶対できないぞ。

  46. 29260 匿名さん

    >>29259 マンション掲示板さん
    現市長じゃなかったら市役所移転も怪しかったけどな

  47. 29261 まさるさん

    >>29260 匿名さん
    火事で今のままでは駄目だと地権者達が目を覚ましてくれたらいいですな。

  48. 29262 検討板ユーザーさん

    市役所移転もぶっちゃけどうでもいいことだよね
    約束を果たしたという使命感だけ

  49. 29263 名無しさん

    浦和の議員が市役所移転を契機に新都心の大宮区中央区に変更しようとしているから阻止しないと

  50. 29264 評判気になるさん

    そんなのはどうでもいいわ

  51. 29265 匿名さん

    むしろ変更した方が軋轢無くなるから可能なら変更して欲しい

  52. 29266 名無しさん

    >>29263 名無しさん
    ホントにくだらない仕事をする議員ですね。

  53. 29267 まさるさん

    >>29266 名無しさん
    新都心の大宮区中央区に変更しようとしているのはまあどちらでもいいですな。

  54. 29268 口コミ知りたいさん

    移転してくるなら住所なんてどうでもいいです
    中央区に市役所の方が何か分かりやすいし

  55. 29269 まさるさん

    >>29268 口コミ知りたいさん
    中央区に市役所の方が分かりやすいですな。

  56. 29270 匿名さん

    市役所の場所だけならいいけど北袋町に巨大団地作ったせいで北袋町全体だと団地住民が猛反対しそう
    その場合、市役所内に中央区役所の機能も入れれば黙るかな?

  57. 29271 マンション掲示板さん

    >>29252 まさるさん
    浦和美園のように採算取れるようになるまで開発し続ける

  58. 29272 匿名さん

    >>29265 匿名さん
    浦和の一部の反大宮的人間に気を遣う必要は無い。
    むしろ大宮区の町名を北袋町から新都心東とか市役所前とかに変更してほしい。

  59. 29273 まさるさん

    >>29272 匿名さん
    美園ウイングシティは当初試算で黒字化出るもここは試算上厳しいやもしれませんな。

  60. 29274 匿名さん

    GCS推進戦略会議の議事録を全然アップしないのはなぜ?
    どうせ中身すっからかんの会議なのに無駄に時間かけやがって

  61. 29275 口コミ知りたいさん

    YouTubeを見れば?
    何を話したか全部わかる

  62. 29276 まさるさん

    >>29275 口コミ知りたいさん
    そんなのはどうでもいいですな。

  63. 29277 評判気になるさん

    >>29274 匿名さん
    それはもう中身すっからかんだからでしょう
    アップする必要もない事を悟ってしまった模様
    実態は地権者が完全に世代交代しパラダイムシフトするまでの長大なモラトリアムなだけですから

  64. 29278 マンコミュファンさん

    まぁでも、来年度には都市計画決定されて行くから

  65. 29279 マンション掲示板さん
  66. 29280 マンション検討中さん

    >>29277 評判気になるさん

    何かいつまで地権者地権者言ってるのか分からん
    各地区の組合は地権者で構成されてる
    中地区と南地区は待ったなしでインフラ面を都市計画決定して進めて欲しいと要望している

    再開発準備組合は本組合と同じ賛成が必要なのでもう再開発賛成で中地区はなるべくエリアを削らないようにして採算性の確保を要望、地権者が~なんで段階はもうとっくに解決してる

    今は地下ロータリー、駅前広場などの詳細を詰めてる
    計画が発表されないのは各地区の形状が確定してないからだと分からないのか?

  67. 29281 匿名さん

    GCSの会議が二度中止になったのだとしたら不穏だろう

  68. 29282 マンション掲示板さん

    >>29281 匿名さん
    中止ってより延期だな。
    今までコンスタントに開催されてたのに延期になってる理由は分からないが。
    駅前広場の区画で揉めてて決まったら開催するつもりなのかな?理由が分からない。

  69. 29283 評判気になるさん

    取手にも31階建つし
    ド田舎にタワーマンションが建つ時代です 

  70. 29284 評判気になるさん

    >>29283 評判気になるさん
    取手はいうほど田舎じゃないけどな
    緑が多く常総台地の高台で起伏豊かな好住宅地
    地下鉄千代田線直通で常磐線も速い
    https://exidea.co.jp/so-gud/wp-content/uploads/2022/02/image-4.webp
    多分大宮より北の駅や自治体とか、東武沿線あたりじゃ勝負にならん

  71. 29285 評判気になるさん

    >>29284 さん

    取手は東武東上線やスカイツリーラインより全然発展してないよ

    桶川駅位かな

  72. 29286 評判気になるさん

    >>29285 評判気になるさん
    いやいや東武沿線は本当に垢抜けない
    もっとも30階程度なら東武沿線ですら建ってる
    36階以上はある程度の都会以上じゃないと建たない
    さいたまには浦和に1棟あるだけ

  73. 29287 周辺住民さん

    門街の廃墟状態が効いてそうだな
    ただビル建てれば良いってもんじゃない

  74. 29288 口コミ知りたいさん

    >>29287 周辺住民さん
    GCS用地内の店舗が移転してきて門街の商業エリア埋めればいいのに。
    それが一番効率的じゃないか?

