大宮と新都心の今後の開発について６

>>23350 匿名さん
マジレスすると、大宮には城がないんだから城下町とはいわない(岩槻は岩槻城があったから堂々と城下町を名乗れるが)。
大宮宿にあったのは本陣と脇本陣。

>>23349 マンション検討中さん

桜木駐車場のMICE構想と違って順調そうなのは
市が中心になって施設を建設するってことかな
そういうのは完全に民間任せじゃ難しいよね

城下町（相当の街並み）だったとしても
きれいに開発されている都市はある

できないはイイワケであり、アキラメ

道路事情が貧弱な中でのLRT構想はどれだけ現実的なのか
主要道路を4車線化するだけでも相当な時間と費用がかかる
そこで2車線をLRTに使ってしまうのはありえない
やるとしたら市街地のほとんどの区間は高架か地下になる

大宮の場合、既存道路の上に建設できるモノレールが一番安上がり

>>23354 匿名さん
「城下町だったとしても」とあるが、城下町だからこそ何百年も前から整備されていたというのもある。

大宮バイパス、首都高、南大通り、三橋中央通り、西口と新都心の区画整理とまあ
かなりのテコ入れがされています。東京都の県境でも県庁所在地でもないのに。
合併して一応県庁所在地になったので、もう少し整備が必要かなとは思います。
単純に人口も増えましたしね。モノレール良いですね。LRTは短距離ならありかも。

モノレールは街が暗くなるから嫌だ

楽しみだねえ

>>23358 匿名さん
片側一車線戸建詰め込みの街の方が暗い

>>23355 匿名さん
大宮～新都心間の車線をすぐに片道3車線とかに出来るならLRTも早期実現可能だけど恐らくほぼ無理だからモノレールもありだな
日照問題は見沼田んぼ区間を走れば問題無いだろうし、それ以前に公共交通の乏しさに見沼片柳の住人は泣いている
何十年かけて完成させたとしても住人達が存命のうちじゃないと作る意味無いしな

久しぶりに東口に用があったので大宮門街行ってきた
まだ公共施設以外はがらんどうで、なんだか生ける廃墟みたいだった
一部のクリニックやウェルシアはほぼ出来上がっていたけど営業はしていなかった
テナントによっては内装工事がまだ始まっていないようなところもあるね
1階のすずらん通り正面の外向きテナントはまだ募集中のようでした
写真はレイボックホール6階から見たさいたま新都心方面

スーパーが開業すれば賑わい始めるだろうね

>>23359 さん

もう1店舗判明

大宮門街に「豚のひととき DELI」(惣菜屋さん)が2022年夏頃オープン予定(EAST1階)

>>23361 匿名さん

モノレールというよりはニューシャトルAGTの延伸、新路線の敷設がいいと思う。
建設費もそっちの方が安いし鉄道会社変えないほうが運賃も抑えられるし。3セクのニューシャトルもせっかく黒字になってきてるんだし。
大宮東口～浦和美園だけじゃなくて大宮西口～埼玉大学～志木とかも作ればGCSの効果も埼大の人気も上がりそう。

>>23365 通りがかりさん

車両とかは既にあるものを使えるからいいね
でも、新幹線の高架と一緒の既存路線と違って
新ルートは専用高架になるから造る場所が限られる
モノレールのように2車線の道路上に造るのは無理

SAPIXといい、アヅマ進学教室といい、スクール21といい、大宮西口は塾だらけ。夜は迎えに来る親のクルマが意外に多いが、路駐しやすい。徒歩圏じゃない親には北浦和や浦和よりも通わせやすいのかなあ。

スクール21も一棟まるごとになったね

電力自給住宅街、EVシェアと蓄電池がある「V2G」…浦和美園 E-フォレスト

https://news.yahoo.co.jp/articles/bb593a1148945173abfea8976989ff167d19...

>>23359 匿名さん
見どころになるテナントなさすぎて皮肉にしか聞こえない、、、。

>>23370 マンション検討中さん
ガーデン自由が丘はデカいでしょ
WESTの1階や2階はまだまだこれからぼちぼち出てくるでしょ

>>23370 マンション検討中さん
確かに
スーパー
飲食
クリニック
が楽しみって…
どこに楽しい要素があるのやら
やっぱ必要なのはシネコンなんだなって

まじで拍子抜け

飲食とかダメならすぐ撤退だろうしな
大宮なんて所詮こんなもんだよ

>>23372 匿名さん

シネコンとか要らないし。
今後は、ネット配信の方が便利で自由なので、更に普及するのでは？
飲食は、人間の本能・欲求の一つだと思いますが…。
スーパーも，あなたが行く様な、平凡で庶民的な普通のスーパーと違うのでは？
駐車場も出来るし、マイナスにはならない、プラスでしょ????

