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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 06:39:13
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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 27327 匿名さん

    いくら賃料や価格が上がっても都道府県魅力度や住み続けたい街ランキングみたいな信憑性怪しいランキングの方が注目され、マイナスイメージを植え付けられてしまう現実

  2. 27328 マンション掲示板さん

    マイナスイメージ植え付けられても、市場評価の高さを見るとイメージも良くなると相当な価格になっちゃうんだろうね

    あっ、でももう住みたい街ランキングで上位の常連だからイメージもさほど悪くないのが現実か

  3. 27329 評判気になるさん

    マンマニサイトだかマンコミだかうろ覚えだけど、埼玉新築物件どれに住みたいで幾つか候補挙げてアンケートとったら、最多は埼玉NGが6割くらいいて衝撃的な結果だった
    確かこのサイトで見た記憶が
    特にさいたま物件は埼玉県民限定でアンケート取るとそこそこ高スコア出すんだけど、
    県境越えるといきなり評価がガタ落ちする傾向にあると思う
    それこそ過去に東急電鉄が沿線民に移住希望地のアンケートを取ったら埼玉方面は非常に人気が無く、特に所沢方面が不人気という記事もあった
    恐らく10年は過去の話だが、西武と東急が直通する現在、傾向は変わったのだろうか

  4. 27330 評判気になるさん

    >>27328 マンション掲示板さん
    ブランド力45位ってつい最近もテレビでネタにされたばっかなのに

  5. 27331 マンション検討中さん

    まぁでも東京都民の移動先は埼玉県がトップだと言う事実

    1. まぁでも東京都民の移動先は埼玉県がトップ...
  6. 27332 マンション掲示板さん

    >>27329 評判気になるさん
    それなのに所沢は新築マンションがどんどん建つ

  7. 27333 匿名さん

    >>27329 評判気になるさん
    まあ確かに埼玉って関東圏以外の人から見たらあまり良い印象ないのかもしれんね、恐らく埼玉に来た事もない人達も多いと思われます

    まあアンケートの取り方で何とでも変わってしまうのでしょうが、首都圏の人口比率というのは日本全体から見てもかなりの比率を占めますので、例えば埼玉に比較的好意的な埼玉県東京都、そこに北関東の3県を加えた1都4県だけでも、日本の人口のおよそ22.5%を占めますので、埼玉県に対しての全国でのアンケートと実際の不動産市場の反応がまるで違うのも、こういった背景があるからだと思います

  8. 27334 匿名さん

    >>27329 評判気になるさん
    住みたい街ランキングの大宮も浦和も埼玉県内からの票が大半を占めると以前見たな

  9. 27335 匿名さん

    >>27334 匿名さん
    どこもそうだよ。差が出るのは東京からの無党派票。

  10. 27336 匿名さん

    みんな口では嫌っていうけど体は正直で結局さいたまに来るんだなぁ。口嫌体正直

  11. 27337 マンション検討中さん

    >>27336 匿名さん
    スケベ女みたいだな。

  12. 27338 匿名さん

    区役所跡地って解体始まってるけど、何が出来るか決まってるの?

  13. 27339 口コミ知りたいさん

    >>27338 匿名さん

    もうほとんど解体
    GCSの駅前ロータリーの工事が始まるとバス停とかの利用が制限されるために一部機能を区役所跡地に仮移設する

  14. 27340 名無しさん

    そういや清水園の横の土地は建て替えなんだけど、解体後の清水園の土地はマンションになる模様。近所の人から聞いたけど定かではないけどね。
    あそこ恒陽マンションと複雑に接してるからいっそのこと一括でマンション建て替えちゃえば面白そうなんだけどな。

  15. 27341 匿名さん

    大宮は地下の利用が出来てないよね。

  16. 27342 匿名さん

    >>27340 名無しさん
    清水園さんにはガッカリだわ

  17. 27343 匿名さん

    >>27342 匿名さん
    なにががっかり?

  18. 27344 匿名さん

    氷川参道沿いをマンションにすることが

  19. 27345 名無しさん

    >>27325 匿名さん
    効いてるねえ

  20. 27346 マンション検討中さん

    >>27344 匿名さん

    集会所だから結婚式場かなんかだと思うが

  21. 27347 検討板ユーザーさん

    >>27344 匿名さん
    参道沿いは式場よ?今の清水園の場所がマンションになるっぽいってだけ。元々東町2丁目なんて住宅街なんだしなにもおかしくないと思うけど。

  22. 27348 匿名さん

    性的マッサージの女ら逮捕 大宮駅前で男性を誘い続け、1年で1200万円売り上げ HPや看板ない店
    https://news.yahoo.co.jp/articles/53becf5aa810859a3bbf05b3acc5f74d08bc...

  23. 27349 口コミ知りたいさん

    あれってダメなんだ?