  75. 29289 匿名さん

    集客性 GCS用地内>>>門街
    コスパ GCS用地内>>>門街
    なのに門街に入るわけないよね
     

  76. 29290 匿名さん

    百貨店跡地再生に強みのヨドバシカメラ 図表でわかるビックカメラとの都心争奪戦の行方
    https://diamond-rm.net/management/ma/283513/
    >そごう・西武がある池袋、横浜、渋谷、千葉など首都圏ターミナルの一等地の店舗に、ヨドバシカメラが触手を伸ばすというのは、ごく自然な流れであり

    大宮そごうだけガン無視の記事…
    そごうの中でも大宮店は一番扱い辛くて今後の行方が不透明なのかも

  77. 29291 eマンションさん

    取手と桶川比べてる人どんだけ暇人なん?

  78. 29292 匿名さん

    >>29290 匿名さん
    ダイヤモンドにしろ東洋にしろ経済誌は基本埼玉舐めプだから

  79. 29293 名無しさん

    >>29291 さん

    暇だから混雑リアルタイムも見てみた
    桶川が圧勝で驚いた

    1. 暇だから混雑リアルタイムも見てみた桶川が...
  80. 29294 マンション検討中さん

    >>29290 匿名さん
    大宮は知名度が低いのです。メディア下手。

  81. 29295 マンション検討中さん

    そういうことじゃなくて売上微妙でヨドバシも近くにある大宮のそごうがそごうの中でも一番扱いに困るってことでしょ

  82. 29296 マンコミュファンさん

    >>29290 匿名さん

    大宮って書いてあるけど?

    ほぼコロナ前となる2020年2月期のそごう・西武の売上高は5894億円で、そのうち池袋、横浜、千葉、渋谷、広島、大宮の合計売上高は4786億円と約8割を占める。

  83. 29297 マンション比較中さん

    >>29295 マンション検討中さん
    そこの2階に入ってる元地権者の店舗とその組合が色々とあれなのよ

  84. 29298 匿名さん

    >>29296 マンコミュファンさん
    そこだけじゃん


    千葉については、2022年11月にビックカメラの本店より広い大型店がヨドバシカメラの隣にオープンして激戦地となっている。ここも「そごう千葉店」の広い売場を活用した家電核商業施設として反撃に出る可能性が高く、当初から出店候補としても報じられている。
    横浜に関しては、旧横浜三越跡地の繁盛店、「ヨドバシカメラマルチメディア横浜店」がすでにあるが、店舗規模、賃借ビルであることなどを考えると、条件によっては増床移転の可能性もある。

     広島は、「そごう広島店」が商業中心地である紙屋町にあり、バスターミナルと一体化したビルをそごう・西武が所有している。この立地は、ビックカメラも近隣にあるが、そごう広島店のすぐ向かいにあるエディオンの本店が最大のライバルとなる。こちらも条件次第だろうが、インバウンド来訪も多い人口120万人の広島マーケットは直接対決する価値があるように思われる。

  85. 29299 名無しさん

    横浜そごうって以前の記事でテナントビルでそごうがテナントとして入ってるだけだけだそうだ

    ヨドバシカメラはデパート業もやり始めるのかな?いまいち分からない

  86. 29300 マンション比較中さん

    桶川ってどんな街か知らないけど例の事件のせいで今でもイメージ悪いよね
    なぜか埼玉県はイメージの悪い市ばかり

  87. 29301 通りがかりさん

    >>29298 匿名さん

    大宮の場合はさいたま新都心にヨドバシカメラがあるから来ないでしょ

    大宮=ビックカメラ&ソフマップ
    さいたま新都心=ヨドバシカメラ&石井スポーツ

    新都心のヨドバシカメラのところには、子会社の石井スポーツも開業させたし

    JRさいたま新都心駅前に、ランニング・トレイルランニング専門店「アートスポーツ」を併設した「石井スポーツ ヨドバシさいたま新都心駅前店」を2021年10月29日(金)にオープンいたしました。

    https://www.ici-sports.com/lp/yodobashi_saitama_open-2/

  88. 29302 マンション検討中さん

    ヨドバシで立て直しを図れないなら尚のこと先行き厳しいね

  89. 29303 匿名さん

    >>29299 名無しさん

    大宮そごうも大宮スカイビルにそごうがテナントに入ってるんじゃないの?
    OSS24とスカイビル商店会が入ってて再開発大変そう…

  90. 29304 マンション掲示板さん

    >>29289 匿名さん
    小汚い店は移転させて更地にしてやればいい
    ボヤが起きるより良いね

  91. 29305 マンション掲示板さん

    栃木と埼玉を比較すれば、いかに埼玉が人の多い魅力のない田舎かが分かる。
    栃木には日光(鬼怒川温泉、江戸村、ワールドスクエア、中禅寺湖)、あしかがフラワーパーク、那須高原などの全国的な観光地もあれば、宇都宮のように中心地は整備された大通りにビルが立ち並んでいる。LRTなどの目玉再開発もどんどん進む。
    埼玉は何も出来ていない田舎のまま、日本中からバカにされただただ時間だけが過ぎていく。

