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匿名さん [更新日時] 2024-11-17 15:12:47
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 24861 匿名さん

    無所属議員に力がないのは事実でしょ。
    少なくとも自民大宮派は、多数派を固めて、清水市長も味方につけて新都心への市庁舎移転の流れをつくった。
    清水市長がら牧原議員の応援演説をしたりしたのも、間に入った人がいる訳で。
    門街の再開発も完成までの間に汗水垂らした人が当然にいる。
    文句は誰でも言えるのよ。実績なければ、遠吠えと変わらんよ。

  2. 24862 マンション検討中さん

    スプリンクラーはあそこに付けるのが義務
    イチローの知識の無さというか調べてから書けばいいのに

  3. 24863 匿名さん

    で、西大宮の件についてはどう思う?

  4. 24864 周辺住民さん

    一郎さんはだいたいさいたま市が誕生した直後に大宮市復活とか叫んでいた人なので
    自分の中では某N○○党の人と同じ区分にカテゴライズされてます。

  5. 24865 匿名さん

    イチローがあたおかなのは事実だけどだからと言って人格攻撃して街の問題から目を背けちゃいけない

  6. 24866 マンション検討中さん

    イチローには大宮独立の進捗状況について答えてほしい

    遅い遅いと言うけどかなり進んでるよね?イチローの実力なら?

    まぁ反対ですが

    西大宮駅周辺の区画整理は北側はほとんどされ、南側も地道に進められてる

    七里駅も綺麗になるなぁ
    文句を言われても地道にさいたま市のために頑張ってる市長

    文句だけの議員とさいたま市との違い

    イチローさん、GCSの邪魔だけは止めてくださいね

    あと新東西連絡通路に北口出来るけど、吉田プランじゃないからね、全くの別物だから
    地道に会議を行ってきての関係者各位の努力の結晶

  7. 24867 匿名さん

    ここでごちゃごちゃうるさいのって吉田なの?
    ツイートも貼ってるし必死すぎなんだよ

  8. 24868 匿名さん

    イチローのツイ内容には反論できないんだね~

  9. 24869 マンション検討中さん

    5月も相変わらず埼玉県のマンション価格が凄いことになってる

    6月は大宮スカイ&スクエアザ・タワーの販売もあるので、2億円台もあることに

    1. 5月も相変わらず埼玉県のマンション価格が...
  10. 24870 匿名さん

    >>24869 さん

    真面目な話、埼玉県のマンション価格ってどこまで上がるんだろうな?
    2億、3億も当たり前って水準まで上がる可能性もあるのかな?

  11. 24871 検討板ユーザーさん

    >>24853 匿名さん

    ギャーギャーわめいてくれるから
    問題視されることもある
    誰かが気付いて行動する

    あれこれ忖度して
    うちわだけで文句言っているよりマシ

  12. 24872 坪単価比較中さん

    >>24867 匿名さん
    自作自演だったらちょっと面白い。
    それはさておき、ここで貼られるときってほぼほぼ批判だから信者ではなさそう。

  13. 24873 匿名さん

    マテリアル跡地の市有地購入の際にも、市庁舎移転の土地にしろ!とギャーギャー騒いで、バスターミナルのための市有地購入に反対したよね。
    誰もが将来の市庁舎移転候補地になると思ったが、市庁舎移転反対派を刺激するだけなので、移転したいのなら口にはしないのが正解だわな。淡々と進めることが必要な局面だった訳ね。
    門街もスプリンクラーの他にもエレベーターが狭いとか、市民会館おおみやは現地建て替えの方が安いなど散々騒いだけど、騒いだことで大宮の開発や発展に何かプラスになったかな?
    レイボックホールでは高価なグランドピアノが運びこまれ、素晴らしいコンサートが開催されている。
    現地建て替えしてたら、市民は建て替え中にホール等利用できなかった訳だし、三井が門街開発に手を上げてくれたかすらわからない。
    足を引っ張ってるようにしか見えないよ。