門街ってコクーン的な商業施設というより、オフィスやホール、高級スーパーを除くと西口の角上入ってる島忠の2Fやラクーンと大して変わらない店舗ラインナップだよな。それが再開発の目玉と言われると悲しいな。

>>23376 マンション検討中さん
再開発の目玉はどう考えてもGCSの方でしょ

1店舗目のスーツ屋さん主要都市しかないみたい
やっとさいたま市も仲間に入れる

門街は、近所に住んでる人だけにメリットがある店舗は要らないから（住んでる人ゴメン。でも私もだよ。）
近隣駅からわざわざ人が買いに来る店舗が欲しいよね。スーツ屋さんはいいと思うんだけど、ほかの店舗のラインナップ。

2店舗目のこれも良さそう(ここは行きたい！)

Flower Cafe Bloomy's

https://www.bloomys-saitama.jp/

>>23371 通りすがりさん
ガーデン自由が丘なら西口にあるじゃん。

第2回まちづくり調整会議の議事録は未だに上がらないのか
何か隠したい発言があったのかな

>>23378 マンション検討中さん

おお！
やったじゃないのー
早速仕立てに行かなきゃね

>>23378 マンション検討中さん
ちなみに門街の目の前のビッグビジョンも価格帯的にも同じだし、出店も主要都市にしか無い笑

エスニック料理店のdipgardenはまだ日比谷と有明しかないみたい

https://www.dipway.co.jp/

今夜の夜ふかしは…▽全国ご当地問題～埼玉編…大宮と浦和の新たな火種問題、埼玉県が首都になる！？埼玉愛がすごすぎる少女
このくだらない地域煽り番組まだやってんだ

夜ふかしはアンチ埼玉で有名な番組だからな
その番組が大宮浦和の対立煽りしてるってことは埼玉嫌いな人間にとってさいたまの内紛は好都合ということ

今日さいたま新都心の歩道を歩いた。皆が規則正しく歩道の左側を歩いている中、右側を歩く奴ってなんだろう？コミュショウとういうやつなのかな・・・。

夜ふかしがアンチ埼玉だなんて感じた事全然ないですけどね。
面白ければどこであろうとツッコミ入れたりディスったりする番組ですもん。

台南はハイディ日高の新しいブランドだそうだ
だからここは大衆的な店舗？

流行りの韓国のチキン屋さん
これも低価格だから庶民的

https://bbq-olivechickencafe.jp/concept/

世界25ヵ国 2,500店舗
NO.1韓国チキンブランド

まあ、門街について文句ばかり言っても仕様がないのでポジティブな意見交換どうでしょう。
例えば一階のテナント募集中の区画はどんなお店が出店したら楽しくなりますかね。
個人的にはスタバとか入ってほしいですけど、スタバの出店ポリシーには合致しないようですね。あ。
カルディもあったら嬉しいかなー。門街も一階路面店ですし、出店出来るお店は吟味しているのかな？

>>23390 マンション検討中さん

へー。ハイディ日高の新業態なのですね。楽しみです。
日高屋は嫌いですけど、焼鳥日高は好きです笑

チキンの店も楽しみです。
東口はケンタがなくなってしまったので代替的な使い方ができるかな？

与野～北浦和にデカい商業施設が出来ればさいたま市全体が盛り上がりそうだけどな。

出店情報見てもマルイDOMとそんなに変わらないのが悲しい。
マルイDOMは好きなんだけど一つの駅に二つもいらないのよ。
ましてや折角新しく建てた施設なのに。

門街、旧区役所辺りから「三井のリハウス」の看板だけ見える。アソコに看板必要？

>>23375 マンション検討中さん
スーパーなんて地元に住んでる家族連れしか行きません。
大宮が他所から来てもらうにはどうすればいいか考えてるからこういうスレで再開発云々の話をしてるのでは。
他都市の若者を呼び寄せるならシネコンは必須条件だというのは、浦和や新都心見れば一目瞭然。
これでもし「浦和や新都心にあるからこれ以上要らない」っていうレスはお門違い。
それなら浦和や新都心に商業施設があるから、大宮には必要ないって言ってることと一緒。

