大宮と新都心の今後の開発について６

>>24080 マンション検討中さん

屋根が大胆な形なので見に行きたい

新国立競技場の中のデザインってめっちゃつまらない　ワクワクしない
誰でもあんなの描けるよ

それを設計した建築士は木造建築の建物ばかり作って貧乏くさい

地味すぎる

>>24079 匿名さん

住みたい街と観光したい街は観点が全く違う
比較の対象外

住みたい街と観光したい街の観点が違うのであれば、住みたい街と観光したい街の開発の観点も違うはずね。

埼玉県のイメージはどうすれば改善していけるでしょうか？

>>24086 匿名さん
海を作る...のは無理だとして

東京に公共交通機関で行くのが便利で（これ以上無理か...)
道路が広くて（これはできるか）
高層ビルが並んでるけど緑が多い

で少しは改善する？

さいたま新都心ってなんでみなとみらいみたいに再開発が進まないの？

>>24088 匿名さん

みなとみらいは埋立地ですから。そもそも再開発じゃないからフリーハンド。by三菱

一応国の重要機関はみなとみらいよりさいたま新都心の方がずっと多いんだよね。

埋立地はリスクが大きいからね。

>>24090 eマンションさん
関東財務局とか横浜に置かれると「東京通り越して不便になるから反対」という北関東の人々に配慮した結果がさいたまってだけ。埋立地とかそういう話ではない。

>>24091 マンコミュファンさん
さいたま市は関東平野の真ん中位置しているから北関東の人たちもアクセスしやすいんだよね
それに千葉もだけど横浜は東海道からも少し逸れてるから西日本の玄関口にはなれないけど、大宮は新幹線の分岐駅でもあるから東日本と北陸の玄関口なんだよね
この地の利は大きいよ

>>24091 マンコミュファンさん
単純に大宮操車場跡地が使えるからそこ使おうぜって感じじゃないの？

国家戦略特区に入れてください自民様

他県民が行きたいと思える観光娯楽スポット
他県民も住みたいと思える街

埼玉の地位を上げていくにはシンプルにこれらが必要
これらを作ることから逃げても何にもならない

>>24093 口コミ知りたいさん
みなとみらい、海浜幕張、さいたま新都心は中央省庁地方移転の話の中で検討されてたのよね。で、みんな東京離れるのイヤイヤ言ってたのをなんとか調整した結果として出先機関の移転で決着した流れ。

もともと出先機関対象（管轄エリアは大体図の通り）
首都移転はフェイドアウトしていった

さいたま新都心は官庁街メインなのであまり景気に左右されないのが良いところ

さいたま新都心に省庁の出先機関が来て何か良いことあった？

大宮門街に新しくできるローソンってみずほと郵便局の間にあったテナント募集中のところかな？やっと大手チェーン店系が顔を出し始めた、、！

>>24099 名無しさん

パースを見ると駅前通り沿いだと思う

本当安っぽいビルだなｗ

千葉さんのこれよしマシかとw

血税何百億も使ってこの程度のビルって血税使わないGCSのビルは大丈夫なんですか？

>>24098 匿名さん

人流。建物。
ペデストリアンデッキはスーパーアリーナやコクーン も含めるけど、公園に行かずに交通事故の心配なく小さな子供が歩き回れる所はなかなか無い。

>>24103 匿名さん
君は何もしないしできないんだから心配する必要ないのでは？
なんで他人の所有するビルの今後を心配するの？

別に普通のビルじゃないの
少なくとも今の大宮駅前よりは綺麗
https://pbs.twimg.com/media/FFPbXEmWUAE-yDa?format=jpg&name=small

>>24106 周辺住民さん
門街よりも後にできるはずなのにショボいしどこか古臭い

面積とか容積率とか知らないのかな
門街のほうが新しいデザインってのもさっぱり分からないし

門街が酷い事実は変わらない
わざと失敗してんのかってレベル

>>24075 マンション検討中さん

比較として横浜を出してくれる人がいるのは、嬉しいかぎりだけどね。
何をもって勝つとか負けるというのか人それぞれ。
住むのなら、私は安全性に勝る大宮台地の付近を選ぶけどね。