  14. 24874 eマンションさん

    ギャーギャー騒ぐだけでまともな対案出さないとか、辻元清美や蓮舫、日本共産党とかと一緒じゃん、吉田一郎。

  15. 24875 マンション検討中さん

    もしイチローが市長になったら何一つ出来ず終わる、さいたま市が終わってしまう

    GCSは廃止して、持論の北口と線路上の人工地盤ロータリー建設するも岩槻街道二車線で使い物にならず

    大宮新都心構想はJRはまだまだ使用するので無理ですで終了

    その間にGCの廃止により東口は乱開発が進み、イチローの答弁「地権者が」の一言

    てか大宮独立宣言で議会の収集つかずに辞任に追い込まれるか

  16. 24876 マンション検討中さん

    >ギャーギャー騒ぐだけでまともな対案出さないとか
    例えばどの議員がまともな対案を出しているのでしょうか

    政治活動の情報公開、問題提起、問題行動はたまにあるにしても、毎回最多得票する市民から最も必要とされている議員が吉田一郎さんでしょ?

  17. 24877 匿名さん

    マテリアル跡地は全部購入して欲しかった

  18. 24878 匿名さん

    市民に最も必要とされていたら市長選での大差での落選はないだろ。
    自民大宮系ならGCS会議の前より地権者と行政の間に入って再開発が進むように会議や打ち合わせにでてるよね。
    立憲大宮系ならさいたま市のゴミ0イベントやビブリのイベントに積極的ね。
    イチローさんは、大宮駅前で地権者の文句、再開発ビルの文句、浦和の文句、JRの文句、市政の文句。
    大袈裟な言い回しで、攻撃的で主観の強い意見で責め立てても、調整が必要な開発がうまくいく訳がない。


  19. 24879 匿名さん

    大宮の再開発は立地は良くても長い時間がかかるんです
    話しも聞かない地主によって何十年もかかるのです

  20. 24880 マンション比較中さん

    地権者・地主にやさしい街ですね
    安心して家・土地を買いましょう

  21. 24881 匿名さん

    私、ダサイタマ住みでーす!!
    って堂々と大きな声で主張できるような
    太い神経の持ち主ならば埼玉物件はとってもお買い得♪
    そうでない人は千葉神奈川物件がオススメw

  22. 24882 名無しさん

    地下鉄7号線延伸 目白大近くに中間駅、複合施設の設置も さいたま市、まちづくり素案を報告【埼玉新聞】
    https://www.saitama-np.co.jp/news/2022/06/21/09_.html

  23. 24883 匿名さん

    >>24881 匿名さん
    やだよ
    どっちも災害リスクの塊じゃん

  24. 24884 匿名さん

    >>24881 匿名さん

    ダサイタマなら、千葉はチバラギじゃないの。
    大体、今時そんなこと叫ぶのに太い神経いらないよ。
    クルマも、最近はご当地ナンバー流行りだけど、大宮ナンバーよりむしろ都内の区のナンバーで、「おいおい」と思う所がある。

  25. 24885 匿名さん

    目白大学駅?

  26. 24886 名無しさん

    >>24885 匿名さん
    目白おおたかの森

  27. 24887 匿名さん

    大宮の葉キャンパスでもいい

  28. 24888 マンション掲示板さん

    >>24884 匿名さん

    荒らしはスルーしよう

  29. 24889 匿名さん

    >>24874 eマンションさん
    ギャーギャー騒がないと
    利権持った人間の汚職だらけになる
    気付いた時には手遅れになる
    対案は問題視した人間が出せばいい
    それぞれ役割がある

    騒がなかったから
    さいたま市の都市計画のような
    体たらくの結果になってると
    なぜ気づかないかなあ



  30. 24890 匿名さん

    >>24889 匿名さん
    吉田君のファンか本人か知らんが君の居場所は、ここじゃなく議会だよ
    油売ってないで帰りなさい

  31. 24891 マンション掲示板さん

    >>24890 さん

    勝手に本人とか特定するなよ笑
    否定意見もあっての議会では?
    帰れとか、それこそ肯定派の内輪同士の集まりにして、余所者を受け付けない寛容性に欠けた発言

