埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 大宮と新都心の今後の開発について6
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-09-22 13:09:26
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル鴻巣
サンクレイドル北越谷

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 2629 匿名さん

    みぬま田んぼっていつまで田んぼのままなんだ?w

  2. 2630 匿名さん

    マテリアル跡地はこうなるんだってさ
    まだマンションの隣が開いてる

    さいたま市大宮区北袋町1丁目計画 環境影響評価手続状況
    http://www.city.saitama.jp/001/009/007/p051398.html
    http://www.city.saitama.jp/001/009/007/p051398_d/fil/chosakeikaku2.pdf
    http://i.imgur.com/UYFD0ug.png

  3. 2631 匿名さん

    >>2630
    あ、画像はこれね
    http://i.imgur.com/R5Vr2yj.jpg

  4. 2632 匿名さん

    >>2626 左下雑すぎるだろw

  5. 2633 匿名さん

    >>2630 今ごろ蒸し返すなよ

  6. 2634 匿名さん

    新都心駅の一等地に普通のマンションが建つんだ・・・

  7. 2635 匿名さん

    これで市役所移転候補地は潰し終わったか。

  8. 2636 匿名さん

    2017年01月23日 5面
    さいたま市/本庁舎整備審議会開く/延べ4万平米目安に、位置選定へ議論開始

    さいたま市は20日、第17回本庁舎整備審議会を開いた。新たに整備する本庁舎の規模については、延べ約4万平方メートルを一つの目安とする方向となった。位置の選定に向けた議論も開始。
    市の中核的施設としてふさわしい立地条件や、災害時における防災中枢拠点としての機能なども考慮して検討を深めていく。

    規模については、国土交通省や総務省の基準に準拠しつつ、危機管理機能や市民利用機能などを加味することを基本とする。
    内訳としては、行政の基本機能部分が延べ3万4447平方メートル、市民利用機能などが延べ3000平方メートル、議会機能が延べ3000平方メートルとなっている。行政システムの改革も見据えた会議室のあり方や維持管理面などからさらに精査していく。

    位置については、災害リスクを避けられることや、多様な交通手段を利用できる交通利便性への配慮なども必要だとした。今後は、位置選定に当たって考慮すべき要素などを詰めていく。
    旧浦和市や大宮市などが合併した際の合併協定書では、さいたま新都心の周辺地域が望ましいとの意見を踏まえつつ交通の事情などを考慮して検討するとされている。

    https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201701230504

  9. 2637 匿名さん

    横に長い団地型マンションが4方向に建つ(笑)
    昭和かよ(笑)
    マテリアル跡地終わった。無念。

    1. 横に長い団地型マンションが4方向に建つ(...
  10. 2638 マンション検討中さん

    株式会社エンプラスって…本社機能?

  11. 2639 匿名さん

    なんだよエンプラスって、しまむら・島忠も大概だけど県内のへぼいとこしか来ない

  12. 2640 名無しさん

    公園にしとけば良かったんだよ。

  13. 2641 匿名さん

    あれ? 本庁舎って耐震化のために30億の予算組むんじゃなかったっけ?

    マジで移転候補地潰して、浦和に新庁舎建てるのかな。これはエグいな。もう浦和美園と新都心を結ぶ新路線の中間にでも作ればって話だな。

  14. 2642 匿名さん

    自民は浦和とべったりだからね

  15. 2643 マンション検討中さん

    >>2641 匿名さん
    その気になればけやき広場の上に庁舎を建設することも可能だって審議会で討論されてなかったっけ?

  16. 2644 匿名さん

    さすがに市役所は浦和へのしがらみが強すぎる、市執行部・議員・外郭団体・自民党が移転には消極の現状じゃどうやっても現地建て替えになる。というか、そうするためにこの1年で一気に市役所が建ちそうな敷地を売ってる気がする。

  17. 2645 匿名さん

    それか片倉の住宅展示場の土地を買うかだな。
    急遽、コクーン4が決定したら笑うな。
    もし、耐震補強で金かけた上に現地建て替えなんてきまったら、よっぼどの餌ないかぎり暴動が起きるかもしれんな。

  18. 2646 匿名さん

    現地建て替えとかの話がでたら、じゃあ大宮区役所、大宮小学校周辺でもいいじゃないかと騒ぐだろうな。

  19. 2647 匿名さん

    エンプラスって結構でかいね。でも、丸の内にグローバル本社あるから、本社移転は無いかも。

  20. 2648 匿名さん

    浦和には叶わんね
    https://www.google.co.jp/?complete=0#safe=off&complete=0&q=%E6%B5%...