  92. 29306 匿名さん

    >>29300 マンション比較中さん
    元々埼玉自体イメージが悪いのに何をいまさら
    日本一イメージが悪い県でしょ

  93. 29307 マンション掲示板さん

    >>29301 通りがかりさん
    確かにそうですね。でも自分が社長で、そごうの中にお店開けるなら新都心を閉鎖して大宮に移りますね。マーケットが大きいですからね。それにしても大宮そごうの将来が心配です。

  94. 29308 eマンションさん

    >>29305 マンション掲示板さん
    お前がなんも知らないだけだろ。

  95. 29309 マンション検討中さん

    もしそごうの下層階がヨドバシになったら街の雰囲気も変わる
    豊島区長が言ってることもある程度理解できるわ

  96. 29310 マンション掲示板さん

    >>29305 マンション掲示板さん
    埼玉県は人口増加による税収増に甘えていた結果、中途半端な都市開発と観光業の未成熟に繋がったのかなと思います。
    川越も秩父も西武や東武のプロモーションのおかげ。県の観光振興課はもう少しメディアをうまく使って欲しいです。

  97. 29311 マンション掲示板さん

    でも観光庁の観光客数はこれが現実

    東京都埼玉県千葉県神奈川県

  98. 29312 マンコミュファンさん

    >>29305 マンション掲示板さん

    東京に近いっていう
    代え難い魅力で圧勝

    他力本願の県
    それが埼玉

  99. 29313 匿名さん

    西武も東武も東急と比べたら絶望的にセンスがない

  100. 29314 名無しさん

    >>29311 マンション掲示板さん

    観光客数ってなにをもってカウントしてるの?
    例えばみなとみらいに遊びに行く人達も観光客数としてカウントすると神奈川県の圧勝だと思うけど。

  101. 29315 匿名さん

    中野サンプラザ周辺の再開発は、住宅を組み合わせることで高さを実現(262m)
    最上階は展望フロア、ぜひGCSでも参考にして欲しい

    中野四丁目新北口駅前地区
    拠点施設整備について
    https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/523000/d018259_d/fil/65.pdf

    1. 中野サンプラザ周辺の再開発は、住宅を組み...
  102. 29316 マンコミュファンさん
  103. 29317 匿名さん

    >>29311 マンション掲示板さん
    ミソもクソも一緒くたにしたような統計なんて何も意味ない。
    箱根湘南とTDLがある神奈川千葉に埼玉が何をやっても勝てることはない。

  104. 29318 通りがかりさん

    >>29311 マンション掲示板さん

    これが現実だとして何の意味があるの?
    神奈川県より埼玉県のほうが観光名所が多いと本気で思ってるの?

  105. 29319 マンコミュファンさん

    埼玉に負けて悔しがる神奈川と千葉の嘆き

  106. 29320 マンコミュファンさん

    取手はやっぱり桶川にも敵わない
    現時点での人出

    1. 取手はやっぱり桶川にも敵わない現時点での...
  107. 29321 匿名さん

    ムーミンパークは全く話題にならず
    西武園ゆうえんちリニューアルも全く話題にならず
    角川が新施設作った途端に会長逮捕
    都道府県魅力度は45位のまま
    埼玉の何やっても上手くいかない感

  108. 29322 匿名さん

    >>29317 匿名さん

    でも実際埼玉の方が多いんだけどね
    鎌倉箱根やTDL九十九里より長瀞川越の方が多いんだろうね
    それともみなとみらいや幕張よりさいたま新都心に来る人が多いのか?
    SSAがあるから納得できる結果だと思うけど

  109. 29323 匿名さん

    >>29321 匿名さん
    西武園ゆうえんちはリニューアル後チケットの売上が13倍になって大人気ですよ、何も知らないし知ろうともしない情弱おバカさん

    1. 西武園ゆうえんちはリニューアル後チケット...
  110. 29324 名無しさん

    ムーミンパークも他県からかなり来てる。
    満足度も悪くない模様。

  111. 29325 マンション掲示板さん

    >>29321 匿名さん

    埼玉にネガティブイメージをつけようと嘘をつくのはやめよう

  112. 29326 通りがかりさん

    本気で埼玉が神奈川千葉より観光客多いと思ってる人は病気だと思う

  113. 29327 マンコミュファンさん

    >>29326 通りがかりさん

    観光庁が病気???