    まあイチローの意見に賛成ではないが

  32. 24892 名無しさん

    市はイチローにたじたじ過ぎる

  33. 24893 マンション検討中さん

    吉田のツイッター張らなくていいから
    うっとおしい

  34. 24894 マンション検討中さん

    こうやってイチローは市長がコツコツ積み上げてきた事を破壊しようとする

    対立煽ってさいたま市役所移転が遠ざかる、、、この人本当に〇〇

    新市役所の建物はバスターミナル、消防署本部、市役所、民間施設、これらで構成されたものにすると決まってる

    どのような建物になるかは民間企業の入札による

    本当に頭にくる
    何を考えてるんだろう?

  35. 24895 マンション検討中さん

    あっそうか
    自分で火をつけといて、またさいたま市は計画を進めるのが遅いとか、なぜ遅れたのかとか追求したいのか

    それが唯一のお仕事だから、自分でお仕事が出来るように今から仕込んでおくのね

  36. 24896 匿名さん

    結局のところ大宮と浦和の両方が発展しないとさいたま市の発展もないのになんで対立を煽るかな

  37. 24897 口コミ知りたいさん

    >>24881 匿名さん
    一人当たりのデータでみると横浜なんてさいたま以下なんだしそんな田舎に住みたくないわ
    横浜なんて人口が多いだけのただのベッドタウンだし、人口も企業の転入数も埼玉に劣っているし埼玉の方が将来性があるよ

  38. 24898 匿名さん

    吉田君はよく追及するって言ってるけどその後どうなったかは語らないんだよね
    問題提起したいのかもしれんが最終的にどうなったかも伝えてくれよ

  39. 24899 匿名さん

    >>24897 口コミ知りたいさん
    こうやって見え見えの釣り糸垂らしてスレを荒らしたいわけね

  40. 24900 匿名さん

    実際にはさいたまは横浜にどんどん差をつけられてる
    普通は追い上げる側の方が有利だと思うんだが都市開発に関しては一部地域にばかり投資が集まりどんどん格差が広がってる

  41. 24901 通りがかりさん

    荒らしはスルー

  42. 24902 マンション比較中さん

    24897=24900
    分かりやすい

  43. 24904 匿名さん

    大宮門街
    いよいよ感

  44. 24905 匿名さん

    大宮門街 続々開店

    ザ・ガーデン自由が丘 6月23日
    auショップ 6月23日
    アイドル by やまと 6月23日
    ローソン 7月6日
    BLOOMY'S×Flory 7月8日
    焼肉 叙々苑 7月13日
    台湾中華 台南 7月21日
    ディップガーデン 7月21日
    モスバーガー 7月26日
    bb.qオリーブチキンカフェ 7月26日

    1. 大宮門街 続々開店ザ・ガーデン自由が丘 ...
  45. 24906 匿名さん

    どこにでもありそうなものだね
    無いよりはましだけど

  46. 24907 匿名さん

    >>24906 匿名さん
    少なくともディップガーデンはグループ全体で埼玉初出店

    ディップガーデン 大宮店

    東京・横浜で人気のエスニック料理店、大宮に初出店!
    埼玉県さいたま市大宮区大門町2-118 大宮門街WEST1F
    https://www.dipway.co.jp/branches/dg_omiya/
    https://www.dipway.co.jp/branches/

  47. 24908 口コミ知りたいさん

    横浜に負けてるって思ってるのって本気なのか、横浜市民なのかどちらなのかまじで悩むわ
    一人当たりのデータを少し見返したらいいのに
    逆にどこが負けてるのか教えてもらいたいわ

