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匿名さん
[更新日時] 2024-11-26 02:04:11
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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大宮と新都心の今後の開発について6
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29197
マンコミュファンさん
>>29195 匿名さん
同じ過ちを繰り返さないためにも新都心の日赤もね
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29198
まさるさん
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29199
検討板ユーザーさん
>>29197 マンコミュファンさん
三菱が撤退したあと、どこも公募がなかったから建て替える必要のあった小児医療センターと、ついでに周産期医療を充実させるために日赤を誘致したのかと記憶してますが違いますかね。要するになんの魅力もない土地だと民間から思われていたのかと思っていましたが…もう忘れちゃったな。
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29200
匿名さん
>>29185 口コミ知りたいさん
未だにアニメで町おこしとかダッッッッッッッサ!!!!!
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29201
匿名さん
>>29199 検討板ユーザーさん
ファミリー向け3000万円代のマンションを建てれば幾らでも売れる
その程度にしか思われていない町です
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29202
マンション検討中さん
GCSの情報無さ過ぎて市にイライラしてきた
今月上旬のまちづくり会議はさすがに開催されたんだろうね?
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29203
匿名さん
>>29202 マンション検討中さん
俺も。まちづくり調整会議は今まで開催の1か月くらい前には報告があったから
たぶん今月上旬の会議は開催されてないとおもう。
おそらく駅前広場の区域でもめてて時間がかかってるか商業需要オフィス需要に
陰りが立ち込めてきてコンセプトそのものを変えようとしてる可能性もある(エンタメ重視とか)。
不安になるので市には情報を出して欲しいところですね。
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29204
まさるさん
>>29203 匿名さん
不安になるので市には情報を出して欲しいところですな。
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29205
ご近所さん
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29206
まさるさん
>>29205 ご近所さん
70平米の中住戸で9000万台は圧巻ですな。
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29207
匿名さん
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29208
匿名さん
結局門街は埋まるのか?復活の兆しはあるのか?
「オフィスと商業のくっついた市民会館おおみや」だと思えばハードルはぐっと下がるけどどうなのか。
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29209
マンション掲示板さん
今月の会議も飛んでたらスケジュールに遅れが出ることは確実ですね
今年度中に広場の形などを確定しておくプランだったはずですが
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29210
まさるさん
>>29209 マンション掲示板さん
はて今月の会議も飛んだか確認するすべはあるのですかな。
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29211
名無しさん
宇都宮が凄い
LRTが走って道路整備が進んでいる
道路中央がLRTのレール
黒と黄色が車体
道路整備の重要性がわかる
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29212
eマンションさん
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29213
評判気になるさん
>>29211 名無しさん
ホントに。大宮や浦和の道路環境にはウンザリ。車線を増やせない以上、右折レーンもできない。もう手遅れで絶望的。
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29214
評判気になるさん
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29216
匿名さん
大宮は宇都宮より田舎
東京に近い130万都市なのに(笑)
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29217
まさるさん
>>29216 匿名さん
大宮や浦和の道路環境は車線を増やせない以上右折レーンもできず手遅れで絶望的ですな。
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29220
匿名さん
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29221
検討板ユーザーさん
>>29218 匿名さん
まさるさんのコメントはスルーしたうえで、運営に削除依頼してください。
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29222
eマンションさん
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29223
まさるさん
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29224
匿名さん
LRTやBRTは今さいたまでも検討してる最中だから落ち着けよ
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29225
通りがかりさん
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29226
マンション検討中さん
>>29220 匿名さん
30mなの参道までじゃないの?
そんな短距離30mでも意味ないよ。
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29227
マンコミュファンさん
南大通り幅員70m
勝ったな
国道463号の延伸を進めてるけど、昔LRTだかモノレールだかを設置する構想があったから30m道路なんだと聞いたことがある
現在はLRTとかモノレールの話は無くなったけど
あっでも大宮や新都心からの美園への新交通システムのルートとして案としては上がってたりしてたな
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29228
通りがかりさん
>>29224 匿名さん
20年も30年も検討してもらっちゃ困る
てかBRTならいらん
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29229
マンコミュファンさん
>>29227 マンコミュファンさん
南大通りなんてあんな何もない道が広いからって勝ち誇っても笑
西口の駅前通りは17号まではいい感じだよね。桜木小がなかったらもっとビル街が続いていたのだろうか。
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29230
マンション検討中さん
LRT作っても大宮民にはレッズ戦くらいしか需要無いのがね
浦和からもシャトルバス出てるし
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29231
まさるさん
>>29230 マンション検討中さん
29220匿名さんはそこまで言う必要なく言い過ぎですな。
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29233
検討板ユーザーさん
>>29230 マンション検討中さん
大宮に人を呼び込むことに意義があるのでは?