  114. 29328 匿名さん

    >>29323 匿名さん
    比較対象にコロナ禍も含んでて草
    そらリニューアル直後はさすがに売上上がるだろ

  115. 29329 匿名さん

    >>29327 マンコミュファンさん
    こんな所で吠えてないで埼玉に観光地がないと書いてる全てのメディアや人に埼玉の観光客はこんなに多いって主張して訴訟してこい
    風評被害なんだろ?

  116. 29330 eマンションさん

    ムーミンパークって船橋のアンデルセン公園にも負けてるでしょ

  117. 29331 匿名さん

    観光の定義によるね。

  118. 29332 匿名さん

    >>29330 しょうみ変わらん

  119. 29333 匿名さん

    というか、大宮とか新都心の開発スレなのに観光地は草

  120. 29334 名無しさん

    でも観光地て都市開発に重要だよなぁ

  121. 29335 検討板ユーザーさん

    >>29329 匿名さん

    埼玉に負けて悔しがる神奈川千葉!
    まぁ泣くなよ

  122. 29336 周辺住民さん

    まとめてるのが観光庁というだけで調査は県
    埼玉は正確に分かる宿泊客は圧倒的に神奈川・千葉に負けてるのに
    県内日帰り客はなぜか神奈川千葉の倍近いとデタラメ報告
    人口考えてもそんなわけがない

  123. 29337 匿名さん

    まあ、こぶしこそが正義だから

  124. 29338 マンション掲示板さん

    大宮駅西口第3b
    商業施設&タワマンのB棟に隠れて、A棟の方も着工してた、現在3階程?
    マンションマニアさん曰く、1LDKで販売もされるらしい

    1. 大宮駅西口第3b商業施設&タワマンのB棟...
  125. 29339 eマンションさん

    >>29336 周辺住民さん
    そんないい加減な調査なんですね

  126. 29340 評判気になるさん

    >>29335 検討板ユーザーさん
    埼玉が千葉や神奈川に勝ってるなんて本気で思い込んでるのはあんただけだよ
    真の埼玉人は現実を突きつけられて***根性が染みわたり、結果自虐に走り、
    それを正義としてるような奴だから
    だから県民意識や郷土愛も日本一薄っぺらい

  127. 29341 マンコミュファンさん

    外から来た人間からすると
    さいたま市のビジョンがペラいと感じるわ
    これからは人口減だから都市開発も消極的、
    コンパクトシティとか流行りモノにすがる

    人口減だからこそ、攻めて、
    もっと魅力を高め、住みやすい都市形成をして
    人口流入に繋げる戦略とか無いんかと

  128. 29342 名無しさん

    東京新聞「サンタ故郷の味、楽しんで 「大宮門街」の商業エリア本格開業で式典が開催」https://www.tokyo-np.co.jp/article/221964

    >来年年明けにさらに十店が営業を始め、本格開業となる。

    この情報って既出?

  129. 29343 匿名さん

    >>29340 評判気になるさん
    別に郷土愛を持つことは結構なことだが盲目的に埼玉****してる奴を見ると気持ち悪いなと思っちゃうよね

  130. 29344 通りがかりさん

    今まで各都道府県が勝手に基準を設けて数値化していて比較できなかったものを、観光庁が同一基準を作り、比較できる数値を出すようにしたのに、それに難癖をつける方々

    そろそろ妄想から抜け出そう!
    埼玉が上になっちゃう数値は許せないのだろうか?

    その数値が間違ってるとおっしゃるなら、文句は観光庁へどうぞ!

    何かねぇ、どうして埼玉が東京の次になってしまうのかを分析したものも読んだ

    1、神奈川の観光地は全国的に有名であるが、関東圏の人は1度行くと人混みや渋滞で疲れてしまうため、安・近・短となってしまう。そのために観光客数は安・近・短の方が断然楽なので月に何回も行き多くなる

    2昔は夏と言えば湘南やら房総の海へと行っていたが今では房総だと10分の1で1000万から100万人へと減少が続いてる
    それに引き換え川遊びは衰えを知らない

    3埼玉県民はレジャーにお金を消費するのが多い。神奈川県は少ない。あまり遊ばない。
    でもお金のかかる大きい旅行へは行くそうだ。

    神奈川県民も千葉県民も安心しな、旅行ってなれば埼玉県より上だから
    本当にネガは必死すぎてしかも人格攻撃と心ゆとり無さすぎ

    でも埼玉も結構旅行者多い
    ナビタイムで目的地に設定された件数をもとにしたデータが下記

    1. 今まで各都道府県が勝手に基準を設けて数値...
  131. 29345 マンション検討中さん

    >>29308 eマンションさん
    全国区の観光地も無いしインフラ整備も遅れているし、
    鉄道の延伸も出来ず駅前再開発も始まってない。
    その全てを、栃木県はできてるって話。

    事実を述べただけだけど?

  132. 29346 マンション検討中さん

    コロナ前

    1. コロナ前
  133. 29347 匿名さん

    >>29342 名無しさん
    知らなかった
    これはグッドニュース

  134. 29348 匿名さん

    観光?観光スレでも作れば?