  48. 24909 匿名さん

    >>24905
    半導体の影響か予定よりオープンが前後してるテナントがあるね。

  49. 24910 匿名さん

    先月に情報出ていたとは。全く気がつかなかった。

    1. 先月に情報出ていたとは。全く気がつかなか...
  50. 24911 マンション掲示板さん

    >>24908 口コミ知りたいさん
    知名度じゃね

  51. 24912 匿名さん

    いつの間にかクラリオンの看板外されてた
    本社撤退したらしい

  52. 24913 匿名さん

    >>24905 匿名さん
    地元のスーパーみたいなチラシですね ロゴだけおしゃれ

  53. 24914 匿名さん

    >>24911 マンション掲示板さん
    さいたまはダサイタマの語源として有名で日本中に知れ渡っている
    さいたま横浜どちらも知名度では甲乙つけ難い

  54. 24915 匿名さん

    逆に大宮が横浜に勝ってるって本気で思ってる人いたら理由を聞きたいな
    さすがに大宮と横浜じゃ勝負にならん。大宮が張り合えるのは川崎くらい。

  55. 24916 匿名さん

    じゃんじゃん金つぎ込んでハコモノ建ててる横浜市と、
    何造るにも税金のムダ遣いとか言って足を引っ張ってばかりのさいたま市じゃあねえ

  56. 24917 マンション比較中さん

    >>24916 匿名さん
    その結果向うは財政難だよw
    どうでもいいけど愚かでしょ

  57. 24918 匿名さん

    >>24912 匿名さん
    マレリ破綻の次はクラリオン撤退?
    オフィス本社誘致するどころかどんどん大企業が消えていってるんですが…

  58. 24919 匿名さん

    横浜が財政難とか破綻危機ってもう20年以上言われてるけど今もピンピンしてる不思議

  59. 24920 販売関係者さん

    また信者がイライラしてる

  60. 24921 匿名さん

    >>24912 匿名さん
    https://www.clarion.com/jp/ja/corp/about-clarion/profile/overview/inde...
    https://www.clarion.com/jp/ja/corp/about-clarion/profile/overview/

    HPではまだ本社は新都心と記載されてますが
    風説の流布を書き込んで訴えられても知りませんよ?

  61. 24922 匿名さん

    >>24921 匿名さん
    公式サイトは事前に確認済み
    公式サイトの更新なんてしばらく放置されることもあるから
    多分真相はこっちだな
    2021年(令和3年)1月1日 - 商号をフォルシアクラリオン・エレクトロニクス株式会社に変更
    wikipediaより
    つまりもうクラリオン株式会社はこの世に存在していない

  62. 24923 匿名さん

    クラリオン本社はもう売却したからいつさいたまから出て行ってもおかしくはない

  63. 24924 通りがかりさん

    だから勝ってる負けてるなんて話はもういいんだってば

  64. 24925 匿名さん

    >>24915 匿名さん

    川崎の方が道路が広い。
    ラゾーナできる前の川崎駅前は今の大宮駅前の状況と似ている。GCS出来た後なら少しは対抗できるか。

  65. 24926 匿名さん

    >>24924 通りがかりさん

    荒らしは知的に問題あるから言葉が通じないことは
    このスレ見ればわかるでしょ
    何言っても無駄
    管理人も何もしないようだしこの様子じゃいたるところで横浜だ千葉だと書いてるだろうね

  66. 24927 匿名さん

    まずは道路がぐちゃぐちゃなこの街を何とかしよう
    美しくない街に企業は来たがらない

  67. 24928 匿名さん

    自民様に嫌われてるから無理

  68. 24929 匿名さん

    なんで勝てない相手に喧嘩を売るかな!

