大宮と新都心の今後の開発について６

大宮の真のライバルは郊外SCと池袋だろう。どこにでもある郊外SCにあるようなハンパなものではわざわざ人は来ない。映画館もグランドシネマサンシャインみたいなものがあればね。交通至便な大宮に最先端最大級のIMAX施設があれば多少遠くからでも大宮で映画見ようとなる。
カワスイやサンシャイン水族館とかね、家族連れで行けて、内容・規模共に他に県内にないようなコンテンツであることが重要

それと、車で買い物に行く層をもっと取り込めないと大宮以北を中心に県内の商圏をかなり取りこぼすことになる。SCには真似できない街の楽しさを創り出すことと、道路の拡幅、駐車場の整備が急務。特に17号の南大通線以北の4車線化と、県道2号および大栄橋の4車線化を早期に実現してほしいところだが

地方民にも反面教師にされるゴミビル
そろそろ週刊誌のネタになりそう

>>29156 マンション検討中さん
否定したってファミリー層や一般層が南銀に近寄りたがらないのだから、足を引っ張っているのは明らかなのよ。
それでも一般層向けでもある住みたい街アンケートで常に上位に大宮があがるのは、そごうなどの西口商業、ルミネなどの駅中商業、東口の良心高島屋など複数の商業コンテンツ。氷川神社や大宮公園、氷川参道などの歴史や緑のコンテンツがらあるからよ。

>>29147 マンション検討中さん
さいたまをどこの都市の真似もしない、東京でもない、大宮らしさとか大口叩くならまずこういう繁華街をつぶしてみろよと。
悪いところを指摘されてよその都市でもやってるからというなら、偉そうな事言わずよその都市並みに他の所も真似してくれ。
キャッチがうろついて反社がやってるようなボッタ店なんて消滅してくれてOK

シネコンが入ったビルで参考にしたいのは、
新しくできた東急歌舞伎町タワーやハレザ池袋みたいな、
広場に面して大型ビジョンを設けてて、ちょっとした映画祭やイベントなんかも開けるようなオープンな感じにしてくれれば賑わい創出になる

上の方にもあるように、シネコン、都市型水族館、屋内型テーマパーク、企業博物館みたいなエンタメ系が欲しいねGCSの低層部には

宮町のビジネスホテルで70代男性と30代男性の遺体発見だとさ。
悪い客層がこない開発が前提よ。

池袋はハリー・ポッターの施設も出来るし羨ましいですね
このままだと埼玉県民皆大宮より池袋に行っちゃいますよ

>>29164 検討板ユーザーさん
池袋じゃなくて練馬だろ
そんな地理もわからないバカがこのスレで御託を並べていると思うと噴飯ものだわ

>>29159 匿名さん
大宮なら今空室でもある程度時間が経てば満室になるだろうから妥協せず値引きせず対応して欲しいな
大宮は業務の集積や商業はかなり需要過多だし

門街の鮨政12月にオープン予定だった記憶だけど未だに開業日分からず？

>>29159 匿名さん
たしかに側から見たら大宮寂れてるなーって思うよね。
実際寂れてるのか門街がダメなだけなのか知らないけど。
門街は大宮にとってかなりのイメージダウンだと思う。

大宮東口でまた火事

大宮門街は毎週イベントやってる
今は巨大なクリスマスリースが置いてあるよ
それは2階にあるお花屋さんのカフェが作ったものだそうだ

レイボックホールもよく使われてて賑わってる

レイボックホールは使わせてもらおうかと色々見せてもらったけど、奥行きがそれ程ないので、イチローが言う大道具が入らないとかちょっと？？？と思った

演劇系の大掛かりなものとかはやはりさいたま芸術劇場が最高ですね

さいたま市に渋幕みたいな超エリートが通う中高一貫高を作ってほしい

今日は宮町駄目駄目だな。
門街の商業テナント埋まっていないのは情けないけど、現状の大宮東口駅前の実情だと、震災時に広い空地を確保している門街が神に見えるだろうな。

>>29171 マンコミュファンさん

渋幕って超エリートが通う学校だっけ？

本来であれば市立浦和と大宮国際が中高一貫校としてもっと存在感示すべきなんだけど公立だから厳しいんだろうな。
埼玉で渋幕みたいな学校は出ないと思うよ。

>>29166 マンション検討中さん
ある程度時間ってどれくらい？
5年くらい？

さいたま市にも県外から集客できる観光スポットが欲しいよね。

渋幕は私立だからな
まあ、最初のほうは三流だったのがあそこまで成長できたのはすごいと思う

>>29176 マンコミュファンさん
鉄道博物館じゃ駄目なの？

「人気の温泉」年間ランキング、1位は埼玉県のあの施設! 2位も埼玉県

https://news.mynavi.jp/article/20221218-2538910/

「ニフティ温泉 年間ランキング」総合1位は、埼玉県の「美楽温泉 SPA-HERBS」が3連覇を達成。有名温泉地のお湯を体験できるお風呂やトレンドのサウナをフックにした各種イベントや食事等、利用客を楽しませる充実したサービスが人気を集め、ユーザー投票部門や口コミ部門で圧倒的な票数を獲得した。

千葉はデイずにー、横浜は横浜中華街、埼玉は？　となってしまうような...

