大宮と新都心の今後の開発について６

>>2808 匿名さん
どや顔w

＞おれはさいたま市は住むなら良いとこだと思うけど。

それを他県民に主張しても理解はしてもらえない
東京に近くてほどよく田舎ってだけじゃあね
敢えてさいたまに住むメリットを作り出していかないと馬鹿にされたまま

タワマンの質を言ってるのよ。
これは凄いタワマンだっていうのさいたまにないよね。舐められてるんだよ。下手したら20階くらいの普通のマンションでタワーとかさ。

そんなに他県民に魅力を理解してもらいたいのか？ｗ
県がおまえ自身なのか？
こんな狭い島国をさらに４７都道府県に分割してそこにアイデンティティを持てと言う狭い視野に
ただただ驚いております。

タワマンブームは既にオワっているよ。
業界関係者なら気づき始めているだろう。

ちなみにさいたま市は９９ｍ以上のマンションを建ててはいけないという独自規制を導入している。

タワマンを誇るって相当ズレてるよ

さいたま市はマンション開発くらいしかできないから、タワマンの話してんだろうよ。
タワマンブーム終わったなら、武蔵浦和は終わった町じゃないよ。

まぁ高層ビルは東京に任せよう。
その東京ですら香港シンガポールや中国の都市群には敵わないだろうけど。

タワマンを誇るっていうか、都市としての見栄えの話じゃないかな？ 別にタワマンが全然ない所もあるわけでね。
大宮は道路も狭いし、駅前もただ単純に汚い。ポテンシャルがある以上は、この現状は行政と議員のせいとしか言えない。
町としての統一感も出せないし、氷川参道も通りがダサい。何でこうなったのか？

だからこれから大宮再開発が始まるんだろう

都市的景観の見栄えなら横浜も千葉もオワっているよ。
東京ですら香港シンガポールには敵わないし、中国の都市群に追いつかれてきている。

金沢や松山みたいなコンパクトだけど魅力的な街は全国にもそれほどない。

タワマンブームは終わってる
東京だって香港や～
横浜や千葉も〜

本当に言い訳ばかりだね。
タワマンブーム終わったらさいたまなんてマンション多いんだから、1番影響受けるんだけど。
武蔵浦和なんて廃墟になっちゃうよ。
横浜や千葉はさいたま程マンション開発ばかりじゃないしな。
東京は現状に満足して開発してないか？

はー　横浜のマンション市場はさいたま市の５倍くらいあるよ。。。
千葉市はさいたま市の半分以下だろうけど。

タワマンブームは終わったけどタワマンは今後も供給続くよ。
消費者のタワマン志向が終わったということ。

確かに大宮の田舎臭さはハンパない
ただ可愛い女の子はとても多いｗ

>>2780 匿名さん

島忠のオープンはいつ頃になるんですかね？

浦和の街は首都圏一センスが良い。
浦和のセンスで大宮のまちづくりをすればよいと思う。

繁華街の目障りな看板なんかを規制すればいいんだよ。

あと、南銀を北銀の近くに移転すべきだね。

タワマン以外の駅から離れたマンションの売れ行きが悪いように思うけどな。
駅前のタワマン開発にも反対だけど。
仮にタワマン志向が変わったなら、駅から離れたさいたまマンションはもっと暴落するな。

常盤の売れ残りマンション住民さんも、大宮の田舎くさい住民さんも、頑張ってね。

兎にも角にも、埼玉県にとってもさいたま市にとっても魅力的な街づくりをして欲しい。
醜い地域間対立はいい加減やめてくれ。

>2827
同感です。浦和が市役所移転の約束を守り、区どうしが協力し合える関係でいて欲しいと願っています。

いつ約束したの？

新都心の開発は、市庁舎候補地をなくすための開発だった驚愕の事実。
岩槻はそのために小児医療センターまで取り上げられた。
仲良くどころか、浦和嫌いが増えるだろうな。
大宮区は北区とかに比べると比較的浦和嫌いは少なかったのに。

