大宮と新都心の今後の開発について６

>>29171 マンコミュファンさん

渋幕って超エリートが通う学校だっけ？

本来であれば市立浦和と大宮国際が中高一貫校としてもっと存在感示すべきなんだけど公立だから厳しいんだろうな。
埼玉で渋幕みたいな学校は出ないと思うよ。

>>29166 マンション検討中さん
ある程度時間ってどれくらい？
5年くらい？

さいたま市にも県外から集客できる観光スポットが欲しいよね。

渋幕は私立だからな
まあ、最初のほうは三流だったのがあそこまで成長できたのはすごいと思う

>>29176 マンコミュファンさん
鉄道博物館じゃ駄目なの？

「人気の温泉」年間ランキング、1位は埼玉県のあの施設! 2位も埼玉県

https://news.mynavi.jp/article/20221218-2538910/

「ニフティ温泉 年間ランキング」総合1位は、埼玉県の「美楽温泉 SPA-HERBS」が3連覇を達成。有名温泉地のお湯を体験できるお風呂やトレンドのサウナをフックにした各種イベントや食事等、利用客を楽しませる充実したサービスが人気を集め、ユーザー投票部門や口コミ部門で圧倒的な票数を獲得した。

千葉はデイずにー、横浜は横浜中華街、埼玉は？　となってしまうような...

>>29179 口コミ知りたいさん
さいたま市にも県外から集客できる観光スポットが欲しいですな。

一都三県の中で海がないのは埼玉だけだから秩父あたりをもっと観光名所にしていけばいいのではと思う

秩父鉄道のふかや花園駅に下記の施設が出来て秩父長瀞などとの観光プラスαになってるそうだ

ヤサイな仲間たちファーム（キューピー）
https://www.kewpie.co.jp/farm/

「ふかや花園プレミアム・アウトレット」埼玉・深谷市に137店舗出店、日本初「ガリガリ君」アトラクションも

https://www.fashion-press.net/news/76094

>>29183 口コミ知りたいさん
なかなか良い話題ですな。

日本はやはりアニメという事で売り出していこう

東京>>埼玉>神奈川>>>千葉

いよいよアニメツーリズム本領発揮に 「訪れてみたい日本のアニメ聖地88」の2023年版発表

https://animetourism88.com/application/files/9616/7115/9911/anime-spot...

何でワンパンマンのさいたまが入ってないのか？

>>29159 匿名さん
田舎者が何いってんだこれ

埼玉の観光地って川越と秩父しかないよな。
外国人を呼び込める観光地は川越だけ。

>>29186 マンション検討中さん
田舎者にも寂れてると見られてるのが問題なのよ

>>29187 マンション検討中さん
外国人を呼び込める観光地は東所沢と飯能でしょうな。

>>29186 マンション検討中さん
でも残念ながら門街が悲惨な現状なのは事実だからなぁ。初めからテナント埋まってませんと説明すれば良いものを資材不足という嘘を吐いて誤魔化したのは不信感しかない。

今見たら空き店舗増えてるし、、、
https://house.ocn.ne.jp/sp/tenpo/area_saitama/11103/013.html

新潟市は大宮より都会だと思うよ
道路整備は間違いなく新潟市が上

１度だけ行った事があるので

>>29192 名無しさん
もちろん。北関東や東北をバカになんてできないよ。

>>29186 マンション検討中さん
いや指摘通りだろ。お前が何様だよ。

門街建設に関わった人達を、埼玉県民は永遠に覚えておくべき

>>29195 匿名さん
はて一体なぜですかな。

>>29195 匿名さん
同じ過ちを繰り返さないためにも新都心の日赤もね

>>29197 マンコミュファンさん
まったくその通りですな。

>>29197 マンコミュファンさん
三菱が撤退したあと、どこも公募がなかったから建て替える必要のあった小児医療センターと、ついでに周産期医療を充実させるために日赤を誘致したのかと記憶してますが違いますかね。要するになんの魅力もない土地だと民間から思われていたのかと思っていましたが…もう忘れちゃったな。

>>29185 口コミ知りたいさん
未だにアニメで町おこしとかダッッッッッッッサ!!!!!