  69. 24930 匿名さん

    またクソみたいな関係ない話題の流れになったので議事録流し
    目には目を歯には歯を、荒らしには議事録を


    <岸井会長>前回の会合から各PTで検討を深めたものが今日報告された。議論に参画されていない方もいらっしゃるのでご発言いただきたい。

    <河野委員> P.15にデッキイメージ図が示されているが、南地区としてはデッキレベルの交流広場は必要不可欠と考えている。中央連絡通路から南地区と中地区をつなぐ交流広場としては、いかにもスペースが狭すぎる。

    第1回大宮GCSまちづくり調整会議でも要望したが、南地区としては、あくまでも交流広場を基本に位置づけており、多種多様な機会を創出する場所と考えている。
    もっと商業、文化活動の広場としての視点を持っていただきたい。さらに、当南地区は中山道を跨いだ東側の街区及び南銀座等の街区をつなぐ役割をも担ってもいる。

    よって、南地区としては、駅前広場計画の一部として具体的にデッキの整備の範囲を中山道までとすることを強く主張する。是非ともその方向で調整していただきたい。

  70. 24931 匿名さん

    <安藤委員>河野委員の提案に賛成する。P.11、大宮駅の構想は2階レベルに主要コンコースの配置があるため、東口全体が2階を中心に商業・オフィス展開していくことが妥当だろう。
    西地区S街区は区域が狭く立場が弱いため、全体の価値が上がってくる中で我々も生き残れると感じている。

    現に今のルミネ1でもインフォメーションセンターは2階にある。2階を中心にしてルミネと大門町エリアを一体化して運用していくことが最も価値向上につながるのではないか。
    そのためには、P.11の将来イメージに示す交通広場の範囲全体が2階でつながる構造の方が、収益性が高くなるのではないか。

  71. 24932 匿名さん

    <坂委員>駅前広場は中地区の地域にかなり入り込んでいる状況で、現在中地区としては、P.35の家③を基本として検討を進めている。P.33の案を見ると、案①案③をもってしても40%の敷地を提供する。

    案②に至っては50%の敷地の提供になる。中地区の地権者は、東口駅前の整備は各街区で役割を分担しながら、公共用地と民間敷地が有効に活用されて整備していくことが必然だと思っている。

    中地区の再開発で現状よりも敷地面積が減ることはやむを得ないと考えていあるが、現状の面積でも事業性の確保が難しいため、地権者の中から現状の提案において、
    「なぜ中地区だけが犠牲になるのか」、「駅前広場に面している他街区でも受け入れてもらえないのか」、「駅前広場、交通広場の面積をもっと小さくできないのか」という厳しい意見が挙がっている。
    しかし、駅前、交通広場の整備は大宮東口全体の活性のために必要だという思いも地権者の中にはある。

  72. 24933 匿名さん

    <坂委員>今回提示の案④は中地区の負担が少し減っている。しかし、今年度の目標に「概ねの駅前広場区域の整理」とある。
    今後駅前広場に面している南地区、西地区S街区、JRにも中地区の現状をご理解いただいて、各街区の要望を主張し合うのではなく、中地区が駅前広場を受け入れられるだけの事業性が成り立つようなご協力をお願いしたい。
    調整について岸井先生からアドバイスをいただきながら今後検討していきたい。また、今回概ねの形が決まったとしても、なお一層の改善をすることによって中地区の負担軽減をよろしくお願いしたい。

    駅前広場の規模縮小に関してはスマート駅前広場研究会で検討されているようだが、完成は10年後である。交通機関の今後の技術の革新などを十分踏まえて縮小もご検討いただきたい。
    中地区としては現実的に受け入れに当たっての条件要望はこれからしっかり検討して出していきたいと考えている。

  73. 24934 匿名さん

    <岸井会長>交通広場の整備にあたって中地区が一番影響を受ける。ご協力をいただいている中での発言だと思う。

    <埼玉県岩本氏> P.14の駅前広場PT資料について、前回の大宮GCSまちづくり調整会議における意見を踏まえて案①案③を取り入れた案④を作成しているが、各項目の評価を見ると案④がすべての項目で案③と同様、もしくは上回っているようである。
    P.15の概ねの駅前広場の区域の確定では「案③案④を基本にしつつ」と記載してあるが内容を見る限り、案④を基本でよいと思うが、案③を残す理由があれば伺いたい。