議会と行政の今後の動きに注目するしかないか。
真面目に税金に対する考え方を問い質したいわ。

うーん、新都心の開発がある程度決まったこのタイミングで市庁舎移転候補地を決めるのは、流石に露骨過ぎると思うんだよね。
現地になんて言葉言えないんじゃないかな。
合併協定書には新都心が望ましい、早期に検討すると約束してるからな。
土地があった時に何で検討しなかったの、嘘つきと大荒れになるに決まってる。
大宮GCS開発計画がまとまり、ある程度大宮駅前開発進んだ時なら、分断させられるだろうけど。

新都心に移転する気があるなら「新都心に移転する」と明記するんだよ、する気が無いから望ましいとだけ書いて、新都心に土地が無ければ現地建て替えという終結をはじめから計画していたことは有名じゃないの？

>>2833
新都心が望ましい、早期に検討するとしか合併協定書には書かれてないからね。

事実は早期に検討しなかった。検討し始めるのは、望ましいと言われた土地がなくなってからでは、大荒れになるに決まってるよ。

コクーン激混みだったぞ。。。

まあ実際大荒れなのは大宮区民で浦和からしてみたら痛くもかゆくもないのが実情だよな、人口を増やしまくって浦和派の市長を誕生させ、市役所問題を終結させる魂胆だろう

まあ実際大荒れなのは大宮区民で浦和からしてみたら痛くもかゆくもないのが実情だよな、人口を増やしまくって有権者を増やして浦和派の市長を誕生させ、市役所問題を終結させる魂胆だろ

この問題についてはブログでめっちゃ詳しく書いてる人がいたな。
移転で揉めるようなら、与野にある中央区役所に新庁舎機能の移転をしたらいいよね。大宮と浦和の中間だし交通の便もいいからね。
浦和は県庁があるから、県の行政を頑張れは良い。

>>2838
大宮区というより北区の方が浦和嫌いが多いんだよね。前回、イチローは大宮区では浦和の候補者に選挙負けたくらいだし。大宮警察なんて北区も管轄なのに、南に移転されちゃったしね。
市庁舎は旧市の頃からの話だから、旧大宮と旧浦和の対立。旧大宮の浦和嫌いを増やす結果になる。嘘つきとずっと呼ばれて、浦和嫌いが増えていくことを無視できるか。

浦和民は余裕で無視できるでしょ。

市役所でこんなに熱くなれるなんてすげえ

大宮から浦和に対しては敵視だけど浦和は大宮に対して無関心、通勤通学で東京に向かうとき大宮のように毎日浦和を通るっていうのが無いから意識にも上らないというのは結構あるんだとか

関心の度合い違えど、大宮、岩槻にとって、浦和は遠いからさいたま市の市庁舎と思えないんだと思う。与野も近い新都心にあった方が、親しみがわくのだと思う。

>>2842
この程度で驚いちゃいかんよ。
多分、浦和でデモとかやる人達でてくるぜ。
嘘つき浦和って叫びまくるぞ。

大宮側がどんなに騒いでも権力を握るのは浦和、合併時に主導権を握られていたのがそもそもの敗因

人口分布で見ちゃうと与野と北浦和の間あたりかねえ？つっても敷地があるわけではないが

埼京線沿いは有り得ないね。
地盤ヨワヨワだし。痴漢電車だし。
アスリエ与野と隣地の日本通運を市役所にすればいいかも。
あとはやっぱ新都心のコトブキ

大宮は芝川のせいで市街地が広がらなかったからな

>>2846
それでも反抗する人達はでてくるよ。
デモやらネットやらメディアでね。

まあ、俺は大宮駅前再開発が進めば、市庁舎なんて本当はどうでもいいんだけど。
ただ、現地に市庁舎なんて言い出したら、嘘つかれた感じで気分はよくないね。

>>2850　じゃあネットで騒いで政治でも変えてくれｗ

実際さ、騒いだところで新都心の移転できそうな場所はマンションになっちゃったわけだし、騒ぎようがないよね。

まだ現地建て替えなんて、誰も一言も言ってないよ。今のところ新都心が望ましいだけ。

新都心が望ましい、じゃあどこに移転できる土地があるのさって話の堂々巡りやん

謎なのは造幣局。
アレってなんかさいたま市にとってプラスになんのか？

結論出せずに先送りもあるんじゃない？
現市庁舎結構な金かけて耐震補強するんだよね。

不景気の時に移転したほうが建設費も安いし、景気対策になる。
次の金融危機を待とう。

全然、関係ない話だけど、大宮駅周辺でフィリピン人の募金詐欺集団がいて声かけられた。
フィリピンの貧しい人らへの募金らしいけど、実際は自分達のこずかい稼ぎ。
以前、ＴＶで問題になってた。
浦和駅前にもいるので注意。見かけたら警察に通報

