大宮と新都心の今後の開発について６

>>28370 通りがかりさん

現実を見た方がいいと思うよ。
相変わらず，訳の分からない事を言ってるね，埼玉人、さいたま市民は。
広さ、目的、環境、知名度が全然違うから。
みなとみらい、幕張新都心、さいたま新都心の中でも、1番出来が悪い。

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>>28375 匿名さん
まったくその通りですな。

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浦和美園の順天堂大学と医学部大学院、付属病院がすごい規模です

当初計画の1.5倍

どのぐらいかというと
カンデオホテルズの21棟分
大宮駅西口第3b(大宮サクラスクエア)の３棟分

「埼玉スタジアム2002」の近く　総延床面積約210,000㎡の「順天堂浦和美園キャンパス（仮称）等整備事業」　環境影響評価調査計画書の縦覧！

http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/11/post-dc0df4.ht...

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>>28377 通りがかりさん
広大な敷地ですな。

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>>28377 通りがかりさん
こういう横幅の長い建物嫌い。日照が長時間さえぎられて街全体薄暗くなるし冬なんかやばいんじゃないの。北側の住民もたまったもんじゃないだろうな。湾岸の工業地帯じゃあるまいしこんな建物こそ規制しろよ。

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>>28379 匿名さん
低い上に駅遠で問題ないですな。

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順天堂も単発の開発だからそんなにワクワクしない
他にも大学や医療機関集めて学園研究都市にするくらいじゃないと

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>>28381 匿名さん
浦和美園に学園研究都市できればワクワクしますね。

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>>28367 マンション掲示板さん
>>28368 eマンションさん

デッキもいいけど、再開発ビルの地下をつなげて歩行者用の地下通路も造って欲しいね
東京は再開発ビルが出来る度に地下でつなげていくから地下通路がドンドン広がっていく

大手町ダンジョン拡大中　日比谷、八重洲など18キロ「雨傘いらず」　いずれは日本橋、茅場町まで
https://www.tokyo-np.co.jp/article/77864

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>>28382 匿名さん
浦和美園に学園研究都市できればワクワクしますな。

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浦和美園は駅前がしょぼすぎる。タワマンでも建てばいいんだけどな。

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>>28385 匿名さん
浦和美園の駅前もこれから間違いなく開発されるでしょ。
県内でポテンシャルNo.1のエリア。

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これがポテンシャルNo.1？

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>>28387 匿名さん
20年前のおもかげはもうなくなりましたな。

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>>28387 匿名さん
神奈川だったらNo10にも入れなそう

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1億以上の分譲戸建てが販売される街になった

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なぜ埼玉はどこもかしこも住宅で埋め尽くすのか

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戸建ばっかじゃん。

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>>28392 匿名さん
人口増加率ナンバーワンですな。

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埼玉大規模開発
元の地主が建てたと思われる雑居ビルやワンルームに埋め尽くされた駅前
小さなロータリー
駅近から広がる戸建て
イオン
物流倉庫
4車線を超えられない幹線道路
少ない緑地

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>>28375 匿名さん
密度や利便性はさいたま新都心の方が高いけどな
大宮駅徒歩圏内の立地はかなりいいわ
京葉線しかない幕張は不便だし、場所によってはみなとみらい線しかないみなとみらいは交通費が高くつく

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ブランド化では浦和美園よりレイクタウンのほうが上だな
有名大学のキャンパスでも集めて学園都市にでもしたほうがいい
これじゃただの住宅地

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>>28391
特色づくりが下手なんだろうな、埼玉の役人は
そら観光面が弱いわ

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>>28397 口コミ知りたいさん

でも観光客数はこういう事実がある

観光庁統計
埼玉県>千葉県>神奈川県

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>>28398 匿名さん
それが真実ですな。

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>>28398 匿名さん
それ例えるならMITと東大京大とへーこく大とを一緒くたに同じ大学生としてカウントしてるようなランキング
ディズニーだろうが、むさしの村だろうが１人来客で１点だから
最早頭数ランキングは意味が無いってこと
ちなみに満足度アンケートは全国最下位…

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東京都、神奈川県、埼玉県の三強

東京一極集中、ほぼ完全復活（1）…2022年1～9月「住民基本台帳」転入超過人口都道府県ランキング

https://news.yahoo.co.jp/articles/b93aeb8b0f183496b60e956998294e0370ec...

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>>28401 匿名さん
それが真実ですな。

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人口が埼玉県民の心の拠りどころ

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人口大事だろｗ

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さいたま市は今年も人口増加数１位の市町村になれるかな？

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>>28405 マンション掲示板さん
可能性はありますな。

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さいたま市として人口増加は全国トップクラスだけど、
人口増加のほとんどは京浜東北線駅周辺だよな。

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>>28407 匿名さん
区別の人口増加だとたしか南区と緑区が上位だった気がする。
武蔵浦和と浦和美園がかなり頑張ってそう。

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武蔵浦和、浦和美園は勢いが止まって大宮、新都心が来てるよね。

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>>28408 マンション掲示板さん
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やはり反対派はまだまだいますね。

https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2211/21/news055.html

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>>28411 匿名さん
まさにダンジョンですな。

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まさるさんの言う通りですな

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>>28413 口コミ知りたいさん
気が合いますな。

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まさるさんって人マジで邪魔だから書き込まないで欲しいんだけど。どうにか方法ないですかね？

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本当ですね。

まさるさんのせいで埼玉スレ全体が過疎り始めてますからね・・・

マンコミュもそろそろヤフコメみたいに電話番号登録を必須にしたほうがいいと思う。

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さいたまの開発ネタが滞ってるから過疎なだけでは？

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まさるってプラウドタワー川口の人みたいね。
あの建物の掲示板はいつも誹謗中傷だらけだけど、他の掲示板まで荒らさないで欲しい。

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https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

こんな感じで大宮にも会社が増えるといいですね。

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>>28419 匿名さん
増えるといいですな。

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>>28419 匿名さん
＞社員のなかには反対もありました。東京の会社だから就職したのに、埼玉の会社になっては残念、と。「東京での競争に勝てなくて、都落ちするのか」と言った同業者もいました。


まぁここに限らず埼玉に会社移転するってなったら嫌がる社員はたくさんいるだろうね

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>>28421 匿名さん
よくある話しなので不要ですな。

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https://www.asahi.com/articles/ASQCH3WB4QBKUTNB00B.html

大宮の潜在力はもうわかったので、県も市もそろそろ本気を出して欲しい。

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>>28423 匿名さん
そろそろ本気出して欲しい頃合ですな。

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