  135. 29349 匿名さん

    観光地に住みたいなら北海道とか沖縄に住みな。

  136. 29350 通りがかり

    >>29342 名無しさん

    いや、初
    上の方の階かな?

    10店舗何だろう

  137. 29351 通りがかりさん

    大宮門街隣りの喫茶店が移転したそうだ
    埼玉りそな銀行等の大門町3丁目中地区の再開発が新たに出てきたから道路の拡張の土地売買が進み始めた?

    1. 大宮門街隣りの喫茶店が移転したそうだ埼玉...
  138. 29352 通りがかりさん

    今更だけど、大宮門街のクリスマスリース

    1. 今更だけど、大宮門街のクリスマスリース
  139. 29353 匿名さん

    >>29342
    おおお!鮨政は1店舗に含まれていると思う。本来は12月中にオープンだったけど。

  140. 29354 匿名さん

    良かった、大宮門街は来年本格開業なんだね

  141. 29355 匿名さん

    ほら、やっぱりComing Soonは埋まってないから誤魔化したんじゃなくて本当にもうじきグランドオープン予定だっただけじゃん
    門街はここからがスタートで良かった

  142. 29356 まさるさん

    >>29355 匿名さん
    大宮門街は来年本格開業ここからが始まりですな。

  143. 29357 マンション掲示板さん

    >>29342 名無しさん
    それでも半分以上は空室です。残念。

  144. 29358 評判気になるさん

    >>29352 通りがかりさん
    元々そこは今年の移転予定してたはずだから、計画通りに進んでるんだね。インディアンの横のカフェだね。

  145. 29359 周辺住民さん

    >>29351 通りがかりさん
    道路拡張の土地売買の影響で、新たに来年2月に門街に移転する店舗もあるそうです。

  146. 29360 坪単価比較中さん

    賃料下げたりしたのかな?

  147. 29361 匿名さん

    >>29357 マンション掲示板さん
    門街の総テナント区画は49
    今埋まってる区画とこれから埋まる10区画を足すと35
    計算大丈夫か?
    バカが無理して博識ぶってて草

  148. 29362 マンション検討中さん

    >>29361 匿名さん
    お前も精神に余裕が無いね

  149. 29363 マンコミュファンさん

    >>29346 マンション検討中さん
    体感では千葉神奈川とこんなに差があるとは思えないけどな
    てか埼玉の方が多いってデータはなんだったの?
    色々なデータがあるから整合性がとれないわ

  150. 29364 通りがかりさん

    >>29363 マンコミュファンさん

    宿泊のみの数だからでしょ
    埼玉は安近短で日帰り客が多い

    観光庁の数は日帰りも含めた数
    宿泊を伴う数は観光客数にとっては微々たるものなので

    東京>埼玉>千葉>神奈川となる

    外国人旅行者の行き先のナビタイムの数も、埼玉県が6位ってあるように日帰りでは来る
    宿泊は東京で東京観光がメインなんでしょ

    紅葉のシーズンに外国人観光客が埼玉にってニュースでやってた

  151. 29365 検討板ユーザーさん

    日帰り客なんてまともにカウントできないんじゃない?

  152. 29366 匿名さん

    こういうデータはホテルみたいに宿泊契約を締結する施設とか、テーマパークみたいに有料のチケットを買わせるような施設でもないかぎり正確な集計なんて無理。日帰りなんて最も当てにならないよ。長瀞の観光客なんてほとんど日帰りだけど正しくカウントなんてできないし水増しなんていくらでもできる。宿泊数になると埼玉はめっちゃ少ないのに日帰りだとなぜかブーストしてるのはつまりそういうことなんだろうなと思う。

  153. 29367 まさるさん

    >>29366 匿名さん
    長瀞の観光客なんてほとんど宿泊客ですな。

  154. 29368 坪単価比較中さん

    埼玉にも外資ホテル誘致しよ

    みなとみらい21中央地区62街区 「フォーシーズンズホテル」を誘致か? 国土交通省が優良な民間都市再生事業計画として認定!
    http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/12/post-cf13f7.ht...

  155. 29369 まさるさん

    >>29368 坪単価比較中さん
    おっしゃる通り埼玉に外資ホテルは不要ですな。

  156. 29370 匿名さん

    外資のホテルなんてきてどうするの?
    さいたま市に泊まる目的を作る方が先決
    横浜だってホテルばかり作り過ぎてて、何の目的で泊まるの?って批判されてるのに
    仕事や旅行の目的がさいたま市には少ないからそこを増やすべき
    京都大阪の様に

  157. 29371 匿名さん

    >>29367 まさるさん
    その根拠又は情報源を示して下さい。
    示せない場合、嘘情報を平然と書き込む板荒らしとして管理人へ通報します。

  158. 29372 匿名さん

    明治文豪気分で大宮公園の高級料亭を訪れて、氷川神社でホタル鑑賞とかできるといいんだけどね。
    ホタル自生頑張って欲しい。
    大宮はそこそこ都会だけれども、自然が残ってきるのも魅力だと思うんだよね。