シネコンは駅近の門街じゃなく駅前のGCS開発の方がいいと思うね。
門街は三井のオフィス従業員とレイボックホール利用者と周辺住民のためのテナント構成になるのは当初の計画通りじゃない？

>>23390 マンション検討中さん

なるほど

ここを起爆剤に
韓国絡みの店が集まってくれば
大宮韓国街ができる。

横浜中華街並みの目玉ができるな

新大久保より計画的に作り上げなければ

リンク先の姉妹店になるそうだ

「豚のひとときdeli」

https://bbq-olivechickencafe.jp/concept/

コンセプト

>>23398 匿名さん
そういうコンセプトで門街はやってないから
匿名さん新大久保行けば？

再開発と関係ないけどもうこういうことやられたらちゃんとクレーム入れよう
局にもBPOにも

埼玉県民ディス！『月曜から夜ふかし』に視聴者激怒「すごい失礼」
https://nordot.app/888970674070863872?c=724086615123804160

>>23401 匿名さん
埼玉県がどうというよりは地域ディスりに託けて一般人の子供を晒し物にするのが問題だとは思う。

民活視野に基本計画/23年度の策定目指す/さいたま市新庁舎 | 建設通信新聞Digital
[ 2022-04-12　5面 ]

さいたま市は、移転整備を予定する新庁舎の基本計画を２０２２、２３年度の２カ年で策定する。民間活力導…
https://www.kensetsunews.com/archives/684690

さいたま市が大宮駅西口の大成線改良で歩道拡幅へ
2022/04/12　埼玉建設新聞

さいたま市は、一部再整備を計画している大宮駅西口の駅前通り「大宮停車場大成線」の工事発注計画を固めた。
延長約80ｍを改良する道路工事の一般競争入札を９月にも公告する。予定工期が約５カ月。

対象延長を駅前から伸びる約80ｍに設定した。現行２車線を１車線に縮小する代わりに歩道幅を広げる。現状の車道・歩道合わせた全幅は約15ｍとなっている。

歩道を片側５ｍ（現行３・５ｍ）に拡幅、車道は５ｍ（同８ｍ）に縮小する。
道路詳細設計をＧＩＳ関東（さいたま市、電話０４８－６６４－３７２６）が担当している。

市は、大成線の歩道部を車道のカラーコーン設置によって一時的に広げる社会実験を行い、効果を検証。
一定の成果が得られたため、本整備に移る。早ければ年度内にも供用開始する。

歩道拡幅に合わせ、車道の一方通行化も交通管理者である警察と調整している。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/457699

>>23396 匿名さん
だから、あなたみたいな庶民が利用している、どこにでもある一般的なスーパーとは違い、高級スーパーだから。まぁ、理解出来ないか…。
シネコンで他都市（どこの？）の若者が呼べると思ってるの（笑）?
そんなの地方や田舎どこにでもあるし…イオンにあるし…発想が昭和。
俺の以前に書いた、大多数の参考になるを貰った文を読んでから、そう言う事を言った方がいいですよ。

>>23405 マンション検討中さん
ザ・ガーデン自由が丘は「大宮店」が昔から西口にあるんだから、地元向け以外という意味では、２軒目はいらないよね。

>>23405 マンション検討中さん
高級スーパー(？)で東京神奈川千葉から人を呼べるんですか？
大宮は何もない、ダサいというイメージから脱却出来そうですか？
現に、浦和ユナイテッドシネマや新都心のドルビーシネマで、他所から沢山人が来てることについてはどうお考えですか？
この場合のシネコンはいわゆるイオンモールのような場所ではなく、新宿や池袋、横浜川崎にあるものを指してるんですよ。

門街は三井にオフィス床を取得してもらっただけで大きな役割を果たしてるよ。
オフィスの付加価値を上げるには、シネコンよりも検診センターや医療モールの方が高いと思うし、今後GCS開発でオフィスやタワマン開発をしても取り込めるから当初の計画だと思う。
それと高級スーパーのためだけに大宮には来ないだろうけど、地元に高級スーパーがない人達は、仕事帰りやレイボックホール利用帰りに買い物して帰るなどは十分見込める。
地元住民だけの利用とはならない。