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29234
マンション掲示板さん
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29235
管理担当
[No.29215~本レスまでは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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29236
匿名さん
>>29224 匿名さん
ないない
いつものやってるふり
考えてるふり
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29237
マンコミュファンさん
ここにきて
GCSに希望を持って生きてるって
哀れやなあ
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29238
マンコミュファンさん
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29239
マンコミュファンさん
折り返し地点の11階まできた
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29240
マンコミュファンさん
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29241
まさるさん
>>29240 マンコミュファンさん
Coming soonゆえにもうまもなくでしょうな。
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29242
マンション検討中さん
>>29233 検討板ユーザーさん
毎日美園から大宮までかなりの人が来てくれないと採算取れないんじゃない?
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29243
マンション検討中さん
建った瞬間から築古の風格だが、完成見学会らしい。
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29244
まさるさん
>>29243 マンション検討中さん
建った瞬間から築古の風格かつ外構廻り殺風景ですな。
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29245
匿名さん
大宮公園にライオンズを誘致してそこまでバスを通すなら価値は出てくるかもしれないが大宮公園は想定ルートからも外れてるからな
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29246
まさるさん
>>29245 匿名さん
大宮公園に埼玉西武ライオンズ来ればかなりの価値ですな。
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29247
通りがかりさん
>>28735
これはイチローもrevも知らないと思うが、指扇馬宮の小学校は十日市じゃなくて
秋葉神社の4月と12月の祭りの時が半ドンだったので覚えておいてね
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29248
口コミ知りたいさん
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29249
マンション掲示板さん
>>29230 マンション検討中さん
片柳がさいたま1の住宅街になるぞ
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29250
まさるさん
>>29249 マンション掲示板さん
よもやの半ドンとはつゆ知らずでしたな。
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29251
名無しさん
>>29242 マンション検討中さん
採算をとるのが目的ではなく街を発展させることが目的なんじゃない?発展した結果将来的に採算とれればってかんじ。
最初から採算とれるなら自治体ではなく民間がやるでしょ。
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29252
まさるさん
>>29251 名無しさん
利益出すのが目的ではないものの試算で一定期間内黒字化めどたたぬなら手を出さないでしょうな。
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29253
匿名さん
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29254
匿名さん
>>29249 マンション掲示板さん
片柳~大宮駅間の渋滞が更に酷い事になるな
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29255
匿名さん
今年は西口の再開発は着々と進んだけど
東口はほぼ何の進展もなく門街もあの有様で火事も起きて何も良いことがない年だった
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29256
名無しさん
>>29254 匿名さん
LRTを敷いて宅地として開発するならそれに準じて道路整備も行うでしょう
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29257
匿名さん
火事で今のままでは駄目だと地権者達が目を覚ましてくれたらいいのだけどね。
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29258
名無しさん
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29259
マンション掲示板さん
さいたま市のやるやる詐欺を信じてる人がいるんだ。純粋すぎだろ。
GCSなんて今の世代が生きてるうちに絶対できないぞ。
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29260
匿名さん
>>29259 マンション掲示板さん
現市長じゃなかったら市役所移転も怪しかったけどな
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29261
まさるさん
>>29260 匿名さん
火事で今のままでは駄目だと地権者達が目を覚ましてくれたらいいですな。
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29262
検討板ユーザーさん
市役所移転もぶっちゃけどうでもいいことだよね
約束を果たしたという使命感だけ
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29263
名無しさん
浦和の議員が市役所移転を契機に新都心の大宮区を中央区に変更しようとしているから阻止しないと
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29264
評判気になるさん
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29265
匿名さん
むしろ変更した方が軋轢無くなるから可能なら変更して欲しい
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29266
名無しさん
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29267
まさるさん
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29268
口コミ知りたいさん
移転してくるなら住所なんてどうでもいいです
中央区に市役所の方が何か分かりやすいし
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29269
まさるさん
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29270
匿名さん
市役所の場所だけならいいけど北袋町に巨大団地作ったせいで北袋町全体だと団地住民が猛反対しそう
その場合、市役所内に中央区役所の機能も入れれば黙るかな?
