埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 03:07:26
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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 27851 eマンションさん

    >>27844 匿名さん

    対して差がないじゃん。。。
    逆に大宮でこれくらいなんだと落胆するレベルなんだが。。。

  2. 27852 匿名さん

    >>27849 周辺住民さん
    >>27851 eマンションさん

    明らかに水色の範囲違うよね
    メクラなの君たち?連投自演?
    マンコミュもいい加減IPorIDを付けて欲しいよね

  3. 27853 匿名さん

    >>27850 マンション検討中さん
    別に不要とは思わないけどな
    要はすずらん通りや第一デパートの区画の中地区や隣の南地区・北地区さえ高層化してくれれば、南銀は賑わい維持のためにあるべきだと思うけどね
    路地の多さが大宮の良さの一つだし

  4. 27854 匿名さん

    大宮はほっといて与野駅東口に全資金を投入して大再開発すべき。

  5. 27855 匿名さん

    >>27854 匿名さん
    レス乞食にしてもそんな需要ある?

  6. 27856 評判気になるさん

    >>27853 匿名さん
    再開発で高層ビル建てれば確実に賃料が跳ね上がる訳だよね。今の飲み屋が入れる賃料ではない。
    ただ賑わえば良い訳でなく、高額なお金を落とす人達が集まらないと再開発の意味がない訳よ。
    今でも評判悪い南銀が、さらに大宮の足を引っ張る存在になる訳だ。

  7. 27857 匿名さん

    あ、でも今年市が聞き取り調査してたんだね

    与野駅東口駅前広場聞き取り調査について

    令和4年5月から7月にかけて、与野駅東口駅前広場や周辺の関係する権利者のみなさまに、事業に対する聞き取り調査を実施しました。
    https://www.city.saitama.jp/001/010/018/007/002/p091969.html

    与野駅東口駅前広場_聞き取り調査結果_R4.9(PDF形式 2,590キロバイト)
    https://www.city.saitama.jp/001/010/018/007/002/p091969_d/fil/yonoekih...

  8. 27858 匿名さん

    南銀も南銀で色々工夫していくみたいだけどね

    大宮南銀座のまちづくり
    https://www.city.saitama.jp/001/010/015/004/006/006/p083152.html

    1. 南銀も南銀で色々工夫していくみたいだけど...
  9. 27859 口コミ知りたいさん

    >>27858 匿名さん
    ちょっと前に南銀商店会の役員が南銀近くの道路工事を止めたらしく威力業務妨害で逮捕されてたよ。
    仕切り役が工事に対する理解が薄いことがわかる事例だよ。
    それとそんな絵に何も意味はない。

  10. 27860 匿名さん

    >>27859 口コミ知りたいさん
    ようは***に脅されてたって事でしょ?何を今更

    大宮・南銀の路上工事に「クレームすごい」「どう納めるのか」…商店会事務局長らが難癖 : 読売新聞オンライン

    発表によると、2人は共謀し2月22日、さいたま市の許可を得て同市大宮区下町の道路下にケーブル管を埋める工事をしていた業者を同商店会事務所に呼びつけ、「クレームがすごい」「(売り上げ減少分を)どう納めるのか」と脅し、工事を中断させるなど業務を妨害した疑い。
    この業者は暴力団員からも不当に金銭を要求されていたといい、その捜査過程で2人の容疑が浮上した。県警は2人の認否を明らかにしていない。
    https://www.yomiuri.co.jp/national/20220730-OYT1T50111/

  11. 27861 匿名さん

    >>27842 匿名さん
    違うだろ。もともと大宮駅周辺と千葉駅周辺の町の広がりがきっかけでgoogle地図持ち出してきたまではアリだったのに、そのあと市全体でばかの一つ覚えみたいに小売りのデータとか持ち出してきて必死にゴールずらししようとするからだろ。矛先逸らしなんて言ってる時点でお察しなんだわwwwwwwwwwwww

  12. 27862 マンション掲示板さん

    >>27860 匿名さん
    この記事だけでは暴力 団と南銀の関係はわからないけど、満南銀商店会の事務局長が逮捕までされてる訳だ。
    将来の大宮のために南銀の厳しい取り締まりが必要だ。