  24. 27350 匿名さん

    >>27344 匿名さん
    これは恥ずかしい
    無知って恥だね

  25. 27351 マンション検討中さん

    そんな氷川参道になんか出来たらしい

  26. 27352 口コミ知りたいさん

    ダイチャリとかHELLO CYCLINGとかって結構使われてるよね

    https://www.cyclesports.jp/news/event/79130/?all#start

    埼玉県さいたま市で2022年11月4日(金)~5日(土)、「第9回自転車利用環境向上会議inさいたま」が開催される。

    自転車利用環境向上会議は、自転車を通じて人々の「幸せ」と「生活の質の向上」を目指し、全国各地の自転車関連の取組を広く発信・共有するとともに、具体的な「自転車まちづくり」につなげていくための全国会議で、第9回会議を埼玉県さいたま市で開催する。

    新型コロナウイルス感染症の影響により社会が変化し続けるなかで、「持続可能な開発目標」(SDGs)、「カーボンニュートラル」に取り組むにあたり、自転車は環境に優しく、人との接触を低減する移動手段であるとともに、健康増進や地域振興などにも利用できることから、これまで以上に注目されている。また、自転車通行空間整備等の安全対策の推進や、交通安全教育等、「自転車の安全利用」の重要性が高まっている。

    今回の会議では、MaaS・デジタル化の進展や、モビリティの多様化が進むことも見据えつつ、「安全で持続可能なモビリティライフと自転車」について、「自転車のまち さいたま」から発信していく。

    会場付近では、ツール・ド・フランスさいたまクリテリウム、サイクルフェスタも同日開催!

  27. 27353 匿名さん

    地下鉄が無いことを逆手に取って地下シェルター付き地下都市を整備すれば他の都市に勝てる
    夏の暑さ対策にもなる

  28. 27354 匿名さん

    だったら同時に地下鉄作っちゃってもそんなにコスト変わらんかもね。

  29. 27355 マンション掲示板さん

    >>27354 匿名さん
    そんなお金使うくらいなら市内のバス完全無料化できるんじゃないの?その方が市民にメリット大きいですよ。

  30. 27356 匿名さん

    今年中に新しい再開発地区が誕生するみたいよ
    「大宮駅東口大門町3丁目中地区」
    年内に準備組合設立で25年度に着工

  31. 27357 匿名さん

    場所は埼玉りそな銀行や太陽生命のビルが有る地区一帯らしい

  32. 27358 口コミ知りたいさん

    どこ情報?
    大宮駅東口大門町2丁目南地区(大宮門街の南側)は勉強会?ご始まったって去年辺りに出てたけど

  33. 27359 匿名さん

    大宮~浦和間の駅近は工事現場だらけになってきたね。

  34. 27360 匿名さん

    もう地下鉄は要らないから、埼玉県さいたま市が道路公社を作って高速道路を作ってほしいね。

  35. 27361 評判気になるさん

    >>27359 匿名さん

    まじでそこら中で建設工事やってるね
    市役所もやってくるし

    次の楽しみはこれ

    1. まじでそこら中で建設工事やってるね市役所...
  36. 27362 マンション検討中さん

    イチローのツイッター、初めて有益な情報と思えた

  37. 27363 マンション比較中さん

    旧大宮市民会館に動きねえなあ

  38. 27364 評判気になるさん

    >>27363 マンション比較中さん
    あそこは公園だろ。

  39. 27365 匿名さん

    一般紙がダ埼玉というワードを平気で使う世の中

    ダ埼玉の逆襲・うどん編
    「加須うどん」、久下屋脩兵衛 300年前から伝わる喉越し
    https://www.sankei.com/article/20221014-DNUFZHQPIFIIVHSY3IN7B7DV54/

    ダ埼玉の逆襲・バス編
    終点物語 西武観光バス・三峰神社 大自然あふれるパワースポット
    https://www.sankei.com/article/20221009-BXAB4JCNRBNPBB77NX643RLLLU/

  40. 27366 マンション検討中さん

    急ピッチで再開発決めたってことは大門町3丁目のはあんま期待できないのかな

  41. 27367 口コミ知りたいさん

    組合を設立する再開発事業だからそれなりの規模になるでしょ

  42. 27368 匿名さん

    オフィスの需要GCSで作るのにこれ以上需要あるのかな?
    低層商業のタワマンでもいい気がする

  43. 27369 匿名さん

    門街には税金600億くらい使われたけど他の再開発ビルはその金どこから持ってくるのっていう

  44. 27370 匿名さん

    >>27368 匿名さん
    これまでさいたま市のオフィス空室率が異常に低かったんだから、支店レベルなら全然需要あるんじゃない?

    1. これまでさいたま市のオフィス空室率が異常...
  45. 27371 匿名さん

    まだ謎が多い

  46. 27372 評判気になるさん

    地権者が誰か知らんが小口地権者がこぞってガチャガチャ雑居ビルを並べるくらいなら、
    デカいのが1棟建ったほうが街並みとしてはよっぽど見栄えがするかな
    それが例え門街みたいな残念なビルであっても
    出来れば駅周辺は個人地権者を締め出して大手企業に保有させたほうがいいと思う
    西川〇や〇袋みたいに某国人に占有や転売されて怪しい店やビルが出来るのを防止するためにもね
    大宮の場合何かするにも方々に協議や承諾プロセスが発生して、その調整は相当無駄な時間的金銭的ロスになってると思う
    頓挫した大宮市再開発、失った13億円だか30億円だかって結局そういう事の蓄積だし

  47. 27373 匿名さん

    >>27372 評判気になるさん
    再開発が頓挫したのってむしろ旧大宮市が地権者との対話を無視して強引に進めようとしたからでしょ、それじゃ反対運動起こされるわ
    それの反省で協議や承認プロセスやってるんじゃないの?

  48. 27374 匿名さん

    2015年とかデータが古すぎる
    コロナ前だし

  49. 27375 周辺住民さん

    >>27361
    しかし門街があの惨状なら、ここの商業施設なんて壊滅だろうな

  50. 27376 匿名さん

    >>27356 匿名さん

    これか
    25年着工はいいね
    再開発はこれくらい迅速であってほしい

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