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大宮と新都心の今後の開発について６

匿名さん [更新日時] 2024-09-20 19:51:36
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【地域スレ】埼玉のマンション市況｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について６

  1. 26647 通りがかりさん

    イベント大好き、浦和優遇の清水市政の糾弾についてはある程度評価してる

    • 3
  2. 26648 検討板ユーザーさん

    >>26647 通りがかりさん

    GCS推進、さいたま市役所移転で浦和優遇って言えるかね？

    • 3
  3. 26649 匿名さん

    清水市政だから新都心への市庁舎移転をまとめられたのだと思うがな。
    それにこれから大宮GCSの開発を始めようとしてるのだから、浦和優遇の糾弾なんていらんだろ。
    清水は浦和の開発も進めてるから大宮優遇の開発をしても、地域対立による批判も受けにくい。
    逆に大宮の開発に文句言ってるのがイチローさんだからヤレヤレなのよ。

    • 11
  4. 26650 匿名さん

    >>26622 匿名さん
    そんなことのために簡単に区割り変更出来るわけないしその必要も無いな

  5. 26651 匿名さん

    与野フードが建て替えするみたいだね。
    一階食品スーパー、２，３階は医療系モールになるみたい。
    ちょっと噂で聞いただけなんで信じないでください。
    駐車スペースを多くしてほしいね。

    • 5
  6. 26652 匿名さん

    １階はエコスになるのかなぁ。２４時間営業のマルエツがいいな。

    • 1
  7. 26653 匿名さん

    赤十字病院が近頃解体の噂がでてきているラシイです。まあ噂だから信じないでくれ

  8. 26654 匿名さん

    >>26653 匿名さん
    10年以上前にタイムスリップしたかのようなレス
    耐震偽装とかやらかしてるなら別だがまあありえん

    • 3
  9. 26655 検討板ユーザーさん

    >>26653 匿名さん
    理由は何でしょう？

  10. 26656 口コミ知りたいさん

    新都心駅東口の駅ビルどうなるんでしょうか？解体したとしても何建てるんだろう

    • 5
  12. 26657 検討板ユーザーさん

    追加情報で敷地内の駐輪場も閉鎖だそうだ

    https://creators.yahoo.co.jp/mmie/0100309198

    何が建つかはまだ標識が出てないから分からない

    • 3
  13. 26658 eマンションさん

    >>26657 検討板ユーザーさん

    隣のマルキュービルくらいの高さのオフィス＆商業ビル建たないかな

    • 4
  14. 26659 検討板ユーザーさん

    15階建て位で上層5階だけをマンションにしたら坪単価600万くらいは行きそう

    かつてない駅直結

    • 1
  15. 26660 匿名さん

    新都心はまず鳥の問題をどうにかしなさい

    • 2
  16. 26661 評判気になるさん

    >>26660 匿名さん
    ムクドリと対策はどこの自治体も頭を生やせてるんだよなぁ。対策してもなかなか結果が出ない。いい案があるならアドバイスしてやってくれ。

  17. 26662 マンション掲示板さん

    >>26661 評判気になるさん
    木を切れ。終わり。

    • 1
  18. 26663 評判気になるさん

    大宮、さいたま新都心、浦和はそれぞれの街の特徴や雰囲気がまるで違うからかなり魅力的だよな。

    • 2
  19. 26664 eマンションさん

    >>26660 匿名さん

    シントシティ前を対策したせいで駅前にカムバックしたからなぁ
    やはり木を切るしかないのか。

    • 3
  20. 26665 評判気になるさん

    大宮と浦和の関係は川崎と武蔵小杉の関係に似てるかも。

  21. 26666 匿名さん

    新宿と渋谷でいいのでは？

  22. 26667 マンコミュファンさん

    >>26662 マンション掲示板さん
    アホか、木を切ったら電線に止まるわ。
    大宮西口のビックカメラの裏手とかムクドリが電線で夜を越すから下は糞だらけよ。それも踏まえて対策考えてくれよな。