    <岸井会長>案④は③を進化させたものであるから、そちらを中心に議論を進めていくことはできないのかというご質問である。

  74. 24935 匿名さん

    <村上委員> P.15の駅前広場イメージ図では西地区N街区の手前までが駅前広場となっている。西地区N街区としては駅前広場がこの範囲だと、いくら新東西通路が整備されても北の方に人が全然流れないため、動線をつなげていただきたい。
    第1回大宮GCSまちづくり調整会議で岸井会長がおっしゃったように、氷川参道の重要性を考慮すると、新東西通路の出入り口につなげるような動線としては大事なところだと思う。
    この動線がここで切れてしまうのではなく、駅前広場とつながるようにしていただきたい。そのような話題は駅前広場PTでは議論に挙がらないのか。

    <齋藤巌委員>村上委員の意見のつけ足しになるが、北地区としては銀座通り、一番街が重要な動線になると考えている。新東西通路は今から10年先の話になるから、そこに人が流れていかないといけない。
    安藤委員から2階レベルでという話が出たが、銀座通りを考えるとグランドレベルをうまく使っていきたいと考えている。

  75. 24936 匿名さん

    <斎藤隆委員>我々宮町一丁目中地区は最も北側にある街区で、なかなか話に参加できない。宮町一丁目中地区でも先月末に準備組合の説明会を済ませ、来月には準備組合の設立総会を控えて機運が高まっている地下車路ネットワークについて、P.12の基本配置イメージで、
    「開発街区の検討状況を踏まえて段階的に延伸」と記載があるが、大栄橋方面への出入口の設置などを考慮した車両動線について開発街区の検討によって延長ではなく、大栄橋方向への出入口の設置の検討にもっと力点を置いたイメージを含めていただけると、我々としてはより望ましい。

  76. 24937 匿名さん

    <山﨑オブザーバー>皆さんのご意見をお聞きして、それぞれ事情や事業性の問題が一番多いと思っている。デッキを作って2階の出入口を主の動線とするのであれば、今後ビルの建て替えの際にも機能するようにできればよい。
    デッキを全面的に張り巡らせると同時に、1階で商売や事業をしている方に対してグランドレベルのアクセスをどのようにするのかを検討する必要がある。

  77. 24938 匿名さん

    <山﨑オブザーバー>例えば仙台ではデッキがあるが、うまくビルと接続していない場所も多々ある。どのようにつなぐかは各々の事情と人の動線を考えた上で検討する必要があると思う。
    駅前の交通をうまく流さないことにはこの開発の意味がないと思っている。もともと大宮駅が北の交通の拠点になっている。それを東口でうまく捉えて流していかないことには、今後の発展に大きく絡んでくると思う。

    デッキや、回遊性があるグランドレベルの使い方、商店街やルミネ等の商業施設において、各地方都市でいろいろな例が出ているので、参考にしながら、最終的には落とし込んでいくときに、パース等を作って、多角的に見て考えていただきたい。

  78. 24939 匿名さん

    <栗原オブザーバー>まちとしての接続を意識していただきたい。デッキが広かろうが狭かろうが必ずどこかに下りなければならない。
    そのときに、実際には使い勝手が悪く、全く使われなかったということは避けたいため、十分に検討していただきたい。

    東口は今お客様が目的とするような施設が徐々に閉まりつつある。例えば市民会館おおみやはこの3月で閉館し、区役所も一昨年閉まった。
    これからオープンするところもあるが、減っていくものが多いと認識している。
    大きな施設がなくなっていくと、まちとしての力が徐々に落ちていく。ぜひ協調しながらよいまちができるように進めていただきたい。

  79. 24940 匿名さん

    <松本オブザーバー>どのように自分たちに利益が還元されるのかということが注目されやすい。皆さんのご意見はそれぞれ切実なものであるが、この計画は10年、15年先のものである。
    区役所跡地や、大宮小学校はかなりの面積があり、活用できれば人の流れが随分変わっていくのではないか。
    広い視野で見て、氷川参道の緑地帯の部分を活用しながら、買い物や散歩等できるような人の動線を格差ができないようにバランスを取りながら広く展望していけばよいのではないか。

