大宮と新都心の今後の開発について６

>>23390 マンション検討中さん

へー。ハイディ日高の新業態なのですね。楽しみです。
日高屋は嫌いですけど、焼鳥日高は好きです笑

チキンの店も楽しみです。
東口はケンタがなくなってしまったので代替的な使い方ができるかな？

与野～北浦和にデカい商業施設が出来ればさいたま市全体が盛り上がりそうだけどな。

出店情報見てもマルイDOMとそんなに変わらないのが悲しい。
マルイDOMは好きなんだけど一つの駅に二つもいらないのよ。
ましてや折角新しく建てた施設なのに。

門街、旧区役所辺りから「三井のリハウス」の看板だけ見える。アソコに看板必要？

>>23375 マンション検討中さん
スーパーなんて地元に住んでる家族連れしか行きません。
大宮が他所から来てもらうにはどうすればいいか考えてるからこういうスレで再開発云々の話をしてるのでは。
他都市の若者を呼び寄せるならシネコンは必須条件だというのは、浦和や新都心見れば一目瞭然。
これでもし「浦和や新都心にあるからこれ以上要らない」っていうレスはお門違い。
それなら浦和や新都心に商業施設があるから、大宮には必要ないって言ってることと一緒。

シネコンは駅近の門街じゃなく駅前のGCS開発の方がいいと思うね。
門街は三井のオフィス従業員とレイボックホール利用者と周辺住民のためのテナント構成になるのは当初の計画通りじゃない？

>>23390 マンション検討中さん

なるほど

ここを起爆剤に
韓国絡みの店が集まってくれば
大宮韓国街ができる。

横浜中華街並みの目玉ができるな

新大久保より計画的に作り上げなければ

リンク先の姉妹店になるそうだ

「豚のひとときdeli」

https://bbq-olivechickencafe.jp/concept/

コンセプト

>>23398 匿名さん
そういうコンセプトで門街はやってないから
匿名さん新大久保行けば？

再開発と関係ないけどもうこういうことやられたらちゃんとクレーム入れよう
局にもBPOにも

埼玉県民ディス！『月曜から夜ふかし』に視聴者激怒「すごい失礼」
https://nordot.app/888970674070863872?c=724086615123804160

>>23401 匿名さん
埼玉県がどうというよりは地域ディスりに託けて一般人の子供を晒し物にするのが問題だとは思う。

民活視野に基本計画/23年度の策定目指す/さいたま市新庁舎 | 建設通信新聞Digital
[ 2022-04-12　5面 ]

さいたま市は、移転整備を予定する新庁舎の基本計画を２０２２、２３年度の２カ年で策定する。民間活力導…
https://www.kensetsunews.com/archives/684690

さいたま市が大宮駅西口の大成線改良で歩道拡幅へ
2022/04/12　埼玉建設新聞

さいたま市は、一部再整備を計画している大宮駅西口の駅前通り「大宮停車場大成線」の工事発注計画を固めた。
延長約80ｍを改良する道路工事の一般競争入札を９月にも公告する。予定工期が約５カ月。

対象延長を駅前から伸びる約80ｍに設定した。現行２車線を１車線に縮小する代わりに歩道幅を広げる。現状の車道・歩道合わせた全幅は約15ｍとなっている。

歩道を片側５ｍ（現行３・５ｍ）に拡幅、車道は５ｍ（同８ｍ）に縮小する。
道路詳細設計をＧＩＳ関東（さいたま市、電話０４８－６６４－３７２６）が担当している。

市は、大成線の歩道部を車道のカラーコーン設置によって一時的に広げる社会実験を行い、効果を検証。
一定の成果が得られたため、本整備に移る。早ければ年度内にも供用開始する。

歩道拡幅に合わせ、車道の一方通行化も交通管理者である警察と調整している。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/457699