今の審議会の議事録見てるととても結論だせるとも思えない。

>2859さん

私もアジア系の女性から声をかけられたことがあります。貧しい子供達の写真を見せてきて、募金をお願いしてきました。その女性は歯の矯正をしていました。お金あるんだなと思いましたよ。

駅にいる募金はほんと消滅してほしいよね

>2861さん

フィリピン人詐欺集団は都内にも沢山いて、払ってしまう日本人も多いらしいです。自分はこの詐欺集団を知っていたので無視したけど、知らない人は払ってしまうそうです。気をつけましょう。

とにかく若いやつはだめだね、駅周辺は徹底的にやってほしいよ大宮警察署

この手の詐欺集団って、世界中にいるよね。何年か前にローマとパリでも同じような詐欺にあったわ。
そん時は、子供の二人組だったけどね。ノートとペン持ってて、ノートに名前みたいなのと金額みたいなのが書いてあるっていうね。

「フィリピン　募金詐欺」で検索すると日本中で詐欺行為してるみたい　

MNDがビルを公共施設に使ってほしいと提案してきたときに受け入れて市役所にしとけば頓挫して病院なんかになることもなかったのにね。
逆に新都心に市役所を移転したくないからMNDの提案を拒否したんじゃないかと思えてくる。

浦和にとって、大宮がごちゃごちゃ言っても気にならないってのはよく分かるし、その通りだと思う。
ただ、浦和のそのスタンスは埼玉にとって何のメリットも生み出さないから害悪なんだよな。東京に一番近い県庁所在地で、埼玉なんてどうでもいいもんな。東京ファーストみたいな感じか。

大宮と新都心の開発はどうなってくのやら…

フィリピン人いいひと多すぎ

市役所うんぬんより、駅前なんとかしろよと思うんだけど・・・

正直にカネがないから募金くれって言えばいいのにね。
フィリピン人。

>>2872 匿名さん
それで誰が募金するんだよ

>>2867 MNDは元々民間オフィスビルの計画だったからな

大宮東口の異常にボロ汚い街並みはいい加減早く建て替えろよ

名古屋の駅ビルが羨ましすぎる。大宮駅も高層の駅ビルにして、そこに市役所+オフィスが理想。名古屋のような化け物級の駅ビルは無理だけど

大宮にわざわざ本社移転する企業があればの話

名古屋の駅ビルの上層階はホテルだよ　

道州制を見据えたら大宮に市役所を持ってきた方が良い。
市内で争ってる間に高崎あたりに州都を持って行かれかねない。

再開発ビルに市役所が入っても市の収入にならないので、民間オフィスを誘致した方がいい

政府の出先機関見直しで 新都心の合同庁舎に入ってる機関が縮小されたりしたらそこに…

大宮区役所跡地、現地建て替え、マテリアル跡地で住民投票すればいい

もうおまえらヤケクソだな

>>2876 匿名さん
駅だけのポテンシャルだったら、これくらいできそうだけどな。

>>2874 匿名さん
もとから公共施設部分も計画にあったよ。
その部分を大幅に増やして欲しいって提案を市と県が蹴った結果MNDが頓挫した。

浦和が約束を破るようなことがあれば、二度と浦和で金を使わない。

このスレマンション買えない人のスレだろ

マンション買えない吉田さんとかw

2886　だからといって浦和のマンションにネガレスをしまくって購入意欲をそごうとするのはいけないねｗ

ネガレスとか一番やっちゃいけないね。大宮と新都心の開発スレが政治的な話題になるのは、スレタイと関連する部分があるから良いと思うけど、その流れで他のスレを汚すことはNGだね。
それにしても、新市庁舎って本当どうなるのかね〜
横浜の手法で、はぐらかして強引にやるのかな。耐震補強によって建物構造は50年間持つけど、行政システム機能は限界だから建て替えが必要みたいな感じで。

ほんと何なんだこいつ
一番気持ち悪いのは政治と市庁舎の話題でスレ汚すことだろ

市が作成したイメージ
本当にこんな立派になるのか？(笑)