でも、大宮駅前にこれ建てたら、高さもなくディスられる事必至

ミッドタウン日比谷とか、建物は立派なのにいつ行ってもガラガラなんだけどもう立派な建物に人が集まる時代は終わったのか…

>>24108 周辺住民さん

大宮門街

地区面積 約1.4ha
敷地面積 8,558.34㎡
建築面積 6,827.91㎡
延床面積 82,139.11㎡
着 工 2018年3月1日（既存建物解体着手：2017年8月19日／起工祝賀会：2018年3月29日）
竣 工 2021年10月30日予定

千葉駅東口地区第一種市街地再開発事業

◆ 敷地面積－3,295,89㎡
◆ 建築面積－2,839,65㎡
◆ 延床面積－24,936,83㎡
◆ 着工－2017年10月10日（解体工事含む）
◆ 竣工－2022年11月30日予定

門街よりショボい事実は変わらないね

まるで騒音
それは下劣な言葉だ（千葉を悪く言う、千葉が分かってない）
　埼玉人には千葉の素晴らしさが分からない
　~あなたの見知らぬ世界~

もう終わりだよこのスレ
千葉がーとか横浜がーとか興味ないって

マンションスレなのに住むという視点がないまま開発話してるから、埼玉という大枠の開発話と比較も大枠になるんだと思うよ。
住むつもりもない街の開発が立派だろうが、ヘボかろうがどうでもよい。

アド街ック天国で浦和、大宮が特集される予定！埼玉フィーバーが止まらない

https://jutaro123.com/2022-0702-adomachi

大宮区仲町2丁目に13階建てマンション建つようです。低層部は飲食店・物販店・事務所とのこと。

>>24113 匿名さん
ご愛敬なのかカンマとピリオドの区別もつかんのかって
もうわざとピエロを演じてるとしか思えんｗ

エンプラス建設予定地

タワマン２棟くらい立てられる広さだな
エンプラスの低層２階が中止になんねーかな

>>24115 通りすがりさん
GCSの為のスレみたいなものなのにGCSの議事録が出てもろくに語れない人間ばかりだしね

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%81%95%E3%81%84%E3%81%9F%E3%81%BE%E...

↑さいたま市役所のWikipedia、明らかに公平性に欠ける編集がなされてるよね
恐らく大宮嫌い浦和民の犯行かと思われるが
放置していていいのかこれ？

>>24120 マンション検討中さん
取得した時より土地の価格は上がっていると思うので、エンプラスにとっても、売った方がいいと思うんですけどね。塩漬けは勿体無いですよ。

大宮は地元選出国会議員がアレですし
国から金を引っ張ってくることができないのが痛い
与党議員を輩出するだけでも少しは変わるのでは

>>24121 匿名さん
具体的な再開発ビルの規模、階数、高さが決まればみんな食いつくと思う
現状議事録なんて具体的計画も無いから特に語ることも無いし、グダグダ長文ではっきり言ってつまらない
意見を述べたところで、それこそ「自分のビルでもないのに何で意見してるの？」「だったら直接関係者に伝えて来いよ」って、この板でよくあるやり取りになるだけでしょ？
正直いつまでやってんのコレってレベルだから、みんな萎えちゃってるよ
残念ながら他県他都市の具体的な再開発画像のほうがよっぽど刺激的

さいたま新都心は今後は大規模な開発は無さそうかな？

>>24119 評判気になるさん
ホンマや！
よく気づいたな

>>24122 匿名さん
酷いなw
アホが鵜呑みにするかもしれないから誰か修正してくれ

上田が当選して自公国政権になれば埼玉の再開発にも光が差すかも

大野知事も国民民主党出身だよね？

>>24125 評判気になるさん
GCSの会議ではインフラ面の話がメインだけどむしろビルより重要じゃないの？
インフラの話はよく分からないって人ばかりなのかな？