    まあ若い人が少ないという事もあろう。

  21. 2649 匿名さん

    また、イチロー市長選に立候補しちゃうんじゃないか?浦和憎しで嘘つき浦和言いまくるぞ。

  22. 2650 匿名さん

    さいたま市役所の職員って7割くらい浦和に住んでるんでしょ?職員が反対してるんじゃないの?

  23. 2651 匿名さん

    >>2647 エンプラス売上高400億だけど

  24. 2652 マンション検討中さん

    >>2650 匿名さん
    若い職員は市外多いし、7割もいるわけない。2割くらいだろ。

  25. 2653 匿名さん

    浦和美園とかに市庁舎移転すれば、地下鉄の赤字解消に役立ちそうだな。
    新都心という合併協定書の足枷がなくなったら、色んな候補地ができてしまうよ。

  26. 2654 名無しさん

    余計な心配してないで、自分の老後考えたら

  27. 2655 匿名さん

    老後の人達が委員で話あってるんだろ。
    現地建て替えなんてこと言ったら、怒りまくる委員でるぞ。

  28. 2656 匿名さん

    グランドセントラルステーション化構想で大宮を東日本の対流拠点にしようとしてるんだから、市役所も大宮、最低でも新都心に移転させるべきだろう。
    他の自治体に大宮に来いって言っておいて、自分たちは大宮にいないってあり得ないだろ。

  29. 2657 匿名さん

    GCS構想は国とJRが主導。
    さいたま市は外野だよ。
    なんせ20兆円規模の計画だかんな。

  30. 2658 匿名さん

    マテリアルの団地、いやほんとに団地っぽい。
    まるで公務員向けのような。
    市庁舎もここに持ってくるのかな。新聞記事の文面とも合っているような。
    現庁舎との機能分割は考えていないんですかね。

  31. 2659 マンション検討中さん

    >>2657 匿名さん
    何言ってんだ…
    GCS構想の事務局はさいたま市で、国はオブザーバーだぞ。

  32. 2660 匿名さん

    >>2657

    20兆円?
    ソースは?

  33. 2661 匿名さん

    冗談に反応しすぎでしょ

  34. 2662 匿名さん

    さいたま市役所が新都心に移転しなければ、さいたま市はバラバラになるかもしれないね。
    浦和だけでやってろ、という気分。

  35. 2663 匿名さん

    大宮の発展が浦和に繋がり、浦和の発展が大宮に繋がり、
    さいたま新都心の発展が埼玉県に繋がる。

  36. 2664 匿名さん

    そうなったら地域対立は深まって、浦和のイメージが悪くなってしまうよね。
    浦和は嘘つきと騒ぎぐだろうし、委員の中には合併時の経緯から新都心移転を強く望む人達もいて、委員会が大荒れになって、話できなくなるんじゃないかな。

  37. 2665 匿名さん

    「嘘つき」というのは浦和にとっては褒め言葉でしかない。
    騙されるマヌケが悪い。

  38. 2666 匿名さん

    市役所移転の約束を破ったら、浦和から裏悪に名前を変えてほしいものです。

  39. 2667 匿名さん

    そんなことになったらさすがに旧大宮、与野市民も黙ってないでしょ。
    合併解消の住民投票とかに発展しそう。

  40. 2668 匿名さん

    いや大宮与野の人たちも今では
    「市役所はやはり浦和で立て替えるべきではないか」
    と気づき始めている。

  41. 2669 名無しさん

    与野、浦和と大宮には溝がある。岩槻は..