>>29179 口コミ知りたいさん
さいたま市にも県外から集客できる観光スポットが欲しいですな。

一都三県の中で海がないのは埼玉だけだから秩父あたりをもっと観光名所にしていけばいいのではと思う

秩父鉄道のふかや花園駅に下記の施設が出来て秩父長瀞などとの観光プラスαになってるそうだ

ヤサイな仲間たちファーム（キューピー）
https://www.kewpie.co.jp/farm/

「ふかや花園プレミアム・アウトレット」埼玉・深谷市に137店舗出店、日本初「ガリガリ君」アトラクションも

https://www.fashion-press.net/news/76094

>>29183 口コミ知りたいさん
なかなか良い話題ですな。

日本はやはりアニメという事で売り出していこう

東京>>埼玉>神奈川>>>千葉

いよいよアニメツーリズム本領発揮に 「訪れてみたい日本のアニメ聖地88」の2023年版発表

https://animetourism88.com/application/files/9616/7115/9911/anime-spot...

何でワンパンマンのさいたまが入ってないのか？

>>29159 匿名さん
田舎者が何いってんだこれ

埼玉の観光地って川越と秩父しかないよな。
外国人を呼び込める観光地は川越だけ。

>>29186 マンション検討中さん
田舎者にも寂れてると見られてるのが問題なのよ

>>29187 マンション検討中さん
外国人を呼び込める観光地は東所沢と飯能でしょうな。

>>29186 マンション検討中さん
でも残念ながら門街が悲惨な現状なのは事実だからなぁ。初めからテナント埋まってませんと説明すれば良いものを資材不足という嘘を吐いて誤魔化したのは不信感しかない。

今見たら空き店舗増えてるし、、、
https://house.ocn.ne.jp/sp/tenpo/area_saitama/11103/013.html

新潟市は大宮より都会だと思うよ
道路整備は間違いなく新潟市が上

１度だけ行った事があるので

>>29192 名無しさん
もちろん。北関東や東北をバカになんてできないよ。

>>29186 マンション検討中さん
いや指摘通りだろ。お前が何様だよ。

門街建設に関わった人達を、埼玉県民は永遠に覚えておくべき

>>29195 匿名さん
はて一体なぜですかな。

>>29195 匿名さん
同じ過ちを繰り返さないためにも新都心の日赤もね

>>29197 マンコミュファンさん
まったくその通りですな。

>>29197 マンコミュファンさん
三菱が撤退したあと、どこも公募がなかったから建て替える必要のあった小児医療センターと、ついでに周産期医療を充実させるために日赤を誘致したのかと記憶してますが違いますかね。要するになんの魅力もない土地だと民間から思われていたのかと思っていましたが…もう忘れちゃったな。

>>29185 口コミ知りたいさん
未だにアニメで町おこしとかダッッッッッッッサ!!!!!

>>29199 検討板ユーザーさん
ファミリー向け3000万円代のマンションを建てれば幾らでも売れる
その程度にしか思われていない町です

GCSの情報無さ過ぎて市にイライラしてきた
今月上旬のまちづくり会議はさすがに開催されたんだろうね？

>>29202 マンション検討中さん
俺も。まちづくり調整会議は今まで開催の1か月くらい前には報告があったから
たぶん今月上旬の会議は開催されてないとおもう。
おそらく駅前広場の区域でもめてて時間がかかってるか商業需要オフィス需要に
陰りが立ち込めてきてコンセプトそのものを変えようとしてる可能性もある（エンタメ重視とか）。
不安になるので市には情報を出して欲しいところですね。

>>29203 匿名さん
不安になるので市には情報を出して欲しいところですな。

商業やオフィス床は大変厳しい状況だが

https://nskre.jp/oomiya/plan/
第3期の価格が発表されて、第1期よりもだいぶ値段を上げて70平米台前半の北西角が20Fでも9800万円台
支払総額は1億を超えてくるね

70平米の中住戸でも9000万台のお部屋も

>>29205 ご近所さん
70平米の中住戸で9000万台は圧巻ですな。