  159. 29373 周辺住民さん

    誰がこんなの信じるんだよ 約だけど
    埼玉  人口720万人 県外からの観光客3600万人 県内の観光客6100万人
    神奈川 人口910万人 県外からの観光客3800万人 県内の観光客4000万人

    宿泊客はボロ負け 県外からの客も負け
    でも埼玉県内の観光客は2100万人も多いんですよ
    適当に水増ししてるのを見て喜んでるのが哀れ

  160. 29374 通りがかりさん

    神奈川県の逆ギレでした

  161. 29375 匿名さん

    大宮市場の一般開放日も地元民が多いけど、開放日を増やせば県外からも来そうだけどな。
    まあ、県外から訪れるたら何かメリットあるのかは知らないが。

  162. 29376 eマンションさん

    ここめちゃいい
    温泉が茶色で雰囲気満点!

    海なし県でも海産物を

    海のない埼玉県でサバの陸上養殖に挑戦しています! おふろcafe 白寿の湯/温泉サバ陸上養殖場
    http://onsendojo.com/19989

  163. 29377 eマンションさん

    久喜では雲丹

    海なし埼玉県内でウニ養殖 久喜市の天然温泉施設で来年から 岩手の高専と共同で

    https://www.tokyo-np.co.jp/article/221242

  164. 29378 まさるさん

    >>29377 eマンションさん
    ホタル自生も頑張って欲しいですな。

  165. 29379 匿名さん

    >>29378
    そんなことどうでもいいから早く長瀞の宿泊客の根拠示せな。
    それとも嘘つきでした、嘘情報を書き込みましたと認めるのか。

  166. 29380 匿名さん

    北区は意外と高評価なんだね

    住みやすさ過去最高さいたま市
    区ごとの満足度は 大宮浦和など5区は高評価 
    ほかの5区で高かった不満は
    https://www.saitama-np.co.jp/news/2022/12/23/10_.html

  167. 29381 匿名さん

    >>29372 匿名さん
    氷川神社って知名度低いよね
    氷川神社は都内にもあるから大宮にも氷川神社があることすら知らない都民は多い
    今まで参道に車道を通すくらい活かす気がなかったしね

  168. 29382 マンション検討中さん

    >>29381 匿名さん
    ホントにそれ
    全国区なのはさいたまスーパーアリーナ、埼スタ、浦和レッズ、翔んで埼玉だけ

  169. 29383 匿名さん

    武蔵一宮氷川神社の初詣参拝客は多いから、広域から集まってないとしたら、他の神社より地域の守り神として愛されているってことかね。

  170. 29384 マンコミュファンさん

    >>29372 匿名さん
    都市的な美しさだけじゃないの、いいよね。
    今は蛇の池の近くの小川だけだから鑑賞会以外は入れないんだよね。

    見沼代用水路から水引っ張ってきて公園内にホタル含めて景観を作ったり、ボート池の水質改善に使うとかも面白いかも。

  171. 29385 検討板ユーザーさん

    NHKで紅白の後にやる毎年恒例のゆく年くる年という番組でも氷川神社を扱ったことがない
    というかあの番組はどういう訳か埼玉の寺や神社から中継したことは今まで一度も無いらしい

  172. 29386 eマンションさん

    >>29379 匿名さん

    なんでこいつこんなに必死なんだろ

  173. 29387 口コミ知りたいさん

    >>29373 周辺住民さん
    でも普通に神奈川より観光地多くない?
    県内の移動も神奈川よりかは活発な気がするし

  174. 29388 匿名さん

    県外から集まるスポットと地元民に愛されるスポット。どちらが上も下もないと思うぞ。

  175. 29389 マンション検討中さん

    >>29388 匿名さん
    確かに…

  176. 29390 口コミ知りたいさん

    >>29373 周辺住民さん

    これ越谷のイオンレイクタウンへの来客数年間5000万人が観光客として集計されてるんじゃなかったですかね。

  177. 29391 匿名さん

    2023年5月!

    1. 2023年5月!
  178. 29392 匿名さん

    埼玉が2位で愛知が3位ってさすがにこんなゴミ指標を本気で信じる人はほとんどいないでしょ
    埼玉は県民が県内をグルグル回ってるからって分析されてるけどそれでも胡散臭過ぎてね

    あなたの県は何位?観光客数ランキングをまとめてみたら、京都や北海道は『埼玉以下』と判明
    https://www.kyochika.com/entry/kankokyaku-ranking/

  179. 29393 マンション検討中さん

    >>29391 匿名さん

    おっ良いね
    牛たん食べに行くかな

  180. 29394 まさるさん

    >>29393 マンション検討中さん
    確かに武蔵一宮氷川神社の初詣参拝客はかなり多い割に全国的な知名度イマイチですな。

  181. 29395 マンション検討中さん

    家賃下げたくさいね(笑)

  182. 29396 匿名さん

    >>29386 eマンションさん
    お前がまさるってやつか?
    普段から嫌われてるコテハンは同情する奴なんかいないからジさ く自え んしてもすぐバレるぞ。
    早く長瀞の大半が宿泊っていう根拠示せよ。示せないなら嘘情報書き込みましたって認定な。

  183. 29397 匿名さん

    >>29394 まさるさん
    いいから早く長瀞のデータ示してね。真相が知りたいな。
    推測や誤った思い込みを疑念として書き込むならまだしも、こういう掲示板で嘘情報を断定して書き込むのは良くない事だからね。
    もし嘘を書き込めば、掲示板自体の信憑性も下げて営業にも迷惑がかかるって事くらいおっさんならわかるだろ?