  42. 2670 匿名さん

    さいたま市から独立して一番おいしいのは与野じゃねえかw

  43. 2671 匿名さん

    独立なんて本気でできると考えている人達は少ないだろうが、市庁舎を新都心にというのは合併時の約束だったと考えている人達は結構いるからな。しかも過激だから荒れるぞー。

  44. 2672 匿名さん

    当初から市役所が移転できないように「新都心に市役所を建てる」じゃなくて「新都心が望ましい」に変更してたよ。

  45. 2673 匿名さん

    >>2672
    望ましいと合併時に相互確認したのに、新都心無理なんて話をしたら、移転できそうな土地を別利用で埋めて移転できないようにしたと怒るのは目に見えてるでしょ。
    過激だから浦和でデモやら、マスコミ使って浦和ディスとかやりまくるぞ。

  46. 2674 匿名さん

    いくら文句言っても、もうマテリアル跡地は壁マンションじゃねえか

  47. 2675 匿名さん

    で、さいたまは政治レベルが低いと馬鹿にされると。

  48. 2676 匿名さん

    大宮の開発がもうちょっと進んでれは、浦和でと言い出してもなんとかなったかもしれないが。
    新都心に土地ないなら、大宮でといいだすぞ。
    桜木駐車場とか第4地区とか大宮区役所跡地とか。大宮の土地も埋めとかないと、浦和でなんて無理じゃね。

  49. 2677 匿名さん

    大宮駅直結の民間との複合市庁舎をとかね。

  50. 2678 匿名さん

    市民の声で提案するか、市長になって移転すればいいんじゃね?

  51. 2679 匿名さん

    今年は市長選だから、争点になるかもな。
    前回惨敗したイチロー君またでるかな?

  52. 2680 匿名さん

    今年中に終わる新庁舎審議会で、位置を浦和にひっそり決定して答申、20年後にひっそり着工じゃないw

  53. 2681 匿名さん

    こんなマンションスレでも話題になってるのに、ひっそり浦和に答申なんてできないだろうよ。
    審議会の委員には浦和嫌いも混じってるしな。

  54. 2682 匿名さん

    むしろ浦和建て替えを答申するために今まで位置の議論を避けてきている感ががあるよね。答申目前でマテリアル・桜木駐車場を全部埋めちゃったし、次回の審議もしくは答申でどう決まるか見ないとわからないけど。

  55. 2683 匿名さん

    仮に移転するとしたらどこなの?けやき広場とか防災公園を潰すとか意見以外で

  56. 2684 匿名さん

    >>2682
    大宮区役所跡地は?

  57. 2685 名無しさん

    与野が良い。与野ならガーラガラ。

  58. 2686 匿名さん

    お前ら市に意見とか出してる?
    マンションばっか建つのをどうにかしてくれとか市役所は新都心にとか意見だしとけよ

  59. 2687 買い替え検討中さん

    まぁ中央区が一番丸く収まるかもね。
    与野ハウスがそろそろ取り壊しだろうからあそこでもいいかもね。
    地盤を考えたら、URのアーバンハイツ与野+与野フード
    駅から少し離れたほうが経済効果が見込めると言うなら片倉住宅展示場か新都心のコトブキ。


  60. 2688 名無しさん

    南与野なんてすっかすっかだよ。

  61. 2689 匿名さん

    マンション掲示板なのに市政を語ってどうするのさ

  62. 2690 匿名さん

    >>2689 匿名さん
    どこに市役所ができるかって、不動産考える上で大切じゃない??

  63. 2691 匿名さん

    市役所も何気に就労人口が多いから、周辺の経済効果が大きいからね。
    でも複合ビルの方が経済効果大きい。
    市役所が近くにというのは、不動産価値というより、感情論だと思うな。

  64. 2692 匿名さん

    >>2689
    予算委員会で議員汚職に言及するのと同じようなもんだ(適当)

  65. 2693 買い替え検討中さん

    市役所は耐用年数の間は移転しないからね。
    周囲の開発計画も立てやすくなる。
    埼京線沿いは論外だろ。

  66. 2694 名無しさん

    国道17号か旧中仙道周辺が良かろう
    確かに埼京線は地盤からして論外かも。

  67. 2695 匿名さん

    さいたま新都心エリアは防災拠点を謳っているのだから、新市役所はさいたま新都心に建てるべきだと思う。

  68. 2696 匿名さん

    本当に新都心の移転候補地をなくし、現地建て替えを有利にするために、8-1A街区に岩槻の小児医療センターを移転させたりしたのだったら、歴史的な悪政だよな。

  69. 2697 匿名さん

    合併の時に大宮市にしろと言い過ぎたのを根に持ってるなこりゃ

  70. 2698 匿名さん

    さいたま市長選で、浦和に偏りすぎてない候補者は誰だろう?