>>23401 匿名さん
夜ふかしで一番ディスられてるのは武蔵小杉と二子玉川だろ。
「すごい失礼」とかいうけど、そんな意見ごく少数だと思うぞ。

>>23406 匿名さん
同意だけど、規模や内容にもよるよね。ガチャガチャした東口にはあまりない広さを活かした店舗になるといいな。

個人的にはハード系焼き立てパンやフレッシュな魚介、ワイン置いてる賑やかな店になると嬉しいなぁ。
東口界隈は駅含めれば専門的な食料品店はそこそこあるけど、みててワクワクするスーパーはあんまりないから、その辺を補ってくれると楽しいね。


東口の成城石井に毛が生えたレベルなら正直ヤオコーできた方が嬉しい。

スーパーはいいんだけど、今のところそれ以外の店がなんだかしょぼすぎて悲しいよね。

門街のコンセプトにはスポーツクラブも入ってたと思うんだけど、コロナで会員減ってて無理だったのかな。

高級(?)スーパーでザ・ガーデン大宮2軒目を入れるんだったら、ビオセボンとかが良かったな。
埼玉初！とかちょっとワクワクする感じのお店が欲しかった。
やっぱり大宮にそういうのは来ないんだなって悲しくなっちゃった。

大宮GCSを進めるのに1番の課題は大宮東口駅前を飲み屋街から脱却すること。
東口は氷川神社や参道などで良いイメージもあるが、今のままでは駅前は南銀などもあり、GCS計画時にオフィス、商業、タワマン計画時に足を引っ張ってしまう。ただの飲み屋街の歯止めになってくれている高島屋は最後の砦。
そういった意味で門街は、オフィスと銀行と郵便局とホールでお堅いところで固めたのは、他所から人を呼ぶことよりも価値はあるように思う。

>>23413 匿名さん
飲み屋街から脱出するならコロナ禍の今がやっぱりチャンスだよね
リーディングプロジェクトである門街がお硬いところで固めた効果がすずらん通りや一番街、南銀方面にも良い影響を与えるようになって欲しいよね

>>23413 匿名さん
大宮って新橋と同じく飲み屋があってナンボって思うんだよな。
再開発でクリーンな街づくりを期待する反面、昭和らしさも残してほしいというか。

>>23409 マンション比較中さん
そういう負けを認められない変なプライド（いじめられっ子に多い）による強がりや見栄がより相手を調子付かせるんだよ
街がダサい、ビルがダサい、テナントがダサい、○○県よりダサいと言われればすぐに敵意ムキ出しで吠えまくる連中が跳んで埼玉とか夜更かしみたな番組にはなぜか寛容なのがふしぎだね

>>23415 eマンションさん
大宮の市街地が新橋同等に広ければその意見もわかるのだけど、大宮は徒歩10分超えると住宅地だから、利用価値の高い駅前を飲み屋で固められてしまうのは痛手だよ。
それとコロナで巨額な給付金や補助金を投入している飲み屋は、お荷物になってきていて守る意義も薄い。

てか好きな場所に住めばいいんじゃないの？
みんな何を言っているのかわからない。

大宮から離れられないみたいな前提が謎

いい歳してダサイしか言えない頭弱い大人にはなりたくないね
嫌なら引っ越せば終わる話じゃん

>>23407 匿名さん

誰も、高級スーパーで人を呼べるなんて、一言も言ってないよね。そういうのが出来る事によって、商業施設や町の評価やランクが上がると言うことです。だから、門街が出来ることは、プラスでは？と言っているんです。
シネコンで、東京神奈川千葉から、人が呼べるんですか？それは、ビックリです??それがあるから、ダサくないって言えるの?何かあるって、言えるの?そんな、どこにでもあるもので…。
今は、ネットでオンライン配信の時代です。
もっと、斬新な考えや発想が必要ですよ。

>>23420 買い替え検討中さん
ダサいから引越しすればいいでは無く、
ダサいからここを直して魅力的な街にしたい
という趣旨で雑談するのがこのスレでは？
大宮が地元の人は引越しても一生地元は大宮だからね

>>23421 マンション検討中さん
なら門街で買えるものなんてネットで全部買えるじゃん

新宿TOHOシネマズや横浜Tジョイのような施設があった方が街は栄えると思うけど、シネコンが必要ないと言いきれる論拠は何？

NHK撤退で棚ぼたで商業床が増えただけで、門街は商業メインの施設じゃない。三井のオフィスがメインなんだから、そこをターゲットにして、後はホール利用者、地元民向けの商業テナントが決まってくのは必然。門街に高級スーパーじゃなく、シネコンなんて発想がズレている。
大宮にシネコン誘致するなら駅前に商業メインの施設を建てないと。