  184. 29398 匿名さん

    高島屋裏のいかの墨も人気だし、大宮に地方の人気飲食店をもっと呼び込めるといいね。街全体がアンテナショップ的な。
    門街の牛タン屋も楽しみだな。

  185. 29399 マンション比較中さん

    個人的に「武蔵一宮 氷川神社」っていう名称もわかりづらいと思ってます。
    だいたいパッと読みづらくないですか?
    むさしいちぐう?むさしいちみや?とかって思うし。
    いっそのこと「氷川大社」とかにして総本山感を出せばわかりやすいのにと思ったり。

  186. 29400 匿名さん

    大宮は大いなる宮居の氷川神社の総本山のイメージより、新幹線や在来線が拍数止まる巨大ターミナル駅のイメージが強いからね。
    でも参拝客が多いのは事実だし、それが地元民だろうが県外の人だろうが別にどっちでもいいんじゃないかな。こだわる意味ある?

  187. 29401 マンション検討中さん

    地下鉄7号延伸 「中間駅」周辺に歩行者優先エリア 車の通り抜け抑制も 来月、さいたま市が住民説明会

    https://news.yahoo.co.jp/articles/860ace2cc7832e62dbc93868152dab5aab84...

  188. 29402 マンコミュファンさん

    ブラタモリや徳光のバス旅で氷川ロケをやってたけどタモリも徳光も女子アナもテンション低くて全然興味無さそうだった

  189. 29403 マンション掲示板さん

    氷川神社は昔に比べて商業的になった気がするけど代替わりしたのかな。

  190. 29404 評判気になるさん

    氷川神社は武蔵国の一宮であるという記載は確かに史書にもあるのだが、
    少なくとも初期の頃は武蔵国三宮であったのもまた史実
    今でも場合によっては三宮扱い

    そういうこともあって(他の理由もあると思うが)「武蔵一宮」という表記をしてるのだと思いますよ

  191. 29405 匿名さん

    四方拝で天皇が拝する神社の一つとして武蔵國一宮氷川神社があるのだから格式は高いんだろう。

  192. 29406 マンション検討中さん
  193. 29407 匿名さん

    >>29400 匿名さん
    こだわる人って大体がASDやADHDの疑いがあるからそういう奴はスルーが1番良いよ

  194. 29408 マンション検討中さん

    >>29396 匿名さん
    ほんと病的な必死さで怖いよ

  195. 29409 通りがかりさん

    >>29399 マンション比較中さん
    教養なさそう。

  196. 29410 匿名さん

    毎年大河俳優や歌舞伎役者が来る成田山新勝寺が羨ましい

  197. 29411 まさるさん

    >>29410 匿名さん
    SR中間駅周辺が盛り上がれば良いですな。

  198. 29412 匿名さん

    >>29408 マンション検討中さん
    こういう業者が運営している掲示板で嘘出鱈目を平然と書き込む奴の方がよっぽどクズで怖いよ。

  199. 29413 匿名さん

    >>29412
    長瀞や埼玉観光の話はいくらなんでもスレチだから、別スレでも建ててまさると思う存分議論してくれ。まさる暇そうだからスレ建てれば書き込むだろ。
    大宮と新都心の話ならこれからもよろしく。

  200. 29414 口コミ知りたいさん

    けやき広場リニューアルの話はその後どうなったんだろ?

  201. 29415 匿名さん

    >>29410 匿名さん
    千葉って良い要素も多くて自浄作用あるからいいよな。兵庫とか福岡も怖い事件多いけど県自体のイメージとても良い。
    一方埼玉は変な事件起きると埼玉全体のイメージになってそれが長時間定着する。テレビ局も飯能とは言わず埼玉の事件いうからなおさら。

  202. 29416 匿名さん

    それ、あなたの感想ですよねのスレチの書き込みを延々と書き込まれてもさ。
    病的よね。まさるも大概だけど。
    大宮・新都心地域のり安いマンションなんかいくらでもあるのに、それでも売れて人口が増え続けてるのが答えでしょ。