  80. 24941 匿名さん

    <松本オブザーバー>自分たちの投資の還元を考えるとどうしても視野が狭くなってしまう。この問題は避けて通れないため、自分たちの希望はどんどん出してもらい、さいたま市のまちづくりの中でどのような位置づけをして、東日本の交流拠点としての風格を作っていくのかを調整できるとよい。
    行政もそのような部分や、展望をある程度示していきながらまちづくりについて皆さんに理解していただける形を作ると、状況が進んでいくのではないか。

  81. 24942 匿名さん

    <岸井会長>いくつかテーマが出てきている。1つ目はデッキのネットワークをどこまで、どのような形で協力して作れるかである。

    2つ目は、駅前広場についてである。GCSの最初の段階ではなるべく公共空間を使って駅前広場を整備することとしていたが、現状中地区にご協力いただいて変化しつつある。それでも負担がかなり大きいのでもう少しコンパクトにならないかというご意見もいただいた。
    また、駅前広場と北側や新東西通路との関係についてである。公共的な広場空間と北側エリアの開発の関係を考えたときには1階部分も大事という意見があった。

  82. 24943 匿名さん

    <岸井会長> 3つ目は、地下車路ネットワークについてである。開発の順番が変わるかもしれないため、地下車路ネットワークについて、出入り口や接続についてしっかり考えていただきたい。
    オブザーバーから発言があった広域的な位置づけを忘れないで、みんなでバランスを取りながらやっていくことはこのプランの一番肝心なところである。ここで事務局からお答えすることがあればお願いしたい。

  83. 24944 匿名さん

    <さいたま市>デッキの話の前に、広域的な視点も踏まえてP.9の歩行者の回遊動線についてご説明したい。
    GCSブランの中のまちづくりガイドライン案にもまちと駅をつなぐ回遊空間を作っていくことを1つ目の視点として掲げている。
    駅の改札レベル、デッキレベルから地上レベルへのスムーズな人の流れを作っていき、地上レベルでの流れについても配慮していきたい。
    また、駅の改札と同じレベルのデッキを整備することで、まちと駅がシームレスにつながるような歩行者動線も確保していきたい。

    駅前広場PTについては駅前に面する地区だけでなく全関係者と一緒に、起点となる駅前広場からどのように地上レベル・デッキレベルに動線がつながっていくのかについて検討していきたい。
    デッキの必要な範囲、駅前から流れていく各地区、さらにはシンボル都市軸、賑わい交流軸を使った外側の氷川参道も含めた回遊性、ウォーカブルな視点を持って今後も継続して検討していきたいと考えている。

  84. 24945 匿名さん

    <さいたま市>デッキについては、ここで概ねの駅前広場の区域が決まれば、さらに詳細を検討していきたいと考えている。南地区から広い範囲での検討をという意見もあったが、1階レベル、デッキから地上へのスムーズな人の流れ等に配慮して、出入り口について必要な箇所に配置していきたい。
    デッキの整備に当たっては、費用の負担も含めて官民連携で検討を継続していきたい。回遊性や、銀座通り南銀座通りへの接続も含めて、引き続き必要な範囲と必要なデザインについて検討させていただきたい。

  85. 24946 匿名さん

    <さいたま市>また、デッキに関係して、参考資料のP.31に示すように、公共的空間や駅前から北側の街区へつながる動線イメージを描いている。
    西地区N街区については縦動線も含めた将来の建物のイメージを示しているが、まちと駅をつなぐ回遊空間及びスムーズな人の流れの実現を基本としている。これはあくまでも1つの案であるが、今後具体化させていくような検討をしていきたいと考えている。

    埼玉県からご質問いただいた駅前広場の形状については、P.35、案③は中地区との重複部分、駅舎と駅ビル等機能の検討エリアの重複を含めて、バスバースの配置を仮で描いている。
    案④は案③の配置から交通広場を駅の方に少し寄せて、駅に近い部分にバスの乗降場を配置しており、昼間のバスの乗降が少ない時間帯にはこの部分を歩行者空間として広い空間を確保することを検討している。