結構な頻度で、このスレが書き込まれた同時刻に浦和のマンションスレにも購入を妨害するために同じ口調の書込みが散見される、

浦和 市役所移転問題をスルー　→　卑怯
大宮 浦和がむかつくのでマンション購入を阻止　→　卑怯

どっちもどっちじゃねえか

>>2892
理想を語るのは誰にでもできる....
さいたま市は作る過程で挫折する

理想を高く持つのは良いこと

浦和のマンション売れないのまで、大宮のせいかよw

このスレに書込みがある同じ時間帯、必ず浦和のマンションスレには住民を罵倒したり、購入者に購入検討をやめるよう念押しするレスが一気に書込みされるんだよね、朝方が多い。そしてバレると異常なほど動揺するっていう。

三日見なかったら市役所ネタでスレがこんなに・・・
マテリアル跡地は、まだ埋まりきってないのでは？

現庁舎は耐震補強してるけどあくまで安全のためで
年数経ってるし機能的にも古いし、限界説が出ているとか。
あの場所なら住民向けの区役所が良さそうですけどね。

政令市の市役所を建てるなら、大宮駅近くか新都心かな。
でも大宮駅周辺は渋滞ひどいし、新都心かなぁ

>>2896 理想都市さいたま

>>2899 匿名さん

>>2899 市役所は耐震補強で継続

新都心マテリアル跡にもマンション造るらしいな

マテリアル跡地のマンション建設は市が主導？

東京建物ら3社/さいたま市に9.5万㎡共住/長谷工で18年着工
http://www.kensetsunews.com/?p=77017

　東京建物、住友不動産、野村不動産の３社が計画する「（仮称）さいたま市大宮区北袋町１丁目計画」は、長谷工コーポレーションが設計、施工する。環境影響評価業務は日本工営が担当する。
想定規模は１５階建て延べ約９万５０００㎡。準備書の説明会を開く夏までに具体的な建築計画をまとめる予定。２０１８年の着工、２２年の竣工を目指す。
　同市が進める北袋町１丁目土地区画整理事業の区画の一部に共同住宅を新築する。同敷地は区画整理で都市型居住機能などの都市機能を集積するため、市が都市計画決定していた。
３社はこうした市の動きを受け、建設を決めた。設計、施工者などは、環境影響評価調査計画書の説明会で明らかにした。
　施設は駐車場を囲むように、計画敷地の北、南、西側に配置する。最高高さは約５０ｍ。駐車台数は約５５０台分を確保する。緑化面積は約１８８０㎡。給水方式に受水槽と加圧給水ポンプユニット方式を採用する。
　建設地は同市大宮区北袋町１の敷地約１万８８００㎡。同土地区画整理事業施行地区内７街区１画地の一部となる。ＪＲさいたま新都心駅から南東約４００ｍに位置する。

>>2898
大宮のマンションスレも、新都心のマンションスレもこんなマンション買うな程度の書き込みはあるよ。放射性廃棄物は～とかね。
大宮も新都心も浦和も嫌いな人達だって書き込んでるんだよ。
あなたは常盤の長く売れ残ってるマンション関係者っぽいけどw

正直マンション掲示板でマンション購入を妨害するのはあかんでしょ、提訴されたケースもあるんだし、やめた方がいいんじゃないの？

同感

>>2903 さすがに政争のうっぷんをマンション購入者に発散するのは間違ってるし、こっちも卑怯になるからやめれ

大宮や新都心のマンションスレにもネガはいる。
その中には浦和の人達もいるだろうし、浦和以外の人達もいただろう。
言いたいのは常盤の売れ行き悪いマンションだけの問題だけじゃない。矛先をこのスレに向けるのは的外れということ。内容により本当に訴えればいいと思うよ。地域間対立とも直接関係ない話だな。
大宮区民の多くは、前回の市長選は大宮独立叫ぶ吉田候補より、浦和の候補に票を多くいれたのだから、浦和嫌いの＊＊ではないのだしね。
市庁舎移転は地域間対立を激しくする要因ではあるから、うまく落着させた方がいいとは思うけど。

実際、大宮と浦和が争ってほくそ笑む人達もいるし、ネタにして馬鹿にする人達がいる現実。