    • 4
  23. 26668 匿名さん

    害鳥として市の許可を取れば狩猟鳥として駆除できるのでは？

    • 3
  24. 26669 口コミ知りたいさん

    >>26667 マンコミュファンさん
    新都心はとまってない。落ち着け

    • 1
  25. 26670 ご近所さん

    >>26669 口コミ知りたいさん
    また駅の周りに移動して来ています。木を切ったりネットじゃ鼬ごっこですな。

    • 3
  26. 26671 口コミ知りたいさん

    >>26670 ご近所さん
    切ってないとこに移動してきてるね。全部根こそぎきっちゃえばいいのに。糞害がすごい。

    • 2
  28. 26672 匿名さん

    >>26669 口コミ知りたいさん
    例え話よ。切ったら付近の電線に止まるから糞害は治らん。ちっとは頭使え。

    • 3
  29. 26673 匿名さん

    >>26672 匿名さん
    例え話下手すぎでは。言葉遣いも悪いのでムクドリよりもあなたに消えて欲しいです。

    • 3
  30. 26674 マンション検討中さん

    鳥が留まらない木とかないの？

    • 2
  31. 26675 ご近所さん

    市が害鳥（騒音、糞害、衛生問題など地域住宅への損害）に指定して業者に駆除してもらえばいい。他の市でもやってるの聞いたことないけど、理論上は可能ではないか。

    • 1
  32. 26676 匿名さん

    >>26657 検討板ユーザーさん

    敷地いっぱいに使うんだね
    これまでのが暫定開発だとしたら
    今度のは本格開発になるかもしれない

    西口で建設中のロイネットホテルのように
    容積率緩和制度を利用できたらいいな

    • 3
  33. 26677 eマンションさん

    >>26676 匿名さん

    こんな感じのホテルが建ったらいいですね
    敷地面積も似たような長方形だし

    1. こんな感じのホテルが建ったらいいですね敷...
    • 7
  34. 26678 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  35. 26679 通りがかりさん

    >>26653 匿名さん

    信じません、ウソにしか聞こえません。

    • 2
  36. 26680 マンション掲示板さん

    >>26677 eマンションさん

    …新都心の底地は狭くないか？
    こんな立派なの建てられるか？あんな狭い坪数で

    • 3
  37. 26681 通りがかりさん

    >>26680 マンション掲示板さん

    縦に伸ばすと狭い敷地でも広く感じるんですよ

    • 3
  39. 26682 ご近所さん

    いや、明らかに横幅はこんなにないです。

    • 1
  40. 26683 マンコミュファンさん

    >>26677 eマンションさん

    ガンデオホテルズ大宮に似てるな

    1. ガンデオホテルズ大宮に似てるな
    • 3
  41. 26684 マンション検討中さん

    >>26666 匿名さん
    ？

    • 2
  42. 26685 匿名さん

    >>26683 マンコミュファンさん

    確かに！あくまでグーグルマップ上での採寸だけど、建築面積だけならほぼ同じだね
    なら高さ60m弱はいけるのかな？
    まあ建ぺい率にもよるけど

    • 3
  43. 26686 匿名さん

    さいたま市／宿泊施設及びオフィスの整備に着目した容積率緩和方針https://www.city.saitama.jp/005/003/015/001/p064545.html

    ロイネットはこれを適用して容積率500%のところを900%でやってんだよね
    https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/401193

    • 2
  44. 26687 匿名さん

    バスタ八重洲開業したけどGCSでこういう形は検討しなかったの？

    • 2
  45. 26688 名無しさん

    >>26687 匿名さん

    GCSは市の事業（各地区は民間だけど）
    バスタは国の事業

    バスタは大宮駅西口の方に建設したいと国の方では思ってるみたいよ
    元々長距離バスは西口から出てるし、桜木町の大通りを行けば直ぐに首都高速の出入り口があるからってこともある

    協議会にJRが入ってるからどうなるのか

    • 4
  46. 26689 ご近所さん

    >>26688 名無しさん
    操車場付近でしょ？
    あれ駅からそれなりに歩くことになりそうだから、首都高入口から遠くなるのは承知で北口に作ってほしいな(大宮岩槻線の4車線化も同時進行で)。

    • 1
  47. 26690 匿名さん

    新さいたま市役所の画像見たけどもう少し土地を有効活用してほしいな～まだイメージ画像だからわからないけど。

    • 3
  48. 26691 名無しさん

    >>26688 名無しさん
    さいたま市ってなんで高速道路が貧弱なんだろ？
    横浜や千葉に比べると首都高が途中で切れてるし、単純に高速道路の数も少ないし

    • 7
  50. 26692 名無しさん

    前知事の上田が緊縮財政やったから

    • 3
  51. 26693 マンション比較中さん

    >>26691 名無しさん
    単純に重工業地帯じゃないから

    • 3
  52. 26694 名無しさん

    >>26691
    何を見てるんだか知らないが高速道路に関しては千葉も埼玉も大差ないだろ
    千葉は首都高もほとんどないぞ

    • 7
  53. 26695 匿名さん
    • 1
  54. 26696 マンション掲示板さん

    >>26690 匿名さん

    どんな画像？

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