>>23396 匿名さん
だから、あなたみたいな庶民が利用している、どこにでもある一般的なスーパーとは違い、高級スーパーだから。まぁ、理解出来ないか…。
シネコンで他都市（どこの？）の若者が呼べると思ってるの（笑）?
そんなの地方や田舎どこにでもあるし…イオンにあるし…発想が昭和。
俺の以前に書いた、大多数の参考になるを貰った文を読んでから、そう言う事を言った方がいいですよ。

>>23405 マンション検討中さん
ザ・ガーデン自由が丘は「大宮店」が昔から西口にあるんだから、地元向け以外という意味では、２軒目はいらないよね。

>>23405 マンション検討中さん
高級スーパー(？)で東京神奈川千葉から人を呼べるんですか？
大宮は何もない、ダサいというイメージから脱却出来そうですか？
現に、浦和ユナイテッドシネマや新都心のドルビーシネマで、他所から沢山人が来てることについてはどうお考えですか？
この場合のシネコンはいわゆるイオンモールのような場所ではなく、新宿や池袋、横浜川崎にあるものを指してるんですよ。

門街は三井にオフィス床を取得してもらっただけで大きな役割を果たしてるよ。
オフィスの付加価値を上げるには、シネコンよりも検診センターや医療モールの方が高いと思うし、今後GCS開発でオフィスやタワマン開発をしても取り込めるから当初の計画だと思う。
それと高級スーパーのためだけに大宮には来ないだろうけど、地元に高級スーパーがない人達は、仕事帰りやレイボックホール利用帰りに買い物して帰るなどは十分見込める。
地元住民だけの利用とはならない。

>>23401 匿名さん
夜ふかしで一番ディスられてるのは武蔵小杉と二子玉川だろ。
「すごい失礼」とかいうけど、そんな意見ごく少数だと思うぞ。

>>23406 匿名さん
同意だけど、規模や内容にもよるよね。ガチャガチャした東口にはあまりない広さを活かした店舗になるといいな。

個人的にはハード系焼き立てパンやフレッシュな魚介、ワイン置いてる賑やかな店になると嬉しいなぁ。
東口界隈は駅含めれば専門的な食料品店はそこそこあるけど、みててワクワクするスーパーはあんまりないから、その辺を補ってくれると楽しいね。


東口の成城石井に毛が生えたレベルなら正直ヤオコーできた方が嬉しい。

スーパーはいいんだけど、今のところそれ以外の店がなんだかしょぼすぎて悲しいよね。

門街のコンセプトにはスポーツクラブも入ってたと思うんだけど、コロナで会員減ってて無理だったのかな。

高級(?)スーパーでザ・ガーデン大宮2軒目を入れるんだったら、ビオセボンとかが良かったな。
埼玉初！とかちょっとワクワクする感じのお店が欲しかった。
やっぱり大宮にそういうのは来ないんだなって悲しくなっちゃった。

大宮GCSを進めるのに1番の課題は大宮東口駅前を飲み屋街から脱却すること。
東口は氷川神社や参道などで良いイメージもあるが、今のままでは駅前は南銀などもあり、GCS計画時にオフィス、商業、タワマン計画時に足を引っ張ってしまう。ただの飲み屋街の歯止めになってくれている高島屋は最後の砦。
そういった意味で門街は、オフィスと銀行と郵便局とホールでお堅いところで固めたのは、他所から人を呼ぶことよりも価値はあるように思う。

>>23413 匿名さん
飲み屋街から脱出するならコロナ禍の今がやっぱりチャンスだよね
リーディングプロジェクトである門街がお硬いところで固めた効果がすずらん通りや一番街、南銀方面にも良い影響を与えるようになって欲しいよね

>>23413 匿名さん
大宮って新橋と同じく飲み屋があってナンボって思うんだよな。
再開発でクリーンな街づくりを期待する反面、昭和らしさも残してほしいというか。

>>23409 マンション比較中さん
そういう負けを認められない変なプライド（いじめられっ子に多い）による強がりや見栄がより相手を調子付かせるんだよ
街がダサい、ビルがダサい、テナントがダサい、○○県よりダサいと言われればすぐに敵意ムキ出しで吠えまくる連中が跳んで埼玉とか夜更かしみたな番組にはなぜか寛容なのがふしぎだね