  71. 2699 名無しさん

    浦和と大宮の対立に話を持って行くべきではない。
    もっと広い目を持つべき。

  72. 2700 買い替え検討中さん

    全部与野に持って来れば丸く収まる。

  73. 2701 匿名さん

    >>2699
    市庁舎の位置の問題は対立の象徴だから無理だろ。イチローは前回大宮区で惨敗したけど、市庁舎が現地建て替えの流れになったら、大宮区の票はイチローにも流れる。
    大宮東口再開発を選挙前にまとめられたら、イチローに流れるのを食い止めることもできるかもしれんが。
    清水は大宮も浦和も取り込んで勝てたけど、今回は市庁舎問題で負けるかもしれんな。
    小児医療センターを移転させたから、岩槻も票が減るかもしれんし。

  74. 2702 匿名さん

    次の市長選の相手は中森福代だってよ。武蔵浦和の駅ナカをつくった衆議院議員で、昔から武蔵浦和に新幹線を停めること主張してる。相川2期目の時も出馬してて、相川の13万票に対して12万票も獲得してるから清水がなんもアクションを起こさなければ小池百合子効果で女性市長誕生はありえる。

  75. 2703 匿名さん

    現職有利かと思ったけど、市庁舎問題で負けるかもな。武蔵浦和の開発も終盤のように思うが、ケーズ電気跡地とかが残ってるか。

  76. 2704 匿名さん

    ケーズ跡地はあの変な看板掲げた店がある限り無理だろうな
    テレビとか見る限りだと立ち退きそうにないし

  77. 2705 匿名さん

    >>2695 新都心のどこに建てる土地があるんだって状況だよ今

  78. 2706 匿名さん

    ここマンションの掲示板だよね?
    どこの選挙工作員だよ

  79. 2707 匿名さん

    市庁舎とか市長選の話はこちらで↓

    さいたま市の広域・総合・行政スレ4
    http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1441370275/

  80. 2708 匿名さん

    市役所とオフィスが入った過去の高層ビル構想が実現していれば・・・

    1. 市役所とオフィスが入った過去の高層ビル構...
  81. 2709 匿名さん

    http://www.city.saitama.jp/006/003/003/007/009/p048168_d/fil/28-05.pdf

    清水は中森の母の葬儀に税金1万円を投入してるぞw

  82. 2710 匿名さん

    >>2708 幕張の二の舞やぞ

  83. 2711 匿名さん

    市庁舎問題の落とし所を考えないと、対立は深まるばかりだな。
    新都心に建てるところないからとの理由だと、では大宮や与野や岩槻の空いてるところとなるよね。1番有利は新都心周辺の与野か。

  84. 2712 匿名さん

    新都心周辺の与野ってどこよ、どっか土地あいてたっけ?

  85. 2713 匿名さん

    新都心に作る予定のバスターミナルは、新宿バスタなみの規模の建物作って、上に市役所を入れたらどうかな?

  86. 2714 名無しさん

    庁舎は浦和区になる。県庁も近い。

  87. 2715 匿名さん

    浦和になるにしても、耐震補強で30年間は延長使用可能になるんだから、少なくともそれくらいしてから建て替えるべきだよね。
    さいたま市が一体感を持って発展しないのって、浦和と大宮の根深い対立が要因でしょ?
    新都心に新庁舎を持ってくることも、浦和区大宮区の中間地点で、本当の意味でさいたま市を一つにまとめて魅力的な街にしていこうってことだと思ったけど、とんだ勘違いだったわ。
    本当に埼玉県って残念だ。