  13. 27863 匿名さん

    それと舗装に関しては絵とかどうとかじゃなくて工事がもう始まってるけどな。
    本当に知ってるのか?>>27859よ。

    1. それと舗装に関しては絵とかどうとかじゃな...
  14. 27864 匿名さん

    >>27861 匿名さん
    たった一人で興奮してて可哀想。

  15. 27865 eマンションさん

    >>27858 匿名さん

    南銀の整備区域の南端がちょうど西口のアンダーパスの道路計画と一致してるのでそちらの道路も計画に入れてくれればいいのだが

  16. 27866 検討板ユーザーさん

    >>27863 匿名さん
    もちろん知ってるよ。
    こんな舗装工事に長い期間投票アンケートまでして、南銀甘やかしてるなって。
    アンケート用と舗装しかやってないんじゃないか?
    挙句南銀商店会事務局長が道路工事業者に威力業務妨害で逮捕って、お笑い草でしかない。

  17. 27867 匿名さん

    >>27864 匿名さん
    下だと思っていた千葉にすら勝てなくて悔しそうwwwwwwwwwwww

  18. 27868 匿名さん

    与野駅東口駅前広場聞き取り調査について①

    1. 与野駅東口駅前広場聞き取り調査について①
  19. 27869 匿名さん

    与野駅東口駅前広場聞き取り調査について②

    1. 与野駅東口駅前広場聞き取り調査について②
  20. 27870 匿名さん

    >>27867 匿名さん
    どのデータでも大概がさいたま市に勝てなくて千葉人ヤケになってて可哀想。

  21. 27871 検討板ユーザーさん

    だいたい舗装工事を今やるということは、計画の道路拡張はやらないってことだよな。
    もちろん期待はしてなかった訳だが。

  22. 27872 通りがかりさん

    >>27871 検討板ユーザーさん

    そんなに早く拡張出来ると思ってる?
    先ずはGCSの駅ビルと南地区の1期目が終わってからでしょ
    南地区への要望として南銀の方への導線を考えて欲しいと言うのがあった

  23. 27873 匿名さん

    >>27871 検討板ユーザーさん
    ちゃんと資料読もうね

    ■平成29年度第16回(第284回)都市経営戦略会議結果概要
    <意見等>
    ・ 南銀は、さいたま市の中でも集客力の高いエリアである一方、火災や治安に関し安全性を高めていかなければならない地区である。街路整備の骨子(案)は今の良さを失わずに安全性を高める方向性であり、基本的に良いと考える。

    ・ 建築物が後退した部分から街路整備を始めるのか。
    → まずは現道幅員で街路整備を行い、後退した部分には簡易的な舗装を行う措置を積み重ねていく。後退部分の街路整備については、まとまった空間が確保できた段階で本格的に行うことになる。
    https://www.city.saitama.jp/006/007/002/015/010/p058747_d/fil/01_gaiyo...

  24. 27874 匿名さん

    大宮はラブホが少なすぎる。

  25. 27875 マンション検討中さん

    >>27872 通りがかりさん
    大宮GCSで大宮駅と再開発ビルでデッキで繋がったら、南銀に人が流れにくくなるからね。
    この意見には耳を傾けるべきだと思うけど、再開発に協力してくれることが前提よね。
    道路工事ですら文句言って逮捕されるくらいだから工事業者は大変だろうな。
    それと南銀の拡張は、GCSには関係ないじゃない。
    仮に拡張するなら今舗装して数年後にまたその舗装を剥がして工事するとか、どんだけわがままなのさ。

  26. 27876 マンション検討中さん

    南銀には空きテナントはあるんだろうか?
    再開発で追い出される個人店の受け皿がないと

  27. 27877 マンコミュファンさん

    大宮小を旧大宮区役所の一部使って南下させて、目抜き通りの壁ビルの所に渋谷のミヤシタパーク的なもの作ってほしい
    氷川参道に因んでHIKAWAなんちゃら的な?
    そうしたら客足が氷川参道まで延びて、より大宮駅商圏が広がると思う

  28. 27878 匿名さん

    南銀舗装工事してもすぐ汚しちゃうから拡張まではアスファルトのままでいいよ。
    イチローじゃないけど税金の無駄。、
    実際アンケート用の舗装部分も汚れているし。

  29. 27879 匿名さん

    >>27844 匿名さん

    それ見ても千葉の方が市街地は奥行きがあって広いのが分かる
    大宮と新都心は分断されてつながってないからね

  30. 27880 マンション検討中さん

    >>27876 マンション検討中さん

    南地区は1期目に駅寄りに建てて移転って感じなんだと思うけど

    中地区はかなりの店舗数あるから暫定営業する場所を見つけるの大変かも
    追い出されるってか多分個人店の多くは地権者だと思う

    コロナで閉店してもすぐに次が決まる感じだから、一時的に西口に移る?大宮駅西口第4aとb、第3bとか


  31. 27881 匿名さん

    >>27839 匿名さん

    それ、データが2年前のだよ
    最新のはこれ

    全国オフィスビル調査(2022 年 1 月現在)の調査結果
    https://www.reinet.or.jp/wp-content/uploads/2022/10/3812bf21be91bd652b...