>>29199 検討板ユーザーさん
ファミリー向け3000万円代のマンションを建てれば幾らでも売れる
その程度にしか思われていない町です

GCSの情報無さ過ぎて市にイライラしてきた
今月上旬のまちづくり会議はさすがに開催されたんだろうね？

>>29202 マンション検討中さん
俺も。まちづくり調整会議は今まで開催の1か月くらい前には報告があったから
たぶん今月上旬の会議は開催されてないとおもう。
おそらく駅前広場の区域でもめてて時間がかかってるか商業需要オフィス需要に
陰りが立ち込めてきてコンセプトそのものを変えようとしてる可能性もある（エンタメ重視とか）。
不安になるので市には情報を出して欲しいところですね。

>>29203 匿名さん
不安になるので市には情報を出して欲しいところですな。

商業やオフィス床は大変厳しい状況だが

https://nskre.jp/oomiya/plan/
第3期の価格が発表されて、第1期よりもだいぶ値段を上げて70平米台前半の北西角が20Fでも9800万円台
支払総額は1億を超えてくるね

70平米の中住戸でも9000万台のお部屋も

>>29205 ご近所さん
70平米の中住戸で9000万台は圧巻ですな。

富裕層を増やすのにタワマンは有効。

結局門街は埋まるのか？復活の兆しはあるのか？
｢オフィスと商業のくっついた市民会館おおみや｣だと思えばハードルはぐっと下がるけどどうなのか。

今月の会議も飛んでたらスケジュールに遅れが出ることは確実ですね
今年度中に広場の形などを確定しておくプランだったはずですが

>>29209 マンション掲示板さん
はて今月の会議も飛んだか確認するすべはあるのですかな。

宇都宮が凄い
LRTが走って道路整備が進んでいる
道路中央がLRTのレール
黒と黄色が車体
道路整備の重要性がわかる

>>29211 名無しさん

大宮駅前通りとここって幅員同じなんだけど

>>29211 名無しさん
ホントに。大宮や浦和の道路環境にはウンザリ。車線を増やせない以上、右折レーンもできない。もう手遅れで絶望的。

大宮の街づくりに必要な視点だと思う記事。民間にとって魅力のある街にしないと全く開発が進まない。門街がその見本であり、ある意味、犠牲者。

https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

大宮は宇都宮より田舎
東京に近い130万都市なのに(笑)

>>29216 匿名さん
大宮や浦和の道路環境は車線を増やせない以上右折レーンもできず手遅れで絶望的ですな。

>>29212 eマンションさん
だよね
大宮駅東口の中央通りも宇都宮駅西口の大通りも幅員は同じ30mなのにな
https://www.sonicweb-asp.jp/saitama_g/map?theme=th_33#scale=2500&pos=1...,35.906913399363305
https://www.city.utsunomiya.tochigi.jp/_res/projects/default_project/_...


つまりその情報を知らないでしたり顔で語ってる宇都宮のカッペ>>29211がバカ

>>29218 匿名さん

まさるさんのコメントはスルーしたうえで、運営に削除依頼してください。

>>29220 匿名さん
LRTの凄さを言っただけなのですが・・・

>>29222 eマンションさん
LRTは確かに凄みがありますな。

LRTやBRTは今さいたまでも検討してる最中だから落ち着けよ

>>29220 匿名さん
そこまで言う必要ある？言い過ぎ。

>>29220 匿名さん
30mなの参道までじゃないの？
そんな短距離30mでも意味ないよ。

南大通り幅員70m
勝ったな

国道463号の延伸を進めてるけど、昔LRTだかモノレールだかを設置する構想があったから30m道路なんだと聞いたことがある

現在はLRTとかモノレールの話は無くなったけど
あっでも大宮や新都心からの美園への新交通システムのルートとして案としては上がってたりしてたな

>>29224 匿名さん
20年も30年も検討してもらっちゃ困る
てかBRTならいらん

>>29227 マンコミュファンさん
南大通りなんてあんな何もない道が広いからって勝ち誇っても笑
西口の駅前通りは17号まではいい感じだよね。桜木小がなかったらもっとビル街が続いていたのだろうか。

LRT作っても大宮民にはレッズ戦くらいしか需要無いのがね
浦和からもシャトルバス出てるし

>>29230 マンション検討中さん
29220匿名さんはそこまで言う必要なく言い過ぎですな。

>>29230 マンション検討中さん
大宮に人を呼び込むことに意義があるのでは？

>>29224 匿名さん

LRTやBRTをさいたま市ができるわけだろ。GCSすら何も進んでないんだぞ。

>>29224 匿名さん
ないない
いつものやってるふり
考えてるふり

ここにきて
GCSに希望を持って生きてるって
哀れやなあ

さいたま市のビジョンでも読んでおけ
https://www.city.saitama.jp/006/007/002/016/p093505_d/fil/R5youbou_kou...