  88. 2716 匿名さん

    >>2708
    ビル風が酷そうだな

  89. 2717 匿名さん

    ここで市庁舎云々拘ってる奴マジ気持ち悪いな
    市庁舎なんてどこにあったっていいし
    今の建物も補強して使うんだから、いい加減諦めろよ

  90. 2718 匿名さん

    一人二役お疲れ様です

  91. 2719 買い替え検討中さん

    ボビーオロゴンが出馬するとかしないとか

  92. 2720 匿名さん

    与野は与野ハウスがそろそろ取り壊しの時期。
    与野フード+愛し幼稚園+URも取り壊して再開発する時期。

  93. 2721 マンション検討中さん

    さいたま市の総合振興計画では、大宮・新都心エリアと浦和エリアの2エリアが都心地区として同格に位置づけられてる。大宮・新都心が経済の中心で、浦和が政治の中心とすれば、市役所は浦和のままでいいと思うけどな。

    ちなみに本庁舎の位置なんてどこでもいいって言ってるやついるけど、大宮市役所から大宮区役所に変わっただけでも、周辺の飲食店が潰れたりしたからな。市役所は周辺地域の賑わいに相当影響もたらすよ。

  94. 2722 マンション検討中さん

    浦和は国内線空港(埼玉県内)、
    大宮は国際線空港(東京と北関東)、
    的な現在の住み分けでいいんじゃないの。
    設備がないから大宮の機能は浦和に寄せられんし、
    滑走路の増設余地がないから浦和の機能を大宮に寄せるとパンクする。

  95. 2723 匿名さん

    「政財官」でいえば、
    政(政界・政治)=浦和、
    財(財界・経済)=大宮
    官(官界・官庁)=新都心
    って感じで分かれるんだろうけど、合庁が聳える新都心はともかく、
    東京に比較すればさいたまの「財」「政」なんて微々たるものだし、
    むしろ県庁舎や市庁舎を新都心に持って行ったほうが、国との連携強化や
    パイプを太くするっていう意味で良かったのにな。
    地方の政令市だと県庁舎の近くに国の合庁って良くあるんだけどね。
    あとさいたまに全然足りてないのは「学」だな。
    浦和が学都とかって言ってるけど、そこそこ偏差値の良い高校が数校有るだけという。
    京都や仙台なんか正に学都だよ。街に大学生が溢れてる。ジャージ姿なんか見かけない。

  96. 2724 匿名さん

    >>2721
    跡地利用を明確にすれば、市庁舎移転は浦和にとってもチャンスにもなる。
    大宮市役所が合併して区役所になって就業人口へっても、一時的だったよね。
    今や、大宮で一番開発機運が高い通りになっている。
    市庁舎問題は移転すると周辺が衰退するとかではなく、感情論として大宮近くの新都心に移転したくないという議員が多いということ。
    与野も岩槻も大宮も新都心への市庁舎移転は異論はないだろうに、我儘政治で移転が伸びてしまっているんだよね。

  97. 2725 匿名さん

    大宮区役所を建てる場所に市役所も作ればいいのに。大宮駅は全国的な交通の要所だから、さいたま市のためになると思う。他に土地はないよね。

  98. 2726 匿名さん

    旧都庁跡地が国際フォーラムだったよね。
    都庁の移転は千代田区にとっても、新宿にとっても開発が進む結果になった。
    県庁を移転というなら反対もわかるけど、合併した市庁舎を新都心に移転を反対というのは我儘でしかないよな。

  99. 2727 匿名さん

    大宮と浦和の対立ほど無意味なことはない。
    百害あって一利無し。さいたま市にも埼玉県にとってもマイナス。
    5年後、10年後に関東の他のエリアと比較してどうなってることやら…

  100. 2728 匿名さん

    同感。浦和が約束を破るようなら、大宮は分裂するかもね。

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ
アンビシャスガーデン鶴瀬

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

4290万円・4870万円

3LDK

63.22m2・65.1m2

総戸数 43戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4280万円

3LDK

59.93m2~69.67m2

総戸数 69戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~5598万円(うちモデルルーム価格4298万円、うち販売事務所使用住戸価格 2998万円・3598万円)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.16m2~80.64m2

総戸数 45戸

オーベル大宮プレイス

埼玉県さいたま市大宮区三橋1-710-1他

3900万円台~7400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

55m2~83.69m2

総戸数 62戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4298万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4800万円台~6400万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

40.14m²~61.62m²

総戸数 38戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~6800万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~100.2m2

総戸数 206戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4900万円台・5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

52.36m2~68.65m2

総戸数 31戸