なんか必死に言い訳してるみたいで虚しいわ

皆、門街に期待しすぎてたんだよね。わたしもそうだけど。
テナントの顔ぶれはともかく、予定されていたものは入っているわけで、まずは東口が少し綺麗になったので目的達成、いいのでは。
本丸はGCSと、古民家撤去？

大宮門街は東口再開発の起爆剤
無事再開発が完了しただけ東口にとっては大きなこと
これまで散々東口の再開発は浮かんでは消えていってましたからね

せめて外観デザインが変更前のままだったらまだ納得できてたかも

ネガティブな人多いなあ

門街は立派なのが出来たと思うよ。
おれは満足だよ。
どんだけ高望みしてんだよｗ
銀座とか六本木に有ったっておかしくないビルだよ。

むしろポジティブすぎるんじゃないの？

ビルはきれいだが
入ってるものが地方都市以下

大宮東口は地主が土地価格と利益に執着しすぎてまーだめです。飲み屋街は整理は必要だけど撤去は不利益。門街周辺は昭和で店舗もお粗末。結局中身ですがそれがない。
再開発のゴールは実質見えない。

>>23424 匿名さん
別に門街に誘致せよとは言ってない。
大宮位の規模なら東と西に新宿TOHOビルのようなシネコンがあっても需要はある。

シネコンいらねえ　そこいらじゅうにあるだろ

もう映画は印象が悪すぎるからいらないよ

じゃあ集客施設何作る？

美術館

屋内遊園地、水族館か、埼玉タワーが欲しい。

>>23434 匿名さん
それならわかります。
シネコンも含めた相乗効果のかる商業ビルを、大宮駅前に建てれば、需要はあると思いますよ。

一昨日の夜ふかしの大宮浦和対立煽りとかが影響しなきゃいいけど
https://twitter.com/i/web/status/1516600994498441217

>>23441 名無しさん
テレビにまだそんな影響力があると思ってるおじさん？
もう新都心移転で決まりだよほぼ

さいたま市長「近日中に示す」庁舎移転条例改正案／埼玉県(テレ玉)

さいたま新都心への移転を目指す市庁舎整備事業について、さいたま市の清水勇人市長は庁舎の位置を変更するための条例改正案の提出時期を近日中に示すとのコメントを出しました。

さいたま市の市庁舎整備事業は、2031年をめどにさいたま新都心バスターミナルエリアに移転を目指すというものです。

清水市長はコメントで、移転に関して議論を進めてきた市庁舎等整備検討特別委員会の鶴崎敏康委員長と、市議会の阪本克己議長から、
市庁舎の位置を変える条例改正案の早期提出について強い要望を受けたとして、スケジュールに遅れが生じないよう、条例改正案の提出時期を近日中に示すとしました。

庁舎の移転を巡っては、さいたま市議会の2月定例会で「浦和区自治会連合会の意向を最大限尊重することを求める決議」が賛成多数で可決されていました。
https://news.yahoo.co.jp/articles/7a1a1a9ab630aac4993febbfd9781f089d4a...

>>23435 匿名さん
そこらじゅうにあるのに大宮駅周辺に無いのが問題なんだよw

今までが
政治の中心→浦和
商業の中心→大宮
だったのが
政治の中心→新都心
ビジネスの中心→大宮
に変わりつつあるな

まぁ新都心に市役所移転したところで何も変わらないんだけどな

ここに集まっている人たちはじぶん含めて大宮好きだけに不満があるのかな。期待してただけに門街残念。。でも地元民としてはよーやく中央デパートからの変革嬉しいだけです。

東西通路を具体化/大宮GCSで業務公告/さいたま市
https://www.kensetsunews.com/archives/687789

　さいたま市は、大宮駅グランドセントラルステーション（ＧＣＳ）化構想で示した基盤施設整備計画の具体化…

岩槻延伸にむけて新車1編成発注！ 埼玉高速鉄道 埼玉スタジアム線がなにやらおもしろくなってきた！

https://tetsudo-ch.com/12338551.html

まじで岩槻に延伸するのか？武州鉄道の覆轍があるというのに。
新都心、大宮に繋げるべきだろ。

地下鉄伸ばす約束で合併したからしょうがないんだろう

>>23445 匿名さん
そら区ごとに区役所があるしあくまで象徴的なものだからな
県庁も同じことだから新都心に移転してほしいわ