折り返し地点の11階まできた

https://omiyakadomachi.com/

Coming soon!
いつだよ笑
そして、何を目的に門街に行くのかと

>>29240 マンコミュファンさん
Coming soonゆえにもうまもなくでしょうな。

>>29233 検討板ユーザーさん
毎日美園から大宮までかなりの人が来てくれないと採算取れないんじゃない？

建った瞬間から築古の風格だが、完成見学会らしい。

>>29243 マンション検討中さん
建った瞬間から築古の風格かつ外構廻り殺風景ですな。

大宮公園にライオンズを誘致してそこまでバスを通すなら価値は出てくるかもしれないが大宮公園は想定ルートからも外れてるからな

>>29245 匿名さん
大宮公園に埼玉西武ライオンズ来ればかなりの価値ですな。

>>28735
これはイチローもrevも知らないと思うが、指扇馬宮の小学校は十日市じゃなくて
秋葉神社の4月と12月の祭りの時が半ドンだったので覚えておいてね

>>29247 通りがかりさん
そうなんですね。知らなかった。

>>29230 マンション検討中さん

片柳がさいたま1の住宅街になるぞ

>>29249 マンション掲示板さん
よもやの半ドンとはつゆ知らずでしたな。

>>29242 マンション検討中さん
採算をとるのが目的ではなく街を発展させることが目的なんじゃない？発展した結果将来的に採算とれればってかんじ。
最初から採算とれるなら自治体ではなく民間がやるでしょ。

>>29251 名無しさん
利益出すのが目的ではないものの試算で一定期間内黒字化めどたたぬなら手を出さないでしょうな。

採算度外視でいいなら地下鉄の方がいいよ

>>29249 マンション掲示板さん
片柳～大宮駅間の渋滞が更に酷い事になるな

今年は西口の再開発は着々と進んだけど
東口はほぼ何の進展もなく門街もあの有様で火事も起きて何も良いことがない年だった

>>29254 匿名さん
LRTを敷いて宅地として開発するならそれに準じて道路整備も行うでしょう

火事で今のままでは駄目だと地権者達が目を覚ましてくれたらいいのだけどね。

>>29255 匿名さん
さいたま市役所移転決定
廃屋撤去
いくつか中規模タワマンが建設中

さいたま市のやるやる詐欺を信じてる人がいるんだ。純粋すぎだろ。
GCSなんて今の世代が生きてるうちに絶対できないぞ。

>>29259 マンション掲示板さん
現市長じゃなかったら市役所移転も怪しかったけどな

>>29260 匿名さん
火事で今のままでは駄目だと地権者達が目を覚ましてくれたらいいですな。

市役所移転もぶっちゃけどうでもいいことだよね
約束を果たしたという使命感だけ

浦和の議員が市役所移転を契機に新都心の大宮区を中央区に変更しようとしているから阻止しないと

そんなのはどうでもいいわ

むしろ変更した方が軋轢無くなるから可能なら変更して欲しい

>>29263 名無しさん
ホントにくだらない仕事をする議員ですね。

>>29266 名無しさん
新都心の大宮区を中央区に変更しようとしているのはまあどちらでもいいですな。

移転してくるなら住所なんてどうでもいいです
中央区に市役所の方が何か分かりやすいし

>>29268 口コミ知りたいさん
中央区に市役所の方が分かりやすいですな。

市役所の場所だけならいいけど北袋町に巨大団地作ったせいで北袋町全体だと団地住民が猛反対しそう
その場合、市役所内に中央区役所の機能も入れれば黙るかな？

>>29252 まさるさん
浦和美園のように採算取れるようになるまで開発し続ける

>>29265 匿名さん
浦和の一部の反大宮的人間に気を遣う必要は無い。
むしろ大宮区の町名を北袋町から新都心東とか市役所前とかに変更してほしい。