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29271
マンション掲示板さん
>>29252 まさるさん
浦和美園のように採算取れるようになるまで開発し続ける
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29272
匿名さん
>>29265 匿名さん
浦和の一部の反大宮的人間に気を遣う必要は無い。
むしろ大宮区の町名を北袋町から新都心東とか市役所前とかに変更してほしい。
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29273
まさるさん
>>29272 匿名さん
美園ウイングシティは当初試算で黒字化出るもここは試算上厳しいやもしれませんな。
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29274
匿名さん
GCS推進戦略会議の議事録を全然アップしないのはなぜ?
どうせ中身すっからかんの会議なのに無駄に時間かけやがって
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29275
口コミ知りたいさん
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29276
まさるさん
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29277
評判気になるさん
>>29274 匿名さん
それはもう中身すっからかんだからでしょう
アップする必要もない事を悟ってしまった模様
実態は地権者が完全に世代交代しパラダイムシフトするまでの長大なモラトリアムなだけですから
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29278
マンコミュファンさん
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29279
マンション掲示板さん
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29280
マンション検討中さん
>>29277 評判気になるさん
何かいつまで地権者地権者言ってるのか分からん
各地区の組合は地権者で構成されてる
中地区と南地区は待ったなしでインフラ面を都市計画決定して進めて欲しいと要望している
再開発準備組合は本組合と同じ賛成が必要なのでもう再開発賛成で中地区はなるべくエリアを削らないようにして採算性の確保を要望、地権者が~なんで段階はもうとっくに解決してる
今は地下ロータリー、駅前広場などの詳細を詰めてる
計画が発表されないのは各地区の形状が確定してないからだと分からないのか?
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29281
匿名さん
GCSの会議が二度中止になったのだとしたら不穏だろう
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29282
マンション掲示板さん
>>29281 匿名さん
中止ってより延期だな。
今までコンスタントに開催されてたのに延期になってる理由は分からないが。
駅前広場の区画で揉めてて決まったら開催するつもりなのかな?理由が分からない。
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29283
評判気になるさん
取手にも31階建つし
ド田舎にタワーマンションが建つ時代です
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29284
評判気になるさん
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29285
評判気になるさん
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29286
評判気になるさん
>>29285 評判気になるさん
いやいや東武沿線は本当に垢抜けない
もっとも30階程度なら東武沿線ですら建ってる
36階以上はある程度の都会以上じゃないと建たない
さいたまには浦和に1棟あるだけ
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29287
周辺住民さん
門街の廃墟状態が効いてそうだな
ただビル建てれば良いってもんじゃない
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29288
口コミ知りたいさん
>>29287 周辺住民さん
GCS用地内の店舗が移転してきて門街の商業エリア埋めればいいのに。
それが一番効率的じゃないか?
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29289
匿名さん
集客性 GCS用地内>>>門街
コスパ GCS用地内>>>門街
なのに門街に入るわけないよね
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29290
匿名さん
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29291
eマンションさん
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29292
匿名さん
>>29290 匿名さん
ダイヤモンドにしろ東洋にしろ経済誌は基本埼玉舐めプだから
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29293
名無しさん
>>29291 さん
暇だから混雑リアルタイムも見てみた
桶川が圧勝で驚いた
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29294
マンション検討中さん
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29295
マンション検討中さん
そういうことじゃなくて売上微妙でヨドバシも近くにある大宮のそごうがそごうの中でも一番扱いに困るってことでしょ
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29296
マンコミュファンさん
>>29290 匿名さん
大宮って書いてあるけど?
ほぼコロナ前となる2020年2月期のそごう・西武の売上高は5894億円で、そのうち池袋、横浜、千葉、渋谷、広島、大宮の合計売上高は4786億円と約8割を占める。
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