  32. 27882 匿名さん

    さいたまは京都を抜いたね
    横浜、札幌、福岡の勢いが凄いけど、さいたまも増えている
    今後も3AD、GCSと期待がかかるけど、それ以外の所にも
    そごう裏に建設中のようなビルが増えることを期待

    2022年1月現在のオフィスビルの概要    竣工予定(22-24年)
    さいたま市  111万㎡ 104棟        6万㎡ 2棟
     千葉市   205万㎡ 104棟        4万㎡ 2棟
     横浜市   564万㎡ 384棟        32万㎡ 4棟

  33. 27883 名無しさん

    >>27882 匿名さん

    関東マツダ大宮店のところに高層ビル建たないかな
    上尾方面から東京方面に向かう17号の丁度正面に見えることになるから、一気に都会的景観になるんだけどね

  34. 27884 匿名さん

    今日も妄想が止まらない!

  35. 27885 匿名さん

    >>27884 匿名さん
    君は何でこのスレに居座り続けてるの?

  36. 27886 マンション検討中さん

    さいたまクリテリウム、さいたま市がテレ東に金払って中継させてたけど今年は中継やらないんだね

  37. 27887 匿名さん

    >>27886 マンション検討中さん

    今年はYouTubeで配信があるからね

    J:COM presents 2022ツール・ド・フランスさいたまクリテリウム

  38. 27888 マンション掲示板さん

    >>27879 匿名さん
    千葉は奥行きもそんなにない 少なくとも人は多くない
    横浜と比較しても第二の都市新横浜と浦和を比較しても浦和の人の集まりは凄いね

    1. 千葉は奥行きもそんなにない 少なくとも人...
  39. 27889 匿名さん

    >>27887 匿名さん
    視聴者7000人て

  40. 27890 匿名さん

    >>27888 マンション掲示板さん

    まだその話?

  41. 27891 匿名さん

    >>27883 名無しさん

    旧法科大学院ビルの裏のマンションがタワマンだったらなぁと
    見るたびに思う

  42. 27892 匿名さん

    マツダの所ってバブル期にソニック級のビル構想があったらしいね
    バブル期にビルを建てられた幕張と間に合わなかった大宮・新都心
    オフィス面積の差はその違い

  43. 27893 匿名さん

    >>27888 マンション掲示板さん
    人の頭数でしか勝負できないからこんなデータに執着するしかないんだよな。笑える。

  44. 27894 名無しさん

    >>27893 匿名さん
    負け惜しみ?(笑)

  45. 27895 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  46. 27896 匿名さん

    天気予報表示
    NHK  東京神奈川千葉埼玉
    日テレ 東京神奈川千葉埼玉
    TBS  東京神奈川千葉茨城栃木群馬埼玉←埼玉ディスられすぎ
    テレ朝 東京神奈川千葉埼玉
    テレ東 東京神奈川千葉埼玉
    フジ  東京神奈川埼玉千葉←首都圏キー局で埼玉>千葉1局のみ

  47. 27897 eマンションさん

    >>27891 匿名さん

    あそこは元々はタワマン計画だったが小学校の保護者やらの反対であの形に

    あの形でも2.3階高くしたいのだが他の要望も通らずあの高さに

    確か学校建て替えのために土地まで提供した

  48. 27898 マンション掲示板さん

    >>27892 匿名さん

    マツダのところはそんな計画はなかったです

    旧OLSビルの所がその計画だった
    どこかの銀行の所有地だったらしい

  49. 27899 マンション掲示板さん

    >>27892 匿名さん

    大宮都市圏を新都心まで繋げたいならまさにマツダの場所(桜城4丁目南交差点)や上落合交差点付近を開発する必要はあると思うけど

  50. 27900 マンション掲示板さん

    オフィスストックって多分さいたま新都心に誘致した国の行政機関のオフィスビルとか入ってないと思うが

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