>>23415 eマンションさん
大宮の市街地が新橋同等に広ければその意見もわかるのだけど、大宮は徒歩10分超えると住宅地だから、利用価値の高い駅前を飲み屋で固められてしまうのは痛手だよ。
それとコロナで巨額な給付金や補助金を投入している飲み屋は、お荷物になってきていて守る意義も薄い。

てか好きな場所に住めばいいんじゃないの？
みんな何を言っているのかわからない。

大宮から離れられないみたいな前提が謎

いい歳してダサイしか言えない頭弱い大人にはなりたくないね
嫌なら引っ越せば終わる話じゃん

>>23407 匿名さん

誰も、高級スーパーで人を呼べるなんて、一言も言ってないよね。そういうのが出来る事によって、商業施設や町の評価やランクが上がると言うことです。だから、門街が出来ることは、プラスでは？と言っているんです。
シネコンで、東京神奈川千葉から、人が呼べるんですか？それは、ビックリです??それがあるから、ダサくないって言えるの?何かあるって、言えるの?そんな、どこにでもあるもので…。
今は、ネットでオンライン配信の時代です。
もっと、斬新な考えや発想が必要ですよ。

>>23420 買い替え検討中さん
ダサいから引越しすればいいでは無く、
ダサいからここを直して魅力的な街にしたい
という趣旨で雑談するのがこのスレでは？
大宮が地元の人は引越しても一生地元は大宮だからね

>>23421 マンション検討中さん
なら門街で買えるものなんてネットで全部買えるじゃん

新宿TOHOシネマズや横浜Tジョイのような施設があった方が街は栄えると思うけど、シネコンが必要ないと言いきれる論拠は何？

NHK撤退で棚ぼたで商業床が増えただけで、門街は商業メインの施設じゃない。三井のオフィスがメインなんだから、そこをターゲットにして、後はホール利用者、地元民向けの商業テナントが決まってくのは必然。門街に高級スーパーじゃなく、シネコンなんて発想がズレている。
大宮にシネコン誘致するなら駅前に商業メインの施設を建てないと。

なんか必死に言い訳してるみたいで虚しいわ

皆、門街に期待しすぎてたんだよね。わたしもそうだけど。
テナントの顔ぶれはともかく、予定されていたものは入っているわけで、まずは東口が少し綺麗になったので目的達成、いいのでは。
本丸はGCSと、古民家撤去？

大宮門街は東口再開発の起爆剤
無事再開発が完了しただけ東口にとっては大きなこと
これまで散々東口の再開発は浮かんでは消えていってましたからね

せめて外観デザインが変更前のままだったらまだ納得できてたかも

ネガティブな人多いなあ

門街は立派なのが出来たと思うよ。
おれは満足だよ。
どんだけ高望みしてんだよｗ
銀座とか六本木に有ったっておかしくないビルだよ。

むしろポジティブすぎるんじゃないの？

ビルはきれいだが
入ってるものが地方都市以下

大宮東口は地主が土地価格と利益に執着しすぎてまーだめです。飲み屋街は整理は必要だけど撤去は不利益。門街周辺は昭和で店舗もお粗末。結局中身ですがそれがない。
再開発のゴールは実質見えない。

>>23424 匿名さん
別に門街に誘致せよとは言ってない。
大宮位の規模なら東と西に新宿TOHOビルのようなシネコンがあっても需要はある。

シネコンいらねえ　そこいらじゅうにあるだろ

もう映画は印象が悪すぎるからいらないよ

じゃあ集客施設何作る？

美術館

屋内遊園地、水族館か、埼玉タワーが欲しい。

>>23434 匿名さん
それならわかります。
シネコンも含めた相乗効果のかる商業ビルを、大宮駅前に建てれば、需要はあると思いますよ。

一昨日の夜ふかしの大宮浦和対立煽りとかが影響しなきゃいいけど
https://twitter.com/i/web/status/1516600994498441217