  86. 24947 匿名さん

    <さいたま市>これについては、中地区との重複部分の考え方や、地下車路や建物等の柱の位置等様々な要素によって調整が必要なため、案③、案④を併記しており、今後これを基本に深掘りしていきたいと考えている。
    スマート駅前広場研究会での交通広場の縮小についての検討や、南銀座通りへのアクセスの一体化の検討等、調整して深度化していきたい。

    自動車の取り扱いについては、地下車路ネットワークと一緒に説明したが、回遊場所の方面に向けた出入口の関係は課題で挙げている。引き続き地元の進捗も踏まえて協議させていただきたい。

  87. 24948 匿名さん

    <岸井会長>駅から発生する人流をまちへ引き入れてくるときには、各街区やエリアと中央連絡通路新東西通路の最も望ましい接続の形をしっかりと設計の段階で協議しなければならない。
    各開発の絵ができ上がってから調整するのは大変である。各街区の設計者が全ての絵を書く前に前提条件を定めて合わせて設計を考えることが重要である。

    ビル内の縦動線の位置が最も全体の空間構成に影響するため、縦動線の位置について整合を図り、デッキを描いていかなければ、1階とのつながりについてもうまく整合がとれなくなる。
    今後は開発街区の具体的な絵と基盤の絵を重ね合わせる努力が必要となる。市が守秘義務をしっかり守り、各街区の意見要望をうまく整合が取れるようにして、お互いの調整を図っていっていただきたい。

    大門町二丁目までデッキを接続させたいという意見もあるが、動線も含めて、中地区の想定イメージと突き合わせながら議論していただきたい。

  88. 24949 匿名さん

    大宮門街の自由が丘、入場制限するほど人がたくさんいるみたい。

  89. 24950 匿名さん

    >>24948 匿名さん
    長いから3行要約
    これからも引き続き関係者と議論と検討を続けていきます

    1行で終わっちゃった
    皮肉にもイチローブログの方がよっぽど刺激的で新しい発見アリ

  90. 24951 口コミ知りたいさん

    >>24950 匿名さん
    内容触れてないし要約できてないのになんで要約って言ったの?
    馬鹿って要約できてると思ってるからタチ悪いよね

  91. 24952 匿名さん

    >>24951 口コミ知りたいさん
    どうやら荒らし(一郎信者?)に効いてるみたいだしこれからも議事録流しは効果有りだからじゃんじゃんやっていくわ

  92. 24953 匿名さん

    >>24949 匿名さん

    どうやらそうみたいね
    やっぱり大宮門街は集客の要であるスーパーのザ・ガーデン自由が丘が開店してからが本番であり、本当のスタートだね

  93. 24954 匿名さん

    行列凄いなあ

  94. 24955 匿名さん

    門街にできたスーパーが今日オープン!!!?にぎわってた~~

    #大宮 #門街 #ザ・ガーデン自由が丘



    他にも今日ニューオープン店がある!

    抽選もやってるらしい。

    #大宮 #門街

  95. 24956 匿名さん

    2階EASTも今までウエルシアだけで寂しかったけど今日で3店舗になった。

    あとレイボックホールでなんかやっていたみたい。

    1. 2階EASTも今までウエルシアだけで寂し...
  96. 24957 匿名さん

    >>24956 匿名さん
    5枚目の風景良いね
    綺麗になったと実感する

  97. 24958 匿名さん

    >>24952 匿名さん

    コピペ連投も十分荒らし行為だから控えてね

  98. 24959 匿名さん

    >>24958 匿名さん
    管理人も全然対応してくれない
    放置すればそれにレスする人続出して全然終わらなくなり荒らしの思うツボ
    現時点では流すしか有効な手立てはない

  99. 24960 匿名さん

    ウクライナのEU加盟とGCS、どっちが早いかな

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