  203. 29417 名無しさん

    本当埼玉はネガティブな面でばかり目立つ
    ポジティブな面で話題にならなきゃイメージ改善どころか悪いイメージがどんどん溜まっていく

  204. 29418 匿名さん

    ネガティブの面が目立つと感じるのは自分がネガティブだからだと思うがな。
    病気で馬の耳に念仏だろうけどさ。
    まあ、ネガティブに付き合うと、火災のマツキヨやマックは火災瓦礫が片付かないまま年越しとなりそうね。初詣参拝客の気分に水をささなきゃいいが。人的被害がなかっただけ良かったのかなとポジティブも。

  205. 29419 匿名さん

    >>29417 名無しさん
    それでも人口は増えていくのが答え、ネガティブなのは関係無い
    いい加減自分がネガティブなだけなのを他人に押し付けるの辞めろよ

  206. 29420 eマンションさん

    >>29419 匿名さん
    本当にこれ、病気なんだと思う。

  207. 29421 まさるさん

    >>29420 eマンションさん
    しかしながら小生埼玉県に越してから幸せでしたな。

  208. 29422 匿名さん

    人口に縋ってる時点で苦しさを感じる

  209. 29423 匿名さん

    人口が増えている理由は分譲マンションが売れているから。
    多くの人達は何十年もローンを組み購入する訳だ。
    マンション価格や人口増加は、その土地の魅力の指標としては信頼に値すると思うがね。
    まあ、冷やかしでもいいから分譲マンションのモデルルーム行ってみなよ。

  210. 29424 マンション検討中さん

    人の多い田舎
    誇りもない

  211. 29425 ご近所さん

    この掲示板は本当に終わってるな・・・
    人の投稿をけなす人ばっかり・・・

  212. 29426 まさるさん

    >>29425 ご近所さん
    みながもう少し広い心持てれば良いスレになりますな。

  213. 29427 名無しさん

    2027年あたりから人口の東京圏一極集中の是正を本格的に図るらしいけど真っ先にダメージ受けそうなのが埼玉な気がする
    ヘッドタウンってこと以外に何も強みがないし

  214. 29428 まさるさん

    >>29427 名無しさん
    ダメージ受けるどころか恩恵しかないですな。

  215. 29429 周辺住民さん

    >>29428 まさるさん
    埼玉なんて東京一極集中にあやかって人口増加してきたんだから、東京のプレゼンスが下がって、損するのは埼玉よ。埼玉の人口見てみ?東京周辺に人口集中してるから

  216. 29430 匿名さん

    >>29427 名無しさん
    おっしゃる通りですがそんなのろくに是正なんてできないから心配いらないと思いますよ。

  217. 29431 マンション検討中さん

    最大のベッドタウン神奈川でしょ

    でも現実問題として今更また東京一極集中是正って出来るわけないじゃん
    一番再開発される予定の横浜の再開発を全てひっくるめても浜松町周辺の再開発の延べ床面積にも満たない

    東京にオフィス&住居の30mの高さ制限とか設けるか

    地方の人口減少が急速減少してるから言い始めてるかもしれないけど
    結婚出来ない?結婚しない?男たち多すぎ
    今年は出生数80万割れで想定の8年も前倒し
    防衛費増で増税するぞ~って言って更に出生数下げそう

    未婚ばかりで将来は介護職員不足激化

    何で結婚すらしないのか

    1. 最大のベッドタウン神奈川でしょでも現実問...
  218. 29432 口コミ知りたいさん

    >>29427 さん

    >>29427 名無しさん
    なんもできない無能政府にそんな事できるって本気で思ってる?
    東京の隣な限り増え続けるよ、頭お花畑だなお前ってw

  219. 29433 匿名さん

    地方優遇にも国家戦略特区にも入らない損してばかりの埼玉

  220. 29434 ただの一般人の個人の感想

    >>29433
    それでも、「自民党とのパイプが~」と喚き、
    統一教会問題に「清濁併せ持つべき」と擁護するなど、
    ここのスレ住民は頓珍漢ぶりが目立ちますがね。

  221. 29435 通りがかりさん

    >>29434 ただの一般人の個人の感想さん
    再開発スレで喚いてるあんたも同類かな。

  222. 29436 マンション検討中さん

    そういやNHKさいたま放送局の移転ってあれから全然動いてないね
    大宮門街に大ダメージ与えておきながらやっぱ移転しませんとかショボいビル建てますってなったら許さんぞ

  223. 29437 まさるさん

    >>29436 マンション検討中さん
    おっしゃる通りもダメージ受けるどころか埼玉には恩恵しかないですな。

  224. 29438 匿名さん

    結局GCSの続報が無いまま市役所が仕事納めへ…
    12月の会議も中止になったことが濃厚に
    2月に広場等を確定させる流れだったはずだがどうなるか

  225. 29439 まさるさん

    >>29438 匿名さん
    結局GCSの続報が無いままでしたな。

  226. 29440 マンション掲示板さん

    東京一極集中の是正の一環がさいたま新都心でしょ。
    少なくともいまのところ埼玉にとって東京一極集中是正は大きなプラスだよね。

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4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3398万円~6898万円

3LDK・4LDK

68.4m2~100.2m2

総戸数 206戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